賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有14棟99室, 返済比 27%, 債務償還6年,平均表面利回り21%,残債 2億,元ゼネコン建築職20年
銀行・数字・経営の視点から、地に足をつけた賃貸経営について話すradioです。
JLT神奈川大家塾長
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#不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #FIRE #ビジネス #マネー #融資 #銀行 #スコアリング #格付 #相続 #事業承継 #経済的自由 #リタイア #セミリタイア #JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube #spotify
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番組の魅力・推薦
#121 スコアリングを良くし、銀行評価を上げる方法
いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます! 今回は、スコアリングを良くし、銀行評価を上げる具体的な方法につきまして、お話させて頂きます。 最後までお聴き頂けましたら、幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#120 成功される方、数名に会うことのススメ
今回は、成功されてる方に数名会うことをオススメします。 目標とする方が1人いたとしても、地域や環境が違えば、真似できない部分もあるかもしれません。 成功される方や目標にできる方に3名程にお会いすれば、成功される要因の共通点や考え方が、見つけられると思います。 是非、積極的にコンタクトを取られる事をお勧めさせて頂きます。☺️ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#119 不動産に関する私の考え、コメントのお返し
今回は、コメントに対するお返しと、私の不動産賃貸業に関する考えにつきましてお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます! 最後までお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#118 金融機関の開拓 第2弾
今回は『金融機関の開拓 第２弾』と言う事でお話させて頂きます。 面談の前後に収録してみましたw いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます! --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#117 11棟目の〇〇地のド田舎の地元物件
今回で、これまで取得した物件の最後の紹介になります。 なんと敷地内に所有者不明の謎の土地が含まれる物件となります。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#116 節税とキャッシュフロー経営は違う
いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。 今回は、当方の考えるキャッシュフロー経営と節税についてお話致します。 最後までお聴き頂けましたら、幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#115 金融機関の開拓（目標を実行に移すの巻）
今回は、不動産賃貸では不可欠の金融機関の開拓について、お話させて頂きます。 出来るなら知り合いから、支店長を紹介してもらい、相談する事ができれば圧倒的に入り口の部分で、金融機関との関係が築きやすいと感じました。 いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#114 不動産でFIREするだけが人生の選択肢ではない
今回は、不動産で勤め人から独立やFIREする事だけが、人生の選択肢ではないと言う事についてお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#113 （超重要）スコアリングで意識すべき点 その2
今回のテーマは、以前お話しました金融機関のスコアリングに於ける意識すべき点の第2回です。 スコアリングは、機械的にシステムに入力され、格付けされます。 その中で、全体でどの部分を重視して、評価されるのかにつきまして、お話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂きまして有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#112 RC造のコンクリートのひび割れは必ず発生？
いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございましす。 今回は、今流行りの新築RCマンションのコンクリートにつきまして、マジメにお話させて頂きます。😁 是非、豆知識として、最後までお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#111 コメントのお返し（#107~110分）
いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。 今回は、#107~110回分放送のコメントのお返しをさせて頂きます。 最後までお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#110 （超重要）金融機関のスコアリングに於ける意識すべき点
いつもお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #副業 #SPP #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#109 10棟目のトラブルが跡を絶たない物件
いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます! 今回は10棟目に取得しましたトラブル多発の受難の物件のお話です。 最後までお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#108 第1回 zoom座談会を開催して
今回は4/16に開催しましたzoom座談会につきまして、お話させて頂きます。 初めてで勝手も分からず、始めましたが、非常に沢山の意見が出て、濃い内容の座談会となりました。 また次月も、やります。 日時: 2021年5月7日 20:00~ zoomにて ビギナーの方も、大歓迎です。 是非、ご参加下さい。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#107 レターとコメント（#104~106）へのお返し
今回は、レターとコメントに対するお返しをさせて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。 最後までお聴き頂けましたら、幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#106 不動産賃貸業で成功される御三方の共通点や考え方
今回は、不動産賃貸業に於きまして成功される御三方にみた共通点や考え方についてお話させて頂きます。 こちらは私が自分に足りないと、ずっと感じていた部分でもあります。 特に不動産賃貸業始められる方には、必ずお聴き頂きたい内容です。 最後までお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#105 偉大なる不動産賃貸のパイセン、関西のJ様との重要会談
いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ 今回は、不動産賃貸業のパイセンのJ様との重要会談のお話をさせて頂きます。 J様、色々な参考となるお話を頂戴しありがとうございました。 今回も、最後までお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#104 stand.fm再生10,000回到達の御礼、コメントのお返し
今回は#93〜103回のコメントのお返しと、再生10,000回到達の御礼となります。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難う御座います。 最後までお聴き頂けましたら、幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#103 タテ浜の洗練された事業家K様との極秘会談
今回は、タテ浜の洗練された事業家K様との極秘会談につきましてお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！ 最後までお聴き頂けましたら、幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#102 あきれるほど、くだらない当方のお話
今回は、当方の本当にくだらないお話をさせて頂きます。 話を聴いて頂ければと、いかにアホくさい事をしているかお分かり頂けるかと思います。😁 いつも当方のradioを、お聴き頂きまして、ありがとうございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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１棟目の物件購入から14年 大きな資産家でもなく カッコいい成功者でもなく 普通のお父ちゃん 高級料理店も好きだけど 自宅でつつく鍋料理やチャーハンが好きだったりします 泥臭くやりながら 家族との時間を大切にして生きてます 笑える事が一番です 尊敬する張田満さんから背中を押してもらいまして ラジオを開始 健美家大家列伝に掲載されました https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-243/243.html ハリーさんとの健美家大家対談 https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/372.html 子供達への裏遺言でお金の事を書いてます https://note.com/h_anma_33333 ポッドキャストの文字起こしサービス「LISTEN」はこちら https://listen.style/p/anma104?MUFsNQde
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5年で会社からおさらば！作戦会議室
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