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はい、本日はラディオ小山です。いつもですね、東京のラディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様。
それとですね、将来事業承継をね、行う予定の息子に残す運勢の記録ということで収録しております。
はい、こちらの番組ですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店株式会社KRC、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、カスタムゴルフクラブ一等掘りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の修学施設金沢八度、以上各社の提供でお送りします。
はい、今回のテーマになりますけれども、今回のテーマはですね、
ご家族のためにも法人でということでね、お話ししたいと思います。
はい、今回のテーマなんですけど、先日ですね、
ちょうどね、今確定申告とかそういったところで時期になってますよね。
私と一緒にですね、JLTでも学ばれてるから、確定申告書の相談をしたいんですということで、
ご連絡をいただいたんですね。
その確定申告書を拝見させていただきながら、
なかなかちょっと私がお伝えしたい内容が伝わらなければということで、
LINEとかそういうのではなくてね、電話でお話をさせていただいたんですね。
その時のお話を少し一部お話しようかなと思いますね。
その方はですね、不動産はね、かれこれ7年ぐらいやられてると思うんですね。
コツコツ個人で不動産のアパートとかを取得されて、うまく賃貸経営をやられてるんですね。
実はですね、その方はご家族の理解がなかなか得られなくてですね、
法人を立てて賃貸業をやるっていうことがなかなか難しくっていうことをね、
ずっとお話しされてる方なんですね。
ただ賃貸業はね、ずっと継続して個人でね、やられてるっていうことなんですね。
確定申告の中ではね、まだその方はね、勤め人ということで、
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実際会社からの給与の所得がね、ありますので、
不動産と合わせてどうだとこうだという、そういう話をね、
私なりに思うところをお話しさせていただいて、
こうされたらいかがでしょうかということでね。
私が思うところをお話しさせていただいたんですけども、
いろいろお話をさせていただいて、
なかなかご家族がそういった形で法人を立ててというのだと協力がなかなか得られないとか、
そういうことでね、お話は以前から伺っていましたね。
それでですね、またちょっと話が突っ込んだところに話になったときに、
ご家族のね、お子様がね、高校から大学に入るぐらいのお子様がいらっしゃるんですが、
いろんなちょっと理由からですね、社会に出て働くことがちょっと難しそうだと、
そういうようなお話をされてたんですね。
そこの詳細についてはね、本当に個人情報になってしまいますので、
ちょっと割愛しますけれども、その中で出てきたお話がね、
なかなか奥様の理解を得られなくて法人が作れなかったんですけど、
その社会に出て働くことがちょっと難しそうなお子様の将来を考えても、
法人を立てたいと思っているんですということを話されてたんですね。
それでですね、その方はね、副業規定とかがちょっとあって、
法人の代表になれないという縛りというか、そういうものもありまして、
これまで法人の設立はしてなかったんですね。
ただ、やっぱりお子様が成長されて、今そういった状況があるので、
法人を立てて、奥様を代表にしてということでね、
で、そのお子様がね、成長してきたので、
役員とかね、そういうところでちょっと入って、
例えば物件の掃除とかですね、そういうものを、
あとは事務的なこともやりつつですね、
お子様に給与を出してあげたいということで話されてましたね。
これってね、すごい良いお話だなと思ったんですよね。
不動産ってね、こちらのレイディを聞いていただいている皆様というのは、
不動産を始める理由というのがいつもあってね、
ご家族のためであったりね、ご家族の幸せだとか、
そういうことを考えて始められると思うんですけども、
こういう意味でもね、やっぱり不動産の賃貸業をやっていく中では、
特に法人っていうのがね、私はいいと思っているんですよね。
私のこちらのスタンドFMは息子に事業処刑をするという前提で、
毎日収録をさせていただいているんですけども、
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事業処刑というね、そういう行業しいところでもなくてね、
やっぱり相続とか、例えばご家族に給料を払ってあげるとかね、
そういった部分についても非常にね、
この方とのお話の中でいいなということを改めて感じたんですよね。
その方は非常に堅実なのでね、どんどん借り入れを増やして、
どんどんどんどん買っていくというよりはね、
堅実に一つ一つ、一つの物件をうまく稼働させて、
また次の物件へという形でね、コツコツやっている方なので、
経営についても真摯に学ばれているので、
全然問題ないとは思うんですけどね、
そういったご家族のことを考えて、
お子様にね、相続とかそういうのも踏まえて、
やっぱり不動産をね、賃貸業をやって、
その立てた法人がね、いずれはね、
そのお子様の法人という形でね、なるかと思いますので、
そういった意味でも収入の糧と事業処刑と相続と、
そういった部分で非常にね、いいんじゃないかなというのをね、
改めて感じましたよね。
人それぞれにいろんなね、家族の状況とか、
環境とかね、あると思うんですけども、
いずれにせよね、不動産を買えば、
いずれはね、不動産を売却するのか、
もしくはね、法人で取得されていましたらね、
事業処刑とか、相続の話が必ず出てきますのでね、
これもちょっと加味して、不動産の賃貸業を進めていきたいところですよね。
今回の放送はですね、事業処刑とか、そういうところばかりじゃなくてですね、
ご家族の生きていく家庭として、
法人でね、賃貸経営をやっていくというのはね、
非常に有効な手立て予定ではないかなということでですね、
収録させていただきました。
いつもですね、党のレディを聞いていただきまして、
ありがとうございます。
またですね、コメディにもですね、頂戴しましてありがとうございます。
またですね、今回の内容がですね、いいなと思われましたら、
ぜひね、グッドボタンいただけますと大変嬉しいですよね。
またね、励みともなります。
それではね、今回はこちらの方で失礼いたします。
ありがとうございました。
