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【YouTube】
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【配信主旨】
こちらのRadioでは、
これから賃貸業を始められる皆様、
独立を目指す皆様、
将来、事業承継する2人の息子、
上記に向けた音声の記録です。
【この配信を聴くメリット】
こちらを聴けば
「物件を買う」だけではなく、
お金を増やし、残すための賃貸経営、
法人経営を学べます。
銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。
【自己紹介】
法人2社経営
賃貸業18年, 専業, 99室
CF経営 × 銀行融資 × 財務
債務償還6年, 残債2億
平均利回り21%, CF率10.4%
元ゼネコン建築職20年
JLT神奈川大家塾長
Japan Landlord TEAM (JLT) HP
https://fukui008.com/
#不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス #融資 #銀行 #スコアリング #格付 #相続 #事業承継 #リタイア #セミリタイア #JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube
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番組の魅力・推薦
#43 徒然なるままの雑感を話します
いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます。 今回は、特にテーマも無く、徒然なるままの雑感をお話してみました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#42 不動産の銀行評価額と担保評価額
今回は、不動産の時価評価額と銀行担保評価額について、説明させて頂きました。 こちらを学んで頂けましたら金融機関目線の評価が自身で出来る様になります。 是非、皆様の保有物件と物件購入の際に、御活用下さい。 下記に、解説の動画のリンクを添付致します。 是非、ご覧頂き共に学んで参りましょう！ #https://youtu.be/RXFInS1ZSM4 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#41 コメント返し（#36~40回分）
いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！ 今回は、コメント返しをさせて頂きます。 コメントを頂戴しました皆様、ありがとうございました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#40 色々な人生があって良い
いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます。 今回は、ちょっとユニークな義理の弟の生き方を御紹介させて頂きます。 皆様、半農半芸芸人のタイタン所属『松尾アトム前派出所』を宜しくお願いします。😁 是非、最後までお聴きください！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#39 物件の買い進め方 その2 （杉田佳信氏）
今回は、私の師匠の杉田佳信さんの物件購入の考え方について、私の解釈をお話させて頂きました。 非常に目線が面白く為になる筈です。 是非お聴き下さい！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#38 当方の物件の買い進め方
今回は、当方の物件の買い進め方に付きまして、お話させて頂きました。 ただし、当方の買い方が良いと言う話ではありません。 今考えると、こうすれば良かったという点も多々あります。 融資と現金買いの両方をやってみて、当方の感じる事を話しております。 最後までお聴き頂けましたら。幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#37 成功される著名大家さんに完敗だったお話。
いつもお聴き頂きありがとうございます。 今回は、今も成功されてます著名大家さんと競合し、全く足元にも及ばなかった話です。 私は、こちらのお二方は当時から事業としての意識を持たれ、不動産に取り組まれていたものと考えます。 長く不動産を続けていくには、事業として経営者の目線が必要になると感じております。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#36 アスベスト除去工事と処分等の対応について
今回は、アスベスト工事の最終回になります。 これまでお話しました内容を把握した上で、築古物件の検討して頂いたほうが、リスクが少ないと当方は思います。 いつもお聴き頂きありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#35 コメント返し （#2~14回放送分）
いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！ 随分経ってからの、コメント返しになり申し訳御座いません。 今かよ、という感じですが、ご了承願います。 引き続き、発信して参ります。 宜しくお願いします。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#34 コメント返し （#15~33回分）
いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！ 沢山のコメントを頂いているにも関わらず、アプリでしかお答えしておりませんでした。😅 まとめてコメント返しさせて頂きました。 引き続き、当方のradioお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#33 アスベスト含有建物で工事を行う為には…
不動産を購入する際に気になるアスベストについて、第2回の放送です。 アスベストは、工事する側も、発注する依頼者にも義務等があり、たいへんなんです。😂 いつも当方の放送、お聴きいただきありがとうございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#32 建物に含まれるアスベストとは
築古物件によくあるアスベスト。 発ガン性物質を含み健康被害もあった建物にも使用されるアスベストについて、説明しております。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#31 最近あった当方の家族の話
いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！ 今回は、当方の家族の話をさせて頂きました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#30 現在、当方が意識し取組む事
いつも当方のradioをお聴きいただきありがとうございます！ 現在、私は会計知識を学びながら、筋肉質な財務体質に改善中です。 その事について、お話させて頂きました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#29 管理会社は管理のプロ…
いつも当方の放送をお聴き頂きありがとうございます！ 昨日の放送から思い出しました事。 管理会社は管理のプロ。 建築、設備のプロでない。 上記につきまして、お話させて頂きました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#28 築古再生物件の現実 その2
いつも当方の放送をお聴き頂きありがとうございます！ 前回の再生物件での漏水事故の経過と対応に付きまして、続編となります。 再生物件の現実について、話させて頂きました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#27 不動産を始めて変わった事 その2
いつも当方の放送をお聴き頂き、ありがとうございます。 不動産を始めて変わった事。 前回に続いての第二段です！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#26 不動産情報の取得方法とその特徴
いつも当方のradioお聴き頂き有り難うございます！ 今回は、不動産情報の取得方法について話させて頂きました。 お聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#25 食いしん坊さん物件で感じた事、他の方の物件を見る事…
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#24 情報発信すると…
いつも当方の放送をお聴き頂き有り難うございます! 情報発信する様になり、私が感じる変化について話してみました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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