1回1論点・2〜20分。通勤や家事のスキマが、そのまま宅建の勉強時間に変わる音声講座です。
3年落ちて、4回目で宅建に受かった元リベンジ組です🌸
「今年こそ受かりたい」あなたへ、重要な宅建業法を中心に耳で覚える音声解説を配信中。 読むのが苦手でも大丈夫です。
LINEではその週の放送と復習用の図解、テーマに沿った過去問を毎週お送りしています👇
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LINEに「リベンジ」と送ってくれたら『落ちる人の10のミス』PDFお渡ししてます。
もし、「続かない」がいちばんの悩みなら、毎週ちょっとだけこのLINEで宅建を思い出してくれたらいいなと思ってます☺️
📝耳で入れた知識を点数に変えたい人はコチラ👇
この番組の内容を図解つきPDFと問題集にまとめています。
https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=profile
🌏配信の全体ロードマップはコチラ👇
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#宅建2026 #耳で覚える宅建
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耳で覚える宅建｜通勤・家事をしながら聴ける無料の宅建音声講座
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番組の魅力・推薦
【税金】契約書の印紙、金額間違えてない？ ── 印紙税・登録免許税・譲渡所得
契約書に貼る印紙の金額、間違えてない？印紙税・登録免許税・譲渡所得の計算を一気に。 ▼最後の30日の流れは「直前30日の過ごし方」回で。毎朝届く形にした「ラスト30日プログラム」は9/17まで早割 →https://note.com/fond_bison5155/n/n77de293e23fe ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 「リベンジ」と送ると、宅建で落ちる人の10のミスPDFをお渡しします。 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組について 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 ■全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #税その他
迷いを消す 試験直前30日の過ごし方
試験まで残り30日。『今日は何をやる？』を毎朝LINEでお届けします。 → 宅建 ラスト30日プログラム：https://note.com/fond_bison5155/n/n77de293e23fe 試験まで、あと35日。直前の30日で消耗するのは、勉強そのものより「今日は何をやるか」を毎日決めること。この回では、30日の流れを先に決めてしまいます。 ▼30日の流れ ・Week1（30〜24日前）業法を固める。やることは数字の確定だけ ・Week2（23〜17日前）権利関係。深追いしない。期間の数字と改正区分所有法だけ ・Week3（16〜10日前）法令税＋横断。分野をまたいで数字を確認する ・Week4（9〜3日前）年度別過去問で、4択・2時間の形に体を慣らす ・ラスト2日：新しいことはしない。数字の最終確認だけ 私の経験では、受かった年は直前に慌てて焦っていました。落ちた年は、もう諦めモードでした。 なので、焦っているなら、きっとまだ戦えています。あとは「今日は何をやるか」を先に決めておくだけです。 ▼この流れを、毎朝「今日はこれ」と1通で届く形にしました 「宅建 ラスト30日プログラム」 限定音声12本／30日ロードマップ／最終チェック1枚／千本ノック／毎朝のLINEペース便 9/17（木）までのお申し込みは早割6,800円（18日から7,800円） → https://note.com/fond_bison5155/n/n77de293e23fe?ref=shownote 必要な方だけどうぞ。自分で計画を立てて走り切れる方には要りません。 ▼LINE公式（毎週月曜）https://lin.ee/r6uYtnE ▼公式サイト https://www.mimiobo.com/
【サクッと復習】相続登記は3年、怠ると10万円（2分）
先週の「10万円の過料」、実は不動産登記法にもあります。今年始まった義務化を2分で整理する回です。 ▼こういう「混ざりやすい数字」を26組＋一問一答にまとめた直前対策PDF（2,200円） https://note.com/fond_bison5155/n/na9740956174c?utm_source=stf&utm_content=ep_sakutto_souzokutouki ▼今回のポイント ・相続登記：取得を知った日から3年以内、怠ると10万円以下の過料（不動産登記法76条の2・164条） ・住所などの変更登記：変更から2年以内、怠ると5万円以下の過料（同76条の5・164条2項、2026年4月から義務化） ・「重い相続は3年・10万円、軽い住所変更は2年・5万円」の対で ＜このシリーズについて＞ 【サクッと復習】は、混ざりやすい数字をひとつだけ2分で整理する、音声だけのオマケ配信です。まとめ図解の配信は毎週月曜の本編のみとなります。 LINEでは毎週月曜、本編のまとめ図解を配信中です📝 耳で覚えて、図で固定する——試験本番までコツコツ続けたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFもお渡ししています。 ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #権利関係
【税金】家を買ったら税金が4回来る ── 不動産取得税と固定資産税
家を買ったら不動産取得税、持ってたら固定資産税。税率・課税標準・軽減措置の数字を効率よく暗記する回。 ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs 「リベンジ」と送ると、宅建で落ちる人の10のミスPDFをお渡しします。 ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep28 ■この番組について 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 ■全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #税その他
【サクッと復習】50万円の罰金と10万円の過料（2分）
50万円以下の罰金と10万円以下の過料。どっちがどっちか、2分で整理する回です。 ▼今回のポイント ・標識や報酬額の掲示を怠った「業者」→50万円以下の罰金（宅建業法83条） ・宅建士証の返納・提出・提示を怠った「宅建士」→10万円以下の過料（宅建業法86条） ・「業者は罰金、宅建士は過料」だけ持ち帰ってください ▼この回のような「混ざりやすい数字」を26組まとめた直前対策PDF（2,200円） https://note.com/fond_bison5155/n/na9740956174c?utm_source=stf&utm_content=ep_sakutto_bakkin ＜このシリーズについて＞ 【サクッと復習】は、混ざりやすい数字をひとつだけ2分で整理する、音声だけのオマケ配信です。まとめ図解の配信は毎週月曜の本編のみとなります。 LINEでは毎週月曜、本編のまとめ図解を配信中です📝 耳で覚えて、図で固定する——試験本番までコツコツ続けたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFもお渡ししています。 ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #宅建業法
【法令制限】届出だけでOK？許可が必要？ ── 国土法・区画整理・宅造法まとめ
国土利用計画法の届出は事後が原則。土地区画整理、宅地造成規制法と合わせて「届出か許可か」を整理。 ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep27 ■この番組について 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 ■全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 いまの学習状況を1分で整理する〈現在地診断〉もあります（無料・登録不要） https://takken2026-quiz.vercel.app/shindan.html?utm_source=stf&utm_content=shindan #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #法令上の制限
【過去問の泣き所】無催告解除と危険負担の分岐ルート
「解除には必ず催告が要る」と思い込んでいると落とす問題があります。判定は3ステップの分岐だけ。危険負担との接続まで一気に整理します。 ▼今回のポイント ・原則は催告して相当期間を待ってから解除（民法541条） ・履行不能なら催告なしで解除OK——明確な履行拒絶も同じ扱い（民法542条） ・債権者に帰責事由があれば解除できない（民法543条） ・解除できないときは危険負担へ：代金は支払う。ただし債務者が義務を免れて得た利益は償還される（民法536条2項） ＜このシリーズについて＞ 【過去問の泣き所】は、過去問で手が止まる「分岐」だけを数分で整理する、音声だけのオマケ配信です。まとめ図解の配信は毎週月曜の本編のみとなります。 LINEでは毎週月曜、最新回と図解、同テーマの過去問が届きます📝本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらから👇 https://lin.ee/rEa22AFs この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=epnaki5 いまの学習状況を1分で整理する〈現在地診断〉もあります（無料・登録不要） https://takken2026-quiz.vercel.app/shindan.html?utm_source=stf&utm_content=shindan ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係
【農地法】田んぼを駐車場にしたら違法？ ── 3条・4条・5条の許可を完全理解
田んぼを駐車場にしたい。届出だけでいい？農地法の3条・4条・5条、それぞれ何の許可が必要か。 ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ■知識を点数に変えたい人はコチラ ＜8/24より直前対策パック発売しました！＞ 学習が進むと分野を超えて知識が混同しがちです。そこで、混ざりやすい部分とひっかけだけを最後に整理する教材（2,200円）を用意しています。 https://note.com/fond_bison5155/n/na9740956174c ■いまの学習状況を1分で整理する〈現在地診断〉もあります（無料・登録不要） https://takken2026-quiz.vercel.app/shindan.html?utm_source=stf&utm_content=shindan ■この番組について 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #法令上の制限
【過去問の泣き所】仮登記の対抗力と相続登記の「知った日」
不動産登記法は毎年1問。仮登記の「順位は守るが対抗力はない」という半端な立ち位置と、義務化された相続登記の起算点を短時間で押さえます。 ▼今回のポイント ・仮登記のままでは第三者に対抗できない ・本登記をすると、順位は仮登記の順位による——順位を「予約」しておく仕組み ・相続登記は義務化済み：相続で不動産を取得したと知った日から3年以内に申請 ・「相続開始の日から」ではなく「知った日から」——起算点のひっかけ ■LINEでは毎週月曜の本編の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFもお渡ししています。 ■知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧） この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=epnaki4 ■このシリーズについて 【過去問の泣き所】は、過去問で手が止まる「分岐」だけを数分で整理する、音声だけのオマケ配信です。まとめ図解の配信は毎週月曜の本編のみとなります。 ■この番組について 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 ■全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係
【建築基準法】なぜ狭い土地に大きな家が建たないのか ── 建ぺい率・容積率
建ぺい率60%の土地にどのくらいの家が建つ？計算方法、角地緩和、前面道路による容積率制限を解説。 ■LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep25 ■この番組について 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 ■全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #法令上の制限
【過去問の泣き所】共有者が行方不明でも土地は動かせる
共有している土地の共有者の1人と連絡が取れない——それでも土地を動かす方法が、令和5年施行の民法改正で整いました。改正部分は出題可能性が高いのに、テキストでは手薄になりがちなところです。 ▼今回のポイント ・軽微な変更（形状・効用の著しい変更を伴わないもの）は持分の過半数でできる ・重大な変更は共有者全員の同意が必要 ・所在不明の共有者は、裁判所の決定を得て「分母」から除外できる（令和5年施行の改正） ・過半数は持分の「価格」で数える——頭数ではない ＜このシリーズについて＞ 【過去問の泣き所】は、過去問で手が止まる「分岐」だけを数分で整理する、音声だけのオマケ配信です。まとめ図解の配信は毎週月曜の本編のみとなります。 ■LINEでは毎週月曜の本編の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFもお渡ししています。 ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=epnaki3 ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係
【建築基準法】木造3階建ては建てられる？ ── 単体規定と用途制限の基本
木造3階建ては建築確認が必要？単体規定と集団規定、用途変更のルールを整理します。 ※関所＝”かんしょ”と読みあげてしまっています…正しくは”せきしょ”です、すみません。 LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep24 ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #法令上の制限
【過去問の泣き所】居住用で権利金みなし計算はできない
貸借の報酬計算、「合計1ヶ月分まで」は覚えていても、過去問で落とすのはその先。居住用かどうかで使えるルールが変わります。 ▼今回のポイント ・貸借の報酬は合計で借賃1ヶ月分＋消費税が上限 ・居住用建物は依頼者の一方から借賃0.5ヶ月分まで（媒介の依頼を受けるときに承諾があれば1ヶ月分まで） ・権利金を売買代金とみなして計算する特例は宅地・非居住用建物だけ——居住用建物には使えない ・「権利金があるから高く請求できる」と即断させる過去問のワナ 本編（報酬計算の全体像）はこちら↓ https://stand.fm/episodes/69dc7c44f87676817ebf104a ＜このシリーズについて＞ 【過去問の泣き所】は、過去問で手が止まる「分岐」だけを数分で整理する、音声だけのオマケ配信です。まとめ図解の配信は毎週月曜の本編のみとなります。 LINEでは毎週月曜の本編の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFもお渡ししています。 ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #宅建業法
【都市計画法】開発許可が要る？要らない？ ── 面積要件の数字を一発暗記
市街化区域で1000㎡以上は開発許可が必要。でも例外がめちゃくちゃ多い。面積要件と許可不要パターンをまとめました。 LINEでは毎週その週の放送に合わせたまとめ図解と、同テーマの過去問1問が届きます📝 本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #法令上の制限
【過去問の泣き所】取消し前後の第三者は善意か登記か
今回は、AがBに土地を売り、BがCに転売、その後Aが取り消した…というおなじみの構図。Cが保護されるかどうかは「取消しの前か後か」で判定基準がガラッと変わります。 ▼今回のポイント ・取消しの「前」に現れた第三者：詐欺・錯誤なら善意無過失で保護（民法96条3項・民法95条4項） ・強迫は善意の第三者でも保護されない——そもそも第三者保護の条文が存在しない理由 ・取消しの「後」に現れた第三者：善意悪意に関係なく登記の早い者勝ち（二重譲渡と同じ構造） ・なぜ前後でルールが変わるのか——「心の勝負」から「登記の勝負」へ ＜このシリーズについて＞ 【過去問の泣き所】は、過去問で手が止まる「分岐」だけを数分で整理する、音声だけのオマケ配信です。まとめ図解の配信は毎週月曜の本編のみとなります。 LINEでは毎週月曜、本編のまとめ図解と、その週の放送に合わせた過去問1問がLINEに届きます。 耳で覚えて、図で固定する——試験本番までコツコツ続けたい方はこちらからどうぞ👇 https://lin.ee/rEa22AFs 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFもお渡ししています。 ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係
【都市計画法】ここには家が建てられない ── 13種の用途地域を攻略する
今回は都市計画法の入口、区域区分と13の用途地域です。 ▼今回のポイント ・都市計画区域の3区分：市街化区域／市街化調整区域／非線引き区域 ・13の用途地域の整理：住居系8つ／商業系2つ／工業系3つ ・住居系の高さ制限（第1種・第2種低層住居専用は10mまたは12m） ・「何が建てられて何が建てられないか」の典型ひっかけ：工業専用地域は唯一住宅が建てられない／準工業地域は基本何でもOK ・補助的地域地区の代表3つ：高度地区／高度利用地区／特定街区 「宅建 最後まで伴走」第一期募集は7/27（月）23:59まで👉https://note.com/fond_bison5155/n/n8fa55d09f348 お申し込みは公式LINEで「最後まで」と送信👇 https://lin.ee/rEa22AFs 聴いてわかった内容を、図で見返し定着させたい方もLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします。 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #法令上の制限
【区分所有法】マンション住民の多数決 ── 管理組合と決議要件の急所
今回はマンション管理のベース、区分所有法の重要ポイントを整理します。 ▼今回のポイント ・集会の決議要件比較：普通決議（過半数）／規約の変更（3/4以上）／建替え決議（4/5以上） ・2026年改正の反映：共用部分の重大変更は3/4→2/3に緩和、建替え決議は特定マンションで4/5→3/4 ・共用部分の分類（法定共用部分・規約共用部分）と登記の要否 ・義務違反者への段階的措置（4段階）：停止請求→使用禁止→競売→占有者引渡し ・試験のひっかけ：規約変更は「普通決議」でOK？／規約共用部分の登記要否／義務違反者への措置と決議要件 ■LINEでは毎週月曜、最新回と図解、同テーマの過去問が届きます📝本番までコツコツ積み重ねたい方はこちらから👇 https://lin.ee/rEa22AFs ■この番組の内容を、図解つきPDFと一問一答問題集にまとめています。 ＜知識を点数に変えたい方はこちら（教材一覧）＞ https://takken2026-quiz.vercel.app/kyozai.html?utm_source=stf&utm_content=ep21 ■この番組について 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 ■全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係
【寄り道】丸暗記に頼らない——大人の夜の宅建学習法
はじめての方はこの回から🙆 この番組は毎週月曜、宅建の1論点を「耳だけで」整理するラジオです。全体の地図はロードマップへ→https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 【息抜き回】今日はテキストを閉じたまま聴ける寄り道回です。前半は古地図の話——原宿のキャットストリートは昔「川」で、舞浜のディズニーは100年前「海」でした。街の成り立ちをたどると、盛土規制法や農地法が「なぜあるのか」すっと腑に落ちます。後半は、意志力に頼らずに勉強を続ける仕組みの話。疲れた夜は、肩の力を抜いてBGM代わりにどうぞ。 ＜今日の寄り道＞ ・舞浜（ディズニー）は100年前、ぜんぶ海だった ・原宿キャットストリートの、あの不自然なカーブの正体 ・盛土規制法・農地法が「地図でわかる」感覚 ・意志力は消耗品——夜の勉強がしんどい本当の理由 ・歯磨きと同じ。「気づいたら始まってる」勉強の仕組み 毎週の復習まとめを配信中の公式LINEはこちら → https://lin.ee/rEa22AFs 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています） →https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 オマケ：松永自作の古地図アプリはこちら（無料） →https://whimsical-alpaca-234623.netlify.app/
【業法】「必ず値上がりします」は一発アウト──禁止行為と届出を一問一答で
手付の貸付け、断定的判断、守秘義務、廃業の届出──1〜2問確実に出るのに教材では後回しになりがちな「小粒ルール」を、今回は全編◯×の一問一答ラリーで一気に回収します。問題を聞いたら、答えを言う前に一度止めて考えてみてください。 ▼今回のポイント ・手付を「貸す・分割にする」はNG、「まける」はOK ・断定的判断の提供は故意じゃなくても違反 ・守秘義務は退職後・廃業後も続く ・廃業等の届出は30日以内（死亡だけ相続人が「知った日」から） ※業法シリーズの補強回として追加配信しています。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします👇 https://lin.ee/rEa22AFs ＜この番組について＞ 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→ https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #宅建業法
【民法】相続で揉めないための法定ルール ── 配偶者居住権と不法行為
相続で揉めないための法定ルール。法定相続分の計算、配偶者居住権、遺留分、不法行為まで一気にやります。 聴いてわかった内容を、図で見返したい方はLINEへ。 「リベンジ」と送ると、「宅建で落ちる人の10のミス」PDFをお渡しします👇 https://lin.ee/rEa22AFs 2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸 全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9 #宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係
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