お金・投資・不動産

『近畿地方のある場所について』感想回┃ましらさま、柿だけで集客するのは無理があるのでは？

映画『近畿地方のある場所について』を、白石晃士監督の過去作や原作小説と比較しながら、ネタバレ全開で語る。ファウンドフッテージと生活に近い場所を使ったじわじわした恐怖、林間学校や団地、首吊り屋敷など印象的な場面、宗教団体の映像表現が話題になる。二人は、千尋さんの執念や二度目の鑑賞で見えてくる誘導、怪異の目やSNSを通じた拡...

kB#746 文具の紹介　やっぱり宅建士試験の振り返りを少しお話

宅建士試験を終えたばかりの話者が、予想外だった税金問題や本番への調整の遅れを振り返り、次回は毎日をテスト前だと思って勉強すると話します。気持ちを整理するために使っているA4ノートや三穴ノート、リーガルパッドなどの文房具も紹介します。かつて聴いていたスウェーデンポップや、読み返している『ソビエト帝国の崩壊』にも触れます。最...

依頼は、止まったサイトから届く──5年放置したホームページ

小松正史さんが、2001年から運営してきた個人ウェブサイトの歴史と、更新を5年間止めていた事情を話す。HTMLやブログ、Jimdo、WordPressを使った変遷、CDや楽譜の販売サイトとの連携、複数プラットフォームでの発信について振り返る。パスワードを失い、管理を依頼していた相手とも連絡が取れない中、古い大学の連絡先が残るサイトから現在も仕...

2026年10月18日

風邪が治りきらず鼻声の中、加入しているサブスクを整理し、音楽や動画、買い物、記録、AIサービスなどの料金を紹介しています。月額・年額をまとめて計算した合計は1万1944円で、すべて使っているため納得している一方、Dアニメはあまり使えていないと話します。音楽サブスクではAmazon Musicの音質を好み、YouTube Musicでは歌ってみたやカラ...

宅建振り返りライブ！【ゲスト:かけるんさん】

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#2673【足踏み状態に悩む大家さんへ】私ならこうしていく

YouTube Podcastのチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 【タイムスタンプ】 00:08 オープニング：挨拶とチャンネル登録のご案内 01:04 本日のテーマ：兼業大家歴18年の経験から伝える「成果を出すための3つの意識」 02:17 ① BSのコンパクト化：規模自...

251：J1 清水vsG大阪 / J2 富山vs湘南 / JFL クリアソン新宿首位 / 練習試合 SHIBUYA CITY FC vs VONDS市原 / リスナーさんとの遭遇

タホイは斑尾の20キロのトレイルランで、鎌倉インテルを応援するリスナーから声をかけられた。一方、竹パンも虎ノ門広告祭で、神谷町のお寺の僧侶で町田ゼルビアサポーターでもあるリスナーと出会い、ジェフ千葉サポーターの学生とも交流した。番組ゲストのダウ90000上原さんがキングオブコント決勝で6位に入り、東京ヴェルディユース同期の南秀...

#133 - 歩いてるだけで事案にならない方法 / ポッドキャスト広報問題

今回のメンバーは、なっち、さだむ、うさみです。 今回は、ただ歩いているだけで「事案」にならないためにはどうすればいいかをブレストしました。信頼感の話から、ヘルメットやバインダーで「仕事中」に見せる案、注意されても人格否定と受け取らない考え方まで広がります。後半は、ポッドキャストを告知するときにどのプラットフォームのリン...

#098. MY PLACE 『スポンサーPR回(R8.10月度）』MAIKO

MAIKOが月1回のスポンサーPR回「マイスポ」として、リスナープレゼントの当選報告や寄せられた便りを紹介します。寺岡環境サービス、ガレージ吉田、株式会社みのり、木下さん、ノエビア、アイアンワークスYu-3などの営業情報やイベントを案内します。10月のプレゼントには自作グラノーラを用意し、今後の収録や小竹町の選挙・役場職員へのインタ...

プレッシャー

#109 満室なのに儲からない不動産投資の物件があるのはなぜ？

▼書籍のAmazonレビューはコチラから見れます 資金ゼロからの不動産投資 https://amzn.to/4phnz7O ▼X(旧：Twitter) 不動産投資の判断基準 https://x.com/yu1oku ▼ブログ ネット起業家が、不動産投資に辿り着くまで https://www.nakamatsu.org/ ▼メルマガ ネット起業家が、不動産投資に辿り着くまで https://bite-ex.com/rg/2002/6/ #不動産投資 #...

#1256宅建試験お疲れ様でした🙌未来の選択肢を広げるのは自分の努力次第🛣️

タイから来た16歳の女の子を自宅でホームステイ受け入れしている様子を振り返り、日本のコンビニやトイレに興味を持ったきっかけと、日本語スピーチの内容を紹介する。家族の前で堂々と話す姿や、5歳の長女との交流を通じて、身近な国際交流の良さを語る。続いて、宅建試験を終えた人に向け、自身が消防士時代に独学で合格し、不動産業へ進む覚...

26.10.19(月) ＃1611 幼馴染の投資相談、大事な基礎は家計管理！

幼馴染のN君から不動産投資の相談を受けたが、話を聞くと毎月の収支が赤字で、保険やサブスク、携帯電話代などの固定費も十分に把握できていなかった。子どもの教育費を将来確保するためにも、不動産投資より先に家計簿をつけ、支出の垂れ流しを止めることが大切だと話す。野球にたとえ、ホームランを狙う前にキャッチボールや守備などの基礎を...

自分にとって必要な情報を得る方法

あおば｜結婚6年で2500万円貯めたママ ママの【お金がないから】言わせません🫧 ｜「お金に縛られる人生」もうおしまい！ ｜元銀行員/FP歴18年/面談2,300件以上 ｜ストーリーズでお金の知識発信🌸 ｜金曜：インスタLIVE ｜マネースクール主宰してます💙 合同会社LIFE Blooming 代表 #NISA #保険 #家計管理 #fp 【Instagram】 https://www.instag...

#2672 不動産は買った時点で、ほぼ決まってしまう！

YouTube Podcastのチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 【タイムスタンプ】 00:06 オープニング：挨拶とチャンネル登録のご案内 00:58 本日のテーマ：購入時点でほぼ決まるBS（貸借対照表）と財務の影響 01:13 危険な買い方・借り方：高値掴みによる担...

R8年中高生職場体験受入中③

島根県出雲市の川上牧場で行われた中高生の職場体験最終日に、参加者たちはライフプランシミュレーションを振り返り、人生には結婚や進学など多くのお金が必要になることを確認します。続いて、1万円の使い道から始め、消費・浪費・投資の違い、貯金が将来の選択肢を残すこと、借金では目的・返済計画・利息が重要であることを学びます。金融投...

#13-B 目指せプロパー融資！信用保証協会付融資とプロパー融資の違いを徹底解説｜銀行融資完全マニュアル⑤

信用保証協会付き融資は、保証協会が返済を保証することで、創業間もない企業や実績の少ない企業でも借りやすくなる一方、金利に加えて保証料がかかります。保証協会が銀行に代位弁済しても借金が消えるわけではなく、返済先が保証協会に変わるだけだと説明します。プロパー融資は銀行が100％のリスクを負って独自判断で貸すため審査は厳しいも...

セールで初めてのスマートスピーカーを2台

🔸新しいメルマガ登録ページはこちら https://monolb.com/newsletter/ 🔸11月22日（日）開催！CNPトレカのイベントのお知らせ https://x.com/hsrk_g_hsrk/status/2110227243645784158 Amazonのセールで、日用品と一緒に 初めてのスマートスピーカーを2台買いました。 私は家で自分の曲を流したくて、妻は壊れた 仕事用の時計の代わりに。 届く前...

同じような人に出会った！

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今日からまた、自分らしさを見つけていく…！

ーーーーー“夢はエンターテイナー”ーーーーー どうも！ カタカナの「ヤ」に句読点の「。」と書いて「ヤマル」です。 僕は普段、 普通にサラリーマンしながら、 副業として不動産賃貸業、いわゆる大家さんとしてビジネスに挑戦しています。 さらには！ “エンターテイナーになりたい！”という夢を叶えるべく活動しています。 いや〜毎日楽しい！！...

011：徳之島移住の魅力と離島ライフの現実

徳之島伊仙町まちづくり協同組合の大保さんが、和歌山・大阪で作業療法士として働いた後、徳之島へ移住した経緯を語る。22歳頃に屋久島を訪れ、山と海、島内で人間関係や文化が完結する感覚に惹かれ、約60島を訪ねながら移住先を探した。仕事を辞めて複数の島に長期滞在した結果、観光客が少なく、自然が豊かで、病院やコンビニなどのインフラが...

地方創生のビジコンは全部やめろ。地元が動かない本当の理由(ep.28)

地方創生のビジネスコンテストへの批判を皮切りに、地域が自立するための仕組みについて議論します。後半では、挑戦者に直接応援金を届けるプラットフォーム「ゼニクル」の紹介と今後の展開が語られています。

元歯科勤務が厳選！オーラルケア「三種の神器」＆青春の1曲

新コーナー「余白で商品部」がスタート！今回は元歯科関係の経験を持つスミレコが、生活をご機嫌にする「オーラルケア三種の神器」を熱烈プレゼンします。狙ったところに届く「奇跡の歯ブラシ」、泡立たず磨き残しを防ぐ「ホワイトニングバーの歯磨きペースト」、そして低刺激で翌朝のスッキリ感が段違いな「ザ・ブレスコのマウスウォッシュ」の...

#403 家族団欒　一族で不動産　物件検索

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