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はい、おはようございます。このチャンネルは元消防士、現不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は2月17日の火曜日ですね。
よく、最初にこれやった人すごいよなぁ
っていう話題に登ることありません?
人生一度はね、これ生きてきたら一回はあると思うんですけど、 ラマコが好きなんですよ、僕。
親父が結構ねそういう珍味的なものをね、結構子供の頃から僕に食べさせてたんですけど、
なんかまあ親父は釣り好きでね、 三方五湖、あれ福井の方とかでしたっけ
タイ釣りとかハマチとか、
そんな連れてってくれてた覚えあるんですけど、そういうとこで生子も防波堤のところで取れるんや、みたいなそんな話をしててね。
で、持って帰ってきたやつをさばいてとか、僕も1回さばき方を教えてもらってね、やったことあるんですけど、不思議な生き物やなぁって、
真ん中にも蝶みたいな内蔵が1本だけピーって入っているやつ、それをね洗い流して、
それも中身の不要物全部出したら、もう食えるんやで、この綿や、生子のこの綿うまいで、
そんなのよ、ちっちゃい時から食うてたなぁ思って、未だにね、海沿いの方とか行って買って持って帰ってきてくれるんですよ、
お土産やで、生子もさばいて、あれもう何でしょう酢醤油というかつけたやつでね、
でもうちらもう子供らもみんな大好きなんですけど、それを昨日また食うててね、ふと思ったんですよ、
生子食った人、最初に食った人はものすごい勇気やなぁって、あんなもう宇宙生物みたいな形しているわけじゃないですか、
もうブヨブヨってなってるかと思ったらギューって固くなったりとかして、あれ食う?みたいな、
色もおどろおどろしいですよ、あれねって、いやぁほんまでもこんなうまいもんね、生子最初に食った人感謝やわーって、
普通やったらここで試行終わるじゃないですか、
けどよ、ちょっとだけ深めてみたんです、自分の中で、これ生子最初に食うた人がいるということは、
ウミウシ食うた人もいると思うんですよ、絶対いると思うんですよ、同類じゃないですか、見た目とかね、
いやそういう生物学的に近いかどうかとか僕知らないですけど、海の近くに行ってても絶対食えるべきものではないという、
そんな色形をしている、あれは多分いるんですよ、ウミウシ食うたことある人は絶対いるんですよ、ゼロじゃない、
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でも流通してない、僕毒があるとかそんなの知らない、少なくともうまくないから流通してないじゃないですか、
ゴシュウショウサバですよね、それね、
いや、これでまたふと思ったんです、今みんなが食うてるもんね、じゃあタコとかもそりゃイセエビとかもそりゃユータもそうでしょうよ、
これウマってなったやつが残ってるわけじゃないですか、その本当に残ったもののほとんどした、
なんでしょ、氷山の一角が残ってるとしたらもう残りの9割以上は、いろんな初めてやってみたあの人の屍の上に成り立っているこの世界じゃないですか、
思いません? キノコとかだってそうじゃないですか、ねウマイモン、松茸やシイタケやエノキダケやなんか色々あるけど、
絶対もっともっといっぱい食った中でウッってなってる人いるじゃないですか、
お父さん、お父さんってなってる家庭がきっとあるわけですよ、なんでそんなキノコ食べちゃったのっていう人がいてる中でのウマイ奴だけが今残ってるわけじゃないですか、
よう子供もいろんな危機一髪みたいな動画を見てますわ、最近テレビ局もなんかお金ないからそういう動画の集めたやつばっかりをやってるけどあれがみんな好きやわ、
子供らみんな見ますわ、ね上から物落ちてきてもうガシャンギリギリで避けたみたいな、うわーみたいな危なかったーとかね、車がキュキューってバーン当たったー思ったら下からヒョイって犬出てきたーみたいな、
あー大丈夫やったんやーみたいなあるじゃないですか、大半放送できひんやつやから、絶対に、そっちの方が多いやん、もうアウトーのやつのいろんな屍の上に成り立ったギリギリいけるやん、
良かったねーのやつだけをかき集めたやつやから、僕らもっと感謝せなあかんと思って、この世界にね、世界にですよ、それはもうだってほんのね2、300年前とかだったら全然ね、
江戸時代とか大変ですよ、いろんな一揆だーなんたら一揆だーとか、甘草一揆とかも子供と一緒に読んでたけど、ただ信じるものがあるだけで弾圧されてた時代ですよ、ね、抑圧されてた時代ですよ、それはもうなんでしょう、西南戦争だなんやかんやー言うて、もうあの自死するような時代ですやん、たくさんの命が奪われてきたような、
そんなのが、たかだか本当に長い地球の歴史の中のもうこの上積みの数百年とかで起こってたのに、今僕たちはこの令和の時代を生きていて平和に暮らせていて、生きてるだけで丸儲け言って様々言ってますけど、マジで命あるだけでいや幸せな世界と思って、
感謝せなあかんす皆さん、 っていうことを僕は生酷いながらを考えてるっていう、
それはもう、なんか話しかけられても、え?ってなるわっていうね、
ネクラでしょ、なんかこんなばっか考えて、ほんとね生酷って僕はこんなことを思ってたんですけど一言だけ、皆さん生きてるだけで感謝です、はい、最高に幸せな人生ね、歩めてるんで、それだけで十分なんで、もう笑って生きていきまっしょ、ということで本日の本題は、
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即断即決即実行で仮想通貨勧められたらあなた買う?的な話をねしようかなと思います、この仮想通貨っていうの一つの例ではあるんですけど、
不動産投資家みんなね、これまさに正義みたいな感じで言うじゃないですか、よく言う人おるんですよ、僕も言います、あんたも言うてんのか言うんですよ、
ただこれって一つの基準の上にしか成り立てないって僕は思うんですよねっていうお話をしてみようかなと思います、さあ本題に入る前にお知らせをさせてください、
今晩ですね2月17日火曜日の夜の6時から7時までの1時間、ミライポケットというこの小学生を対象にしたお金の授業っていうね、企画があるんですけども、そちらで僕、
不動産って何?あなたの街の宝物、そんなテーマでですね、無料のズームの勉強会の登壇講師としてさせていただくんですけども、皆さん良かったら聞きに来てっていうお話でございます、
僕のね3年生の長男も参加、長校ね、あのつる側で行きますね、僕は登壇する側なんで、あのこの親子初のね、講師と生徒みたいなこの形もね、どの子がこれバーニングさんの息子さんだろうみたいな感じでもちょっと見に来てほしいんですよ、
っていうね、子供たち相手に喋るって僕本当にこれ初めてですから、良かったら聞きに来てください、不動産って何なの?っていうちょっと導入のね、あのお話というか、なんかもっとこの街がキラキラして見えるよ、みたいな話をしたいなと思ってますので、良かったら聞きに来てください、よろしくお願い致します、そして3月の28日の土曜日ですね、はい、こちらは私バーニング公演の京都の物件見学ツアーっていうのをちょっとやってみて、
これまぁ中古の物件ばっかなんですけど、どんな風に情報が入り、それをどういう基準で見て、どんなところで融資をつけて購入し、どういう風に運用していってるのかっていうリアルをですね、少なくとも4等以上はちょっと見ていただこうかな、そしてランチなんか挟んでゆっくりお話をしながら情報交換しつつ、かつ今後の融資とか物件購入戦略とかその辺のところも深掘りしながらですね、共有していこうかなという回を企画しておりますのでね、
3月28日土曜日ですね、空いている方、空けられそうな方はですね、ぜひともご参加いただけたらと思います、ちょっとリアル勉強会というね、現地開催という、はい、そういう形をとっていこうと思ってますので、よろしくお願い致します、その次の日、3月29日の日曜日、これもね、サブカルワ世界スクールラジオの公開収録を大阪でやらせていただこうと思います。
はい、詳細等はこれからまた発表していきますので、まずは日程開けておいてっていうお話でございますね、はい、今後期待ください、おもろい企画今考えてますんで、とりあえずそんなところかな、はい、4月以降も予定目白押しですので、まずは直近予定開けておいていただけるとありがたいです、よろしくお願い致します。
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さあ、本題、なんかさ、これからさ、不動産やっていこうっていう方がインプットしてね、いろいろ本読んだりとかしてね、動画見たりとかしてね、何からやっていこうかなみたいな、でも自分で考えてもなかなかできひんから、とりあえずセミナー参加してみようと思ってこう参加してみて、無料のセミナーとか行ってみてもなかなかね、なんか大手の業者さんが結局それなりにね、不動産っていうのは年金対策になりますよとか、節税対策になりますよとか、
対策対策言いながら、いや結局のところこれ本質って10万円払ったら1万円得しますよみたいなね、それって9万円損してへん、みたいな、すっげーざっくり言うとそんな話聞かされて、いやこれ表のと違うわーみたいな、いや違うなーこれは、やっぱちゃんとその実践されてる人の話聞きにいかなかなーとか思って、
不動産投資家が登壇するような、例えば僕がやってるような元気が出る大屋の会みたいなね、もうそんなもんよかったら参加していただきたいんですけど、そういうところに行ったら講師がいろんな失敗談を話した挙句に、結局僕たちは行動あるのみなんだって言いながら、即断即決即実行できる人こそが成長できるんだよっていう話ね、
帰結することが多いというか、最終みんなねあの言い方言い表し方は違いとそういった結論になること多いと思うんですよ なるほどと即実行だ今日やったこと今日学んだことを即断で明日からやいや今やろうみたいなね
風潮になるんですけど ちょっと待ってと
ちょっと待ってっていうことも言いたくて 言いたくてねいろんな2面性ありますからねこうと言っててもでも表のことがやっぱ
あれば裏のことも絶対あるわけで 冒頭言いましたけど
これは今やらへんかったらあんたの人生変わりませんよって言って これ絶対値上がりするからこの仮想通貨すぐ買いなさい成功する人今すぐ買うの
これうじうじないでうーんどうしようかなぁでもなぁ うーんこの返済原始がうーんお金はどこで捻出してちょっと妻にも相談してってやってる
人は成功せんよって言われたらわかりましたやります 言います
入っていいと思います これってほんと結果論になると思うそこでもしねうまくいったらあの時やってよかったって言えるかもしれない
が 冒頭で言ったような
それ氷山の威嚇にならないですか 大半はその屍の上に成り立ってないですか
あの時無知でやってしまったから失敗したっていう失敗談になり得る可能性も多いに あるわけじゃないですか
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これほんとね僕表裏一体やと思っているんです ねもうちょっと深掘りしていきましょうか
結局何かに取り組もうって思った時には少なくともそこに判断基準が入ってくるわけ でしょ
じゃあ不動産投資やっていこうと思った時にね一等もの購入するときにこのぐらいに リマーリでとかこのぐらいのリッチでとかそもそも融資が出なきゃ買えないからっていう
いろんな知識をこう導入していってでだんだんだんだん詳しくなってくるけどどっかの タイミングではゴーしなきゃいけないわけじゃないですか
インプットからアウトプットに切り替える瞬間というのが必要なわけじゃないですか いやもうちょっと勉強してからとかもうちょっとこの辺の不安を取り除いてからって言うてる人はいつ
までたってもそれを言い続けるから 何ヶ月だろうが1年だろうが変な子も5年だろうが10年だろうがずっと私はまだまだ
準備段階でっていう人はもう一生その人生変えられないでしょってやれる人はもう 準備不足だろうととにかく走り出すんだよって
こういうのもんもそれらしい感じで言いますよね どう思います
これじゃあどうしたらいいんですかバーニングさんそういうの止めにかかってるんですか 表裏一体なんですよどっちもの意見僕は持ってるんですね
はいいやこれは本当にこの3つのことを抑えといたらいいと思うんです まず一つ目
バスは次も来るから どういうことでしょう
このバス乗り過ごしたらもう目的地到着するの遅れてしまうよ これ今乗っとかへんかったらもう次もうないよみたいな感じでうわぁわかりました
いきますって言って持っちゃうっていうね 言いますけど
次来るから次も絶対来るから これ
等身の波がいろいろあるかもしれ今カットかえんかったら今後もっと物価が高騰していったら ぶっけかえへんようになるよ
やんやった今やって言われるけど 変えてる人はずっとどんな指標であろうと買い続ける人やし
それを言ったらじゃあ今やれへんかったらもう今後やれへんのかってそんなこと全然 ないし
いろんな指標はもう繰り返していくわけですよね物価高騰して買いにくくなればなるで そこで買える人
すでに準備をしている人が買いやすい相場になるし逆にこれ物価が下がってきてとか融資の 金利も下がってきててなったら誰でもやる得るようになってしまうから
また参入障壁が高くなってそこで結局また物件が買いにくくなるとかもうもうね どんな市場でもやる人はやるのっていうことを裏手に逆手に取るならば
いつでもやれるんですこのバス今乗り過ごしたってええわけですいつ乗ったって言って いうねタイミングはいつでも ok 自分がやりたいと思う
家電を買いたい時が開会時って言ってましたよね10ドルやるの得意も言ってましたわ だからいつでもいいんだっていうことまず一つね
2つ目 奨学資金からやるこれは絶対的鉄則
奨学資金というよりも自分の許容できる範囲の中でやるということですよね ここからまずは試してみようってことなんですよ
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絶対全額は突っ込まないで 今貯金500万円あります500万円頭金にしたら5000万円の1等買えますやんよっしゃーって
ぶっこむなってね処刑費かかりますよ その後あとまた火災保険とかかかってきますよ固定資産税の支払いもやってきますし半年後
ぐらいに不動産取得税もどかってきたりしますよそれちゃんと見込んでますか 買ってからリフォームとかいろんな突発的な要素が起こって凍結で破裂して交換しなきゃいけ
ないとか屋上の方から雨漏れしてます これ防水処理しなきゃいけないですとかってなったらもう飛ぶから
飛ぶからほんとちっちゃいとこから始めようで万が一これがもうもう失敗はもうゼロ になってしまったとしても生き残っていけるっていうところから始めていけば
一周サイクルを経験して経験値を積んであこれやれるわってなったらちょっとずつ 大きくしていけばいいからね
ここなんですよね自分の許容できる範囲から始めてみようこれ鉄則そして3つ目 自分の土俵を決めましょう
これはもう1個決めるってことからです いろんなね広い情報を持っていったら今の時代やったら融資がなかなか引きにくいから
民泊とかから始めていったらいいのかそれからレンタルスペースからやっていったら いいのかな
小学であるんやったらこだての音投資からやっていったらいいのかないやいやでも同じ資金で始めるん やったらやっぱりレバレッジをかけていったものをコツコツ狙っていったらいい方がいいのか
いろいろあるんですけど これはもう1個事故決めちゃいましょう
それは選び方はすでに自分が望む人生を手に入れている人のやり方をそのままトレースする っていうやり方が僕はお勧めですけどもそこなんですよね
ちょっとずつ積み上げていけばいいっていうことを認識しようってことなんですよ 今すごい人もいきなりそこに行ってるわけじゃないからいろんな失敗を繰り返しながらもうよ曲説あって
失敗を糧にして次の成功を手にしていった その長い道のりの先に今があるということを認識してコツコツ積み上げようその道を最初の段階で
パンって決めてまずは小さい資金からやってみようってことなんです整理しますよ 3つ
バスは次でも来るから 今乗り遅れたとしても次は来るから準備が不足ややここでグってねあの
をされて乗って責任あなたを得ますかみたいその人のせいにするっていうぐらいだったら やらない方がいい
これはもう自分がやれると思ったからやったんだって言い切れるタイミングで乗り に行くっていうことが大事で2つ目が小学の資金自分の許容できる範囲のところから始めて
これが仮に何もなくなったとしてもまた再起できるよ次にチャレンジできるよという ところから始めていきましょうよっていうのが一つ
2つ目ねで3つ目が自分の土俵を決める この道でやるんだっていうことを決めて進んでみる
それでもって一気に一足飛びでどんて成果を出そうとするんじゃなくてコツコツ 積み上げていくっていうことを認識して始めてみようっていうことなんです
こういったこと全部認識した上での即断即決即実行 何も知らん無知の状態でやるのはただのバガー
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はい ちょっと強い言い方になっちゃったね力入っちゃいましたねうんいうことなんです
いやこれもこれでね認識しておかないと いろんなことの音要素を考えながら本当に正解てないかもしれないですけど少なくとも言える
こと あなたのその決断自分が振り返った時に後悔ないですかその一手であるならばやってみよう
ぜっていうことですねはいってことで本日は その即断即決即実行でもって何も知らないかそう通過会言われてあなたを買いますか
それって正義ですか っていうようなお話をさせていただきました
いや日々ね僕もねいろんな頃にチャレンジしていきたいなって思うんですけどもね この一つの屍になる覚悟でもってですねこれをまた次の未来につないでいけたら僕は本望で
ございますよ でもそんなね失敗やなんやーって言うてでもそれ自身が楽しめてる俺が大好き
はい自己肯定感高めの今日もそんなバーニングでございますということで本日も ワクワクと楽しく元気にいきましょうそれではまた明日