いろはにマネーの「ながら学習」
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いろはにマネーの「ながら学習」

IrohaniMoney 976 Episodes
いろはにマネーのながら学習

この番組では、インターン生2人が、金融、経済、投資関連の気になる情報を分かりやすくお伝えしていきます。
インターン生の会話を「ながら聴き」する感覚で一緒に勉強していきましょう!

ご意見箱フォーム:https://forms.gle/TTGaVP2TJksNMKJo7
ぜひお便りや感想をお待ちしています!

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番組への感想をお待ちしています!

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#403【たけぞうさんコラボ】日本株の良いところは?2022年はどんな市場だった?

#403【たけぞうさんコラボ】日本株の良いところは?2022年はどんな市場だった?

Jan 20, 2023 24:22 いろはにマネーのながら学習

日本株投資を中心に行っている著名な投資家であるたけぞうさんにインタビュー!1/20(金)と1/27(金)の2週に渡って放送します。 今回はたけぞうさんに日本株の優位性や、2022年はどんな市場であったかについてお伺いしました。 たけぞうさん⇒ 1988年に証券会社へ入社し約30年間勤務。東京証券取引所において、4年間の“場立ち”を経て20年間以上証券ディーラーとして活躍した。 現在は個人投資家である傍ら「誰にでも、わかりやすく」にこだわりラジオ、セミナーなど多くの舞台で投資手法を伝え、一人でも多くの投資家が株で収益を上げられるように日々活動を行っている。 ブリッジサロン⇒https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=403 株式会社インベストメントブリッジ作成

#402 【いろはに不動産教室⑧】インフレに負けない不動産の条件とは?

#402 【いろはに不動産教室⑧】インフレに負けない不動産の条件とは?

Jan 19, 2023 13:17 いろはにマネーのながら学習

毎週木曜日は「いろはに不動産教室」をお届け! 不動産投資なんてまったく分からない…インターン生の清水は不動産投資を始められるのか!? ゲストは株式会社MFS 執行役員 渕ノ上弘和様。 ★今回のまとめ★ 今回は「インフレに負けない物件仕様(建物)選びの重要なポイント」をテーマにお届けしました。 重要なポイントは4つあります。 1つ目は、水回りが重要です。古い物件や狭い物件は3点ユニットの物件の場合が多く水回りが使いにくというデメリットがあります。 水回りの最適案としてバストイレ別、独立洗面台を選ぶべきです。 理由としては独立洗面台のところが脱衣所になり洗濯機置場となるため便利で使いやすいです。 バストイレ別、独立洗面台がこれからも最適な水回り仕様となります。 2つ目は間口の広さが重要です。リモートワークも多くなっているため、間口が広いとデスクが置きやすく使い、また採光が取りやすいです。 間口・光があって明かりがある部屋はとても価値が高いです。 3つ目は、リフォームやリノベーションが当たり前となっている為、リフォーム可変性があるかも重要です。 リフォームが向いてない物件としては、間口が狭い物件です。 リフォームやリノベーションを行っても今風にはならないので向いていないです。 もう一つは天井が低い物件です。天井に手をいれることには限界があり向いていないです。 そのため間口が広い部屋で、天井が高い部屋が狙い目となります。 狭いワンルームマンションはリフォーム可変性が低くチャッチアップしにくいため要注意です。 4つめは、共用部分のリフォーム可変性も重要です。 マンションなどの共用部分はリフォームやリノベーションするには管理組合の決議が必要なためとても難しいです。 そのため元々共用部分が整っている物件を選ぶべきです。 インフレに合わせて物件価格や賃料価格が上がるような物件を狙っていくべきです。 そしてリフォームの可変性も視野に入れて、インフレにキャッチアップできる物件を買うことが重要です。 ★参考URL★ 不動産投資ならINVASE ⇒https://cl.link-ag.net/click/fbb40f/172933f0 住宅ローンならモゲチェック ⇒https://www.tcs-asp.net/alink?AC=C112211&LC=MFS5&SQ=0&isq=100 投資の知識は いろはに投資 ⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/?utm_source=podcast&utm_medium=referral 株式会社インベストメントブリッジ作成(協力 株式会社MFS)

#401 【2023年】注目のサイバーセキュリティ関連株とは?本命、日本個別株5銘柄をご紹介!

#401 【2023年】注目のサイバーセキュリティ関連株とは?本命、日本個別株5銘柄をご紹介!

Jan 18, 2023 17:39 いろはにマネーのながら学習

2023年注目のサイバーセキュリティ関連銘柄を5つご紹介します。サイバーセキュリティ市場の動向から、企業ごとの特徴まで徹底解説しています。 ★参考記事★ 2023年に注目のサイバーセキュリティ関連株とは?本命5銘柄をご紹介【日本個別株】⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/cybersecurity/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=401 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=401 株式会社インベストメントブリッジ作成

#400 配当貴族指数とは?Tracers S&P500配当貴族インデックスの評価や銘柄などをわかりやすく解説

#400 配当貴族指数とは?Tracers S&P500配当貴族インデックスの評価や銘柄などをわかりやすく解説

Jan 17, 2023 17:25 いろはにマネーのながら学習

今回は、2022年10月に設定されて話題をよんだTracers (トレイサーズ) S&P500配当貴族インデックスを紹介します。 そもそも配当貴族指数とは何か、その構成銘柄や過去のパフォーマンスなどを分かりやすく解説! ★参考記事★ 配当貴族指数とは?Tracers S&P500配当貴族インデックスの評価や銘柄などをわかりやすく解説⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/tracers-sp500-dividend-aristocrat/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=400 S&P500とは?投資信託/ETFやチャートと共にわかりやすく解説!⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/sp500/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=400 分散投資とは?ポートフォリオの例や投資信託の活用を分かりやすく解説!⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/diversified-investment/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=400 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=400 株式会社インベストメントブリッジ作成

#399【書籍紹介】「東大生が学んでいる株の教科書」をご紹介!プロの投資家が個人投資家のコツを伝授!!

#399【書籍紹介】「東大生が学んでいる株の教科書」をご紹介!プロの投資家が個人投資家のコツを伝授!!

Jan 16, 2023 14:25 いろはにマネーのながら学習

このシリーズでは、投資・経済関連の書籍をインターン生がピックアップしてご紹介していきます。 第2弾は、「東大生が学んでいる株の教科書」です。 約20年間外資系ヘッジファンドで日本株のロング・ショートのポートフォリオマネージャーを務めていた、伊藤さんによる書籍です。 興味を持った方は、ぜひ本を読んでみてください! ⇒https://amzn.to/3QFv1Za ブリッジサロン ⇒https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=399 株式会社インベストメントブリッジ作成

#398【いろはに投資ラジオ】2022年の日本株IPOはどうだった?騰落率トップ3を振り返ります!

#398【いろはに投資ラジオ】2022年の日本株IPOはどうだった?騰落率トップ3を振り返ります!

Jan 14, 2023 16:51 いろはにマネーのながら学習

証券アナリスト試験に2回とも合格しているインターン生2人が、普段話せないような投資関連の話題について赤裸々に語る【いろはに投資ラジオ】。 お話しした内容は情報提供を目的としたものであり、過去の実績・予想・見解・将来の成果を示唆あるいは保障するものではございません。投資のご判断はご自身でしていただくようお願いいたします。 収録日:2023年1月12日 IPOスケジュール https://www.bridge-salon.jp/toushi/ipo-2022/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=398 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=392 株式会社インベストメントブリッジ作成

#397【2023年】一般NISAとつみたてNISAの違いは?どっちが得か比較してみた!

#397【2023年】一般NISAとつみたてNISAの違いは?どっちが得か比較してみた!

Jan 13, 2023 16:53 いろはにマネーのながら学習

NISAとつみたてNISAの違いを4つの項目で比較をし、それぞれの仕組みやメリット・デメリットを解説しています!どちらがあなたに適しているか知ることが出来ます。 ★参考記事★ 【2023】一般NISAとつみたてNISAの違いは?どっちが得か比較してみた!⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/nisa-pros-cons/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=397 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=397 株式会社インベストメントブリッジ作成

#396 【いろはに不動産教室⑦】都内でも〇〇に注目!物件の未来を左右する要素とは?

#396 【いろはに不動産教室⑦】都内でも〇〇に注目!物件の未来を左右する要素とは?

Jan 12, 2023 23:58 いろはにマネーのながら学習

毎週木曜日は「いろはに不動産教室」をお届け! 不動産投資なんてまったく分からない…インターン生の清水は不動産投資を始められるのか!? ゲストは株式会社MFS 執行役員 渕ノ上弘和様。 ★今回のまとめ★ 今回は街の選び方として具体的に東京を事例にお話していきます。前回の放送で、街の発展可能性が重要であることを解説しました。 その観点で言うと、東京、特に都心は非常に発展可能性の高いエリアです。 では、東京に投資するのが正解なのでしょうか? 東京というだけで投資するのは要注意です。発展可能性は高いですが東京には様々なエリアがあるため、一概に言い切ることができないためです。 東京で不動産投資をするにあたって見るべき2つのポイントは以下になります。 ・人口の動向 ・再開発の状況 投資をする上で、「人が集まる場所」を選ぶことは非常に重要です。 生活利便性の高いエリアや、投資対象がどのような物件で、どのような方が住みたいと考えているのか、を考慮する必要があります。 発展可能性に関連して、将来的な再開発の状況を確認することも必須と言えるでしょう。 また、2極化のことも念頭に考えなければなりません。 「駅から近い/遠い」や「築年数が浅い/古い」は、駅やエリアによって物件価格や賃料への影響が異なります。 そのため駅から遠いものの新しい物件が好まれるエリアもあれば、駅から近く古い物件なので極端に安くなるエリアもあります。 エリアの特徴をよく把握することも重要です。 ★参考URL★ 不動産投資ならINVASE ⇒https://cl.link-ag.net/click/fbb40f/172933f0 住宅ローンならモゲチェック ⇒https://www.tcs-asp.net/alink?AC=C112211&LC=MFS5&SQ=0&isq=100 投資の知識は いろはに投資 ⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/?utm_source=podcast&utm_medium=referral 株式会社インベストメントブリッジ作成(協力 株式会社MFS)

#395【米国高配当ETF】VYMはおすすめしない?配当金や株価、チャート推移や構成銘柄などをわかりやすく解説!

#395【米国高配当ETF】VYMはおすすめしない?配当金や株価、チャート推移や構成銘柄などをわかりやすく解説!

Jan 11, 2023 23:51 いろはにマネーのながら学習

今回は、VYMに投資するうえで知っておきたい特徴やこれまでの株価推移、配当金や構成銘柄などを徹底解説しています! ★参考記事★ hhttps://www.bridge-salon.jp/toushi/vym-etf/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=395 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=395 株式会社インベストメントブリッジ作成

#394【書籍紹介】「教養としての投資」をご紹介!投資に対しての考え方に注目!!

#394【書籍紹介】「教養としての投資」をご紹介!投資に対しての考え方に注目!!

Jan 10, 2023 14:40 いろはにマネーのながら学習

このシリーズでは、投資・経済関連の書籍をインターン生がピックアップしてご紹介していきます。 第1弾は、「ビジネスエリートになるための教養としての投資」です。 筆者の奥野さんは、農林中金バリューインベストメンツ株式会社で最高投資責任者(CIO)を務めている方です。 興味を持った方は、ぜひ本を読んでみてください! ⇒https://amzn.to/3WLGCYw ブリッジサロン ⇒https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=394 株式会社インベストメントブリッジ作成

#393 iDeCoの掛け金はいくらにすべき?上限・平均額のデータから解説!

#393 iDeCoの掛け金はいくらにすべき?上限・平均額のデータから解説!

Jan 9, 2023 16:22 いろはにマネーのながら学習

老後資金に2,000万円が必要と言われる現代、資産形成に役立つ手段としてiDeCoが注目を集めています。 今回は、iDeCoの積立額の平均データから掛け金を決める際の具体的なポイントを初心者向けに解説します。 息抜きコーナーでは2023年1月に上場する企業をご紹介! ★参考記事★ 【おすすめ】iDeCoの掛け金はいくらにすべき?上限・平均額のデータから解説!⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/ideco-howmuch/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=393 iDeCoはデメリットしかない?メリット含め分かりやすく解説【おすすめしない?】⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/ideco-pros-cons/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=393 iDeCo(イデコ)の節税効果はどれくらい?特徴やシミュレーション結果をわかりやすく解説⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/ideco-tax-saving/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=393 テクノロジーズ(5248)【IPO上場企業紹介・初値予想】⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/2023january-ipo-5248/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=393 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=393 株式会社インベストメントブリッジ作成

#392【いろはに投資ラジオ】今年は兎年!過去の兎年の振り返りと今年の投資戦略を語ります!!

#392【いろはに投資ラジオ】今年は兎年!過去の兎年の振り返りと今年の投資戦略を語ります!!

Jan 7, 2023 22:10 いろはにマネーのながら学習

証券アナリスト試験に2回とも合格しているインターン生2人が、普段話せないような投資関連の話題について赤裸々に語る【いろはに投資ラジオ】。 お話しした内容は情報提供を目的としたものであり、過去の実績・予想・見解・将来の成果を示唆あるいは保障するものではございません。投資のご判断はご自身でしていただくようお願いいたします。 収録日:2022年12月23日 ~ワンポイント~ 「雨宮 正佳さん」 日銀の次期総裁として有力視されている人物。現在は副総裁を務める。 「スマートベータ」 TOPIXが全ての上場銘柄を時価総額に応じて加重しているのに対し、財務指標や株価の変動率など、時価総額加重方式とは異なるルールを用いて、銘柄選択や加重方法に工夫を加えたインデックスのこと。 「おおぶね」 農林中金全共連アセットマネジメント株式会社が委託会社として、農林中金バリューインベストメンツ(NVIC)から投資助言を受け運用するファンド。①付加価値の高い産業、②圧倒的な競争優位性、③長期的な潮流、の3つを基準としている。 ブリッジサロン ⇒https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=392 株式会社インベストメントブリッジ作成

#391 【2023年注目】2022年に最も読まれた銘柄は?アナリストレポートランキングを公開!

#391 【2023年注目】2022年に最も読まれた銘柄は?アナリストレポートランキングを公開!

Jan 6, 2023 23:43 いろはにマネーのながら学習

2022年のアナリストレポート(ブリッジレポート)閲覧ランキングよりTOP10をご紹介しています。2023年に注目の企業が分かるかも!? ★参考記事★ https://www.bridge-salon.jp/toushi/bridgesalon-2022ranking/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=391 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=391 株式会社インベストメントブリッジ作成

#390 【いろはに不動産教室⑥】立地選びは何が大切?都心ならOK?

#390 【いろはに不動産教室⑥】立地選びは何が大切?都心ならOK?

Jan 5, 2023 16:30 いろはにマネーのながら学習

毎週木曜日は「いろはに不動産教室」をお届け! 不動産投資なんてまったく分からない…インターン生の清水は不動産投資を始められるのか!? ゲストは株式会社MFS 執行役員 渕ノ上弘和様。 ★今回のまとめ★ 今週お話したのは「立地選びにおいて重要なポイント」でした。ポイントは2つあります。 1つは賃料、物件価格がどう動くか。 新築物件が建つと、エリアの物件価格や賃料価格が上がります。新築物件は物件価格と賃料確保が高いためです。続いて似た物件の価格が上がり、さらに新しい物件が建ち、、、とサイクルに入ります。このようなサイクルをよく理解し、値動きを見極めることが重要です。 2つは今後の発展可能性です。「発展するから良い場所だ」と考えるのではなく、「その地域が発展することで人が集まる場所」を考える必要があります。物件が建つということはニーズがあるためです。 発展のサイクル、発展する場所や人が集まる場所。その本質を見ることが重要です。 ★参考URL★ 不動産投資ならINVASE ⇒https://cl.link-ag.net/click/fbb40f/172933f0 住宅ローンならモゲチェック ⇒https://www.tcs-asp.net/alink?AC=C112211&LC=MFS5&SQ=0&isq=100 投資の知識は いろはに投資 ⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/?utm_source=podcast&utm_medium=referral 株式会社インベストメントブリッジ作成(協力 株式会社MFS)

#389 【いろはに不動産教室⑤】物件は利回り・資産性どちらで選ぶべき?

#389 【いろはに不動産教室⑤】物件は利回り・資産性どちらで選ぶべき?

Dec 29, 2022 16:22 いろはにマネーのながら学習

毎週木曜日は「いろはに不動産教室」をお届け! 不動産投資なんてまったく分からない…インターン生の清水は不動産投資を始められるのか!? ゲストは株式会社MFS 執行役員 渕ノ上弘和様。 ★今回のまとめ★ 今週のキーワードは「利回り」と「資産性」でした。 利回りとは表面利回りを指し、物件価格に対して家賃収入がどのくらい得られるか、という収益性を表す数値です。 例えば1,000万円で購入した物件に対して年間の家賃収入100万円が見込めるとき、表面利回りは10%になります。 資産性は資産の安定性です。投資する上で資産の安定性は非常に重要な要素です。 利回りが高くても、すぐに価値が下がってしまうような物件は資産として安定していません。そのため物件を購入する際は、利回りが高い理由を考えた上で資産性を検討する必要があります。 不動産投資の出口を考える際には利回りだけでなく、資産性を第一に考えることが大切であるということです。 ★参考URL★ 不動産投資ならINVASE ⇒https://cl.link-ag.net/click/fbb40f/172933f0 住宅ローンならモゲチェック ⇒https://www.tcs-asp.net/alink?AC=C112211&LC=MFS5&SQ=0&isq=100 投資の知識は いろはに投資 ⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/?utm_source=podcast&utm_medium=referral 株式会社インベストメントブリッジ作成(協力 株式会社MFS)

#388【特別編】2022年の投資・経済ニュース振り返り!~下半期編~

#388【特別編】2022年の投資・経済ニュース振り返り!~下半期編~

Dec 27, 2022 20:34 いろはにマネーのながら学習

証券アナリスト試験に2回とも合格しているインターン生2人が、普段話せないような投資関連の話題について赤裸々に語る【いろはに投資ラジオ】。 お話しした内容は情報提供を目的としたものであり、過去の実績・予想・見解・将来の成果を示唆あるいは保障するものではございません。投資のご判断はご自身でしていただくようお願いいたします。 収録日:2022年12月21日 今回は、2022年の投資・経済ニュースの振り返り 下半期編です!2022年を振り返り、2023年の投資戦略へとつなげていきましょう。 今年も1年間ありがとうございました。 リスナーの皆様に番組をお聞きいただき嬉しく思います。 来年も皆様に様々な情報をお届けしたいと思っておりますので、よろしくお願いいたします! 良いお年をお迎えください。 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=388 株式会社インベストメントブリッジ作成

#387【特別編】2022年の投資・経済ニュース振り返り!~上半期編~

#387【特別編】2022年の投資・経済ニュース振り返り!~上半期編~

Dec 26, 2022 22:18 いろはにマネーのながら学習

※音声が先週配信したものと同じになっておりました。本配信につきましては、既に配信予定だった音声に差し替えさせて頂いております。 ご迷惑をおかけしてしまい申し訳ございません。今後ともよろしくお願いいたします。 証券アナリスト試験に2回とも合格しているインターン生2人が、普段話せないような投資関連の話題について赤裸々に語る【いろはに投資ラジオ】。 お話しした内容は情報提供を目的としたものであり、過去の実績・予想・見解・将来の成果を示唆あるいは保障するものではございません。投資のご判断はご自身でしていただくようお願いいたします。 収録日:2022年12月21日 今回は、2022年の投資・経済ニュースの振り返り 上半期編です!2022年を振り返り、2023年の投資戦略へとつなげていきましょう。 今年も1年間ありがとうございました。 リスナーの皆様に番組をお聞きいただき嬉しく思います。 来年も皆様に様々な情報をお届けしたいと思っておりますので、よろしくお願いいたします! 良いお年をお迎えください。 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=387 株式会社インベストメントブリッジ作成

#386【いろはに投資ラジオ】今週はサプライズがたくさん!日銀の政策変更はどう影響する??

#386【いろはに投資ラジオ】今週はサプライズがたくさん!日銀の政策変更はどう影響する??

Dec 24, 2022 18:09 いろはにマネーのながら学習

証券アナリスト試験に2回とも合格しているインターン生2人が、普段話せないような投資関連の話題について赤裸々に語る【いろはに投資ラジオ】。 お話しした内容は情報提供を目的としたものであり、過去の実績・予想・見解・将来の成果を示唆あるいは保障するものではございません。投資のご判断はご自身でしていただくようお願いいたします。 収録日:2022年12月21日 ~ワンポイント~ 「イールドカーブ」 イールドカーブとは金利と償還期間の相関性を表す。償還期間が長いほど金利が高ければ順イールド。現在のように、金融引き締めで短期金利の利回りの方が高ければ、逆イールドとなる。 「デフレギャップ」 製品やサービスなどの供給量が需要を上回っている状態のこと。供給過剰になるため出回る通貨量が減少する。不況時に起こりやすい。 「プライムレート」 銀行が「業績が良い」や「財務状況が良い」といった優良企業にお金を貸し出す際の最優遇貸出金利のこと。 ★関連記事★ 日銀の政策変更、住宅ローン金利への影響は?変動金利と固定金利の動向をショート解説(2022.12) ⇒https://mogecheck.jp/articles/show/5P3zRGxV2oLBqOAWoaMZ?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=386 ブリッジサロン ⇒https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=386 株式会社インベストメントブリッジ作成

#385 FXは儲かるの?儲けるコツ4選を大公開!【投資家の6割が儲けています】

#385 FXは儲かるの?儲けるコツ4選を大公開!【投資家の6割が儲けています】

Dec 23, 2022 12:43 いろはにマネーのながら学習

FXが本当に儲かるのかどうかを解説!FX取引のコツから回避すべき行動まで、儲けるために必要なコツを説明しています。 ★参考記事★ FXは儲かるの?儲けるコツ4選を大公開【投資家の6割が儲けています】⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/fx-moukaru/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=385 ブリッジサロン https://www.bridge-salon.jp/?utm_source=podcast&utm_medium=referral&utm_campaign=385 株式会社インベストメントブリッジ作成

#384 【いろはに不動産教室④】不動産投資では出口を見据えろ!出口戦略を解説

#384 【いろはに不動産教室④】不動産投資では出口を見据えろ!出口戦略を解説

Dec 22, 2022 24:10 いろはにマネーのながら学習

毎週木曜日は「いろはに不動産教室」をお届け! 不動産投資なんてまったく分からない…インターン生の清水は不動産投資を始められるのか!? ゲストは株式会社MFS 執行役員 渕ノ上弘和様。 ★今回のまとめ★ 不動産投資では出口戦略が非常に重要です。なぜなら、不動産投資は売却時に含み益を得ることが大前提として運用する必要があるためです。 売却時に含み益を得るためには、地価が上がる物件を購入しなければなりません。 地価が上がる物件、それはローンが付く物件です。そのような物件を購入するためには物件を土地、町、建物、管理の要素に分けて考えることが不可欠です。 良い出口戦略を立てるには、前回でもお話ししたこの4つの要素に分解して考えることが求められるということです。 ★参考URL★ 不動産投資ならINVASE ⇒https://cl.link-ag.net/click/fbb40f/172933f0 住宅ローンならモゲチェック ⇒https://www.tcs-asp.net/alink?AC=C112211&LC=MFS5&SQ=0&isq=100 投資の知識は いろはに投資 ⇒ https://www.bridge-salon.jp/toushi/?utm_source=podcast&utm_medium=referral 株式会社インベストメントブリッジ作成(協力 株式会社MFS)

楽しいラジオ「ドングリFM」

楽しいラジオ「ドングリFM」

ブロガーとして人気の2人が話すポッドキャスト番組です。最近話題のニュース、日常に役立つ面白ネタなどを話します。国内・海外のIT事情に興味ある人にオススメの内容になっています。 ・お便りは https://goo.gl/p38JVb まで ・詳しいリンクはこちら https://linktr.ee/dongurifm ・リスナーコミュニティ「裏ドングリ」は以下からどうぞ  https://community.camp-fire.jp/projects/view/206637  https://donguri.fm/membership/join BGMと最後の締めの曲はフリーBGM・音楽素材「 http://musmus.main.jp 」より。

LISTEN NEWS

LISTEN NEWS

LISTENは、AI文字起こしとコミュニティで、ポッドキャストを「聴く・配信する・つながる」ためのプラットフォームです。 公式番組「LISTEN NEWS」では、開発の裏話や近況も交えつつ、最新情報をお届けします。 LISTENはこちら→ https://listen.style/

歴史を面白く学ぶコテンラジオ (COTEN RADIO)

歴史を面白く学ぶコテンラジオ (COTEN RADIO)

歴史を愛し、歴史を知りすぎてしまった歴史GEEK2人と圧倒的歴史弱者がお届けする歴史インターネットラジオです。 歴史というレンズを通して「人間とは何か」「私たち現代人の抱える悩み」「世の中の流れ」を痛快に読み解いていく!? 笑いあり、涙ありの新感覚・歴史キュレーションプログラム! ☆Apple & Spotify Podcast 部門別ランキング1位獲得! ☆ジャパンポッドキャストアワード2019 大賞&Spotify賞 ダブル受賞! ※正式名称は「古典ラジオ」ではなく「コテンラジオ」です ーーー COTEN RADIO is an entertainment radio talk program for history , published by the crazy history geeks group "COTEN" in Japan. ☆Apple & Spotify Podcast in Japan category ranking No.1 ! ☆Japan Podcast Awards 2019 Grand prize and Spotify prize !

@narumi のつぶやき

@narumi のつぶやき

声低おじさんの独り言です。 たまにゲストも呼んだりします。

近藤淳也のアンノウンラジオ

近藤淳也のアンノウンラジオ

株式会社はてな創業者であり現在もITの第一線で働く近藤淳也が、京都の宿UNKNOWN KYOTOにやって来る「好きなことを仕事にしている人」を深堀りすることで、世の中の多様な仕事やキャリア、生き方・働き方を「リアルな実例」として紐解いていきます。 . 【ホスト:近藤淳也】 株式会社OND代表取締役社長、株式会社はてな取締役、UNKNOWN KYOTO支配人、NPO法人滋賀一周トレイル代表理事、トレイルランナー。 2001年に「はてなブログ」「はてなブックマーク」などを運営する株式会社はてなを創業、2011年にマザーズにて上場。その後2017年に株式会社ONDを設立し、現在もITの第一線で働く。 株式会社OND: https://ond-inc.com/ . 【UNKNOWN KYOTO】 築100年を超える元遊郭建築を改装し、仕事もできて暮らせる宿に。コワーキングやオフィスを併設することで、宿泊として来られる方と京都を拠点に働く方が交わる場所になっています。 1泊の観光目的の利用だけではなく、中長期滞在される方にも好評いただいています。 web: https://unknown.kyoto/ . こちらから本文を読んだりコメントが書けます! https://listen.style/p/unknownradio

一日一配

一日一配

声の日記。自分の声で日記を書く、LISTENならではのポッドキャスト。