〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1778 自己資金が少ない場合の購入戦略
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#1777 私が木造、軽鉄を推す理由
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#1776 ATCF1000万を稼ぐ為の思考②
#1775 6分で聴ける『ATCF1000万を稼ぐ為の思考①』 https://stand.fm/episodes/6800494d701c216f5c70d46d いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1775 ATCF1000万を稼ぐ為の思考①
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#1774 タックスシールドの最大化
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#1773 賃貸業のATCF最大化
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#1772 法人経営と個人保証
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#1771 ブレずに自分に集中する方法
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#1770 持たざる者の購入戦略
#1765 直近3年、私の取得物件のスペック https://stand.fm/episodes/67f9bd12dc942c2e44f7c29e いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1769 自身の格付を簡単に知る方法
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#1768 土地・建物、返済原資の違い
#1753 賃貸経営の真髄を理解しよう① https://stand.fm/episodes/67ee6bf0673255feefcae1c7 #1756 賃貸経営の真髄を理解しよう② https://stand.fm/episodes/67f1d735a52269f3dba8bb8d いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1767 ついに本気か…!?
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#1766 8分で聴く『どんどん不動産を買うべき理由』②
#1719 8分で分かる『どんどん不動産を買うべき理由』① https://stand.fm/episodes/67ccdccf96062e5c9c3de746 #1765 直近3年、私の取得物件のスペック https://stand.fm/episodes/67f9bd12dc942c2e44f7c29e いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1765 直近3年、私の取得物件のスペック
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#1764 自身でコントロールが効く事へ集中
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#1763 1番難しく、重要なのは〇〇 ②
#1762 1番難しく、重要なのは〇〇 ① https://stand.fm/episodes/67f7c955b589dc67974458e1 いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。 大変嬉しいですし、励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #会社経営 #経済的自由 #毎日配信 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1762 1番難しく、重要なのは〇〇 ①
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#1761 利益率を強く意識してみよう
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#1760 事業や顧客の為、お金に働いてもらおう
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#1759 マネー成立② 態勢を整え、準備しよう
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