総フォロワー数10万人の元ネット起業家→不動産投資家
商業出版「資金ゼロからの不動産投資」の著者
これから不動産投資を始める
初心者の方から中上級者の方まで、
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【プロフィール】
1983年生まれ、東京都港区在住。
千葉大学在学中、宅建取得をきっかけに不動産投資に
興味を持つが、収入もなく、貯金0 円、
コネも人脈もないのでスタートできずに断念。
その後、会社員時代を経て、
一念発起してインターネット広告事業で脱サラ起業。
24歳から10 年かけて不動産投資の自己資金を
0から2億円近くまで貯める。
34歳の時に満を持して
不動産投資を関東エリアで開始。
事業法人と資産管理法人の2社を活用して、
スタートから5年で総資産12 億円超、
総投資額 23 億円規模まで拡大。
土地から新築企画を得意とし、
千葉県で新築木造アパート利回り12%超えや
東京23区の新築RC利回り8%超えなど
デベロッパー級の実績を誇る。
保有物件を相場よりも圧倒的に安く取得しているため、
全ての保有物件を時価で売却した際の想定含み益は
約5億円ほど(2026年7月時点)
#不動産投資
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#新築アパート
#不動産投資初心者
番組の魅力・推薦
#128 借金が増えるのが怖くなったらどう考える？
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#127 規模を追う不動産投資は本当に正しいのか？
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#126 物件を増やすほど融資が難しくなるのはなぜ？
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#125 2棟目を買えない人が1棟目でやってしまったこと
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#124 不動産投資で1棟から10棟へ増やす人は何が違う？
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#123 私が実際に物件を売ると決断する瞬間
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#122 「一生持つ物件」と「途中で売る物件」はどう分ける？
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#121 黒字なのに物件を売却する理由
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#120 不動産はいつ売るのが正解なのか？
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#119 新築アパートで「付けなくてもいい設備」と「付けるべき設備」
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#118 旗竿地・変形地・狭小地は本当にダメな土地なのか？
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#117 私が土地を見たとき最初の5分で確認していること
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#116 建築費が高騰しても新築アパートはまだ儲かる？
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#115 不動産投資で安い土地を見つけたのに誰も買わないのはなぜ？
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#114 良い土地を見つけたら不動産投資では最初に何を調べる？
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#113 なぜ私は不動産投資の「土地から新築」が得意になったのか？
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#112 土地から新築は不動産投資初心者でもできるの？
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#111 新築アパートは利回り何％あれば不動産投資として合格なのか？
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#110 不動産投資で中古ではなく土地から新築をやる最大のメリット
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#109 満室なのに儲からない不動産投資の物件があるのはなぜ？
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IBUKI STATION
ここはアウトドア向けGPSトラッキング「IBUKI」にまつわる人々が集まる場所。 トレイルラン、登山、冒険、ランニング、自転車、ロゲイニング、、 スタイルは数あれど、共通しているのは自然を楽しみ、そして人とのつながりも楽しむ姿勢。 自然を目一杯楽しみ、苦しみながら、人と接する喜びにも気付く。 アウトドアを満喫するみなさんが、ほっとできるIBUKI STATIONです。 IBUKI https://ibuki.run/ 近藤淳也 IBUKIを提供する株式会社OND代表。ポッドキャストプラットフォーム「LISTEN」も展開 桑原佑輔 OND所属。IBUKI事業担当営業・テクニカルディレクター 中川和美 OND所属。IBUKI担当。トレイルランナー