〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#952 あの会社って、危なくない!?
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#951 即時償却とは…（奥フィリ様のリクエスト回②）
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#950 特別償却とは…（奥フィリ様のリクエスト回①）
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#949 外壁のシーリングの改修時のポイント
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#948 これから不動産賃貸を始める皆様へ⑪
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#947 収益不動産購入時の目線と指標
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#945 現状回復工事と改修工事の捉え方
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#944 これから不動産賃貸を始める皆様へ⑩
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#943 銀行と経営者ではキャッシュフローの見方は違う
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#942 これから不動産賃貸を始める皆様へ⑨
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#941 銀行融資で抜け落ちてはいけない視点
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#940 これから不動産賃貸を始める皆様へ⑧
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#939 中小法人には、優遇措置がある
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#938 これから不動産賃貸を始める皆様へ⑦
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#937 銀行から高評価の貸借対照表（B/S）
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#936 これから不動産賃貸を始める皆様へ⑥
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#935 これから不動産賃貸を始める皆様へ⑤
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#934 新築と中古では評価に違いがある…
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#933 これから不動産賃貸を始める皆様へ④
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#932 これから不動産賃貸を始める皆様へ③
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