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はい、フォーニチュアのラディオ、小山です。
いつもですね、東方のラディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
はい、この番組に、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんも応援するNPO法人オットファーザー、 カスタムゴルフクラブ一頭掘りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設、金沢ちたび、 以上各社の提供でお送りします。
はい、今回のテーマなんですけれども、
親の賃貸経営がうまくいっているかどうかというのは、 お客様には関係ないですという話をしたいと思います。
はい、今回の内容なんですけど、
不動産の賃貸を行われている経営者の皆様ですね、 例えばですね、収益不動産を購入したとして、
結構ね、多額の借り入れがあるとか、 もしくはね、入居率が良くなくて稼働率が良くなくてですね、苦労しているとか、
もしくはね、高い物件を購入してしまったとか、
いろんなね、賃貸経営をやっていく中で、 もしもうまくいかない場合ってね、
あるかと思うんですけど、
その中でですね、一つ言えるのが、お客様ですよね。 お客様の目線から見た時に、どうかということですけど、
そのお客様というのはね、 賃貸経営者からのお客様って見ますとね、やっぱり田中さんになるかと思うんですけど、
入居者さんですよね。入居者さんから見ると、 オーナーさんがね、うまくいっているとか、いっていないとか、
もしくは借り入れが大きいとか大きくないとか、
賃貸経営が苦しんでいるとか、
そういうことってね、田中さんからすると全くもって関係ない話なんですよね。
田中さんからしてみれば、自分がね、お借りしている部屋が、 家賃とね、バランスを考えて賃料と部屋のグレード、
設備とかね、そういうものを天秤にかけて、バランスが取れているからね、 入居していただいているわけであって、
その辺はね、親さんが、親さんの状況というのはほとんど関係ないですよね。 そこを見ている人なんて誰一人いないと思うんですよね。
そう考えるとですね、賃貸経営を行う経営者の方も、 やっぱりあの、田中さん目線のね、賃貸経営をね、考えていかなければいけないんじゃないかなと私はね、
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思いますよね。 親の自分の利益とかね、
自分のことばかりではなくて、より田中さん、お客様に対して、 どういうサービスとかね、どういう設備を提供するとか、
そういう部分を意識されると、いいんじゃないかなと思いますよね。 よくね、本当にあの、賃貸経営をやっていると、SNSとか見ているとね、
自分の利益というか、 まあそういうとこしか見えてないんじゃないかなというね、発信だけ見ていると、
まあそういう感じに見受ける方もいらっしゃるんですけども、 結局自分の利益
ばかりね、追っていってもね、事業としてね、 持続できないと思うんですよね。
それは管理会社さんにしても、建築会社さん、リフォーム屋さんにしても、 資料の方にしても、
仲介のね、不動産屋さんにしても、いろんな絡みの方がいらっしゃると思うんですけど、 まあそういったね、
賃貸経営者から見ると、お客様、取引先と言われる方にとですね、 やっぱり良好な関係を築いてですね、
関係する業者さんにも儲けていただくとか、そういった関係を築けないと、 賃貸経営自体もね、うまくいかないんじゃないかなというふうにも思いますよね。
ということで、今回のお話なんですけど、 親の置かれている状況とか、経営状況とか、
そういったものはね、たなごさんにはね、一切関係ありませんよ、 という話をね、させていただきました。
いつもですね、東方のレディをお聞きいただきまして、ありがとうございます。 またですね、コメントやいいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
それではね、今回はこちらの方で失礼いたします。 ありがとうございました。
