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はい、フォーネツ・オヤマ・レイディオ、オヤマです。 いつも東方のレイディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
今回はですね、第36回から第40回までのコメント返しをさせていただきたいと思います。
それでは第40回の方からコメント返しさせていただきます。
第40回はですね、
私のギリの弟が反能反芸の芸人でということでね、お話して、こういう生き方もあるよというテーマでね、ちょっとお話した件について
アイラブ大宮さんからですねいただいてます。ちょっと読み上げます。 お笑い好きなので非常に興味深く聞かせていただきました。
日本エレキテル連合のですね、中野さんはネタ作り、キャラクター作りもされていて、あの世界観を作り上げた方で
達筆なのが話題になりましたね。とてもしっかりした方なので尻に敷かれることは間違いないかと。
松尾さんから、松尾さんこれからチェックさせていただきますということでね、メッセージをいただいています。
うちのギリの弟がですね、
松尾アトム前派出所という反能反芸の芸人をやってまして、昨年のですね元旦に結婚したという話をね、
本題の中で話したんですが、それが日本エレキテル連合のですね、中野さんと結婚したということで、今回こういうメッセージいただきました。
これ実は私たちもすごい家族もびっくりした。この話聞いたとびっくりしたんですけど、
婚姻届を出して新聞の各社にもね、報道が出てましたね。この報道出た時にうちの家内とかはその近くのね、
ママ友からもですね、なんか弟さん出てるよみたいな感じでね、言われたって言ってましたね。
昨年の1月にそうやって結婚したんですけど、私も家族もですね、その中野さんにはお会いしたこともなくて、一応親族関係ということにはなるんですけど、
そういう感じですね。今実際そのコロナの関係もありますし、お仕事の関係もあって、ギリの弟はですね、
長野で農園をやってますので、普段農園とローカルのね、ケーブルテレビとかローカルタレントとして活躍してます。
その中野さんの方はね、東京の方でお笑いのね、いろいろそういう仕事とか脚本とかも書かれてるって言ってましたかね。
そういう感じでね、ちょっと別居というか、別々の場所で生活してという形で、非常に珍しい夫婦の形だなというふうに思います。
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はい、お皆さん、ありがとうございます。
続いてですね、39回、物件の買い進め方その2ということで、
これあの私の師匠の杉田さんのですね、物件の買い方という考え方についてお話したやつで、
原価焼却とかね、タックシールドの件をちょっとお話した、ご紹介した件ですね。 純五郎さんからメッセージいただいてまして、驚異的な数字ですね。
新築をやりながらの利益率にびっくりです。すごい方ですねと。 爪の赤をせんじて飲みたいですということでね。
純五郎さんからメッセージいただいています。 確か杉田塾長はですね、杉田純五郎さんはすごい借り入れも少なくて利益率がすごく高くて、
という形でですね、タックシールドを意識してということをね、 その内容の中でちょっとねお話しさせていただいたんですけど、
まあそういう感じですよね。なかなかこれだけの筋肉質な財務で、 利益率も高くてという方はね、なかなかいらっしゃらないんじゃないかなというふうに私はちょっと感じています。
まあそう言いながらですね、純五郎さんは大阪でちょっとね、 その土地の値段が購入時からもう4倍とかっていう、
先見の目というかですね、そういうのもあられて。 また純五郎さんもですね、また私の師匠杉田さんもすごい会計知識に
突出してお詳しい方で、非常にちょっとお二人ともですね、そういう部分では私、 今ちょっと会計とかそういう知識をちょっと自分の中では
習得していこうと思っていますので、非常にこのお二人からはね、影響をたくさん受けているという部分がございます。
今後ともよろしくお願いします。 はい、続いてですね、
第37回のですね、 成功される著名親さんに完敗だったお話ということで話したやつですね。
お二人ちょっと著名なね、親さんに私物件の方で競合して、 完敗だったと玉砕したという話をした回です。
でこちらの方はですね、競家さんからまず頂いてまして、 紹介した物件の方が両方ともちょっと非常に良さそうな物件ですねということで、
あとまたその著名なね、親さん、メガ親さんはお二人とも スゴデでね、有名な親さんですねと、その二人と競合したとはさすがですということで、
僕も日の玉ガールさんと競合して玉砕したことがありますっていうふうに書いてますね。 私の場合はですね、そのラジオの中でお話したお二人とはもうちょっと全然もう次元が違って全く足元にも
合わなかったなという感じなんですけど、 玉砕するべくして玉砕したって感じなんですけど。
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競家さんね、日の玉ガールさんと競合してって。 これなんか顕微屋かYouTubeで一緒に出演されてましたよね。
なんかそれが縁なのかな。ちょっとよくわかんないんですけど。 なるほどですね。都内とかこちらの神奈川とかでやられている方で競合したということなんですね。
競家さんありがとうございます。 続いて五人前さん。
私は大山様に負けて買えないことがありました。って言うコメントね。 いただいてますけど、これそうみたいですね。
実はこれちょっとあの 去年ですかね。私がツイッターにその神奈川とか東京とか千葉の物件をちょっと管理、清掃して
っていうので物件の写真をアップしたことがあったんですよね。 その時リアクションいただいたのが五人前さんで、五人前さんはまさにご自宅の
同じ市内の物件の清掃とか行って、その写真をアップしたんですけど。 五人前さんはその物件が売りに出てたのを、その情報をちょっとその当時私が取得した当時ですね
情報を得られてたということで、買えませんでしたということで。 実はそれを私が取得したんですけど、という縁があってですね。
それからなんですよね。五人前さんにお会いして、去年3回ですかね。お会いしてこういろいろ コメントのやり取りからこうさせていただいて、ちょっとあの
すいません、私勝たせていただいたんですけど、それがご縁でですね。こうやって五人前さんといろいろね やり取りさせていただけているということで、非常にちょっとありがたいなと縁を感じております。
五人前さんありがとうございます。 第36回ですね。アスベストの除去工事と処理等の対応についてということで、これアスベストシリーズの第3回のですね。
3回目についてコメントをねいただきました。沖縄シーサー、シーサー様ですね。 これシーサー様だと思うんですけど、完全に盲点でしたと。
今までの購入物件大丈夫かなと不安になりつつ、いつもながら大変参考になりますということで、 コメントをねいただきました。
そうですね、私ちょっと建築をやってて、特に古い物件とかを改修工事とかやってましたので、 意外とアスベストって、建築に携わっている方って結構アスベストって意識されると思うんですけど、
そうでない方って名前を聞くけれども、なかなかその点ね、 どういうものかもわからないかなと。あとまあこういうリスクもあるよと。
実際アスベストが含有されてたらね、ちょっと工事的にも届けでとか、 周辺にね告知したりとか、いろんなものがちょっと大変になって、コストも当然高くつきますので。
ということでですね、ちょっと時間をかけて3回にお分けして、 ご説明ね差し上げました。
ですからちょっとね、もし自分の物件で古い物件でアスベストが あるなーという場合は是非ね、ちょっとこちら私3回お話した部分についてちょっとね、
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振り返ってね、ちょっと聞いていただければ、参考にいただければと思っております。 はい、沖縄シーサー様ありがとうございました。
はい、ということでですね、第36回から第40回までのコメント返しということでさせていただきました。
いつもですね、最後まで東方のレイディをお聞きいただきましてありがとうございます。
はい、それではまた次回放送ですね。 よろしくお願いします。ありがとうございました。
