１棟目の物件購入から14年
大きな資産家でもなく
カッコいい成功者でもなく
普通のお父ちゃん
高級料理店も好きだけど
自宅でつつく鍋料理やチャーハンが好きだったりします
泥臭くやりながら
家族との時間を大切にして生きてます
笑える事が一番です
尊敬する張田満さんから背中を押してもらいまして
ラジオを開始
健美家大家列伝に掲載されました
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-243/243.html
ハリーさんとの健美家大家対談
https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/372.html
子供達への裏遺言でお金の事を書いてます
https://note.com/h_anma_33333
ポッドキャストの文字起こしサービス「LISTEN」はこちら
https://listen.style/p/anma104?MUFsNQde
番組の魅力・推薦
経営の師匠大工のイチローさん
大工のイチローさんが天井石膏ボードを1人で貼りました。作業後に飲み屋トークが始まりまして 色々な教えを頂きました。 成功された経営者のお話はとても学びが深いです イチローさんの真似をしようと思います --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
こどもの日イベント盛り沢山 ヨシ！
こどもの日にプールに行きました。 楽しい1日を過ごして 「ヨシ！」 ポジティブに前向きに元気になりました！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
動きすぎたので少し整えようと思いますw
ここ2か月ほど、リフォーム・現場作業・発信・ラジオ収録と、かなり動いておりました。 ありがたい事なのですが 「あれ…インプットが足りていないぞ？」と（笑） 気付きました そこでオーディブルを再開。中村天風さんの『運命を拓く』を聴きながら、積極心・ポジティブマインド・心の整え方について感じた事を話しました。 動く時期と、学ぶ時期。 その循環って大事なのかもなあ と思いました --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
腰袋が無くなってしまった！
ラジオ内でメジャーの事を話しておりますけど 一反と言ってますけど間違えてます😅 910ミリは「3尺」 1820ミリは「6尺」「１間イッケン」です これだから素人は恥ずかしいです😓 いつもあって当たり前の存在が イキナリ無くなった その絶望的な心境。悲しくなります 工具達にも感謝して接する事を誓いました😅 ドライバーとネジザウルスが無くなったら大分ダメージデカいです 見つかった時の感動は最高でした～！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
必死のパッチで走っていた30代あんま子供達へプチ遺言
30代、結婚して住宅ローンを背負い、子供を授かり、勤め人を続けながらお金の勉強と投資を始めた頃の話です。 今の父ちゃんしか知らない子供達には、最初から何でも上手くやっていたように見えるかもしれません。 でも実際は、不安だらけで手探りでした。 住宅ローンの重圧、育児と仕事の両立、節約生活、夜中の勉強。 地味な積み上げを続けた30代が、今の土台になっています。 そんな父ちゃんアンマの新米時代のお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
十勝を妄想しながら現場では段取り勝負の話
十勝の行きたい場所を妄想しながら、現実では賃貸物件のリフォーム段取りに追われております（笑） 業者さん同士のスケジュール調整、クロスや襖の手配、手すり補修の判断、自分でやる所と任せる所の線引き。 派手なDIY作業より、実はこういう裏方の調整こそ大事なのかもしれません。 旅心と現場仕事が同時進行している、そんな日常のお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
20代後半、お金は無いのに幸福感が高かった話
20代後半、長く付き合った恋人と別れて独り者になった頃の話です。 お金は無い。将来もちょっと不安。 でも不思議と、ワタクシの部屋には仲間がよく集まりました。 安い酒を飲んで、朝まで語って、笑って、また明日へ向かう。 あの頃は貧しかったけど、かなり豊かだった気がします。 今振り返ると、人的資本と社会資本に恵まれていた時代でした。 そんな20代後半の思い出話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
寿司屋バイトと遊びに燃えていた頃の話
高校生から20歳くらいまで、京樽でアルバイトをしていた頃の話です。 寿司を握って、巻物を巻いて、忙しい現場で鍛えられました。 仕事終わりに仲間と遊びに行ったり、競馬にハマったり、よく笑っていた青春時代でもあります。 今振り返ると、現場の大切さや仕事の基本は、あの頃に少し教わったような気がします。 そんな昔話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ダブル教授と重要なミーティング
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娘とペンキを塗りながらお金の話をした夜
大型連休前の夜、長女と一緒に賃貸物件のペンキ塗装をしておりました。 その作業中に、バイト代のような【フロー収入】と、不動産収入のような【ストック収入】の違いについてお話してみました。 物件が働くとはどういう事か。 会社やお店は、誰が働くのか。仕組みとは何か。 キレイなお部屋を作る意味は何か。 親子で2時間、塗装しながら語った夜のお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
ワタクシの2棟目、実はかなり大事でした
2棟目購入時のリアルなお話です。 利回りやCCRだけ見ると微妙。ですが、地元相場・駅力・売却価値・人的ネットワークまで含めると、かなり価値ある1件でした。 不動産は物件そのものだけでなく、誰と出会うかでも結果が変わる。 そんな実体験をお話ししています。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
それで良かったんだよ、と10年前の自分に言いたい話
10年前、めちゃくちゃ忙しくて「早く抜けたい」と焦っていた時期がありました。 電車で勉強して、休日は子供と遊びながら物件見学。 それでも「まだ足りない」と思っていたんですよね。 でも今振り返ると、あの時間が一番良かったのかもしれません。 当時の自分に「それで良かったんだよ」と言いたくなった話です。 たぶん、その時は気づけないんですよね。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
1棟目アパート購入資金を貯めた裏側
勤め人しながらの保育園生活、あれは想像以上に過酷でした。 でも夫婦で戦って、家計を守って、未来の種まきもしていた。 あの時代があったから、1棟目にたどり着けたのだと思います。 今では良い思い出です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
建材の発注が厳しくなっております
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自由になると机仕事が増える謎w
ノート作成、ミッションステートメント、パワポ資料づくり…。 自由になると机仕事が増える不思議な現象（笑） 忙しさは増えたけど質は変わった気がします。 リフォームの裏側にある“考える時間”のお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
チャンスの神様は前髪しかない
「チャンスの神様は前髪しかない」 ——好きな言葉です。 沢孝史さんのセミナーで掴めなかった機会、ハリーさんの一言で退職届を作った話、ラジオ開始までの流れ。 人から頂いた言葉を素直に小さく実践すると、人生は少しずつ動き出すのかもしれません --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
娘と労働力投入、掃除用具まで裏遺言
小学生の娘と和室のシーラー塗装、そして定番のサッシ掃除。 掃除機・オレンジクリーナー・100均道具まで紹介しております（笑） 大家さん向けには築古物件の手入れの話、将来家族向けには親父の裏遺言回です。 掃除は意外と人生を好転させるかもしれません。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
健美家掲載で気付いた、文章の凄さと自分の答え
健美家大家列伝・後編が掲載されました。 後編 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-243/244.html?ac=UL 前編 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-243/243.html 祝福の言葉に感謝しつつ、 今回あらためて感じたのは“コラムを書く人たちの凄さ”。 読者に伝わる文章を作る裏側、自分のアクセス数を見て驚いた話、 そして 「やってきたことは間違いじゃなかった」 と思えたお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
高級タケノコと付き合いたい人
管理会社の社長から立派なタケノコを頂きました。 しかも社長自ら掘って湯がいたもの。 そんな社長との過去のやり取りを思い出し、 「正直で誠実な人と付き合う価値」 について感じたお話です。 結局、数字よりも人なのかもしれません。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
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〜聴けば経営、不動産に強くなる〜 『お金を増やす残す radio』 賃貸業 2008年〜,専業,CF経営 所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20.6%,残債 2億,税引後CF 2000万以上 元ゼネコン建築職 20年 銀行・数字・経営の視点から 「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。 不動産賃貸業で ・なぜ融資がのか ・なぜ手元にお金が残らないのか ・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか 答えは 銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。 こちらでは ・銀行評価・融資の考え方 ・キャッシュフロー経営と決算書 ・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。 派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。 JLT神奈川大家塾長 Japan Landlord TEAM (JLT) ホームページ https://fukui008.com/ https://fukui008.com/admission/ #不動産賃貸 #大家 #賃貸業 #不動産 #経営 #不動産投資 #サラリーマン大家 #セミリタイア #FIRE #ビジネス #マネー #JLT大家 #JLT008 #音声配信 #standfm #LISTEN ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) : https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 LISTEN : https://listen.style/p/fornits?QvCgP97Z
私より先に丁寧に暮らすな
東京の歌人・上坂あゆ美と、京都の僧侶・鵜飼ヨシキによる雑談配信。人生の呪いからファミレスの好きなメニューの話まで幅広くお届け。 【初めての方におすすめ回】 #30 お菓子が人間だったら誰と付き合いたいか真剣に考える https://open.spotify.com/episode/751EzuNXjpgP2i53P7OtX7?si=XxN2eddURsas_JWE6KFu-A #163 恋愛ってマーージでクソだと思っている人の話 https://open.spotify.com/episode/1WgeglhRT5GQfqzkBO2bNF?si=1l0b2OBlTJq 📩おたより宛先 https://forms.gle/E6oFMLDcrJhUH2g57 番組公式SNS https://x.com/yori_suna （インスタもある） 🚗🚥番組公式コミュニティ https://rooom.listen.style/p/ 📨その他、番組へのお問い合わせはコチラまで yorisuna24@gmail.com