〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1709 〇〇の為にも法人で賃貸経営
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#1707 不動産融資に積極的な金融機関
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#1706 なぜB/Sが重要なのか。
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#1705 私の購入検討物件の前提条件
#1702 旧耐震 S造、RC造の私の見解 https://stand.fm/episodes/67bace82ff60bff8f5a17657 いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1704 次世代への承継は意識と知識が必要
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#1703 意思決定はB/Sの理解から。
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#1702 旧耐震のRC、S造への見解
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#1701 顧問税理士さんと経営の本質
#1691 RC造と木造の1棟物の比較 https://stand.fm/episodes/67b29ce03d1ff860eafcb430 いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1699 利益を出せばお金は増える!?
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#1698 銀行が融資したい決算書の要点④
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#1697 建築コスト低減のアイデア
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#1696 結局、重要なのは土地の価値
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#1695 ある賃貸経営者の方との会話
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#1694 銀行が融資したい決算書の要点③
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#1693 昨今の銀行の姿勢から感じる事
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#1692 銀行が融資したい決算書の要点②
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#1691 RC、木造の1棟物の比較
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#1690 銀行が融資したい決算書の要点①
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#1689 ゼロサムゲーム
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