〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1490 取得できなかった物件のその後を追ってみる
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#1489 法人の優劣とは〇〇
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#1488 人生は時に難しい、だから面白い
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#1487 規模への執着とその弊害
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#1486 規模とCFは必ず比例する訳ではない
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#1485 これからの賃貸経営の目指すべき姿
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#1484 銀行融資の肝⑤ 返済能力
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#1483 こういう物件こそ、お金を残せる
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#1482 やり続けるからこそ得られる特権
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#1481 Story
『Story』AI 楽曲申請済 #歌ってみた いつもお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良いと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1479 賃貸経営を行う際の勉強方法は…
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#1478 喜怒哀楽があるって素晴らしい
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#1477 そもそも賃貸業って儲かるのか!?
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#1476 決算時期には税務対策を考える
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#1475 アニソンの日という事で…（ガッチャマン）
スティングSDGs大家さんのリクエストに応えるべく、またまた調子に乗って #歌ってみた アニソンの日らしいので。 『ガッチャマンの歌』子門真人 楽曲申請済 いつもお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良いと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1474 銀行融資の肝④ CF最大化
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#1473 賃貸業の成長を加速させる為の要素
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#1472 世界が終わるまでは…
楽器申請済 『世界が終わるまでは…』 WANDS #歌ってみた いつもお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1471 銀行融資の肝③ 自己資本
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#1470 これを理解すれば、手元のお金を潤沢にできる
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