〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1740 賃貸経営の勝利の方程式
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#1739 規模を追わなければ…と思い込まれる方へ
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#1738 複数法人経営のすすめ
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#1737 利益より重視すべきは〇〇 ②
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#1736 効果が最も高く、成果に繋がるもの
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#1735 応援される人間
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#1734 社外流出しないCF経営
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#1733 銀行融資はロジック
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#1732 利益より重視すべきは〇〇 ①
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#1731 銀行員は教えてはくれない
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#1730 何故、手残りが少ないと感じるのか
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#1729 銀行から見れば、役員借入金は自己資本
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#1728 取得ばかりの意識では賃貸業が上手くいくとは限らない
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#1727 金利が上がれば、こうなります…②
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#1726 金利が上がれば、こうなります…①
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#1725 金融機関が融資できる人
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#1724 今後の私の経営戦略はコレです
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#1723 賃貸業で成功していく鍵は…
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#1722 不動産の相続と事業承継
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#1721 3.11の記憶とその時感じた思い
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