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本日はラディオ、大山です。
いつも東方のラディオを聴いていただきましてありがとうございます。
今回の内容になりますけれども、ゆるく雑談という形でお話しさせていただきたいと思います。
実はですね、今日ですね、私の近所にご近所に住んでいらっしゃる総鉄の羊さんと、総鉄の羊さん寄生さんご夫妻とですね、林県にお住まいのですね、びっくりリバーさんのですね、おたずねて、お邪魔して、ちょっと物件ツアーというかね、ご案内アテンドいただいたんですね。
その時にちょっといろいろ感じたことをね、今回はお話しさせていただきたいと思います。
本日ですね、総鉄の羊さん寄生さんご夫妻と、私とですね、江津県のですね、びっくりリバーさんのところをたずねさせていただきました。
びっくりリバーさんはですね、ドミナントでですね、不動産賃貸業をやられている方ですね、県業でやられている方なんですけど、地元に根付いてですね、子立ての不動産を取得、複数取得されているんですね。
本当にね、驚いたことに価格を聞いてですね、ちょっとインパクトが強すぎてですね、1等ね、まぐれで飛び切りやすく取得できたのであれば、まあラッキーパンチかなとかそういうこともね、あり得るんですけど、これがですね、複数等そういう形でね、取得されてて、
最初聞いたとき、再現性のない価格だなと思って、正直ちょっと笑うしかなかったんですけど、で、それをね、地元でね、複数等をやられているのを案内いただきまして、いやこういうことってあるんだなあっていうのをね、非常になんかこう衝撃を受けましたね。
やっぱりあれですね、私も不動産長くやってるんですけども、自分の常識って他人の常識でもないし、全てじゃないなって思いますよね。やっぱり自分の知っていることとか自分の経験したことなんていうのは、もしかしたら世間一般、広い世界を見れば、本当にごく一部のことで全然知らないこととか、自分の常識なんてちっぽけなもので、
やっぱりね、他の方がやられていることを見るとか、そういうものって非常にいいよなあと思いますね。またエリアが違うとね、こんなに違うのかなあっていうのもね、衝撃的でしたよね、聞いたときにね。
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で、私と総鉄さんなんかもご近所なので、私の住んでます神奈川でね、こういうことができるかというと、またちょっとそれはね、非常に難しい話ではあるんですけども、それはね、ビックリリーバーさんがドミナントでやられているということと、物件の情報の取得の方法とかも、やっぱりなるほどなあっていう形で唸らされる感じでしたね。
うまくね、本当に物件情報とか周りの方とうまくお付き合いされていて、やっぱり地元ドミナントでやられている、それはメリットではないかなあと思いましたね。
じゃあ私とかがね、そちらのエリアでじゃあ同じようにできるかというと、ちょっとそれはね、再現性が私にとっては難しいかなあというのもちょっと感じた次第ですね。
ただですね、やっぱり利は元にありじゃないですけど、やっぱりね、不動産っていろいろリノベーションして価値を上げて家賃を高く取るとか、そういうことももちろん目線としてはあるんですけども、でもある程度ね、ビックリリーバーさんの取得の仕方を見ると、買った時点で価値が決まってるんですよね。
やっぱりそういう部分で非常に強いですよね。
お茶をしながらビックリリーバーさんに、私がね、こういうやり方をされるとストレスなくて楽ですよねっていうことをご質問したんですよね。
ただやっぱりストレスはないですというようなことをおっしゃっていました。
まあ確かになかなか良い物件って少なくてということでおっしゃられてましたけども、私から見るとね、それを複数と同じような形で購入されてるっていうこと自体ね、やっぱすごいなあっていうのは思いましたね。
やっぱりね、不動産って改めて面白いなと思いましたね。
エリアのお話であったりやり方の話であったり、人それぞれあって、まさに自分の常識が世の中の全てではないなということをね、ちょっと痛感した次第ですね。
話がね、ちょっとまとまりがなくなってきてしまったんですけども、今回はね、そういった形で今日ね、ビックリリーバーさんに物件を案内いただいて、見せていただいたときに受けた印象と、やっぱり自分が感じた部分をね、今回はちょっとね、お話しさせていただきました。
今日ね、アテンドいただきましたビックリリーバーさん、あと総鉄の出水産企業様ですね、本当にありがとうございました。
ということでね、今回の放送はこちらの方でですね、終了とさせていただきたいと思います。
それではね、今回はこちらので失礼します。ありがとうございました。
