不動産投資
物件の買い付け、家賃収入、キャッシュフロー、物件運営についての話。
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#1267専業大家目指す方必聴👂リタイアする前に権利を使い果たした方がいいのか
バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ 【開催概要】 ■セミナー本編 13時〜17時 会場：三共梅田ビル（大阪市北区堂山町1-5） ■午前グループコンサル 10時〜12時 会場：東梅田ビルディング...
26.10.19(月) ＃1611 幼馴染の投資相談、大事な基礎は家計管理！
ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜幼馴染のN君から不動産投資の相談を受けたが、話を聞くと毎月の収支が赤字で、保険やサブスク、携帯電話代などの固定費も十分に把握できていなかった。子どもの教育費を将来確保するためにも、不動産投資より先に家計簿をつけ、支出の垂れ流しを止めることが大切だと話す。野球にたとえ、ホームランを狙う前にキャッチボールや守備などの基礎を...
EP1132【コラボ】親友のヒカルの家に遊びに行ったので色々質問しました
高須幹弥（高須クリニック）切り抜きポッドキャスト高須幹弥さんが親友であるヒカルの自宅を訪れ、年収や総資産、睡眠時間などのプライベートな質問に答えるコラボレーション動画です。ヒカルさんは月収800万円、総資産60億円前後と回答し、数字の上昇を好む性格や昼寝を愛する生活習慣についても語っています。
#401 物件内覧・外覧 お見送り
Gヒデ「双子パパのライフデザイン」Gヒデさんが午前中に眼科と保険の見直しを行い、午後には物件の内覧と外覧を実施しました。内覧した物件は築年数が浅いものの床やベランダの状態が悪く、結果としてお見送りとなりました。また、来週も別の物件を見に行く予定であると報告しています。
番外編「オルタナは大丈夫なの？」金利上昇ニュースに震えるちょる子の疑問を徹底解説！
オルタナラジオ〜投資のスキマ話〜金利上昇によるALTERNAへの影響について、不動産価格が金利だけで決まらないことや、投資用不動産と自宅のリスクの違いが解説されています。また、J-REITとの違いや、海外投資家が日本不動産を評価する理由、そして賃料上昇余地のあるサブマーケットの妙味についても触れられています。
26.10.16(金) ＃1610 入居募集でキャンセルになったけど、逆に良かった話。
ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜26.10.16(金) ＃1610 入居募集でキャンセルになったけど、逆に良かった話。
#400 夜散歩 ビーチサイドウォーク
Gヒデ「双子パパのライフデザイン」ヒデジさんは、神奈川県内の海沿いを夜に散歩しながら、運動不足を解消したことを報告しています。また、東北在住の部下と不動産投資や会社員を辞めて居酒屋を開く夢について本音で語り合ったエピソードも共有しています。
#1252消防設備の話🧯自動火災報知設備と住宅用火災警報器🚨
バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職本エピソードでは、住宅用火災警報器と自動火災報知設備の違いについて解説しています。自動火災報知設備が作動しても消防署には自動通報されないため、まず119番への通報が重要であると述べています。また、入居者や大家さんが取るべき具体的な行動や、管理側が備えるべき点検体制についても紹介しています。
#399 勤め人卒業のために物件をさがす
Gヒデ「双子パパのライフデザイン」ヒデジ氏は、勤労所得を減らすために不動産物件の購入を進めており、金曜日の振替休日に現地を見学する予定です。候補物件は1階がリフォーム済みの2階建てで、庭付きの整形地ですが、傾斜がある点が懸念材料として挙げられています。
物件購入時に大事にしているポイントは？
ANMAのアップデートラジオ物件購入時のポイントは、初期に情報インプットと人との交流を重視し、中期以降は心の状態を整えることが重要だと述べられています。正解は人それぞれ異なるため、自ら行動し課題を解決しながら見つけることが大切だとされています。
不動産投資を始めたキッカケは、一つではなかった
ANMAのアップデートラジオ仙台セミナーの参加者数が残り数枠となったことと、事前アンケートでいただいた不動産投資のきっかけに関する質問にお答えしました。1995年のラジオ番組で年金破綻の懸念を聞いたことが始まりで、住宅ローンや吉川栄一氏、加藤博之氏、NSX松田氏の著作や音声を通じて、複数の小さなインスピレーションが積み重なった結果だと語っています。
#1247遠くに行っても世界は広がらないし、人に会いに行く必要はない。
バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職本エピソードでは、移動距離を伸ばすだけでは世界は広がらず、異質な人と出会うことが重要であると述べています。また、内向的な方は無理に人脈を広げるのではなく、自ら小さな会を開くなど自分に合った方法で行動すればよいと提案しています。
医者は不動産投資する人が多い？なぜ？【ひとり回・質問回答】 #127.
のんびり医学ラジオ医者は不動産投資する人が多い？なぜ？【ひとり回・質問回答】 #127. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【今回のエピソード】 「医者なら不動産投資しないと勿体ないですよ」 一度は言われたことがある方も多いと思います。 今回はひとり回。結論から言うと、僕は不動産投資をやめました。 「信用で借りられるんだから使わないと勿体ない」 「どうせ住...
#389 日曜の昼間ライブ
Gヒデ「双子パパのライフデザイン」ヒデジさんは、日曜日の昼間にドコモの習い事の送迎待ち時間を利用して、車の中でライブ配信を行いました。フォニッツ様推奨の書籍「儲かる会社を作るには赤字決算にしなさい」を読み進め、銀行が企業を定量的に評価する視点について解説しています。また、区分ワンルームの売却手続きや、株で種銭を増やす計画、そして新聞購読のコスパ検討につ...
#93 私が初心者なら絶対に手を出さない不動産投資物件3選
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#91 「絶対儲かります」という不動産投資物件ほど疑った方がいい理由
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#89 不動産投資は家賃収入だけ見ていると危険。残債を見るべき理由
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#87 資産10億円を超えて変わった不動産投資の考え方
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#84 利回り5％の不動産投資物件でも儲かることがあるのはなぜ？
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#83 不動産投資の家賃年収が1億円になれば人生は変わるのか？
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26.09.21(月) ＃1591 令和版「風が吹けば桶屋が儲かる」とは？
ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜「風が吹けば桶屋が儲かる」の由来を確認し、風、砂ぼこり、視覚障害者、三味線、猫、ネズミ、桶屋へと影響が連鎖する江戸時代のことわざを紹介する。現代版として「ゴミを捨てるとFIREできる」と「早起きすると不動産投資がうまくいく」という因果の連鎖を考える。後半では、週末のイベント設営のスポットバイトで「秀田さん」と呼ばれることへ...
#77 今の相場で初心者から「不動産投資をすべき？」と聞かれたらどう答える？
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#371 お家賃を想像したら気持ちが変わってきた
Gヒデ「双子パパのライフデザイン」--- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5fff0911fc3475e2c8f25b3f
#74 不動産投資で満室物件と空室のある物件、買うならどっち？
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