〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1730 何故、手残りが少ないと感じるのか
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#1729 銀行から見れば、役員借入金は自己資本
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#1728 取得ばかりの意識では賃貸業が上手くいくとは限らない
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#1727 金利が上がれば、こうなります…②
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#1726 金利が上がれば、こうなります…①
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#1725 金融機関が融資できる人
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#1724 今後の私の経営戦略はコレです
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#1723 賃貸業で成功していく鍵は…
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#1722 不動産の相続と事業承継
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#1721 3.11の記憶とその時感じた思い
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#1720 賃貸営業の長男、頼もしくなった
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#1719 8分で聴ける『どんどん不動産を買うべき理由』①
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#1718 大家仲間の相談に対する私の考え④
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#1717 大家仲間の相談に対する私の考え③
#1691 RC、木造の1棟物の比較 https://stand.fm/episodes/67b29ce03d1ff860eafcb430 いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1716 大家仲間の相談に対する私の考え②
#1596 新築or中古、買うならどっち？ https://stand.fm/episodes/677b1cc3647241ee06f89e1f いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1715 大家仲間の相談に対する私の考え①
#1596 新築or中古、買うならどっち？ https://stand.fm/episodes/677b1cc3647241ee06f89e1f いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1714 利益を出せば融資がつく…は本質ではない
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#1713 全ては〇〇あっての話
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#1712 金融機関が最も信用するのは〇〇
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#1711 賃貸業で健全な財務体質になる為に…
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