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資金ゼロからの不動産投資、確実に家賃収入を得たい人の教科書、著者の中松です。
初心者の方から中級者の方まで、不動産投資で成功するための考え方や思考をお伝えしていきます。
はい、中松です。今日は不動産投資で、運はどれくらい重要なのかをテーマにお話ししていきます。
よくね、成功している人、運が良くていいな、みたいな感じで成功している人を羨む方なんていうのは結構いると思うんですけど、
果たしてその運っていうのは、どれくらい重要なのか。
またもっと言ってしまうと、その運の正体ってどういうものなのかって話なんですけど、
私個人的な話としては、実は全ての人と言ったら何なんですけど、結構多くの方が運自体はいいと思うんですよね。
なぜかというと、例えば今だったら不動産投資という世界において、
私の音声とか媒体を聞いている時点で不動産投資というものがあるというのは知っているわけじゃないですか。
この時点で不動産投資を知らない人と比べた場合には圧倒的に運が良いわけですね。
不動産投資と出会っているというわけなので、その概念自体を知っていると。
もう知らないで死んでいく方、一度もやらないまま死んでいく方というのが圧倒的に多いので、
不動産投資というものを知っていて、もうやっている方、あるいはこれから始めようとしている時点で運というのはとても良いと思うんですよね。
またその先で、物件ですよね。
売りやすいという形の条件の物件とか、そういったものに出会えるかどうかというところも運が関わってくると思うんですけど。
今はインターネットがすごい普及していますし、AIを使うことによって見つけやすくなっていますし、
おのずとしっかり活動して不動産業者との問い合わせ先をどんどん増やしていくと、
いろんなところから情報が入ってくるようになりますので、
それを積み重ねていくと良い物件というのはおのずと来るんですよね。
じゃあここで大事になってくるのは何かというと、
運というよりもその運が良い状態が今来ているということに気付けるかどうかだと思うんですよね。
これね、具体的な話をしていくとわかりやすいと思うんですけど、
例えば不動産業者のメールマガとか登録していて、
大きいところの不動産業者のメールマガとかだと数万人単位あるいはそれ以上とかで読者が読んでいて、
それが配信されてきて情報が届くわけですよね。
中にはすごく相映えやすい物件の良い物件が配信されてくる時もあるわけなので、
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それって高得している読者全員、人たち全員に配信されているわけなので、
ある意味みんなに良い物件の情報が届いているということはみんな運が良いんですよね。
運が良いんですけど、果たしてそれに対してその物件が良い物件なのか相場より安い物件なのかに気付けるかどうかというのは運じゃないんですよね。
実力なんですよ、そこは。
ちゃんと不動産業者の勉強をしている、相場の勉強をしているそういった方が届いた情報を見たときに、
これは良い物件だというふうに気付けるんですよね。
一方でそこら辺をちゃんとしていない人は気付けない。
つまりみんな高得している時点で運はいいと。
しかしその運の先のところでアクションを起こせるかどうかというのは運じゃないんですよね。
やっぱり実力といったものなんですけど、積み重ねできたものというところになります。
これを踏まえると、不動産として運もどれくらい重要なのかというと、
全然重要じゃないんじゃないですかね。
これ言ったらあれなんですけど、全然重要じゃないというのは言い過ぎなんですけど、
結局運が良く良い物件とか土地とかを出会えたりとかを見たりしても、
実力がないとやっぱり掴めないんですよね。
その運というかチャンスを掴めない。
持って行っちゃうと運が良い状態、チャンスが来ているということにすれば気付けないということになりますので、
それを踏まえると運よりも日々のやることですよね。
相場感を養うとか、物件の免疫力を上げるとかということのほうがはるかに重要かなと思う。
そっちが90%じゃないかなと思います。
運というのはもう最後のところだと思いますね。
本当に運が良いなというのは、良い物件が来たと。
買い付けとかも入れて、ライバルが何人かいた中で、
みんな横ばい、同じような条件の中で、なぜか選んでもらえたと。
売りネスさんに。
それは運じゃないですかね。
運というところになってくると思うんですけど、
でもやっぱりそういった最後の最後のところの話ではなくて、
日々の積み重ねの基本的なところですよね。
に関しては、日頃どれだけ不動産投資の相場感を養っているか、
勉強しているかというところだと思いますので、
ぜひ運が大事だとか重要だとか言う前に、
まずは自分のやるべきことをやって不動産投資力を上げていくことが、
そっちの方がはるかに重要なのかなというふうに思った次第です。
運に下がりたくなると言ったらなんですけど、
決して運を軽視している話ではないんですよね。
運に気づく、チャンスに気づくというところをするためには、
一定の実力が必要というところは、
これは不動産投資に限らず、あらゆることで当てはまることかなと思いますので、
ぜひ今自分の状態を振り返ったときに、
すでに運がいいというのは認識した方がいいと思います。
不動産投資というものを知っていると、
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人によっては始めている方がいると思いますので、
自分はその時点で運がいいと思います。
ですのでそこから先を目指すには、
実力を上げていくのがいいかなというところになってきます。
今回不動産投資で運はどれくらい重要なのかなという話になってきたんですけど、
私個人としては別に全然重要じゃないと、
それよりも不動産投資力を上げていく、そこが先決と。
そこを固めていけばそれだけで結果が出ますし、
そこを極めた上で最後の部分で、
たまに運が役に立つときもあるかなという位の位置づけです。
はい、いつもいいね押してくれてありがとうございます。
今回も中松がお届けしました。
ではまた次回お会いしましょう。