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フォーニッツ大山レイディオです。いつも東宝のレイディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
今回は、この設備がなければ決まらないと。
今回は、この設備がなければ決まらないというテーマでお送りします。
こちらにつきましては、以前、こういう設備があると客付けが非常に有利ですよ、と。
そういったランキングをちょっとお話した回があったんですけど、逆にこの設備がないことには決まらないと。
今回はそちらの方のテーマでお話しさせていただこうと思っております。
こちらは調査の結果をまとめたランキングになりますけれども、
まずは単身向けの物件のこの設備がなければ決まらないというやつの上位の5つの項目をお伝えします。
まず1番目が室内洗濯機置き場ですね。
2番がテレビモニター付きインターフォンですね。
3番がインターネット無料ですね。
4番が独立洗面台ですね。
5番が洗浄機付き便座ですね。
オシュレットといったですね。
これが上位の5番までですね。
その下6位以下がエントランスのオートロックとか、
備え付けの照明とか、高いボックスとか、そういう大体流れになっています。
これが単身向けの物件ですね。
続きましてファミリー物件の上位5つの項目を同様に発表したいと思いますけれども、
まず1番目が単身向けと同じですね。
室内洗濯機置き場、これが1番ですね。
2番目が独立洗面台ですね。
3番目が追い出機機能ですね。
4番目がテレビモニターフォン付きインターフォンですね。
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5番目が洗浄機能付き便座、オシュレットのことですよね。
これが上位5つの項目ですね、ファミリー向け。
6位以降がインターネット無料、システムキッチン、ガスコンロと、そういう流れで続いていくんですけれども、
今、単身者向けとファミリー向け物件の上位5つを中心にお話ししたんですけど、
いずれも1番最初にこの設備がなければどうにもならない、決まらないという項目には、
まず室内の洗濯機器は共通して1番でしたね。
あと高いランキングというか、独立洗面台ですね。
あとテレビモニターフォンですね。
これが2番3番という形で共通する分ではね。
あとはオシュレットと、インターネット無料、あとファミリーに関してはお抱き機能という感じですかね。
共通して見られる部分というのがそういう感じなので、
ぜひこちらのほうは客付け、入居者さんのサービスというね、
我々不動産賃貸業は、賃貸業ということはサービス業ですよということで常々私話しておりますけれども、
そういった部分を意識しながら入居者さんのニーズを汲み取って、
最低限こちらの部分は意識してやったほうが客付けの方も間違いない部分でもあるかと思いますので、
ぜひご参考にいただければというふうに思います。
今回は客付けにおいてこの設備がなければ決まらないと、
そういったランキング、単身向け、あとファミリー向けの物件につきまして放送をさせていただきました。
いつも東方のレイリオをお聞きいただきましてありがとうございます。
今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
