三井物産デジタル・アセットマネジメントがお届けするポッドキャスト『オルタナラジオ〜投資のスキマ話〜』。
この番組では、NISAや個別株といった資産運用の“王道”とは少し離れた、新しい投資の可能性や選択肢について、リスナーの皆さまにお届けします。
番組は1エピソードあたり、15分程度。
日々の生活の”スキマ”時間にぜひお聞きください。
🗣️出演
上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：
2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。
丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：
大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。２児の育児に奮闘中、趣味は登山。
🎙️進行役
南麻理江（株式会社湯気 代表取締役）
📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。
https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7
🏖️『ALTERNA（オルタナ）』について
オルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。
https://tiny.alterna-z.com/4b5OSgn
🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について
「眠れる銭を、Activateせよ。」
創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。
https://corp.mitsui-x.com/
（金商法に基づく表示：https://corp.mitsui-x.com/assets/corporate/disclaimer.pdf）
________________________
企画・制作：株式会社湯気
https://yuge.jp/
番組の魅力・推薦
#11 実査って何するの？オルタナ流・物件の見方
今回は、『実査』のスキマ話について。不動産ファンドにおける『実査』とは、実際に物件に足を運び、対象となる不動産やその周辺環境を直接見て調査・確認することを指します。数多の実査を行ってきたMDMの上野と丸野が実査におけるこだわりの視点を語ります。 Topics・・・『実査』って何ですか？／不動産投資の実査では、将来的な価値の毀損可能性について調査します／確認ポイントは、物件及び土地の欠陥や法令違反、権利関係の問題点の有無など／丸野さんが行っている “実査ラン” とは？／お客様に物件を紹介する身として投資対象物件の解像度を高めたくて、走っています／5物件を巡って30km走ったことも…／周辺環境を知ることは大切／現地の匂いなど、写真だけではわからない情報がたくさんある／上野さんの実査は独特⁉︎／マニアックな部分にも注目／「駅から徒歩何分」が体感距離と一致しなかったり…／屋上の状態を見て、管理・運用具合を見たり…／物理的な部分や権利関係は専門家に実査してもらっています／実査をして見送るケースも少なくない／不動産投資をする時には是非ご自身でも足を運んでみてください／いつか お客様も含めた“実査ラン” 会も開けたら…🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。2児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。公式サイト 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/（金商法に基づく表示）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#10 「オルタナって実際どう？」巷の評判をエゴサしてみました
今回は、SNSに投稿されているオルタナにまつわる口コミについて。エゴサーチで見つけたオルタナの評判について、経営陣のリアクションとは。Topics・・・「SNSとどう付き合っていますか？」／見る専門になりがち／趣味専用のアカウントも…？／エゴサーチしてみました／実は…「オルタナに関するSNSの反応は毎日見ています」／三井物産グループという信頼／抽選結果についての声も／毎回朝7時に新案件が公開されます／物件を吟味する時間は…？／仮申込で枠を確保した後に、実際に投資するかを決められます／有価証券届出書を提出する前に取り扱う物件をお伝えすることは金商法違反／言いたいけど言えない話／社員でも落選が続くことも…／セミナーに参加していただくと一定金額までの特別優先券を配布しています／抽選方法は調整を試みていて…模索中です／需要に供給が追いついていない状況を解消したい／オルタナでは、想定利回りはインカムゲインのみ／売却益がマイナスになると想定利回りを実現できないリスクも／想定利回りに何の要素が入っているのか確認することは大切／投稿の多さで関心の高さを感じます／「これからもコメント待っています」🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。2児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。公式サイト 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/（金商法に基づく表示）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#9 お便りに直接回答！リスナーの気になる “スキマ” を深掘ります
今回は、リスナーの皆さんから届いたお便りについて。お便りを紹介しながら、リスナーの皆さんの質問に資産運用のプロが答えます！Topics・・・リスナーさんからお便りが届きました／手書きのお便りも…！／「お手紙もらう機会が減る中ありがたいです」／お便り①『日本国債より利率が良くて、株式より安全性が高いものを探してますが、中々良いものを見つける事が出来ません』／金融商品はどれもリスクがある／円建て債券の魅力度も高まってきている／一方でインフレもある／株式投資などその他の投資とのバランスが大切／人生のフェーズとしては、今ある資産を守りつつ堅実に増やすとき／『オルタナには様子見で投資した』のは堅実／「バケツ戦略」という考え方／オルタナは中期運用型の投資／お便り②『ミドルレンジの投資は初心者はどう勉強するのがオススメですか？』／理論的なアプローチだけでなく、直感も大切／物件を見て自分が欲しいと思うかどうか／やってみることが一番の学びになる／少額から試して経験を積む人も多い／心が踊らない投資・無理のある投資は避けるのがベター🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。2児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。公式サイト 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/（金商法に基づく表示）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#8 「元本保証」に要注意？甘い言葉には落とし穴も……
今回のテーマは「元本保証」というワードについて。一見、とても魅力的に聞こえるこのワードですが、実は落とし穴も……金融のプロであるMDMの上野と丸野が「元本保証」の注意点について解説します。Topics・・・「元本保証」の魔力／そもそも「元本保証」とは何でしょう？／誰が保証してくれるのかが重要／国債なら国が保証／銀行預金は銀行が保証するけど……ペイオフに注意／法律上保証の約束があるかどうか／オルタナは「元本保証」はではありません／「元本保証」と書かれていても実際に保証の約束があるとは限らない⁉︎／目論見書の中身はしっかり確認しましょう／商品への信頼で見極める「アセットファイナンス」／「格付け」という判断基準も／元本保証を魅力的に感じるのは世界共通⁉︎／「魅力的だからこそガードを上げて」／人間の持つ損失回避型の思考／インフレでは資産が増えないことがリスクになりつつある……？／甘い誘いにはご注意を……🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。２児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。公式サイト 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/（金商法に基づく表示）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※口座開設には所定の審査がございます。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#7 「不動産」は多種多様……プロがメリット・デメリットを掘り下げます
今回のテーマは「不動産」というキーワードについて。ひと口に不動産といっても実はいろんな種類があります。資産運用サービスを運営するMDMの上野・丸野が、不動産の分類やリスクを語ります。 Topics・・・「不動産」と言っても色々あるけれど…／民法上の「不動産」の定義／住居と投資用不動産の違いを整理します／住居用でも買い替えを考えると…／上野さん、大分に家を購入／投資用不動産にはどんな種類がある？／ワンルームマンション投資の特徴とリスク／複数人での共同所有という選択肢／「誰が運用するのか」を見極める重要性／不動産投資のメリット・デメリット／災害リスクをどう捉える？／PML（Probable Maximum Loss）を見てみよう／オルタナが扱う不動産の特徴🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。２児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。公式サイト 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/（金商法に基づく表示）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※口座開設には所定の審査がございます。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#6「オルタナって何がいいの？」イチから説明させてください
今回は、改めて「オモテ」から資産運用サービス “ALTERNA（オルタナ）” についてサービスを最前線で運営する上野・丸野が語ります。Topics・・・カッコ良すぎる⁉︎オルタナのウェブサイト／「実在する会社なんですか？」というお問い合わせも／資産運用サービス”ALTERNA”って一体なに？／安定稼働の大型資産に10万円から投資できるサービスです／三井物産グループの会社です／不動産商品を中心に展開／具体的な物件をいくつか教えて！／安定性の伝わりやすさは大切／どこから、どうやって買えるの？／利回り4％って低くないですか？／向いてる人は余裕があってせっかちじゃない人…⁉︎／商品の流動性や配当までの期間を合わせて考えると良いかも？／ポートフォリオの選択肢のひとつとしてご活用いただけると…／詳しい解説は、オルタナのYouTubeや公式サイトのコラムで 🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。2児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。公式サイト 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/（金商法に基づく表示）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※口座開設には所定の審査がございます。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#5 どう見る？金融関連ニュース…気になるスキマを深掘り
今回は、最近の金融関連のニュースについて。資産運用サービスを運営する上野・丸野が、最近気になるニュースの“スキマ”を語ります。（本エピソードの収録は2026年1月末です） Topics・・・初回配信でお手紙が届きました／訪日中国人の減少は市況にどう影響する？／ホテル運営への影響は気になるところ／インバウンド全体が冷え込んでいるわけではない／全体を見ると訪日来客数は過去最多／インバウンドの需要が分散化したとも言える？／投資対象が受け得る影響の把握は大切／影響の規模の見極めも重要／どう見る？「令和8年度税制改正大綱」／年収の壁の引き上げ／住宅ローン控除のインパクト／暗号資産の分離課税化の可能性も…見解は？／暗号資産のメジャー化／条件付きの改正案ではあるもの…／日本は暗号資産分野で遅れている？／世界の中でも速かった法整備／一方、税制度の変化には時間がかかる／税制改革と投資家保護はセットで／中国と暗号資産…「ディープな回でした」🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。2児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。公式サイト 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/（金商法に基づく表示）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#4 ココだけのスキマ話…資産運用のプロがポートフォリオを大公開！
今回は、オモテにでない「投資のスキマ話」のひとつであるポートフォリオについて。資産運用サービスを運営する上野・丸野が自分のポートフォリオを赤裸々に語ります。Topics・・・大公開！上野さん＆丸野さんのポートフォリオ／日本人の一般的なポートフォリオは円預金ベース／損したくない・選択できる商品がわからないという心理があるかも…？／昔は高金利だった預金。でも今は…／2人のポートフォリオは極端⁉︎／ポートフォリオで8割を占めているのは、まさかの〇〇⁉︎／ブロックチェーン事業で得た見聞で先駆け投資をしていた／安定運用のためにポートフォリオの手入れに注力／子どもの資産運用も学びの機会／証券会社勤務だと、自社株と不動産というシンプルな組み合わせになりがち…／ポートフォリオを耕す上で大切なこと／物価高＆インフレの今、必要な視点は…？ ※本エピソードでお話ししている内容は、あくまで出演者個人のポートフォリオ・見解であり、特定の金融商品や投資手法を推奨するものではありません。また、将来の運用成果を示唆・保証するものでもありません。投資に関する最終的なご判断は、ご自身の責任でお願いいたします。※当社では役職員に対して有価証券投資に厳格な制限を設けております。※1:30ごろに、「3割くらいが貯蓄性の保険」という発言がありますが、正確には「保険・年金・定期保証」です。（参考） ⭐️ポートフォリオとは？ 保有する株式・債券・不動産・現金などの金融商品の組み合わせのこと。リスク分散とリターンの最大化を目指して、異なる資産（アセット）を組み合わせるアセットアロケーション（資産配分）をもとにポートフォリオは組まれます。 🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。2児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。▶︎公式サイト🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/ （金商法に基づく表示）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#3 リーダーの素顔は、温泉とランニングにあり…？キャリアもプライベートも深掘りします
お客様にとって資産を預けることは大きな決断です。今回は、お客様の決断を受け止める立場にある三井物産デジタル・アセットマネジメント（MDM）代表取締役・上野と取締役・丸野の素顔を深掘りします。Topics・・・金融界のオルタナティブ人材！上野さん＆丸野さん／人生がオルタナティブそのもの？／工学部から商社へ！不動産の仕事との出会い／J-REITを立ち上げた経験も。不動産という投資商品を人に届ける／シリコンバレーで学んだ起業家精神で、MDMを立ち上げた…？／「別府」とのアツい関係／温泉も、山も、海も、食材も。語り尽くせない別府の魅力／理系から総合商社への就職〜ベンチャー企業への転職／独立〜MDM立ち上げ／一貫してインターネット上の事業作りに携わってきました！／DNAに染み付いている父の言葉／絶えず走っている丸野さん／登山とランニングの密接不可分の関係性／仕事でも走っている⁉︎実際に投資物件に足を運ぶ「実査ラン」 🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。 丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。２児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。https://tiny.alterna-z.com/4b5OSgn 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/ （金商法に基づく表示：https://corp.mitsui-x.com/assets/corporate/disclaimer.pdf）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#2 投資を「民主化」する…？オルタナが提供する新しい選択肢と可能性
初回に続いて今回は、三井物産デジタル・アセットマネジメント（MDM）の設立経緯とオルタナティブ投資に挑む理由について上野と丸野がお話しします。Topics・・・MDMの設立背景と目指す未来とは？／リーマンショックの渦中に見つけたアイデアの種／多様な価値観を持つ個人投資家からの直接投資に可能性を見出す／構想10年。テクノロジーも仲間も揃いました！／金融商品取引法の改正で広がった投資の選択肢／新しい有価証券の出現によって民主化され始めた投資／新しい発想でゼロから資産運用会社を作るという挑戦／オルタナってどんなサービス？／主に取り扱う金融商品は、安定稼働している大型の不動産／ミドルリスク・ミドルリターンが特徴です／設立から2年半で感じる手応え 🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。 丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。２児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。https://tiny.alterna-z.com/4b5OSgn 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/（金商法に基づく表示：https://corp.mitsui-x.com/assets/corporate/disclaimer.pdf）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
#1 資産形成の“スキマ”をプロが語る番組、始まります。
初回となる今回は、タイトルに込められた思いや「オルタナティブ投資とは？」について資産運用サービスを手掛けるふたりが語り合います。Topics・・・新番組「オルタナラジオ」始まりました／企画から番組立ち上げまで1年かかった…⁉︎／”ウエノ”と”マルノ”の見分け方／上野さんはしっとり低めボイス／丸野さんは高めの声質／番組名に込められた思い／業界では「行間」と呼ばれるようなハナシ／オルタナっていったい何？／”Alternative”が語源／代替的選択肢、第3の道／オルタナティブ投資というジャンル／巷の金融ポッドキャストとは一味違うオルタナティブ番組を目指します／「いろんな意味でオルタナティブ」／オルタナティブ投資の具体例／ハーバード大学は運用資産の8割がオルタナティブ投資／東大も目標6割…／世界中の感度が高い人にとってオルタナティブ投資はスタンダードになってきている⁉︎🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職。 丸野宏之（三井物産デジタル・アセットマネジメント取締役）：大手総合商社に新卒で入社後、スタートアップ・独立などを経て、2018年よりLayerXに参画、2020年より現職。MDMでは、機関投資家向けの商品組成などを経て「オルタナ」の事業責任者。２児の育児に奮闘中、趣味は登山。🎙️進行役南麻理江（株式会社湯気 代表取締役） 📩番組への感想や質問は以下までお寄せください。https://forms.gle/d2hRhWqhCjStVfFT7 🏖️『ALTERNA（オルタナ）』についてオルタナは都心の大型不動産や物流施設、発電所など安定的な賃料等収入が期待できるオルタナティブ資産に、スマートフォンで簡単に、利回りを目的に投資できる個人向けの資産運用サービスです。個人投資家のみなさまに新たな投資の選択肢を提供し「貯蓄から投資へ」を後押しします。https://tiny.alterna-z.com/4b5OSgn 🌲三井物産デジタルアセットマネジメント（MDM）について「眠れる銭を、Activateせよ。」創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流することで、人々に新しい選択肢をもたらし、社会のポテンシャルを解放する。 私たちは、そんな未来を創るためにチャレンジし続けます。https://corp.mitsui-x.com/（金商法に基づく表示：https://corp.mitsui-x.com/assets/corporate/disclaimer.pdf）________________________企画・制作：株式会社湯気https://yuge.jp/ ＜ディスクレーマー＞※本番組は、投資判断の参考となる情報の提供を目的としており、投資勧誘を目的として作成したものではありません。また、将来の投資成果を示唆または保証するものでもありません。投資の最終決定はご自身のご判断で行ってください。※番組内での発言内容は、信頼できると判断された情報に基づき、誤り・遺漏等がないよう細心の注意を払っておりますが、正確性、完全性、妥当性及び公正性を保証するものではありません。※当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。※当社が取り扱う金融商品は、その特性および対象とする原資産（不動産等）の特性から、その金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、金融商品取引契約のお申し込みにあたっては契約締結前交付書面、目論見書等をよくお読みいただいたうえ、金融商品取引契約締結の判断はご自身でされるようお願いします。※リスク等に関する内容は、一般的なリスク評価等を踏まえ当社の独自の判断・評価に基づいたものです。※なお、当社が取り扱う金融商品は、クーリング・オフの対象にはなりません（金融商品取引法第37条の6の規定の適用はありません）。※当社が取り扱う金融商品へのご投資には、商品ごとに所定の手数料等や諸経費等をご負担いただく場合があります。具体的な手数料等の金額は、商品・取引金額・取引方法等の契約条件により異なり多岐にわたるため、具体的な金額又は計算方法を記載することができません。手数料等の詳細につきましては、各金融商品の契約締結前交付書面、目論見書等の内容をよくお読みください。※本番組内での発言内容は、当社が著作権を有します。当社の事前承諾なしにこれを複製し、改変し、刊行し、配布し、転用し、若しくは掲載すること及びこれを商業的に利用することを禁止します。
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近藤淳也のアンノウンラジオ
株式会社はてな創業者であり現在もITの第一線で働く近藤淳也が、京都の宿UNKNOWN KYOTOにやって来る「好きなことを仕事にしている人」を深堀りすることで、世の中の多様な仕事やキャリア、生き方・働き方を「リアルな実例」として紐解いていきます。 . 【ホスト：近藤淳也】 株式会社OND代表取締役社長、株式会社はてな取締役、UNKNOWN KYOTO支配人、NPO法人滋賀一周トレイル代表理事、トレイルランナー。 2001年に「はてなブログ」「はてなブックマーク」などを運営する株式会社はてなを創業、2011年にマザーズにて上場。その後2017年に株式会社ONDを設立し、現在もITの第一線で働く。 株式会社OND: https://ond-inc.com/ . 【UNKNOWN KYOTO】 築100年を超える元遊郭建築を改装し、仕事もできて暮らせる宿に。コワーキングやオフィスを併設することで、宿泊として来られる方と京都を拠点に働く方が交わる場所になっています。 1泊の観光目的の利用だけではなく、中長期滞在される方にも好評いただいています。 web: https://unknown.kyoto/ . こちらから本文を読んだりコメントが書けます！ https://listen.style/p/unknownradio
楽しいラジオ「ドングリFM」
都内IT系の2人が話すポッドキャスト番組です。最近話題のニュース、日常に役立つ面白ネタなどを話します。国内・海外のIT事情に興味ある人にオススメの内容になっています。 ・お便りは https://goo.gl/p38JVb まで ・詳しいリンクはこちら https://linktr.ee/dongurifm ・リスナーコミュニティ「裏ドングリ」は以下からどうぞ https://community.camp-fire.jp/projects/view/206637 https://donguri.fm/membership/join BGMと最後の締めの曲はフリーBGM・音楽素材「 http://musmus.main.jp 」より。
LISTEN NEWS
LISTENは、AI文字起こしとコミュニティで、ポッドキャストを「聴く・配信する・つながる」ためのプラットフォームです。 公式番組「LISTEN NEWS」では、開発の裏話や近況も交えつつ、最新情報をお届けします。 LISTENはこちら→ https://listen.style/
歴史を面白く学ぶコテンラジオ （COTEN RADIO）
歴史を愛し、歴史を知りすぎてしまった歴史GEEK2人と圧倒的歴史弱者がお届けする歴史インターネットラジオです。 歴史というレンズを通して「人間とは何か」「私たち現代人の抱える悩み」「世の中の流れ」を痛快に読み解いていく！？ 笑いあり、涙ありの新感覚・歴史キュレーションプログラム！ ☆Apple & Spotify Podcast 部門別ランキング１位獲得！ ☆ジャパンポッドキャストアワード2019 大賞&Spotify賞 ダブル受賞！ ※正式名称は「古典ラジオ」ではなく「コテンラジオ」です ーーー COTEN RADIO is an entertainment radio talk program for history , published by the crazy history geeks group "COTEN" in Japan. ☆Apple & Spotify Podcast in Japan category ranking No.1 ! ☆Japan Podcast Awards 2019 Grand prize and Spotify prize !