１棟目の物件購入から14年
大きな資産家でもなく
カッコいい成功者でもなく
普通のお父ちゃん
高級料理店も好きだけど
自宅でつつく鍋料理やチャーハンが好きだったりします
泥臭くやりながら
家族との時間を大切にして生きてます
笑える事が一番です
尊敬する張田満さんから背中を押してもらいまして
ラジオを開始
健美家大家列伝に掲載されました
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-243/243.html
ハリーさんとの健美家大家対談
https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/372.html
子供達への裏遺言でお金の事を書いてます
https://note.com/h_anma_33333
ポッドキャストの文字起こしサービス「LISTEN」はこちら
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番組の魅力・推薦
加藤ひろゆき先生の事務所にて感動の洪水
加藤先生の事務所に行きまして感謝の洪水を受け取りました。 そして午前中はホヤ太郎さんからの歓迎の儀式。 素晴らしい北海道の美しい景色と体験を堪能 お返しブルのする事が困難な状況に脳内がバグってしまった1日でした。 本当に大家を始めてよかった！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
フェリー出港した！気持ちが少年に戻る
新日本海フェリーで新潟港から出港しました 予想以上の快適さに驚きました 波が穏やかだったのか揺れは少なかったように思います --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
新潟港で10年前を振り返る。あの頃も幸せだった
新潟港から北海道へ向かう前に、2016〜2017年頃のブログを読み返してみました。 当時は不動産3棟くらい。 まだ勤め人で、子供たちは小学生。 百名山に行きたい、物件を見たい、家族と遊びたい。 未来は全然見えていなかったけど、振り返るとあの頃も十分幸せでした。 物件見学を続けたこと。 家族との時間を大切にしたこと。 好きなことをコツコツ続けたこと。 そんな積み重ねが今に繋がっているのかもしれません。 北海道行きのフェリーを待ちながら、10年前の自分を少し振り返ってみました。🚢😊 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
北海道前夜、赤城山SAで爆睡しました（笑）
北海道遠征に向けていよいよ出発！ レンタカー受け取り、銀行さんとの手続き、荷物積み込み、メダカ選別、小樽情報の調査などなど、なかなか慌ただしい数日でした。 北の国からを観て北海道の予習をしようと思いましたが…参考にはなりませんでした（笑） そして赤城山サービスエリアでは仮眠のつもりが朝まで爆睡。 改めて感じたのは、セレナのプロパイロットやオートホールドのありがたさ。 最近の車は本当に疲れにくくなりましたね。 そんな北海道旅のスタート前夜のお話です。🚗✨🏔️🐟️🍜 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
弱小大家、国税局の封筒にビビる
セミナーのパワポがようやく完成！ 北海道旅行の準備も少しずつ進み、頂いた利尻昆布醤油とかつお節醤油で刺身を楽しみながら、スープカレーの素を買う計画を立てております♪ そんな平和な日々の中…… 突然、国税から不在通知が届きました。 「え！？ワタクシ何かやった！？」 と丸一日ビビる弱小大家（笑） 結果は入居者様の税金滞納に関する通知だったのですが、大家業は次から次へと色々ありますね。 セミナー、北海道、退去、募集、そして国税の手紙。 問題が無くなる日を目指すより、問題と付き合いながら楽しむ方が良いのかもしれません。 そんな近況報告回です😊🏠🚢📮✨ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
急遽！靖国神社に参拝して参りました
号外版 靖国神社に参拝して参りました 遊就館は素晴らしい博物館でした 2時間以上滞在しましたが時間の都合上最後は駆け足になりました。 ジックリ楽しむには3時間は必要かと思われます --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
洗練された大家さんには必殺技がある
Voicyコメント欄で大活躍の流し卿（総務部長様）から、御徒町のへぎそば情報を教えていただきました。 毎日のタイムテーブル作成やコメント対応、本当に凄いですよね。 後半は、ラバウルさんとの雑談から生まれた 「洗練された大家さんにはそれぞれ得意技がある」 というお話です。 会計分析が得意な人。 物件探索が得意な人。 リフォームが得意な人。 コミュ力で仲間を巻き込む人。 客付けが上手な人。 買い物上手な人。 そして抜根が得意な大家w 大家業って一括りに見えて、実は色々な才能の集合体なんだなぁと感じたお話です。 北海道旅の準備や常総道の駅のお話も少しだけしております♪ 🚗✨🏠🌱 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
登山の山頂で仕事のことを考えてしまった日
2024年。 勤め人として取り組んでいたサーバークラウド化プロジェクトのお話です。 止まってはいけない基幹システム。 膨らみ続ける作業。 頼りにしていた担当者の離脱。 そして休日も頭から離れない仕事。 家族との登山で山頂の絶景を見ながら、仕事のことを考えている自分に気づいた時、 「ああ、これは危ないな」 と感じました。 藁にもすがる思いで「ありがとう」を唱え、トイレ掃除を続けた日々（笑） そしてミッション完了後、なぜか涙が止まらなくなった夜。 人生で3本の指に入るほど苦しかった時期を振り返ってみました。 苦しかったけど、今振り返ると無駄ではなかった。 そんなお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
完売御礼。そして勤め人のクセが抜けてませんw
VoicyでSNARI先輩から飛び出した 「あんまが産んだ玉子」 という謎ワード（笑） なぜか脳内でウミガメになったワタクシのお話からスタートです。 おびじんセミナーは無事完売。 お申し込みいただいた皆さま、本当にありがとうございます。 家族を相手にセミナー練習をしたところ、前回より反応が良くなり少し安心しました。 また、今回作ったパワポ資料はセミナーだけで終わらず、子供向けの紙芝居にも活用できそうです。 そして勤め人時代に染みついたリスク管理のクセ。 停電したら？ ネットが落ちたら？ 機材が壊れたら？ そんな逃げ道ばかり考えている今日この頃です（笑） セミナー前のソワソワした気持ちをお話ししました。🐢🥚📖✨ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ピーターパンと奈良たまご、そして北海道フェリーの準備
千葉県の人気パン屋「ピーターパン」で夫婦ランチ。 焼きたてカレーパンへの交換サービスや、無料コーヒーとテラス席に感動しました。 奈良たまごの卵かけご飯や、パン屋さんのランチ。 最近感じる「リーズナブルな幸せ」についてお話しています。 そして話題は北海道旅へ。 フェリーの準備や情報収集を始めたら、旅のワクワクが少しずつ大きくなってきました。 ところが最後に事件発生。 高級たまご3個破損。 被害総額210円なのに、なぜか1万円失った気分です（笑） そんな休日のお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
必聴レィディオのご紹介 ラバウルさんとよしえもんさん
パンツを折りたたんで 正座してから聴くレィディオ ラバウルさんとよしえもんさんの貴重なお話 https://stand.fm/episodes/6a1f065775edd5b793cf0a41 メモと鉛筆✏️を準備して聴いてみて下さい 5回聴くと分かってきます 10回聴くとお金が増えていきます しらんけどw --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
勤め人卒業してから丸一年経過しました
勤め人卒業してから丸一年経過しました 当時の事を思い出しながらお話ししてみました。 勤め人卒業する時に 「楽しい不動産」 以外で 何か没頭出来るモノ（趣味）があったのは良かったかも知れません --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
スタイロフォーム売ってないぞ！
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ スタイロフォームを探してホームセンター５件回りました！ナフサ問題で建材はかなり厳しい状況だと理解しました --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
頭の整理がつかない程の感謝と感動
ラバウルさんとSNARI先輩がリフォーム中の物件に来てくれました お茶しばいて駄弁るつもりがお二方にドーンと床を作ってもらいました。 やり方が解らないアタクシ ドンドン作業を進めていくお二方 。 終わったときに理解を超えた感動と感謝が押し寄せてきました。 無形資産の事をお二方に教わったのかも知れません 本当に感謝！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ヒデジさんと5時間トーク
ヒデジさんが 真似っ子じゃないじゃんか！😆 と言うご指摘をいただきました 真似っ子大家と名乗るのやめようかな😅 あんまりこだわり無いしね イカダでハワイに向かう寄り道大家アンマ どうだろうか？ どうでも良い事を考えています イカダ大家アンマ 寄り道大家アンマ うーん ホントにどうでも良い事ですね〜😃 SNARI先輩のVoicyはいつも面白い話が炸裂しますよね SNARI先輩の優しい声でトボトボと語りが始まると お～～～し来たぞ〜！ と期待してしまう自分が居ます SNARIドリブルが始まります SNARIドリブルは最後にシュートを放って 感動か笑いか どちらかのゴールを決めます --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ヒデジさん来訪 物件より街を観てきた私の見学スタイル
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ 今をときめくネットアイドル☆ヒデジサン が遊びに来てくれます♪ 何かを教える訳ではなく 一緒に物件を見ながら情報交換する予定です。 そんなことを考えていたら、1棟目購入前に家族で80棟以上見学していた頃を思い出しました。 公園を見て、小学校を見て、街を歩いて、パンを買ってランチする。 物件を見るというより街を見ていたんですよね。 結果として物件を見る力も付きましたが、それ以上に不動産業者さんと普通に会話できるようになったことが大きかったように思います。 人とのご縁や、家族と歩いた時間が今に繋がっているのかもしれません。 そんなお話です♪ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
畳廃棄からのーーー床施工にチャレンジ
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ 畳廃棄しました 8枚を車載するのはナカナカの労働でした。 毎日のように畳を持ち運ぶ畳屋さんは 改めて凄い！ と感じます コンパネと垂木を搬入して ワクワクしております --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
内装屋さん師匠のお勧め工具
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ メーター定規とマルチツールは買って正解でした。 丸ノコも欲しくなってきた😅 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
チベットの男達と築古再生大家さん
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ ラバウルさんの感動した配信 https://stand.fm/episodes/6a16c7e9c0db3bd0a4c95845 最近ふと思うこと。 築古再生をやっている大家さんって、 なんだか幸せそうなんですよね。 もちろん大変です。 ボロ物件、残置物、シロアリ、雨漏り……。 でも皆さん楽しそう。 そんな時、 友人のラバウルさんから聞いた 「チベットでは皆で協力して家を作る文化がある」 というお話が心に残りました。 最近ワタクシも、 仲間と一緒に残置物撤去やリフォームをやったのですが…… これがですね、 経済合理性だけでは説明できない幸福感があるんです（笑） 家が綺麗になる。 人が喜ぶ。 仲間と笑う。 知識も増える。 今回は、 そんな「共同作業の幸福感」についてお話しております。 築古再生って、 もしかすると“大人の部活動”なのかもしれません。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ママチャリ50kmと銀行さんの評価の話 おびじんセミナーやります
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ 久々にママチャリで都内50km♪ SUUNTOの時計が優秀すぎて、 信号少なめ・坂少なめの裏ルートを快適走行。 蔵前小学校の近未来感にもビビりました（笑） 台東区立蔵前小学校 - 豊建築事務所 Yutaka Architects https://share.google/qOD2hkD4QxwB5Hkfx 帰宅後は銀行さんと情報交換。 「現金購入も混ぜる大家さんは珍しく、堅い評価になりますよ」 とのこと。 街を眺めて、 最後は融資の勉強。 そんな休日でした♪ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
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お金を増やす残す Radio
〜聴けば経営、不動産に強くなる〜 『お金を増やす残す radio』 賃貸業 2008年〜,専業,CF経営 所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20.6%,残債 2億,税引後CF 2000万以上 元ゼネコン建築職 20年 銀行・数字・経営の視点から 「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。 不動産賃貸業で ・なぜ融資がのか ・なぜ手元にお金が残らないのか ・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか 答えは 銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。 こちらでは ・銀行評価・融資の考え方 ・キャッシュフロー経営と決算書 ・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。 派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。 JLT神奈川大家塾長 Japan Landlord TEAM (JLT) ホームページ https://fukui008.com/ https://fukui008.com/admission/ #不動産賃貸 #大家 #賃貸業 #不動産 #経営 #不動産投資 #サラリーマン大家 #セミリタイア #FIRE #ビジネス #マネー #JLT大家 #JLT008 #音声配信 #standfm #LISTEN ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) : https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 LISTEN : https://listen.style/p/fornits?QvCgP97Z
まりあの日常研究
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桃山商事
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