〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1606 買う選択と買わない選択
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#1605 物件の将来をイメージする
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#1604 キャッシュフロー経営と節税
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#1603 経営コンサルへ感じる違和感
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#1602 今、賃貸業をゼロからスタートするなら…
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#1601 安易な考えはそれなりの結果しか得られない
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#1600 何か1つ継続すれば、豊かな生き方に繋がる
今回の放送で1600回の放送となります。 いつもお聴き頂き、ありがとうございます。 また『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1599 中小法人のホールディングス化は有効か
陸軍トラック野郎様のradioを拝聴して、ホールディングス化についての私の考えをお話させて頂きました。 陸軍トラック野郎様の放送回 https://stand.fm/episodes/677cdde9cae0e52519b519cd いつもお聴き頂き、ありがとうございます。 また『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1598 世の経済活動の殆どが経営に通ずる
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#1597 黒字でもお金が残らない理由
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#1596 新築or中古、買うならどっち？
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#1595 銀行融資、格付の肝となる要点
#1570 『P/LよりB/S…』本質的理由① https://stand.fm/episodes/675cb0d2eb1428eec8be2dd6 #1571 『P/LよりB/S…』本質的理由② https://stand.fm/episodes/675cdb72eb1428eec8be3138 いつもお聴き頂き、ありがとうございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1594 2024年、最後の放送
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#1593 賃貸業における踊り場と成長曲線
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#1592 何事も基本や基礎こそ重要
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#1591 短期、長期借入金の理解
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#1590 スコアリングを意識する
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#1589 貸出金利は、自身の姿を映す
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#1588 プロパー融資獲得の為、最重要なポイント
銀行格付はどこを見ているのか https://stand.fm/episodes/673b08a14ac4c0f9af799cb5 いつもお聴き頂き、ありがとうございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1587 決算書の財務改善に繋がる大きなヒント
銀行員の財務諸表の中で見ているポイント https://stand.fm/episodes/672ac13feabb849eace91d80 いつもお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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