元消防士の3人子育てﾜｰﾊﾟﾊﾟ41才家賃年収1.6億円
ﾌｫﾛｰ85名/ﾌｫﾛﾜｰ1407名、月1,000円ﾒﾝﾊﾞｰｼｯﾌﾟ登録者77名
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毎朝6時30分に子育てと不動産投資応援の放送
「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1
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私が主催する「元気が出る大家の会 DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用（10月時点の会員数225名）
DAOの詳細及び内容はこちら👇
https://genki-ooya.com/top/
【バーニング大家のプロフィール】
昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。
資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。
2026年9月時点で不動産投資歴10年、一棟収益16棟274室・区分1戸・戸建2戸、太陽光35ｋｗ
（再販用在庫含まず）
借入総額 約12億9,000万円（返済中37件）
満室想定家賃年収1億6,700万円
返済比率は運転資金含みで60.9%
2021年3月、13年勤務した消防を退職！
座右の銘は「絶頂で死ぬ！」
このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥
【X】
元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
https://x.com/burning_oya/
「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています
https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf
【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】
https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share
番組の魅力・推薦
#1238スタエフの全放送とXの投稿を網羅したAIバーニング大家を作ってみた🤖
🔥2026年10月17日（土）開催🔥関東&関西の2拠点＆新築戦略 in 新大阪〜1年2棟をコツコツ建て続けた10年〜講師：乾ゆうすけ氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-10-17/ ※現地開催のみ 乾ゆうすけ氏 関東と関西の2拠点で暮らす6人家族の大家。会社員時代、早朝から深夜まで続く激務の中で「このままでは体を壊す」と危機感を抱き、不動産投資を決意。2013年に賃貸併用住宅を1棟目として購入し、以降は毎年コツコツと買い進めてきた。 ポートフォリオの中心は、土地から建てる木造・RC等の新築物件。これまでの購入実績は20棟以上、総額30億円規模。湘南エリアを軸に、地元・関西でも物件を増やしている。一気に拡大するのではなく、1年に2棟ほどのペースで地道に建て続けてきたのが最大の特徴。 今回の内容 ・関東＆関西の2拠点生活と不動産投資 ・土地からの新築戦略（木造・RC等） ・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法 ・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」 新築を中心に、10年以上の実践で得た学びや失敗、事業を続けるためのマインドまで、実体験ベースで語っていただく。これから新築に挑戦したい方、複数エリアでの展開を考えている方、着実に規模を広げたい方にとって、自分ごととして持ち帰れる内容になるはず。 ーーーーー 🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ ぽんこつ鳩子氏 東京都在住、元商社OL。民泊コミュニティ「令和の民泊サロン」主宰、『民泊１年生の教科書』（祥伝社）著者、Booking.com公式ホストアドバイザー。 金なし・コネなし・語学なしの会社員から副業で民泊をスタート。仕事に疲れ果てて飛び出した世界一周の旅で66か国の宿に泊まり、ニューヨークで民泊文化に衝撃を受けたのが原点。帰国後は都内を中心に累計50軒以上の民泊を立ち上げ、副業収入が本業の社長を超えるまでに。 現在は延べ1,500人以上が参加する「令和の民泊サロン」と、半年で1軒目を立ち上げるスクール「民泊camp」を運営。2023年出版の著書は7刷を突破し、Airbnb・Booking.comの公式イベント登壇やメディア掲載も多数。 今回の内容 ・大阪の民泊はここから2年「コロナの時の再来」──現場で今起きていること ・あのときに戻れるなら私はこう動く──飽和マーケットでの立ち回り方 ・借りて運営する側から見た、大家の「強み」と「もったいないところ」 ・民泊付きアパートを紹介されたら──運営引き継ぎの流れと購入後の落とし穴 ・普通賃貸×民泊のハイブリッド──空室対策と利回り向上の実践テクニック ・現地参加者限定のオフレコトーク（数字、失敗、そして出口） 「大阪はもう無理」という声が増える今だからこそ、すでに物件を持つ大家にこそ使える手が残っている。うまくいかなかった話も含め、包み隠さず語っていただく。 ーーーーー 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1236お金がないからフルローン融資を受けたいという考え方は❌🙅♂️
🔥2026年10月17日（土）開催🔥関東&関西の2拠点＆新築戦略 in 新大阪〜1年2棟をコツコツ建て続けた10年〜講師：乾ゆうすけ氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-10-17/ ※現地開催のみ 乾ゆうすけ氏 関東と関西の2拠点で暮らす6人家族の大家。会社員時代、早朝から深夜まで続く激務の中で「このままでは体を壊す」と危機感を抱き、不動産投資を決意。2013年に賃貸併用住宅を1棟目として購入し、以降は毎年コツコツと買い進めてきた。 ポートフォリオの中心は、土地から建てる木造・RC等の新築物件。これまでの購入実績は20棟以上、総額30億円規模。湘南エリアを軸に、地元・関西でも物件を増やしている。一気に拡大するのではなく、1年に2棟ほどのペースで地道に建て続けてきたのが最大の特徴。 今回の内容 ・関東＆関西の2拠点生活と不動産投資 ・土地からの新築戦略（木造・RC等） ・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法 ・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」 新築を中心に、10年以上の実践で得た学びや失敗、事業を続けるためのマインドまで、実体験ベースで語っていただく。これから新築に挑戦したい方、複数エリアでの展開を考えている方、着実に規模を広げたい方にとって、自分ごととして持ち帰れる内容になるはず。 ーーーーー 🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ ぽんこつ鳩子氏 東京都在住、元商社OL。民泊コミュニティ「令和の民泊サロン」主宰、『民泊１年生の教科書』（祥伝社）著者、Booking.com公式ホストアドバイザー。 金なし・コネなし・語学なしの会社員から副業で民泊をスタート。仕事に疲れ果てて飛び出した世界一周の旅で66か国の宿に泊まり、ニューヨークで民泊文化に衝撃を受けたのが原点。帰国後は都内を中心に累計50軒以上の民泊を立ち上げ、副業収入が本業の社長を超えるまでに。 現在は延べ1,500人以上が参加する「令和の民泊サロン」と、半年で1軒目を立ち上げるスクール「民泊camp」を運営。2023年出版の著書は7刷を突破し、Airbnb・Booking.comの公式イベント登壇やメディア掲載も多数。 今回の内容 ・大阪の民泊はここから2年「コロナの時の再来」──現場で今起きていること ・あのときに戻れるなら私はこう動く──飽和マーケットでの立ち回り方 ・借りて運営する側から見た、大家の「強み」と「もったいないところ」 ・民泊付きアパートを紹介されたら──運営引き継ぎの流れと購入後の落とし穴 ・普通賃貸×民泊のハイブリッド──空室対策と利回り向上の実践テクニック ・現地参加者限定のオフレコトーク（数字、失敗、そして出口） 「大阪はもう無理」という声が増える今だからこそ、すでに物件を持つ大家にこそ使える手が残っている。うまくいかなかった話も含め、包み隠さず語っていただく。 ーーーーー 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1235FIREした専業大家は日々どんな生活をしているのか🤔独断偏見放送📻
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#1234ファミリーキャンプ夜明けのゆるっとライブ⛺️ヤ。くん達と。
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#1233子育てで悩んだことやうまくいかなかったこと🥺父としての行動編
🔥2026年10月17日（土）開催🔥関東&関西の2拠点＆新築戦略 in 新大阪〜1年2棟をコツコツ建て続けた10年〜講師：乾ゆうすけ氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-10-17/ ※現地開催のみ 乾ゆうすけ氏 関東と関西の2拠点で暮らす6人家族の大家。会社員時代、早朝から深夜まで続く激務の中で「このままでは体を壊す」と危機感を抱き、不動産投資を決意。2013年に賃貸併用住宅を1棟目として購入し、以降は毎年コツコツと買い進めてきた。 ポートフォリオの中心は、土地から建てる木造・RC等の新築物件。これまでの購入実績は20棟以上、総額30億円規模。湘南エリアを軸に、地元・関西でも物件を増やしている。一気に拡大するのではなく、1年に2棟ほどのペースで地道に建て続けてきたのが最大の特徴。 今回の内容 ・関東＆関西の2拠点生活と不動産投資 ・土地からの新築戦略（木造・RC等） ・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法 ・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」 新築を中心に、10年以上の実践で得た学びや失敗、事業を続けるためのマインドまで、実体験ベースで語っていただく。これから新築に挑戦したい方、複数エリアでの展開を考えている方、着実に規模を広げたい方にとって、自分ごととして持ち帰れる内容になるはず。 ーーーーー 🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ ぽんこつ鳩子氏 東京都在住、元商社OL。民泊コミュニティ「令和の民泊サロン」主宰、『民泊１年生の教科書』（祥伝社）著者、Booking.com公式ホストアドバイザー。 金なし・コネなし・語学なしの会社員から副業で民泊をスタート。仕事に疲れ果てて飛び出した世界一周の旅で66か国の宿に泊まり、ニューヨークで民泊文化に衝撃を受けたのが原点。帰国後は都内を中心に累計50軒以上の民泊を立ち上げ、副業収入が本業の社長を超えるまでに。 現在は延べ1,500人以上が参加する「令和の民泊サロン」と、半年で1軒目を立ち上げるスクール「民泊camp」を運営。2023年出版の著書は7刷を突破し、Airbnb・Booking.comの公式イベント登壇やメディア掲載も多数。 今回の内容 ・大阪の民泊はここから2年「コロナの時の再来」──現場で今起きていること ・あのときに戻れるなら私はこう動く──飽和マーケットでの立ち回り方 ・借りて運営する側から見た、大家の「強み」と「もったいないところ」 ・民泊付きアパートを紹介されたら──運営引き継ぎの流れと購入後の落とし穴 ・普通賃貸×民泊のハイブリッド──空室対策と利回り向上の実践テクニック ・現地参加者限定のオフレコトーク（数字、失敗、そして出口） 「大阪はもう無理」という声が増える今だからこそ、すでに物件を持つ大家にこそ使える手が残っている。うまくいかなかった話も含め、包み隠さず語っていただく。 ーーーーー 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1232子育てで悩んだことやうまくいかなかったこと😖父としての声かけ編
🔥2026年10月17日（土）開催🔥関東&関西の2拠点＆新築戦略 in 新大阪〜1年2棟をコツコツ建て続けた10年〜講師：乾ゆうすけ氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-10-17/ ※現地開催のみ 乾ゆうすけ氏 関東と関西の2拠点で暮らす6人家族の大家。会社員時代、早朝から深夜まで続く激務の中で「このままでは体を壊す」と危機感を抱き、不動産投資を決意。2013年に賃貸併用住宅を1棟目として購入し、以降は毎年コツコツと買い進めてきた。 ポートフォリオの中心は、土地から建てる木造・RC等の新築物件。これまでの購入実績は20棟以上、総額30億円規模。湘南エリアを軸に、地元・関西でも物件を増やしている。一気に拡大するのではなく、1年に2棟ほどのペースで地道に建て続けてきたのが最大の特徴。 今回の内容 ・関東＆関西の2拠点生活と不動産投資 ・土地からの新築戦略（木造・RC等） ・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法 ・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」 新築を中心に、10年以上の実践で得た学びや失敗、事業を続けるためのマインドまで、実体験ベースで語っていただく。これから新築に挑戦したい方、複数エリアでの展開を考えている方、着実に規模を広げたい方にとって、自分ごととして持ち帰れる内容になるはず。 ーーーーー 🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ ぽんこつ鳩子氏 東京都在住、元商社OL。民泊コミュニティ「令和の民泊サロン」主宰、『民泊１年生の教科書』（祥伝社）著者、Booking.com公式ホストアドバイザー。 金なし・コネなし・語学なしの会社員から副業で民泊をスタート。仕事に疲れ果てて飛び出した世界一周の旅で66か国の宿に泊まり、ニューヨークで民泊文化に衝撃を受けたのが原点。帰国後は都内を中心に累計50軒以上の民泊を立ち上げ、副業収入が本業の社長を超えるまでに。 現在は延べ1,500人以上が参加する「令和の民泊サロン」と、半年で1軒目を立ち上げるスクール「民泊camp」を運営。2023年出版の著書は7刷を突破し、Airbnb・Booking.comの公式イベント登壇やメディア掲載も多数。 今回の内容 ・大阪の民泊はここから2年「コロナの時の再来」──現場で今起きていること ・あのときに戻れるなら私はこう動く──飽和マーケットでの立ち回り方 ・借りて運営する側から見た、大家の「強み」と「もったいないところ」 ・民泊付きアパートを紹介されたら──運営引き継ぎの流れと購入後の落とし穴 ・普通賃貸×民泊のハイブリッド──空室対策と利回り向上の実践テクニック ・現地参加者限定のオフレコトーク（数字、失敗、そして出口） 「大阪はもう無理」という声が増える今だからこそ、すでに物件を持つ大家にこそ使える手が残っている。うまくいかなかった話も含め、包み隠さず語っていただく。 ーーーーー 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1231キャッシュフロー重視と言っている間はこ◯きだという格言を掘り下げてみた
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#1229サラリーマンや公務員は安定している👨💼独立開業の覚悟、君にはあるのか。
🔥2026年10月17日（土）開催🔥関東&関西の2拠点＆新築戦略 in 新大阪〜1年2棟をコツコツ建て続けた10年〜講師：乾ゆうすけ氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-10-17/ ※現地開催のみ 乾ゆうすけ氏 関東と関西の2拠点で暮らす6人家族の大家。会社員時代、早朝から深夜まで続く激務の中で「このままでは体を壊す」と危機感を抱き、不動産投資を決意。2013年に賃貸併用住宅を1棟目として購入し、以降は毎年コツコツと買い進めてきた。 ポートフォリオの中心は、土地から建てる木造・RC等の新築物件。これまでの購入実績は20棟以上、総額30億円規模。湘南エリアを軸に、地元・関西でも物件を増やしている。一気に拡大するのではなく、1年に2棟ほどのペースで地道に建て続けてきたのが最大の特徴。 今回の内容 ・関東＆関西の2拠点生活と不動産投資 ・土地からの新築戦略（木造・RC等） ・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法 ・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」 新築を中心に、10年以上の実践で得た学びや失敗、事業を続けるためのマインドまで、実体験ベースで語っていただく。これから新築に挑戦したい方、複数エリアでの展開を考えている方、着実に規模を広げたい方にとって、自分ごととして持ち帰れる内容になるはず。 ーーーーー 🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ ぽんこつ鳩子氏 東京都在住、元商社OL。民泊コミュニティ「令和の民泊サロン」主宰、『民泊１年生の教科書』（祥伝社）著者、Booking.com公式ホストアドバイザー。 金なし・コネなし・語学なしの会社員から副業で民泊をスタート。仕事に疲れ果てて飛び出した世界一周の旅で66か国の宿に泊まり、ニューヨークで民泊文化に衝撃を受けたのが原点。帰国後は都内を中心に累計50軒以上の民泊を立ち上げ、副業収入が本業の社長を超えるまでに。 現在は延べ1,500人以上が参加する「令和の民泊サロン」と、半年で1軒目を立ち上げるスクール「民泊camp」を運営。2023年出版の著書は7刷を突破し、Airbnb・Booking.comの公式イベント登壇やメディア掲載も多数。 今回の内容 ・大阪の民泊はここから2年「コロナの時の再来」──現場で今起きていること ・あのときに戻れるなら私はこう動く──飽和マーケットでの立ち回り方 ・借りて運営する側から見た、大家の「強み」と「もったいないところ」 ・民泊付きアパートを紹介されたら──運営引き継ぎの流れと購入後の落とし穴 ・普通賃貸×民泊のハイブリッド──空室対策と利回り向上の実践テクニック ・現地参加者限定のオフレコトーク（数字、失敗、そして出口） 「大阪はもう無理」という声が増える今だからこそ、すでに物件を持つ大家にこそ使える手が残っている。うまくいかなかった話も含め、包み隠さず語っていただく。 ーーーーー 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
雑サブカルラジオ📻可愛いに変換は正義🐱おれら外の舞台で漫才やるってよ🫱
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオ https://stand.fm/channels/645a04eb0b5e6b2d8743da21 # ハッシュタグで検索できます サブカルは世界を救うラジオ📻の過去放送 #サブカルは世界を救うラジオ 今、あなたの世界は満たされていますか？ 楽しいことばかりの毎日じゃない。 もしかしたら、つらいことや悲しいことの方が多いのかもしれない。 でも、大丈夫。 僕たちにはエンタメがある。 アニメ、漫画、音楽、お笑い… 僕たちはいつだってエンタメに救われてきた。 僕たちを救ってくれたそれがサブカルチャーだと言われた時もあった。 恥ずかしがることはない。 今こそ好きなことを好きなだけ語ろう。 この瞬間、あなたの世界は救われる。 ーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share ーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #サブカルは世界を救うラジオ #サブカル #コラボ収録 #漫画 #アニメ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1227失敗共有勉強会振り返り👀昨今のスピード拡大事情に一石を投じる🪨
🔥2026年10月17日（土）開催🔥関東&関西の2拠点＆新築戦略 in 新大阪〜1年2棟をコツコツ建て続けた10年〜講師：乾ゆうすけ氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-10-17/ ※現地開催のみ 乾ゆうすけ氏 関東と関西の2拠点で暮らす6人家族の大家。会社員時代、早朝から深夜まで続く激務の中で「このままでは体を壊す」と危機感を抱き、不動産投資を決意。2013年に賃貸併用住宅を1棟目として購入し、以降は毎年コツコツと買い進めてきた。 ポートフォリオの中心は、土地から建てる木造・RC等の新築物件。これまでの購入実績は20棟以上、総額30億円規模。湘南エリアを軸に、地元・関西でも物件を増やしている。一気に拡大するのではなく、1年に2棟ほどのペースで地道に建て続けてきたのが最大の特徴。 今回の内容 ・関東＆関西の2拠点生活と不動産投資 ・土地からの新築戦略（木造・RC等） ・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法 ・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」 新築を中心に、10年以上の実践で得た学びや失敗、事業を続けるためのマインドまで、実体験ベースで語っていただく。これから新築に挑戦したい方、複数エリアでの展開を考えている方、着実に規模を広げたい方にとって、自分ごととして持ち帰れる内容になるはず。 ーーーーー 🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ ぽんこつ鳩子氏 東京都在住、元商社OL。民泊コミュニティ「令和の民泊サロン」主宰、『民泊１年生の教科書』（祥伝社）著者、Booking.com公式ホストアドバイザー。 金なし・コネなし・語学なしの会社員から副業で民泊をスタート。仕事に疲れ果てて飛び出した世界一周の旅で66か国の宿に泊まり、ニューヨークで民泊文化に衝撃を受けたのが原点。帰国後は都内を中心に累計50軒以上の民泊を立ち上げ、副業収入が本業の社長を超えるまでに。 現在は延べ1,500人以上が参加する「令和の民泊サロン」と、半年で1軒目を立ち上げるスクール「民泊camp」を運営。2023年出版の著書は7刷を突破し、Airbnb・Booking.comの公式イベント登壇やメディア掲載も多数。 今回の内容 ・大阪の民泊はここから2年「コロナの時の再来」──現場で今起きていること ・あのときに戻れるなら私はこう動く──飽和マーケットでの立ち回り方 ・借りて運営する側から見た、大家の「強み」と「もったいないところ」 ・民泊付きアパートを紹介されたら──運営引き継ぎの流れと購入後の落とし穴 ・普通賃貸×民泊のハイブリッド──空室対策と利回り向上の実践テクニック ・現地参加者限定のオフレコトーク（数字、失敗、そして出口） 「大阪はもう無理」という声が増える今だからこそ、すでに物件を持つ大家にこそ使える手が残っている。うまくいかなかった話も含め、包み隠さず語っていただく。 ーーーーー 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1226サブカルは世界を救うラジオ📻フジファブリック赤黄色の金木犀 歌詞考察
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオ https://stand.fm/channels/645a04eb0b5e6b2d8743da21 # ハッシュタグで検索できます サブカルは世界を救うラジオ📻の過去放送 #サブカルは世界を救うラジオ 今、あなたの世界は満たされていますか？ 楽しいことばかりの毎日じゃない。 もしかしたら、つらいことや悲しいことの方が多いのかもしれない。 でも、大丈夫。 僕たちにはエンタメがある。 アニメ、漫画、音楽、お笑い… 僕たちはいつだってエンタメに救われてきた。 僕たちを救ってくれたそれがサブカルチャーだと言われた時もあった。 恥ずかしがることはない。 今こそ好きなことを好きなだけ語ろう。 この瞬間、あなたの世界は救われる。 ーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share ーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #サブカルは世界を救うラジオ #サブカル #コラボ収録 #漫画 #アニメ #フジファブリック #赤黄色の金木犀 #音楽 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1225ただ妻の好きなところを語るだけのアンサー放送。全然聞かなくてよし🙉
妻の放送はコッチ👉 #58 夫の好きなところを語る昼下がり https://stand.fm/episodes/6aa0e28997f94e229c02522c 🔥2026年9月19日（土）開催🔥失敗談の共有勉強会〜おれみたいになるな〜講師：やまにこ氏・大西氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-9-19/ 1大西氏 滋賀県日野町で妻と子ども3人と暮らす、のんびりマイペースな大家。テラスハウスから一棟ものまで一通り持っているが、なぜか物件が関西中に点在しており、行くだけで一苦労。ボロ物件を見るとつい自分でDIYしたくなる性分で、要領の良さとは無縁の不動産人生を歩んでいる。失敗には事欠かないため、今回はその中から3つを紹介する。 2やまにこ氏 会社員（ITコンサルタント）として働きながら不動産賃貸業を営む兼業大家。投資歴5年、総投資額2億5,000万円、保有45室、満室想定家賃年収3,000万円。大阪・兵庫・奈良でテラスハウス・中古戸建・区分マンション・1棟アパート・太陽光発電・駐車場等を保有。 2020年の育休を機に岸和田市の中古戸建を現金購入してスタート。その後は1棟アパートを目指しながら中古戸建で経験を積み上げ、2022年に本業でメンタルを崩したことを機に「収入源が一つしかないリスク」を痛感。以降は覚悟を固め、2025年に1棟アパートを3棟、2026年にさらに3棟を取得。現在も規模拡大を継続中。 ーーーーー 🔥2026年10月17日（土）開催🔥関東&関西の2拠点＆新築戦略 in 新大阪〜1年2棟をコツコツ建て続けた10年〜講師：乾ゆうすけ氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-10-17/ 乾ゆうすけ氏 今回の内容 ・関東＆関西の2拠点生活と不動産投資 ・土地からの新築戦略（木造・RC等） ・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法 ・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」 ーーーーー 🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー 財務顧問が解説する「融資が通る決算書」の作り方📩アーカイブ動画のお申し込みはこちら👉 https://genki-ooya.com/2026-7-11/ ①銀行は決算書のどこを見ているのか ②融資評価を上げる決算書の作り方 ③法人の信用をどう積み上げるか ④銀行との関係構築と融資交渉の実際 ⑤バーニング大家との対談・質疑応答。 節税と融資評価はトレードオフではありません。銀行に評価される決算書を「意図的に設計する」考え方を、プロの財務目線と投資家目線の両方からお伝えします。 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1224不動産未経験の方を雇うということ。雇用の話。経験者との違い。
🔥2026年9月19日（土）開催🔥失敗談の共有勉強会〜おれみたいになるな〜講師：やまにこ氏・大西氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-9-19/ 1大西氏 滋賀県日野町で妻と子ども3人と暮らす、のんびりマイペースな大家。テラスハウスから一棟ものまで一通り持っているが、なぜか物件が関西中に点在しており、行くだけで一苦労。ボロ物件を見るとつい自分でDIYしたくなる性分で、要領の良さとは無縁の不動産人生を歩んでいる。失敗には事欠かないため、今回はその中から3つを紹介する。 2やまにこ氏 会社員（ITコンサルタント）として働きながら不動産賃貸業を営む兼業大家。投資歴5年、総投資額2億5,000万円、保有45室、満室想定家賃年収3,000万円。大阪・兵庫・奈良でテラスハウス・中古戸建・区分マンション・1棟アパート・太陽光発電・駐車場等を保有。 2020年の育休を機に岸和田市の中古戸建を現金購入してスタート。その後は1棟アパートを目指しながら中古戸建で経験を積み上げ、2022年に本業でメンタルを崩したことを機に「収入源が一つしかないリスク」を痛感。以降は覚悟を固め、2025年に1棟アパートを3棟、2026年にさらに3棟を取得。現在も規模拡大を継続中。 ーーーーー 🔥2026年10月17日（土）開催🔥関東&関西の2拠点＆新築戦略 in 新大阪〜1年2棟をコツコツ建て続けた10年〜講師：乾ゆうすけ氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-10-17/ 乾ゆうすけ氏 今回の内容 ・関東＆関西の2拠点生活と不動産投資 ・土地からの新築戦略（木造・RC等） ・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法 ・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」 ーーーーー 🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/ 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー 財務顧問が解説する「融資が通る決算書」の作り方📩アーカイブ動画のお申し込みはこちら👉 https://genki-ooya.com/2026-7-11/ ①銀行は決算書のどこを見ているのか ②融資評価を上げる決算書の作り方 ③法人の信用をどう積み上げるか ④銀行との関係構築と融資交渉の実際 ⑤バーニング大家との対談・質疑応答。 節税と融資評価はトレードオフではありません。銀行に評価される決算書を「意図的に設計する」考え方を、プロの財務目線と投資家目線の両方からお伝えします。 講師からのメッセージです。「銀行員が”融資したい”と思える決算書はほとんど存在しない。これがサービスを始めたきっかけでした。今回は基本に加え、金融庁の公表資料をもとに、これから投資家に求められる銀行対策をお話しします。物件を買える人・買えない人の特徴も深掘りします」 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1222結局、世の中はバランスが取れるようにできている⚖️
🔥2026年9月19日（土）開催🔥失敗談の共有勉強会〜おれみたいになるな〜講師：やまにこ氏・大西氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-9-19/ 1大西氏 滋賀県日野町で妻と子ども3人と暮らす、のんびりマイペースな大家。テラスハウスから一棟ものまで一通り持っているが、なぜか物件が関西中に点在しており、行くだけで一苦労。ボロ物件を見るとつい自分でDIYしたくなる性分で、要領の良さとは無縁の不動産人生を歩んでいる。失敗には事欠かないため、今回はその中から3つを紹介する。 2やまにこ氏 会社員（ITコンサルタント）として働きながら不動産賃貸業を営む兼業大家。投資歴5年、総投資額2億5,000万円、保有45室、満室想定家賃年収3,000万円。大阪・兵庫・奈良でテラスハウス・中古戸建・区分マンション・1棟アパート・太陽光発電・駐車場等を保有。 2020年の育休を機に岸和田市の中古戸建を現金購入してスタート。その後は1棟アパートを目指しながら中古戸建で経験を積み上げ、2022年に本業でメンタルを崩したことを機に「収入源が一つしかないリスク」を痛感。以降は覚悟を固め、2025年に1棟アパートを3棟、2026年にさらに3棟を取得。現在も規模拡大を継続中。 ーーーーー 🔥2026年10月17日（土）開催🔥 関東&関西の2拠点新築木造アパート戦略~乾氏 詳細は近日公開予定 🔥2026年11月14日（土）開催🔥 民泊 ぽんこつ鳩子氏 詳細は近日公開予定 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー 財務顧問が解説する「融資が通る決算書」の作り方📩アーカイブ動画のお申し込みはこちら👉 https://genki-ooya.com/2026-7-11/ ①銀行は決算書のどこを見ているのか ②融資評価を上げる決算書の作り方 ③法人の信用をどう積み上げるか ④銀行との関係構築と融資交渉の実際 ⑤バーニング大家との対談・質疑応答。 節税と融資評価はトレードオフではありません。銀行に評価される決算書を「意図的に設計する」考え方を、プロの財務目線と投資家目線の両方からお伝えします。 講師からのメッセージです。「銀行員が”融資したい”と思える決算書はほとんど存在しない。これがサービスを始めたきっかけでした。今回は基本に加え、金融庁の公表資料をもとに、これから投資家に求められる銀行対策をお話しします。物件を買える人・買えない人の特徴も深掘りします」 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1221バーニング大家流☝️営業活動で会話が途切れないためのルール4選🗣️
🔥2026年9月19日（土）開催🔥失敗談の共有勉強会〜おれみたいになるな〜講師：やまにこ氏・大西氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-9-19/ 1大西氏 滋賀県日野町で妻と子ども3人と暮らす、のんびりマイペースな大家。テラスハウスから一棟ものまで一通り持っているが、なぜか物件が関西中に点在しており、行くだけで一苦労。ボロ物件を見るとつい自分でDIYしたくなる性分で、要領の良さとは無縁の不動産人生を歩んでいる。失敗には事欠かないため、今回はその中から3つを紹介する。 2やまにこ氏 会社員（ITコンサルタント）として働きながら不動産賃貸業を営む兼業大家。投資歴5年、総投資額2億5,000万円、保有45室、満室想定家賃年収3,000万円。大阪・兵庫・奈良でテラスハウス・中古戸建・区分マンション・1棟アパート・太陽光発電・駐車場等を保有。 2020年の育休を機に岸和田市の中古戸建を現金購入してスタート。その後は1棟アパートを目指しながら中古戸建で経験を積み上げ、2022年に本業でメンタルを崩したことを機に「収入源が一つしかないリスク」を痛感。以降は覚悟を固め、2025年に1棟アパートを3棟、2026年にさらに3棟を取得。現在も規模拡大を継続中。 ーーーーー 🔥2026年10月17日（土）開催🔥 関東&関西の2拠点新築木造アパート戦略~乾氏 詳細は近日公開予定 🔥2026年11月14日（土）開催🔥 民泊 ぽんこつ鳩子氏 詳細は近日公開予定 🔥2026年12月12日（土）開催🔥 1年間の実践報告会&忘年会 会場近日決定予定 ーーーーー 財務顧問が解説する「融資が通る決算書」の作り方📩アーカイブ動画のお申し込みはこちら👉 https://genki-ooya.com/2026-7-11/ ①銀行は決算書のどこを見ているのか ②融資評価を上げる決算書の作り方 ③法人の信用をどう積み上げるか ④銀行との関係構築と融資交渉の実際 ⑤バーニング大家との対談・質疑応答。 節税と融資評価はトレードオフではありません。銀行に評価される決算書を「意図的に設計する」考え方を、プロの財務目線と投資家目線の両方からお伝えします。 講師からのメッセージです。「銀行員が”融資したい”と思える決算書はほとんど存在しない。これがサービスを始めたきっかけでした。今回は基本に加え、金融庁の公表資料をもとに、これから投資家に求められる銀行対策をお話しします。物件を買える人・買えない人の特徴も深掘りします」 ーーーーー バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。 月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。 【バーニング大家のプロフィール】 昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。 資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ （再販用在庫含まず） 借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む） 満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】 元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1219消防士を辞めて不動産業で食べていくと告白した当時の親の反応👨🏻🦳🧑🏻🦳
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#1218人生はアルバムのページを増やす作業📷香り（匂い）の思い出を振り返る✨
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#1217家賃年収1億円でも全然厳しい。見るべきところはそこじゃない。
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#1213雑サブカルラジオ📻ガチ二日酔いだから昆布かじる🍶説得とか無理。
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオ https://stand.fm/channels/645a04eb0b5e6b2d8743da21 # ハッシュタグで検索できます サブカルは世界を救うラジオ📻の過去放送 #サブカルは世界を救うラジオ 今、あなたの世界は満たされていますか？ 楽しいことばかりの毎日じゃない。 もしかしたら、つらいことや悲しいことの方が多いのかもしれない。 でも、大丈夫。 僕たちにはエンタメがある。 アニメ、漫画、音楽、お笑い… 僕たちはいつだってエンタメに救われてきた。 僕たちを救ってくれたそれがサブカルチャーだと言われた時もあった。 恥ずかしがることはない。 今こそ好きなことを好きなだけ語ろう。 この瞬間、あなたの世界は救われる。 ーーーーー 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share ーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #サブカルは世界を救うラジオ #サブカル #コラボ収録 #漫画 #アニメ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#1215毎月がマイナスCFになる物件は買ったらダメやって5億回言うてるやん🥺
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ーーーーー“夢はエンターテイナー”ーーーーー どうも！ カタカナの「ヤ」に句読点の「。」と書いて「ヤマル」です。 僕は普段、普通にサラリーマンしながら、 副業として不動産賃貸業、いわゆる“大家さん”としてビジネスに挑戦しています。 さらには！ “エンターテイナーになりたい！”という夢を叶えるべく、自分なりのエンターテイメントを探しています。 （お笑い芸人とか司会者とかYouTubeとか！） そんなことしてたら毎日が楽しくなっちゃって！ このラジオでは、そんな僕の日々のアウトプットをしていきます。 ーーーーー【ヤ。のSNS】ーーーーー ヤ。のYouTube https://www.youtube.com/@yamal.nombili ヤ。のX https://x.com/yamal_nombili ヤ。のstand.fm https://stand.fm/channels/645a04eb0b5e6b2d8743da21 ヤ。のInstagram https://instagram.com/yamal_nombili?igsh=ajc0djhkd2FxczZ2&utm_source=qr ヤ。のnote https://note.com/gifted_lotus177 ーーーー【ファンクラブ作りました】ーーーー ヤ。をもっとチヤホヤしたい…！ そんなヤ。好きのためにファンクラブを作りました。 気になるあなたは直接僕へレターやコメントください。 ※入会費や月額費はかかりません！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー #ヤ。 #ヤマル #不動産投資 #副業 #複業 #DIY #のんびり #不動産賃貸業 #大家 #メンタルよわよわ #エンターテイナー #エンタメ #お笑い #音楽 #転職 #雑談 #トーク #サブカル #バンド #早朝クレイジー #朝活 #作曲 #BGM #AI #ファンクラブ #司会者 #ファシリテーター
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マナミの毎日発見ラジオ｜3児ママフリーランスの発信と暮らし
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あきね🍁いち「お母さん」の行動分析学チャンネル
行動分析学（ABA）で、日々の選択を軽やかに。息子(自閉症ｽﾍﾟｸﾄﾗﾑ)の育児をきっかけにABAに出会い、人格を否定せず「環境」にアプローチする視点に助けられました。子どもに関わるすべての優しい大人に向けて、行動分析学の考え方をわかりやすく発信しています。 【チャンネルのテーマ】 🔍応用行動分析（ABA）の基礎と実践：行動の理由を科学的に捉え、自分や周囲の環境を調整する視点 🤝子育て・発達支援への応用：性格のせいにせず、具体的に工夫できる仕組みづくり 【こんな方におすすめ】 子育てや人間関係で揺るぎない「軸」を持ちたい方 人の行動の理由を落ち着いて理解し、優しく効率的に解決したい方 【発信者プロフィール👩🏻】 九州在住（夫・娘・息子の4人家族） 2024年10月〜：スタンドエフエムにて音声配信を開始🎙️ 2025年04月〜：発達凹凸のある子どもたちを支援する仕事に従事 【ストレングスファインダー TOP10】 戦略性 / 成長促進 / 責任感 / 学習欲 / 個別化 / 分析思考 / 調和性 / 共感性 / ポジティブ / アレンジ 【関連コンテンツ】 🎉 自己紹介・コーチングライブ （原ゆかりさんによるｽﾄﾚﾝｸﾞｽﾌｧｲﾝﾀﾞｰｺｰﾁﾝｸﾞ） https://stand.fm/episodes/67da6cf667543600227236ab 🌳 応援中のNPO法人『えんの木』 「子どもに関わる大人、子どもを応援する。えんでつながる」 えんの木 公式HP：https://en-no-ki.website/ 紹介配信：https://stand.fm/episodes/68a318edf82f1e74362bb496 🎧 LISTEN（文字起こし・アーカイブ） https://listen.style/p/akine?mNKmMoce
ninnin ／AI・ MUSIC ・NFT
NFT Creator 通常放送は、ブロックチェーン.AI関連の話してます。 メンバーシップで陰謀論や世界情勢などのヤバい話してます。 【ninninオフィシャル】 https://bento.me/ninnin #AI音楽 #NFT #Web3 #Ordinals #BSV https://listen.style/p/ninnin?2hgzrzCK
由美のweb3雑談日記
日常とweb3NFTについて個人的に思う事、 話せていけたら良いなと思います。 listen書き下ろしはこちら https://listen.style/p/yumi8788?wC9n6ZOS