池袋で大家たちと不動産談義
ANMAのアップデートラジオ始まりました。おはようございます。 先日のことなんですけどもね、お宮城パンチ師匠と、宣言された大屋さんたちとね、
池袋でお茶しばき大会に参加してまいりました。 池袋の北側はね、めちゃくちゃ久しぶりに行ったんですけどね、
20年以上前か。 治安がね、あんまりよろしくないようなところもありましたけどね。
結構ね、広い駐車場がありましてですね、この駐車場ね、
きっと将来大きなビルが建築されるのかなぁなんてね、妄想しましたね。 すごい一等寺に巨大な駐車場がね、
あってね、 ちょっと異様な感じがしたな。はい。
池袋の北側の町でね、ガチ中華。安くて美味しいランチをいただきました。
でね、店移動をして夕方までね、コーヒー飲みながらだべり大会をしたんですけどね。 平日の昼間からね、熱いお話をお聞きしましてね、これはこれでね、本当にね、
その重要なミーティングだなぁってね、改めて気づきましたね。
やっぱりね、その不動産界隈でね、そのご活躍されておられる方々はね、
エネルギーレベルが高いですね。で、優秀な方々のお話はやっぱりね、いろんな気づきがありまして、いろんな気づきをもらいましてね。
そうそう、不動産投資とかね、人体経営とか言いよくね、こう言うと思うんですけど、こう、
平たく考えると、もうリアルでね、実行するような、壮大なゲームなんだろうなぁなんてね、改めて気づきました。
もう本当、壮大なゲームのような感じがしますね。お金を増やす壮大なゲームみたいなね。
うん。 で、平日の昼間からね、重要なミーティングをする。
酒なしの飲み屋トークですよね、行ってみればね。 これができるのは本当にありがたいことだなぁなんて思いましたね。
いやー、 本当にいい時間を過ごすことができましたね。
池袋の街なぁ。 この間の6月渋谷も行ったけど、まぁすごい街だなぁって思いましたね。
英語版キャッシュフローゲームとの出会い
で別件でね、あのラバルさんからのね、紹介でね、キャッシュフローゲームの英語版をやっているんですよ。
これがね、結構面白くてですね、毎晩夜にね、プレイしたりしているんですけどね。
そのことをね、ラバルさんとお話、お話じゃないか、お話?コメント?
LINEか?忘れちゃったけど、 まぁね、あの
このキャッシュフローゲーム英語版について、 めちゃめちゃニッチな部分の内容のね、ラジオ放送をラバルさんが
放送してくれました。 でこれね、キャッシュフローゲームの英語の解説っていうね、ラバルさんのラジオで後でリンク貼っておきますけどね。
これがね、 週一と言いましょうかね、あのちょっとね久々に感動しましたよ私。
英語版のキャッシュフローゲームやってる人ってどれぐらいいるんだろう? 全体の
0.5%いないと思うんですけど、 0.05%かもしれないけど
あのね、英語版のキャッシュフローゲームをやってる人は多分感動しますね。 少なくとも私はね
このラジオを聞いて目頭がねじわっときてしまいましたね。 それぐらい良いお話。
と感じた。
ゲームで学ぶ不動産・財務英語
で ゲームに出てくる英語を解説してくれておるんですけども、この英語がまたね
不動産とか財務会計の知識とリンクするわけですよ。 でその解説が
中学生の味噌のね私にね、とてもわかりやすいんですよ。 例えばね資産と負債のことが出てくるわけですよ。
アセットが資産ですね。ライアベリティっていうのが責任っていうことらしいんですけど、これが負債ですよとかね。
あとはその資産と負債がいろんな言い方があるよとかね、デビットとかね。 これ借り方、まあ資産。でクレジットとかね
貸し方とかね。こうやってねデビットカードとかクレジットカードとかあるよねみたいなことを紐づけて
わかりやすくね説明してくれる。 ゲームの中にお金を借りるシーンとかねあるわけですよ。
お金を借りるのがボローって言うんですよね。 私発音下手ですけどね。ボロー。
レントっていうのはこう 貸すこと。レンタカーのレントですよね。
それとかリペイとかね。 これお金返すことなんですけどね。
でリペイの反対。ペイが、ペイは支払うだったかな。 まあまあそういってねそのデッドファイナンス。銀行からお金を借りることとかね。
エクイティファイナンスとかね。株主からお金を集めることとかね。 そのゲームに出てくる単語がね丸わかりで、で
その単語がわかるのでゲームが面白くなるわけですよ。 でゲームが面白くなるとですね
リアルのその 投資活動とね、ガーンとね紐づいていくんですよ。このゲーム
ほんといいゲームなんだけど。 ラバルさんねこのゲームをね、あの100回以上やったそうなんですけども
物件への具体的な助言とラバウルさんの魅力
あのねー もうすごくね不動産系のね
ファイナンシャルリテラシーがね高くなっちゃってると思うんですよ。 まあもともと
ラバルさんもともと高いと思うんですけど このゲームを通じてでも
あのかなりリテラシーが上がっているような ことがこの間ありました。
先日ね私の物件の財務一覧みたいなのをね 共有させてもらったんですね。でそしたらもう
読み込むっていうほどもなくねものすごい短時間でね あのかなり明確に
的確なねアドバイスのご意見をね いただきました。
でラバルさんが言うには あんまさんこれねキャッシュフローゲーム的に考えるとこの物件をああしてこうして
銀行にこれこれ返済しちゃったらキャッシュフロー上がっちゃうし現金も増えませんか? みたいなね
そうやって説明してくれたんですよ。で私はね てんてんてんてんてんてんてんえっ
てんてんてってマジか!そうだな! ありがとうございますだー!みたいな感じでね。
ちょっとしたねもう不動産コンサルタントのようなね シーンでしたよ
ラバルさんねもともとすごいんですけど あのゲームなかなかすごいですね。ラバルさんの説明を聞いてスッとね飲み込めたのはね
私もあのゲームが下地にあったからだと思っております。 ラバルさんねさっき紹介したラジオの内容もさておきね
ラバウルさんのそのネイティブレベルのね 極めて洗練された発音がねまたかっこいいんだな!かっこいい!本当にね
親父殺しのいい男ですよラバルさんは。親父殺し。 私はねラバウルさんに10回以上殺されております。
やられたー!っていうね感じです。 本当またなんかいいものもらっちゃったなーっていうね感じでございます。
はい今日も一日アップデートしていきましょう。 英語版のキャッシュフローゲームをやり続けている
親、アンマでした。ありがとうございました! よし!
