00:07
はい、こんにちは、ラディオ。大山です。
いつもですね、東方のラディオを聴きいただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスバリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
カスタムゴルフクラブ一等折のMTGスタジオ、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
石川県金沢市の宿泊施設金沢地帯、以上、各社の提供でお送りします。
はい、今回の内容ですけれども、早期に必要な資金をどう調達するのかということで、
資金調達についてですね、お話ししたいと思います。
不動産賃貸業を行っていて、銀行から借りるしかお金の調達ってないんじゃないですか、
とかって思われる方、結構いらっしゃるかと思うんですけど、
実はですね、賃貸経営者とかでも、社長が持っている個人の資産、資金ですね、
こちらをお借りすることができます。
これを、少人数死亡債を活用してですね、会社にお金を入れて、
仮履歴を返済すれば資金調達ということになるということですね。
このほうがですね、支払金利はですね、支払金利はですね、社長のもとに入るわけで、
銀行に預けていくよりもね、よっぽどね、高い金利で運用できるという部分もあります。
銀行の格付けの評価ではですね、少人数死亡債はですね、
自己支援とみなしてくれるわけですから、自己支援比率もね、上がるということになりますよね。
あるいはですね、銀行と当座貸越し契約をして、
一時的なね、必要資金をいつでも調達するようにしておけば、
まあ良いという部分もね、一つ案としてはあるかもしれませんね。
まあそうすればですね、一時的に銀行の借入金として発生するんですけども、
総資産がね、必要以上に膨れ上がることもありませんよね。
で、オフバランスにもおまくお都合ということで、
資金調達イコール、銀行の借入が全てではないよということでね、
一つね、認識していただくと、いろいろね、考えられることがね、あるかと思いますので、
今回はね、そういったお話をさせていただきました。
いつもですね、東のレディを聞いていただきましてありがとうございます。
またですね、コメントやいいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
今回の内容はね、早期に必要な資金をね、どう調達するかと、
こちらの内容でね、お送りしました。
03:02
今回の内容はね、いいなと思われましたら是非ね、グッドボタンいただけますと、
大変励みとなります。ということでね、今回はこちらの方で失礼します。
ありがとうございました。
