１棟目の物件購入から14年
大きな資産家でもなく
カッコいい成功者でもなく
普通のお父ちゃん
高級料理店も好きだけど
自宅でつつく鍋料理やチャーハンが好きだったりします
泥臭くやりながら
家族との時間を大切にして生きてます
笑える事が一番です
尊敬する張田満さんから背中を押してもらいまして
ラジオを開始
健美家大家列伝に掲載されました
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-243/243.html
ハリーさんとの健美家大家対談
https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/372.html
子供達への裏遺言でお金の事を書いてます
https://note.com/h_anma_33333
ポッドキャストの文字起こしサービス「LISTEN」はこちら
https://listen.style/p/anma104?MUFsNQde
番組の魅力・推薦
12回目の運動会を観てきて感動した
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ 長女から数えて12回目の運動会 六年生ホノカ最後の運動会でした 毎年毎年感動をもらいました！ 運動会のリレーは最高にエキサイトしますね --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ラバウルさんの真似をしてキャッシュフローゲーム
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ スマホ版のキャッシュフローゲームをダウンロードしてみました これは良いですね。 スマホで遊ぶ！金持ち父さんのキャッシュフローゲーム iPhone/Android対応 https://share.google/uMQ7MXgd29q6czpyF 別件 はき物を揃える と言うオーディオブックを聴いて感じた事 カレンダーの作られた理由 インスピレーションを受けました --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
味噌作り体験してから大黒ふ頭に行ってきた
30年前に仲間達と毎週のように土曜日夜に大黒ふ頭に行ってました。懐かしい気持ちになりました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
なぜ"表に出ない物件"を紹介してもらえるのか？
おびじんセミナー https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 健美家大家対談 https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/375.html?ac=UL 「WEBに出る前の良い物件って、どうやったら紹介されるんですか？」 昔、音声教材でそんな質問を聞いた事がありました。 当時はよく分からなかったのですが、 今なら少し解る気がします。 たぶん大事なのは、 “最初の1件をちゃんと買うこと”。 そして、 仲介業者さんと信頼関係を作ること。 今回は、 ・なぜ1件目が大事なのか ・仲介さんは何を見ているのか ・なぜ「顔見知り」が強いのか ・WEB掲載前の物件が流れてくる理由 など、 ワタクシ自身の体験を交えながらお話しております。 不動産って、 結局「人間関係の商売」なんですよね。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
家族の幸せボーナスタイム
おびじんセミナー 参加申込が何名様か入ってきました！ ホントにありがたく思います。 嬉しいのですけどウカウカしてられません。 気合いでパワポを作成してます！ 大分良いものが出来たように思います 健美家大家列伝に掲載された 「家族の幸せボーナスタイム」 についてお話します！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ラバウルさんの鋭い質問 中古戸建見学ポイントあんま流
ラバウルさんご夫妻から、 「物件見学の時って、どこをチェックしているんですか？」 という鋭い質問を頂きました。 そこで今回は、 ワタクシが中古戸建を見学する際に実際に確認しているポイントをお話しております。 ・道路幅 ・駐車場サイズ ・境界杭 ・ガス給湯器の年式 ・蟻道 ・床のブヨブヨ ・床下収納の湿気 ・エアコン穴とコンセント位置 ・洗面所の入口幅（笑） などなど…。 結局のところ、 「過去に困った所を次の物件で確認する」 これが経験になっているんですよね。 仲介さんとの会話から情報収集する話や、 リフォーム費用・工期をどう想像するか についてもお話しています。 どなたかのご参考になれば嬉しいです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
2014年2月ハリーさんのコラムを読んで震えた話
最近、健美家にて ハリーさんこと張田満さんとの大家対談が掲載されました。 https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/372.html 実はワタクシ、2014年頃にハリーさんのコラムを読んで 物凄い衝撃を受けていたんです。 このコラムです↓ https://www.kenbiya.com/ar/cl/harita/8.html 「この人…ヤバい」 そう思いました（笑） でも同時に、 「ああ、自分の勉強の仕方は間違ってなかったんだ」 とも感じました。 孤独だった頃の話。 加藤ひろゆきさんのCDを深夜に聴きながら、 Excelマクロを組み、Googleマップを眺め、 誰にも理解されない獣道を歩いていた時代。 今回は、そんな頃の思い出と、 なぜハリーさんのコラムが心臓ど真ん中に刺さったのか？ についてお話しします。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
初めての町内会集金で学んだ事
健美家大家対談でハリーさんとお話しました ハリーさんのラジオ https://stand.fm/episodes/6a0a5d1d91966cbc5bd6c2bf ワタクシの事をお話してくれてます 人生初の「町内会費集金ミッション」をやってきました（笑） 30件以上のお宅を回るので、 ・不在だったら？ ・お釣りが必要だったら？ ・支払い拒否があったら？ など、イレギュラーシナリオを想定しながら準備したお話をしております。 不動産経営やシステム開発と同じで、 結局「段取り」と「事前準備」が大事なんだなぁと改めて感じました。 また、 ・笑顔でお金を支払ってくれるご近所さん ・事前に準備して待っていてくれる方 ・地域を支えている見えない役割 そんな部分にも温かさを感じた時間でした。 小さな地域活動でも、 実際にやってみると学びがありますね。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
和室リフォームの答えを見つけた
和室のクロス貼り楽しめました！ メチャキレイにする方法を内装屋さん師匠からレクチャー受けました ありがたいご縁に感謝！ オリジナリティ0真似しまくりの大家あんま 北海道芽室町おびじんにてセミナー登壇が決まりました https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
試練の先にあったもの
「福に憑かれた男」を聴いて感じたこと。 人様を喜ばせること、感謝すること、そして試練の意味についてお話しました。 子供時代の家庭の苦しさ。 2008年の軽度の鬱。 2021年のランサムウェア対応。 不動産活動での失敗や問題解決。 振り返ると、あの時は地獄だと思っていた経験が、少しずつ今の自分を作っていたように思います。 試練は避けたい。 でも、試練の中で ・仲間のありがたさ ・人の痛み ・心の守り方 ・小さく前に進む大切さ そういうものを学んできました。 「1mmだけでも前に進めばいい」 今しんどい人にも、そんな気持ちが少し伝われば嬉しいです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ラバウル様とやす先輩が東大を案内してくれました
ラジオの中では「5月まつり」と言ってますが間違い 「5月さい」が正解です 受験して勉強しなきゃイケマセン😅 東大に感動しました。 東大に入るって素敵ですね🎵 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
本気になった人だけ景色が変わる
おびじんセミナー 6/13(土) あんまの初登壇 詳細が確定しました 販売サイト https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 2011年から2015年頃。 勤め人の仕事、ハードな育児、日々の生活。 それでもワタクシの可処分時間は、ほぼすべて不動産に向いていました。 本を読む。 物件を見る。 街を見る。 融資を考える。 計算する。 世の中ではプロ野球やサッカー日本代表が盛り上がっていても、ワタクシは自分の人生の試合に夢中でした。 今振り返ると、本気とは 気合いや根性もありますが、それとは別に 時間の使い方が変わり、頭の中で考えることが変わり、愚痴を言う暇がなくなる状態。 そんなことだったのかもしれません。 今回は、ワタクシが“不動産に燃えていた時代”を振り返りながら、 本気になった時に見える景色についてお話しします。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
おびじんセミナー あんまが初先発
セミナー募集ページ（チケット販売は5/18朝） https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 【このような方へ】 ・住宅ローンや将来への不安を感じている方 ・子育てをしながら、必死にサラリーマンを頑張っている方 ・仕事に悩みながらも、毎日一生懸命働いている方 ・FIREを目指しているけど、なかなか前に進めず焦っている方 ・不動産投資を通じて、人生を少し良くしたい方 ・お金だけではなく「幸せな人生設計」を考えたい方 ・家族との時間や、自分の人生を大切にしたい方 ・仲間もいない中、孤独に投資活動をしている方 ・「普通の人でも人生を変えられるのか？」と感じている方 【セミナー内容】以下のような項目を予定しています。 ・普通のサラリーマンだったANMAが不動産を始めた理由 ・複利・追加投資・節約を大切にしてきた理由 ・簡素化させたバランスシートで戦略を練る ・現場を沢山見ることで変わったこと ・失敗談と、そこから学んだこと ・家族との時間と、お金のバランス ・不動産を通じて感じた「人生設計」の話 ・FIRE後に見えてきたこと ・普通のオジサンなりの幸せ設計図 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
WEBの情報も良いけどね。リアル人間の情報を信じたい
ネットの情報で転身するか？ しかしリアルの人間のお言葉をキッカケに やはりオイラはチャレンジするぞ！ 誓いました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
風呂屋に行って1年前の勤め人卒業を思い返してみた
ゴールデンウイークあけて久々に銭湯へ行きました 銭湯で瞑想 色々な事が頭に浮かんできました --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
子供時代友人と駄弁り大会
小学生時代の友人タッチャン（仮名） が遊びに来てくれました ヒミツ基地にて駄弁り倒し！ ◯懐かしい話 ◯近況報告 ◯友人知人の事 ◯趣味の事 ◯大人になってからの失敗談や恥ずかしいネタ こんなネタで会話すると2時間では終わりませんw ヒミツ基地に椅子があるのって良いなあ 45年前の友人が 「あんまさん」 と昔ながらの愛称で呼んでくれることw なんか凄いなあ😅 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
最近ちょっと忙しい。でもありがたい話
本屋の不動産投資コーナーが「メダカ本」と同じ規模で、ニッチさを再認識した今日この頃。 さて、最近は勤め人時代より多忙です！ カミさんの誕生日、町内会の集金、そして45年来の友人と再会。そんなドタバタの中、6/13の北海道セミナー準備も加速中。 家族の前でリハーサルをしたら、カミさんが照れて（？）キッチンを片付け出す一幕も（笑）。 今回のトピック： 本屋の棚から見た不動産投資のニッチさ カミさんの誕生日パーチーと、突然の友人からのLINE 6/13（土）北海道・芽室町セミナー、中身を絶賛大改造中！ 来週、健美家さんでハリーさんとの対談＆詳細告知あり！？ 必死のパッチで駆け抜けたワタクシの等身大の奮闘記。 果たして参加者は集まるのか！？ドキドキの進捗をお届けします。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
マルチツールを買ってしまったw 化学変化が起きてる
ラジオを始めてから、人とのご縁が一気に増えました。 気づけば、1年前の自分ではやらなかった事にチャレンジしていたり、仲間に相談できるようになっていたり。 今回は「化学変化」という言葉について、加藤ひろゆき先生のボイシーから感じた事を話しました。 飲み屋トークや青空雑談って、実はかなり深い勉強会なのかもしれません（笑） --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
怒りは捨てるな、使い方を変えるのだ
理不尽な職場、納得いかない出来事、悔しい経験。 生きていれば、誰でも一度は“怒り”を感じます。 ワタクシも15年ほど前、勤め先で色々と思うところがあり、心の中ではかなり燃えておりました。 ただ、その感情を人にぶつけるのではなく、 勉強する 本を読む 投資を学ぶ 行動する そんな方向へ使っていったのです。 すると少しずつ景色が変わり、怒りそのものも小さくなっていきました。 今回は、 怒りは悪ではない。使い方次第で人生を動かす燃料にもなる。 そんなお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
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私より先に丁寧に暮らすな
東京の歌人・上坂あゆ美と、京都の僧侶・鵜飼ヨシキによる雑談配信。人生の呪いからファミレスの好きなメニューの話まで幅広くお届け。 【初めての方におすすめ回】 #30 お菓子が人間だったら誰と付き合いたいか真剣に考える https://open.spotify.com/episode/751EzuNXjpgP2i53P7OtX7?si=XxN2eddURsas_JWE6KFu-A #163 恋愛ってマーージでクソだと思っている人の話 https://open.spotify.com/episode/1WgeglhRT5GQfqzkBO2bNF?si=1l0b2OBlTJq 📩おたより宛先 https://forms.gle/E6oFMLDcrJhUH2g57 番組公式SNS https://x.com/yori_suna （インスタもある） 🚗🚥番組公式コミュニティ https://rooom.listen.style/p/ 📨その他、番組へのお問い合わせはコチラまで yorisuna24@gmail.com
まりあの日常研究
【放送予定】 毎日 【放送内容】 standfm➡️note➡️Kindle 不動産活動の報告 【リンク】 note🔗https://note.com/lucky_curlew583 Listen🔗https://listen.style/p/maria?fcbrDSMy Spotify🔗 【タグ】 #加藤ひろゆき #Kindle #坂本まりあ
お金を増やす残す Radio
〜聴けば経営、不動産に強くなる〜 『お金を増やす残す radio』 賃貸業 2008年〜,専業,CF経営 所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20.6%,残債 2億,税引後CF 2000万以上 元ゼネコン建築職 20年 銀行・数字・経営の視点から 「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。 不動産賃貸業で ・なぜ融資がのか ・なぜ手元にお金が残らないのか ・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか 答えは 銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。 こちらでは ・銀行評価・融資の考え方 ・キャッシュフロー経営と決算書 ・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。 派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。 JLT神奈川大家塾長 Japan Landlord TEAM (JLT) ホームページ https://fukui008.com/ https://fukui008.com/admission/ #不動産賃貸 #大家 #賃貸業 #不動産 #経営 #不動産投資 #サラリーマン大家 #セミリタイア #FIRE #ビジネス #マネー #JLT大家 #JLT008 #音声配信 #standfm #LISTEN ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) : https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 LISTEN : https://listen.style/p/fornits?QvCgP97Z
5年で会社からおさらば！作戦会議室
文字起こしはこちらから → https://listen.style/p/rabaul 勤め人人生はもう嫌だ！そんなあなたと私が 真の自由を手に入れるためのラジオです！ スタエフをはじめたのは 北海道の不動産投資家、 加藤ひろゆき先生のファンであることがきっかけです！ 加藤先生と同郷の北海道出身ですが、 今は東京の下町に住んでいます。 「これまでの私の人生」 札幌で高校と浪人1年を過ごす →東京の大学に進学 →在学中に友人と起業 →友人と大喧嘩し、会社をクビになる →腹いせでもう一回起業 →最愛の妻と結婚 →営業、資金繰り、雇用に疲れて会社2年で休眠 →10ヶ月楽しくプー太郎生活 →うだつの上がらない勤め人になる →25年11月より大家業開始！ https://listen.style/p/rabaul?G2uLff67
小江戸バラトの日記 #労働力投入
私はVoicyパーソナリティの加藤ひろゆき先生のファンです。#党員 私は不動産物件を購入すべく日々、労働力投入をおこなってます。その工作活動を報告する番組です。 日々の活動報告、不動産投資の思ったこと、その他ぜんぜん関係の無い話をします。 #大日本図面舞踏会党員 LISTENのページ https://listen.style/p/koedobarato?fpNkHRgP
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