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はい、おはようございまーす。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は10月15日の日曜日ですね。
卓研試験を受験する皆さん、今日ですね、頑張ってください。すべてを出し切ってきてくださいよ。
今日の昼からですね、1時から3時かな?
僕はエントリーしてないんで、パッと日程を見ただけですけど、そうだそうだ、受ける人結構いるよなぁと思ってね、スタイフ発信されてる方でもね、バズさんとかも受けられるんですよね。
桃桃さんとか、いつも聞いてくださってますね。あ、でも受けられるのかな?どうなったかな?
僕の周りでもね、何人かいますよ。受からない前提で受ける人も何人かいますけどね。
はい、ですけどまぁ、今日かぁ、懐かしいなぁ、そんな時期もあったなぁと。
ね、各有僕もね、卓研試験を、2019年ですよ。4年前か、受けて取ったんですけど、どんな風に勉強してたかなっていうとね、
僕はあの通信講座とか、そういう塾に通ったりはしてないんですよ。完全独学で、自分でテキスト、過去問、問題集、それ買ってやってただけなんですけど、
この10月じゃないですかね、試験が。でも今年取るぞと決めて、1月から勉強を始めた。
なんで、まぁ10ヶ月あればっていうね、ところで。で、心がけたことは、必ず毎日、10分でも何か卓研の勉強をするっていうのは絶対決めてましたね。
旅行中でもです。必ず薄いね、過去問とか一問一答とかでもいいんで持って行って、寝る前とかどっかで時間見つけて少なくとも10分はやるとかね。
あとはスマホのね、卓研の試験の過去問集みたいなのがあるんですよ。便利で今は。あれはめっちゃ後半は重宝しましたね。
一度やった問題で正解したやつはもう出ないんですよ。間違えたやつだけを何度も繰り返すモードとかがあって、あれで何度も何度もね繰り返しやった覚えありますね。
そういうので、僕の場合は仕事をしてたんでね、前の消防の仕事をしてたんで、それを寝る前のね、30分とかやってたかな。
あと晩ご飯とか食べる前の若手が準備してくれてる間とかね、そういう時に自分の待機室行って問題集とか見たりしてましたね。
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民法、卓研業法、その他、政令?法令?なんかそんなやったな。ですね。やってましたね。
まあまあもうここまで来たら出し切るのみですね。リラックスして集中していきましょう。ということで良い結果を期待しております。受ける皆さん、出し切ってきてください。
というわけで本日の本題は、時間の念出方法。僕なりにお話をしたいと思っております。
時間ね、さっきの卓研の勉強とかもそうですけど、やりたいことやらなきゃいけないこと、いろいろある中で僕がいつも発信しているのは不動産投資のね、お話だったりするわけですけども、
何か自分が今やっていない習慣を新しく取り入れようと思った時に気をつけるべきこと、僕が工夫してやってきたことっていうのをお伝えしたいなと思っております。
というわけで本題に入る前にお知らせをさせてください。
10月21日の土曜日に私バーニング王爺とボイシーパーソナリティーの玉地こと玉崎孝之さん、さらに兵庫県河西市の秋屋再生請負委員、河村ファルさんの3名で直近の関西の不動産失業とか有志情勢、さらにね僕も昨日もリアルな生々しい発信しましたけど、
今直面している問題、おい2週間前に有志飛んでもったみたいな話とかの近況ね、現状のその時点でのね報告とかもさせてもらいたいななんて思っております。
なせばなるということでね、そういったことをセキュララにお話しするので現地受講の方のみ受け付けております。
さらに12月の3日の日曜日に500人規模の王爺祭りを開催いたします。
こちらは不動産投資やりたい方すでにやってる方ね、それ以外でもねこういったイベント本当に元気をもらいたい方とかね来ていただきたいなぁなんて思っております。
こちらも現地受講のみとなっておりますので、ネット配信とかしないんですよ。熱感を大事にしたいのでその熱量とか感動ね。
祭り、熱狂、これを感じてほしいなと思っておりますのでお誘い合わせの上ですね、皆さん現地に足をお運びください。
概要欄の方に詳細貼っております。よろしくお願い致します。
さあというわけでですね、時間の作り方ですよ。皆さんどうされてますか?
趣味をやる時間とか、勉強、勉強ってそもそもします?
大人になってからやる機会もなければきっかけがなければすることないですよね。
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僕もそれこそ消防だったんで、いろんな資格を持ってたりするので、そういう勉強とかぐらいじゃないかな。
自主勉学で救助隊の双方とかね、新しい機材使う小型船舶の免許取る潜水士だとかね、弾かけ、いろいろありましたよ、そういうの取る時ぐらいちゃうかなって思ってるんですけど
それこそその宅検試験を受けるぞってなった時はかなり自分なりには勉強しましたね。
自習室とかね、図書館とか行ったりも、なんかそういうのしてたなーっていうのを思い出しますけど。
僕の場合はなんですけど、やっぱりね24時間って時間決まっていて、暇な時間というか何もしてない時間って意外とない。
それはゴロゴロして携帯触っている時間も含めて何かはしているわけですよ。
じゃあその中で何を削っていけるのか、まず捨てることを考えるなんですけども。
テレビいらないっしょ。
僕はそこからやったかなーっていう思いがありますね。
普通に24時間勤務で仕事朝に帰ってきて、そこから僕は仮眠とかをね、通って2時間とか通って、そこから昼ごはん食べて、1日の活動ってことで不動産の活動をやってましたけど、
それをやるのにまずね、自分が無駄だと思う時間、テレビ見たりとか本当にゴロゴロ携帯触っているとか、やめるんですけど。
これはね、意思の力だけでは難しいんです。
僕の場合まずスマホに入れてるゲームとかそういうのを消しました。
このスタンドFM4月1日から発信し始めましたけど、これやるにあたって自分にとっての無駄な時間って何かなって思ったときに消したもの。
ポケモンGO。
これ消しましたね。
毎日やってたんですよ。
この時間をね、朝になったらこうやったりとかしてたんで、
まるまる発信の活動に特化しようと思って切り替えましたね。
あとはダラダラYouTubeを見てる時間。
これも自主勉学と思って取り入れてやってたんですけど、
大事なこと、冷静になってその時間を振り返るんですよ。
それでこれが自分のどれだけ身になったかなっていうことを振り返ったときに、
いかに自分が垂れ流しで見てたのかなっていうことを思い知ったんで、
そういう時間はいらない。
切り捨てるっていう考えで、
よっぽどこの発信した方が自分の考えをまとめるとか話すね、
話術の向上にもつながるしと思ったし、
何より発信によって人とつながっていく。
今まで自分が持っていなかったものを手に入れることができるな、
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この発信活動によってと確信したのでやり始めたし、実際そうでしたし、
今年一番の収穫ですかね。
このスタンドFMでの発信をすることができたっていうのは思いますよ。
であったりとかね、こうやって自分の時間を決める。
朝を僕はランニングの時間に当ててたりするんですけど、
これも時間を決めるっていうのも大事だし、
1つね、習慣と結びつけるっていうのは僕大事で、
これね朝のランニングじゃ何と結びつけてるかっていうと、
僕の場合はお風呂掃除なんですよね。
朝走って5時起きでこの発信活動終わってから、
それをちょっとまとめながらジョグで軽く流して、
よし完了っていうところから走り始めてみたいなんで、
帰ってきたら7時半までとかに帰ってきて、
そこから僕はシャワーを浴びて風呂掃除をする。
これがもうルーティンなんですよ。絶対やるんですよ。
本当に一泊でどっか外出てるとかいうとき以外は必ず僕が風呂掃除。
変な話、もう排水溝舐めれますよ。
何のカミングアウトやねん。
ぐらいちゃんと力入れてやってる。
その時に僕は皆さんの放送をスタンドFM聞いたりとかYouTubeで流したり、
今何かをやってる間に聞くのが僕はベターっていう感じでね。
それで人のお聞きながらとか。
だからこの間はね、いいねとかコメントしづらいっていうね、デメリットありますけど。
なんてことで、だってこれね、風呂掃除しなかったら誰が迷惑する?
自分ですか?自分もそうやけど家族も迷惑するじゃないですか。
っていうことでもやらなきゃいけないって形にそこに紐付けるんですよ。
それがうまくいってるかな。
あとは歯を磨いてるときに必ずね、足の自転車のチューブをね、
持ってきて。
うまく言えへんな。難しいな。
足のトレーニングというかストレッチみたいなこともしてるんですよ。
足を後ろに蹴るような形をして伸ばしたりとかいうのも洗面所の下に置いてるんで。
ゴムを僕は足にはめて伸ばしながらちょっと内側の筋肉とかあるじゃないですか。
それを鍛えようみたいな形で結びつけてやってるとかね。
こうやって習慣とか毎日やることに結びつけてやると続きやすいですね。
そういう形でやったりとか。
あとはね、人との約束を絶対にスケジュールに先に組み込んでしまう。
これっすね。僕は不動産活動やってもやらなくてもいいんですよ。
これを毎日ね、検索する、物件検索をするとか決めるんですけど、
そうやって自分だけで完結する予定だと、
あーなんかもういっかーって。
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いっかになっちゃうとね、もう続かない。
だから週末とかもこの日空いてるなってなったら、
ここっていうところでもう業者さんと内覧の予定を決めちゃうとか、
銀行と面談の日程を先に入れちゃう。
人との予定だからリスケジュールするのにも労力かかっちゃうんで、
それを先に決めることによって、
しかも外に出たらもうそれだけでね、
例えば電車乗って1時間とかして内覧見に行ったら、
それで帰ってくるってもったいないじゃないですか。
だからそれを軸にしてまた他の物件とか、
ちょっとこの周りの業者さん回ってみようかなっていうのが出てくるんで、
じゃあ業者回るための名刺作りとか、
そこのアピールこういう物件買いますよみたいな、
A4サイズのビラを作ったりとかして持参するんですよ。
それで周りも一緒に回ると効率的。
でもこれは1本の軸ここっていうのを決めるから続くんですよね。
そういったところで自分の環境を変えるためには何かを捨てる。
そして時間を決める。
やらないことを決める。
そして自分以外の人と人との予定を決める。
っていう形で環境作りから変えていきましょう。
作っていきましょうっていうお話を本日はさせていただきました。
カミングアウトしますよ。
今日は寝坊しましたよ。
昨日の晩1時間ほど寝るのが遅くて、
大体やっぱ11時には寝なきゃダメですね。
ってことで朝も4時50分に起きたんですけど、
気づけばリビングで1時間たたね6時半を過ぎておりました。
ということで今日は7時頃の発信になりますけど、
こうやって朝も撮っております。
無理はしないっていうのも大事かもしれないですね。
結局続かない習慣は自分にとってその程度のものやったと割り切ることも大事かなというのは思っております。
続くことは続けていって自分を変えていきましょう。
行動しなきゃ何も変わらない。
ということで本日も日曜日ですけれども、
今日は昼から大津社長こと若杉さんのトラサロンでお話をしていきたいと思っておりますよ。
そちらでお会いできる方またよろしくお願いいたします。
というわけで本日もワクワクと楽しく元気に過ごしていきましょう。
それではまた明日。
