１棟目の物件購入から14年
大きな資産家でもなく
カッコいい成功者でもなく
普通のお父ちゃん
高級料理店も好きだけど
自宅でつつく鍋料理やチャーハンが好きだったりします
泥臭くやりながら
家族との時間を大切にして生きてます
笑える事が一番です
尊敬する張田満さんから背中を押してもらいまして
ラジオを開始
健美家大家列伝に掲載されました
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-243/243.html
ハリーさんとの健美家大家対談
https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/372.html
子供達への裏遺言でお金の事を書いてます
https://note.com/h_anma_33333
ポッドキャストの文字起こしサービス「LISTEN」はこちら
https://listen.style/p/anma104?MUFsNQde
番組の魅力・推薦
ヒデジさんと5時間トーク
ヒデジさんが 真似っ子じゃないじゃんか！😆 と言うご指摘をいただきました 真似っ子大家と名乗るのやめようかな😅 あんまりこだわり無いしね イカダでハワイに向かう寄り道大家アンマ どうだろうか？ どうでも良い事を考えています イカダ大家アンマ 寄り道大家アンマ うーん ホントにどうでも良い事ですね〜😃 SNARI先輩のVoicyはいつも面白い話が炸裂しますよね SNARI先輩の優しい声でトボトボと語りが始まると お～～～し来たぞ〜！ と期待してしまう自分が居ます SNARIドリブルが始まります SNARIドリブルは最後にシュートを放って 感動か笑いか どちらかのゴールを決めます --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ヒデジさん来訪 物件より街を観てきた私の見学スタイル
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ 今をときめくネットアイドル☆ヒデジサン が遊びに来てくれます♪ 何かを教える訳ではなく 一緒に物件を見ながら情報交換する予定です。 そんなことを考えていたら、1棟目購入前に家族で80棟以上見学していた頃を思い出しました。 公園を見て、小学校を見て、街を歩いて、パンを買ってランチする。 物件を見るというより街を見ていたんですよね。 結果として物件を見る力も付きましたが、それ以上に不動産業者さんと普通に会話できるようになったことが大きかったように思います。 人とのご縁や、家族と歩いた時間が今に繋がっているのかもしれません。 そんなお話です♪ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
畳廃棄からのーーー床施工にチャレンジ
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ 畳廃棄しました 8枚を車載するのはナカナカの労働でした。 毎日のように畳を持ち運ぶ畳屋さんは 改めて凄い！ と感じます コンパネと垂木を搬入して ワクワクしております --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
内装屋さん師匠のお勧め工具
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ メーター定規とマルチツールは買って正解でした。 丸ノコも欲しくなってきた😅 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
チベットの男達と築古再生大家さん
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ ラバウルさんの感動した配信 https://stand.fm/episodes/6a16c7e9c0db3bd0a4c95845 最近ふと思うこと。 築古再生をやっている大家さんって、 なんだか幸せそうなんですよね。 もちろん大変です。 ボロ物件、残置物、シロアリ、雨漏り……。 でも皆さん楽しそう。 そんな時、 友人のラバウルさんから聞いた 「チベットでは皆で協力して家を作る文化がある」 というお話が心に残りました。 最近ワタクシも、 仲間と一緒に残置物撤去やリフォームをやったのですが…… これがですね、 経済合理性だけでは説明できない幸福感があるんです（笑） 家が綺麗になる。 人が喜ぶ。 仲間と笑う。 知識も増える。 今回は、 そんな「共同作業の幸福感」についてお話しております。 築古再生って、 もしかすると“大人の部活動”なのかもしれません。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ママチャリ50kmと銀行さんの評価の話 おびじんセミナーやります
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ 久々にママチャリで都内50km♪ SUUNTOの時計が優秀すぎて、 信号少なめ・坂少なめの裏ルートを快適走行。 蔵前小学校の近未来感にもビビりました（笑） 台東区立蔵前小学校 - 豊建築事務所 Yutaka Architects https://share.google/qOD2hkD4QxwB5Hkfx 帰宅後は銀行さんと情報交換。 「現金購入も混ぜる大家さんは珍しく、堅い評価になりますよ」 とのこと。 街を眺めて、 最後は融資の勉強。 そんな休日でした♪ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
12回目の運動会を観てきて感動した
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ 長女から数えて12回目の運動会 六年生ホノカ最後の運動会でした 毎年毎年感動をもらいました！ 運動会のリレーは最高にエキサイトしますね --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ラバウルさんの真似をしてキャッシュフローゲーム
6/13 おびじんセミナー開催 アンマの恥ずかしい話や失敗した話から 何を学んだのか？ ナニを感じながら サラリーマン生活をしてきたのか？ 気づいた事等をセミナーでお話します https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 一緒におびじんでお話しましょう！ スマホ版のキャッシュフローゲームをダウンロードしてみました これは良いですね。 スマホで遊ぶ！金持ち父さんのキャッシュフローゲーム iPhone/Android対応 https://share.google/uMQ7MXgd29q6czpyF 別件 はき物を揃える と言うオーディオブックを聴いて感じた事 カレンダーの作られた理由 インスピレーションを受けました --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
味噌作り体験してから大黒ふ頭に行ってきた
30年前に仲間達と毎週のように土曜日夜に大黒ふ頭に行ってました。懐かしい気持ちになりました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
なぜ"表に出ない物件"を紹介してもらえるのか？
おびじんセミナー https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 健美家大家対談 https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/375.html?ac=UL 「WEBに出る前の良い物件って、どうやったら紹介されるんですか？」 昔、音声教材でそんな質問を聞いた事がありました。 当時はよく分からなかったのですが、 今なら少し解る気がします。 たぶん大事なのは、 “最初の1件をちゃんと買うこと”。 そして、 仲介業者さんと信頼関係を作ること。 今回は、 ・なぜ1件目が大事なのか ・仲介さんは何を見ているのか ・なぜ「顔見知り」が強いのか ・WEB掲載前の物件が流れてくる理由 など、 ワタクシ自身の体験を交えながらお話しております。 不動産って、 結局「人間関係の商売」なんですよね。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
家族の幸せボーナスタイム
おびじんセミナー 参加申込が何名様か入ってきました！ ホントにありがたく思います。 嬉しいのですけどウカウカしてられません。 気合いでパワポを作成してます！ 大分良いものが出来たように思います 健美家大家列伝に掲載された 「家族の幸せボーナスタイム」 についてお話します！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ラバウルさんの鋭い質問 中古戸建見学ポイントあんま流
ラバウルさんご夫妻から、 「物件見学の時って、どこをチェックしているんですか？」 という鋭い質問を頂きました。 そこで今回は、 ワタクシが中古戸建を見学する際に実際に確認しているポイントをお話しております。 ・道路幅 ・駐車場サイズ ・境界杭 ・ガス給湯器の年式 ・蟻道 ・床のブヨブヨ ・床下収納の湿気 ・エアコン穴とコンセント位置 ・洗面所の入口幅（笑） などなど…。 結局のところ、 「過去に困った所を次の物件で確認する」 これが経験になっているんですよね。 仲介さんとの会話から情報収集する話や、 リフォーム費用・工期をどう想像するか についてもお話しています。 どなたかのご参考になれば嬉しいです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
2014年2月ハリーさんのコラムを読んで震えた話
最近、健美家にて ハリーさんこと張田満さんとの大家対談が掲載されました。 https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/372.html 実はワタクシ、2014年頃にハリーさんのコラムを読んで 物凄い衝撃を受けていたんです。 このコラムです↓ https://www.kenbiya.com/ar/cl/harita/8.html 「この人…ヤバい」 そう思いました（笑） でも同時に、 「ああ、自分の勉強の仕方は間違ってなかったんだ」 とも感じました。 孤独だった頃の話。 加藤ひろゆきさんのCDを深夜に聴きながら、 Excelマクロを組み、Googleマップを眺め、 誰にも理解されない獣道を歩いていた時代。 今回は、そんな頃の思い出と、 なぜハリーさんのコラムが心臓ど真ん中に刺さったのか？ についてお話しします。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
初めての町内会集金で学んだ事
健美家大家対談でハリーさんとお話しました ハリーさんのラジオ https://stand.fm/episodes/6a0a5d1d91966cbc5bd6c2bf ワタクシの事をお話してくれてます 人生初の「町内会費集金ミッション」をやってきました（笑） 30件以上のお宅を回るので、 ・不在だったら？ ・お釣りが必要だったら？ ・支払い拒否があったら？ など、イレギュラーシナリオを想定しながら準備したお話をしております。 不動産経営やシステム開発と同じで、 結局「段取り」と「事前準備」が大事なんだなぁと改めて感じました。 また、 ・笑顔でお金を支払ってくれるご近所さん ・事前に準備して待っていてくれる方 ・地域を支えている見えない役割 そんな部分にも温かさを感じた時間でした。 小さな地域活動でも、 実際にやってみると学びがありますね。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
和室リフォームの答えを見つけた
和室のクロス貼り楽しめました！ メチャキレイにする方法を内装屋さん師匠からレクチャー受けました ありがたいご縁に感謝！ オリジナリティ0真似しまくりの大家あんま 北海道芽室町おびじんにてセミナー登壇が決まりました https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
試練の先にあったもの
「福に憑かれた男」を聴いて感じたこと。 人様を喜ばせること、感謝すること、そして試練の意味についてお話しました。 子供時代の家庭の苦しさ。 2008年の軽度の鬱。 2021年のランサムウェア対応。 不動産活動での失敗や問題解決。 振り返ると、あの時は地獄だと思っていた経験が、少しずつ今の自分を作っていたように思います。 試練は避けたい。 でも、試練の中で ・仲間のありがたさ ・人の痛み ・心の守り方 ・小さく前に進む大切さ そういうものを学んできました。 「1mmだけでも前に進めばいい」 今しんどい人にも、そんな気持ちが少し伝われば嬉しいです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ラバウル様とやす先輩が東大を案内してくれました
ラジオの中では「5月まつり」と言ってますが間違い 「5月さい」が正解です 受験して勉強しなきゃイケマセン😅 東大に感動しました。 東大に入るって素敵ですね🎵 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
本気になった人だけ景色が変わる
おびじんセミナー 6/13(土) あんまの初登壇 詳細が確定しました 販売サイト https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 2011年から2015年頃。 勤め人の仕事、ハードな育児、日々の生活。 それでもワタクシの可処分時間は、ほぼすべて不動産に向いていました。 本を読む。 物件を見る。 街を見る。 融資を考える。 計算する。 世の中ではプロ野球やサッカー日本代表が盛り上がっていても、ワタクシは自分の人生の試合に夢中でした。 今振り返ると、本気とは 気合いや根性もありますが、それとは別に 時間の使い方が変わり、頭の中で考えることが変わり、愚痴を言う暇がなくなる状態。 そんなことだったのかもしれません。 今回は、ワタクシが“不動産に燃えていた時代”を振り返りながら、 本気になった時に見える景色についてお話しします。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
おびじんセミナー あんまが初先発
セミナー募集ページ（チケット販売は5/18朝） https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0292met092551.html 【このような方へ】 ・住宅ローンや将来への不安を感じている方 ・子育てをしながら、必死にサラリーマンを頑張っている方 ・仕事に悩みながらも、毎日一生懸命働いている方 ・FIREを目指しているけど、なかなか前に進めず焦っている方 ・不動産投資を通じて、人生を少し良くしたい方 ・お金だけではなく「幸せな人生設計」を考えたい方 ・家族との時間や、自分の人生を大切にしたい方 ・仲間もいない中、孤独に投資活動をしている方 ・「普通の人でも人生を変えられるのか？」と感じている方 【セミナー内容】以下のような項目を予定しています。 ・普通のサラリーマンだったANMAが不動産を始めた理由 ・複利・追加投資・節約を大切にしてきた理由 ・簡素化させたバランスシートで戦略を練る ・現場を沢山見ることで変わったこと ・失敗談と、そこから学んだこと ・家族との時間と、お金のバランス ・不動産を通じて感じた「人生設計」の話 ・FIRE後に見えてきたこと ・普通のオジサンなりの幸せ設計図 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
WEBの情報も良いけどね。リアル人間の情報を信じたい
ネットの情報で転身するか？ しかしリアルの人間のお言葉をキッカケに やはりオイラはチャレンジするぞ！ 誓いました。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
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お金を増やす残す不動産 Radio
お陰様で、standfmフォロワー2,090名, 放送2,600回以上, 90,000以上いいねを頂ける様になりました。 いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。 【配信主旨】 こちらのRadioでは、 これから賃貸業を始められる皆様、 独立を目指す皆様、 将来、事業承継する2人の息子 上記に向けた音声の記録です。 【この配信を聴くメリット】 こちらを聴けば 「物件を買う」だけではなく、 お金を増やし、残すための賃貸経営、 法人経営を学べます。 銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。 【自己紹介】 法人2社経営 賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務 債務償還6年, 残債2億 平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 また、YouTube Podcastにも、アップロードしています。是非、チャンネル登録お願いできましたら、大変嬉しいです。 【YouTube】 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=6lN7yJle7ovrM-ib JLT神奈川大家塾長 Japan Landlord TEAM (JLT) HP https://fukui008.com/ #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス #融資 #銀行 #スコアリング #格付 #相続 #事業承継 #リタイア #セミリタイア #JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF
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まりあの日常研究
【放送予定】 毎日 【放送内容】 standfm➡️note➡️Kindle 不動産活動の報告 【リンク】 note🔗https://note.com/lucky_curlew583 Listen🔗https://listen.style/p/maria?fcbrDSMy Spotify🔗 【タグ】 #加藤ひろゆき #Kindle #坂本まりあ
IBUKI STATION
ここはアウトドア向けGPSトラッキング「IBUKI」にまつわる人々が集まる場所。 トレイルラン、登山、冒険、ランニング、自転車、ロゲイニング、、 スタイルは数あれど、共通しているのは自然を楽しみ、そして人とのつながりも楽しむ姿勢。 自然を目一杯楽しみ、苦しみながら、人と接する喜びにも気付く。 アウトドアを満喫するみなさんが、ほっとできるIBUKI STATIONです。 IBUKI https://ibuki.run/ 近藤淳也 IBUKIを提供する株式会社OND代表。ポッドキャストプラットフォーム「LISTEN」も展開 桑原佑輔 OND所属。IBUKI事業担当営業・テクニカルディレクター 中川和美 OND所属。IBUKI担当。トレイルランナー
私より先に丁寧に暮らすな
東京の歌人・上坂あゆ美と、京都の僧侶・鵜飼ヨシキによる雑談配信。人生の呪いからファミレスの好きなメニューの話まで幅広くお届け。 【初めての方におすすめ回】 #30 お菓子が人間だったら誰と付き合いたいか真剣に考える https://open.spotify.com/episode/751EzuNXjpgP2i53P7OtX7?si=XxN2eddURsas_JWE6KFu-A #163 恋愛ってマーージでクソだと思っている人の話 https://open.spotify.com/episode/1WgeglhRT5GQfqzkBO2bNF?si=1l0b2OBlTJq 📩おたより宛先 https://forms.gle/E6oFMLDcrJhUH2g57 番組公式SNS https://x.com/yori_suna （インスタもある） 🚗🚥番組公式コミュニティ https://rooom.listen.style/p/ 📨その他、番組へのお問い合わせはコチラまで yorisuna24@gmail.com
小江戸バラトの日記 #労働力投入 読書/不動産/ときどき投資の話
私はVoicyパーソナリティの加藤ひろゆき先生のファンです。#党員 私は不動産物件を購入すべく日々、労働力投入をおこなってます。その工作活動を報告する番組です。 日々の活動報告、不動産投資の思ったこと、その他ぜんぜん関係の無い話をします。 #大日本図面舞踏会党員 LISTENのページ https://listen.style/p/koedobarato?fpNkHRgP