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はい、本日はのラディオ、小山です。
いつもですね、東方のラディオを聞いただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、総合損害保険代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、 子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭掘りのMTGスタジオ、 石川県金沢市の宿泊施設金沢チタビ、
以上各社の提供でお送りします。 はい、
今回のテーマになりますけれども、 今回のテーマはですね、
賃貸物件のですね、最新のサービスとか設備、 こちらについてですね、お話したいと思います。
はい、賃貸物件でね、古くなってきますと、 他の物件とあまり差がなくなって、だんだん設備も古くなってきたりとか、
そういうことがあると思うんですよね。 その中ではね、あまり大きなコストをかけずにね、
入居者さんにアピールできるというね、 そういう設備の導入というのもね、
空手対策の一つだと思うんですよね。 で、
地区10年ぐらいね、過ぎた頃から入居者さんが入れ替わるたびにね、 古くなった水回りの設備とか、エアコンを交換したりとかですね、
基本的なあの住宅設備というのは、新築にね、 劣らない、そういう設備を導入したとしても、
ちょっとエッジの効いたね、そういったものをね、 導入すると差別化がね、図れるんじゃないかということでね、
今回はね、お話ししたいと思います。 その中でね、日本賃貸住宅新聞の中で、
今後ね、需要が生まれるかなと思われる設備ということで、 いくつかね、紹介ありましたので、
今回ね、そちらについてね、ちょっとね、お話ししたいと思います。 まずね、6位がですね、IoTですね。
で、これIoTってね、多機能な生活環境を実現するということで、 スマートフォンからね、照明切ったりとか、
ロックをかけたりとか、まあそういうことができたりとかですね、 いわゆる電気製品との、
それをちょっとね、携帯でいじれると、 まあそういうことですよね。
5位がね、インターネットの無料となっています。 あと4位が、スマートロックですね。
スマートロックってね、スマホなどね、先ほどのIoTに近いですけど、 使ってね、タッチレスで鍵のね、
正常とか解除ができるということで、 防犯上もね、リモートでもできるということで、
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まあこれちょっと非常にね、優れものですよね。 あと3位がですね、高速インターネットとなってますね。
あと2位が、電気自動車向けのですね、充電器ということで、 まあこちらはね、あの、
今世間ではね、EVの方がね、進んできているということで、 電気自動車のね、普及で需要がね、増加してくるであろうというところですよね。
東京都とかではね、来年の4月以降ね、新築マンションで、 駐車台数の2割以上のね、
EV充電器を設置すると、義務化にされているということで、 時代の流れがね、そういう形にはなってきているということですよね。
逆にね、ベンツなんかはね、あの電気自動車の、ここから撤退事業からね、 撤退しようかとか、いろんなありますけど、
一応世の中の流れとしてはね、そういうのを加味してということでね、 需要が生まれるかなという設備で紹介されてますね。
あと1位がですね、宅配ボックスですね。 この辺ちょっとね、まあコロナの時から、まあこういう部分ってね、 非常にね、言われてますけど、そういうのがね、ありますよね。
あとまあ、あの、設備とかね、サービスの中では、 内窓ですよね、補助金なんかのね、ありましたけども、
断熱性とか省エネ性をね、アップするということで、 現状の窓の内側にね、設置するだけで、
手軽に二重窓にできて、ということで断熱性能を高めたりとか、 防音性、騒音もね、低減ということで補助金もね、
こちらの方は補助金対象の商品もあるということですね。
あとまあ、USBのコンセントとかですね、 デジタル機器に欠かせないということで、
スマホとかですね、タブレットとか、ノートPCなどね、 モバイルの装置に直接従順できるね、
多様なね、デジタル機器、まあそういうね、 使う若者の心をつかむということで、
まあUSBのコンセントなんかもね、 設置していくっていうのもね、
時代にマッチしていいんじゃないかなと思いますよね。
まあそういった形で、今回はですね、 チクールのね、古い物件についても、
ちょっと尖ったね、エッジの効いた設備とか、 サービスをね、取り入れていく中で、
他とは差別化をね、測って、 価値をつけるということですよね。
まあそういった部分について、 お話をね、させていただきました。
いつもですね、東方のレイディを聞いただきまして、 ありがとうございます。
またですね、コメント欄にもですね、 頂戴しましてありがとうございます。
それではね、今回はこちらの方で失礼します。 ありがとうございました。
