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【YouTube】
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【配信主旨】
こちらのRadioでは、
これから賃貸業を始められる皆様、
独立を目指す皆様、
将来、事業承継する2人の息子、
上記に向けた音声の記録です。
【この配信を聴くメリット】
こちらを聴けば
「物件を買う」だけではなく、
お金を増やし、残すための賃貸経営、
法人経営を学べます。
銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。
【自己紹介】
法人2社経営
賃貸業18年, 専業, 99室
CF経営 × 銀行融資 × 財務
債務償還6年, 残債2億
平均利回り21%, CF率10.4%
元ゼネコン建築職20年
JLT神奈川大家塾長
Japan Landlord TEAM (JLT) HP
https://fukui008.com/
#不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス #融資 #銀行 #スコアリング #格付 #相続 #事業承継 #リタイア #セミリタイア #JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube
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番組の魅力・推薦
#96 遠方の方とのやり取りに思うSNSの凄さ
今回は、陸軍トラック野郎さんと師匠の杉田佳信さんとのやり取りから思うSNSの凄さと怖さについてお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂きまして.ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#95 競売物件についての私見、ブログのご紹介
今回は、私の競売物件に関する私見をお話させて頂きます。 競売については、不確定な要素も多く、取り組みにくいイメージもあります。 競売について、わかり易い解説のブログもご紹介させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#94 9棟目の大地主より物納された築古 木造AP
今回は9棟目に取得しました築古木造APのお話です。 いつも当方のradioをお聴き頂きましてありがとうございます。 最後までお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#93 築古S,RC造の集合住宅の設備配管改修
いつもお聴き頂きありがとうございます。 今回は、築古S,RC造建物における設備配管改修について話しております。 是非、御参考にしてください。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#92 コメントのお返し（#78~91）と告知
今回は、コメントのお返しと告知をさせて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#91 8棟目の東京都下の物件の話
今回は、8棟目に取得した東京都下部の物件の話となります。 地方ばかりが多い私ですが、唯一東京都に持つ物件です。 いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#89 現在、私が最も大切にしている部分の話
今回は、賃貸業と不動産投資についての私の考えにつきまして、お話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き.ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#88 今、私の考える不動産2棟目以降の買い進め方
今回は、以前お話を致しました１棟目の購入に続きまして、2棟目以降の買い進め方について、お話致します。 いつも当方のradioをお聴き頂き.ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#87 最近の私の周りのお話
今回は、直近の当方の周りのお話をさせて頂きました。 新年度に入り、皆様もそれぞれ新しくスタートを切られているかと思います。 頑張って参りませう！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#86 決算書の貸借対照表の見るポイント
今回は、決算書の貸借対照表（B/S）の見方、金融機関のスコアリングを上げる方法について、お話させて頂きました。 いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#85 耐用年数超え物件は対象として有り？
今回は、耐用年数超え物件は対象としてありかについて、私の考えをお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#84 7棟目に取得した物件
今回は、私にしては珍しく、あまり古くない7棟目に取得した物件の話です。 この物件で、築年数の浅い物件は、オーナー目線では手間がかからず、本当に運営がしやすいと感じました。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#83 建物の外壁タイルについて
今回は、RC造に於ける外壁タイルの不具合とその原因についてお話させて頂きました。 タイルの不具合は、人身事故にも繋がります。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#82 決算書の損益計算書の見方のポイント
今回は、決算書の財務諸表、特に損益計算書の見方について、お話させて頂きます。 不動産賃貸業に於いて、注視すべき部分につきましても触れています。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#81 6棟目のリノベーションに取組んだ物件
今回は、6棟目に取得した物件につきまして、お話させて頂きました。 空室が多い物件のリフォームについても触れています。 是非お聴き頂きましたら幸いです。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#80 当方の再生物件の短所、今後の方向性
今回は#74回でお話しました当方の再生物件の長所だけで無く、短所についてもお話しています。 また、現在、当方が考える今後の方向性についても触れています。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#79 最近の現地に特攻した物件とその判断、今後の取組
今回は、最近、私が現地まで確認しに行った物件と購入目線、今後の取組について話してます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#78 金融機関の評価を上げるポイント
今回は、金融機関目線から見て、評価を上げるポイントについて話しています。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#77 コメント返し（#71~76回）
今回は、頂きましたコメントに対しまして、コメント返しをさせて頂きます。 いつもお聴き頂き、ありがとうございます。 また、コメントやいいねも頂戴し、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#76 発信して、自己表現をすると…
今回は、SNSや音声配信をして感じる事についてお話させて頂きました。 発信して自己表現をすれば、何か得られる事や、接点が生まれると思います。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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