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はい、フォーニータイムのレディオ、大山です。
いつもですね、東方のレディをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様、
それとですね、将来事業処刑をね、行う予定の息子に残す音声の記録ということで、収録させていただいております。
はい、こちらの番組のですね、スポンサーですけれども、
ハイクラスバリゾートのサンセットビューラー、総合損害保険代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
国産不動産を応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一等おごりのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設金沢鉢旅、以上各社の提供でお送りします。
はい、今回のテーマですけれども、
今回のテーマはですね、利益を出しているから銀行さんが有しているわけではないということでね、
お話ししたいと思います。
はい、先日ですね、Xのポストをたまたま見かけたものを見てて、
非常にいい内容だなと思った内容を今回ご紹介したいと思います。
内容としてはですね、銀行さんはですね、納税していることを良しとするのではなくてね、
納税するぐらい利益が上げられていて、返済原資を確保できることを重視していますと、
売上は納税そのものには意味がないと、そういったね、趣旨のポストをね、ちょっと見かけたんですね。
これは本当に、このツイートですね、ポストですね、非常にいい内容だなと思ってね、思いましたね。
私も本当にこれ同感ですね。
よくね、金融機関さんの格付けとか、そういった部分をね、考えますと、
銀行さんが融資する際にですね、2年連続の赤字があるとね、
格付けを下げてしまったりとか、そういうので融資の土俵に乗らないとか、
まあそういったことを言われたりするわけですけども、
ただね、利益がね、出せていれば融資するかというと、そこはね、またね、ちょっと違うわけですね。
利益を出しているから融資をするということではなくて、
やっぱり返済能力があるということが大事なんですよね。
貸したお金が返してもらえるのかどうか、そこを金融機関さんは見ているということなんですよね。
よく言ってますようにね、銀行さんはね、PLよりもBSを実施しますよという話をさせていただいているわけですけども、
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いわゆる利益というのはね、営業利益とかね、経常利益とか、売上総利益とかね、いろいろありますけど、
それってPLの項目ですよね。
実際には銀行さんはね、貸したお金が返ってくるかどうかというところが非常に重要であって、
そちらの部分についてはBSが非常に重視されるわけですね。
ですから、当然ね、利益を出すに越したことはありませんけれども、
利益はそこそこでね、実際には現預金、キャッシュローがふんなんにあるほうがいいわけですね。
利益を多く出すということは納税しているということになってきますので、
利益はそこそこで、社外輸出しないように、いかに現金を手元に残せるかということを考えたほうが、
銀行さんとしても評価されるということにもなってきますよね。
ですから、納税しているから銀行から評価されるということは、
本質的な部分でいうとずれているということになってきますよね。
実際に現預金とか、そういったものをね、順択に持ってて貸したお金がきちっと返ってくる、
ここ、金融機関さんは見てますので、本質的な部分をね、やっぱり理解していただきたいところだと思いますよね。
私なんかはね、普段こちらのスタンドAフィンでお話してますように、
キャッシュロー経営ということで、いかに社外輸出しないように手元にお金が残せるのかという、
そこの部分について特化して考えております。
その中ではね、いわばBSが含み、膨れ上がらないようにね、
妨害資産とか、そういったところでね、そういうのも含めて金融機関さんに提出して、
これだけのね、妨害資産がありますよと。
まあ、帳簿以外のものもね、しっかり出して金融機関さんから評価をしていただける、
そういったことを意識しているわけですね。
ですから、利益を出せば金融機関さんは有してくれるわ、
それはね、一概には良いと言えませんということですね。
そこの部分をね、ご理解いただければと思います。
いつもですね、東方のレディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またですね、コメントやいいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がですね、いいなと思われましたら、
ぜひね、グッドボタンいただけますと大変嬉しいですし、またね、励みとなります。
それではね、今回はこちらので失礼いたします。ありがとうございました。
