〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#680 短期借入金
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#679 民法のルール見直し①
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#678 資産の整理
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#676 財務管理は経営者の仕事
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#675 資本性の借入金
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#674 相続土地国庫帰属制度
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#672 建築工事費の現状②
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#671 法人経営、不動産の指標
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#670 私の重視する考え
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#669 賃貸業とSNS
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#668 建築工事費の現状①
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#667 利益とお金
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#666 空室とトラブル③
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#665 賃貸経営者としての資質
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#664 空室とトラブル②
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#663 社外流出を防ぐ
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#662 空室とトラブル①
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#661 自己資本比率の重要性
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