2023-05-21 13:00

#51 先入観は可能を不可能にする

セミナーのお知らせ

6/10(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり

【講師:大西氏】
↓申し込みページ
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/01xgnnvqq8231.html

1984年生まれ(38歳)
出身地 和歌山県和歌山市
活動エリア 和歌山県 南大阪
高校卒業後、派遣社員と並行して26歳で不動産賃貸業を始める
30歳で家賃収入が100万にになり派遣会社を退職

現在(2023年4月時点)
現況年間家賃 7,000万円
所有物件 戸建て92棟 集合住宅5棟(50室)

今回、セミナー講師をさせて頂くことになった大西です。
セミナーの内容と致しましては戸建てについてがほとんどになりますので、アパートやマンションなどのような瞬発的に規模拡大に繋がるような内容ではございませんが、安定した経営や集合住宅にはない戸建ての魅力についてお話させて頂こうと思ってます。
今回は約100件くらい戸建てを購入した私が、今だからこそ気を付けている物件購入前の注意点やよくあるクレームなどを細かく話していこうと思ってます。

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。
また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。
毎朝7時に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

【バーニング大家のプロフィール】
1985年生まれの37歳、妻1人、長男6歳、長女2歳の4人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。
消防勤務のかたわら妻を代表にした法人を立ち上げ2015年9月から不動産事業を開始。様々な失敗投資を乗り越え、再生不動産事業で奇跡の復活!10棟146室6戸建て 借入総額7億4,250万円 満室想定年収1億200万円 家賃―返済後の年間手残り約2,900万円 返済比率48% 。2021年13年勤務した消防を退職!座右の銘は「絶頂で死ぬ!」

【建美家コラム】

年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

#はじめまして #不動産投資 #不動産事業 #公務員 #ビジネス #大家業 #大家 #子育て #筋トレ #ランニング #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育
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00:05
はい、おはようございます。元消防士、現不動産事業課のバーニング大矢です。 このチャンネルでは不動産事業を通して人生を豊かに描いていきたい方々を応援するための情報を発信していきます。
本日は5月の21日の日曜日ですね。 日曜日はいいですよね。お休みやなぁっていうね、なんか今日日曜日か、みたいな感じになりますよね、朝はね。
昨日はね、参観日行ってたんですよ。7歳の小学校1年生の長男のね。 だから朝から普通に土曜日だけど登校して、で家帰ってきてからね準備して、で2歳の長女は妻のね、お父さんがちょっと家に見に来てくれたんですよ。
見どっから行ってきなーって言ってね。 で僕と妻とで2人で参観日行ってきましたねー。
いやー新鮮やなぁ。当たり前ですけど、あの長男やから1人目の子供やからね、その小学校に入ってこうやって参観するっていうのも、親の立場で学校来てるでみたいなね、そのちょっとワクワク感とかもね、ありながら。
たくさんの人が見に来てありましたけど、1限目が音楽の時間やったんですよね。 僕はちょっと昼から用事がセミナーがねあったから、最初だけ見るわーって、8時半から開放されて12時ぐらいまで、いつ見に来ていつ帰ってもいいですよみたいなスタイルやったんですよね。
だから僕はちょっと朝の間だけ見てたんですけど、音楽の授業とかやってね、どんな感じでやるのかな、音楽室行って歌うのかなーとか思ってたんですけど、でなくて普通にね部屋ですごいね、教壇がパカって開いたらそれがもうオルガンみたいになるんですね。
で、しかもあのでっかいあれ何インチぐらいあるんやろ、50インチぐらいあるのかな、テレビにその音楽をこう流して、YouTubeでもないと思うんですけどああいう音楽、速さを変えれて、みんなリズムをとろかーみたいな話をしながらね、今日はこの音楽をやります。
でんでん虫虫かたつむりーってね、はいこれ何の歌ですか、でんでん虫ん、かたつむりそうそう、かたつむりねーみたいなね、じゃあこれを、たんたんたんたん、いろんなリズムあるけれども今まで習ってきたリズムを当てはめてみましょうみたいな、はいどんなリズム習ってきたって言ったら教室でね、はいはいはいって元気いいなーと思って、はい誰誰さん、とったら発表してもいいですか
いいよーみたいなね、えーすげーこんな感じの発表するの、みたいな、王様の言うことは絶対、みたいなリズム感でこうやり取りするね、いやたとえが下水、たとえ下水よ、そういう感じでこうやってんやなーなんか、そっかでこう今までこんなのやりましたよーっていうリズムで、んたんうんたんうんたんたんたんうんみたいなね
はい、いいねーみたいなね、そんな感じでみんなこうやってて、あーじゃあこのリズムやってたねーって、じゃあそれ習ったのが、このリズム何だったっけ、で白熊の善歌っていう歌があったから、そのリズムをかたつむりねに当てはめましょう、はいじゃあ白熊さんのページ開いてーって言って、でみんながこうやって開いてるんですよね、で僕の長男が一番後ろの席やったからすぐその後ろにね、立ってね嫁と一緒に見てたんですけど
03:24
めっちゃパラパラパラパラめくって、おいおい、頑張れよって、でみんなその白熊さんのねページを開いていくんですけど、ばーって迷った挙句ね、息子だけがかたつむりのページを開いてるんですよ、いや違うそこちゃ、そこ違うで先生言うてたで白熊の方前習った方開こうぜって言って、みんなこうリズムをね、たんうんたんうんってやってるけどもうあの息子の方は答えだけを見てるから、たんたんたーんでみんな違うみたいな、一人だけ、一人だけ違うページ開いてんの
いや言いたいわ、言いたいし、昔先生がこの席から見てたらみんなのページ開いてるのとかよ見えねんで、いやそんなことないやろって思ってたけど、よ見える、目立つ、一人だけ違うやみたいな、話聞いてへんのそれな、お父さんの若い頃にそっくり、そんな感じ、いやー面白かった、新鮮っすね、言いたなるわ、ほんま、違うで
まあね、そういうところも含めて日頃のね、息子のこう姿を見れて、あーなんかぼんやりしとんなーとか言うの、でも他のところでこう発表して元気よくね、はきはきと、はいいいねーってみんなに言ってもらったりしながらね、いろんな姿を見せてもらったな、昨日はちょっと僕そっから出ちゃったんで、あのまだ息子会えてないですけど、今日朝起きてね顔合わせたら、いやいっぱい発表できてたらすごいなーって言って褒めてあげようかなと思っております、そんなね、まあ子供の一面を見たという楽しい休日の一幕でした
ね、で昨日はね、お昼からは、ここのスターFでもずっと宣伝してたんですけど、西山明さんっていうね、僕の大師匠ですよ、公務員公演の先駆けのね、自分でねしょっぱないじってありましたね、宝塚でね、ちょっとね懲戒くらったんだよーみたいな話の、いやーもう自分で言っていいかはんや、ネタ持ちネタにしてはんやなー思ってね、そうそう宝塚職員が
業務中に買い付け5億のメールを出していた、みたいなね、買い付け5億、希望感がすごい、で新聞にも載った、読売野菜から日経新聞まで載って、みたいなことを言ったってね、公務員の誰々が家賃年収7000万円を得ていた模様、みたいな感じでバーって記事書かれてて、僕その当時の話も聞くんですけど、いやこんなん書かれてしもて誰かがリークしたんよーみたいな話なんで、
7000万収入得てたーって言われてたけど、なんでやねー、違うわー、俺もうすでにその時点で1億円以上の収入あった、あそっち、そっちなんや、誰が言うたやーとかの怒りじゃなくて、ちっちゃく書かれてしまってたことに対する怒り、みたいなね、いや希望感の大きい人やな、ほんまに考えることがね、やっぱりなんかすごい、あのー、でかい、でかいっすねー
06:13
いろんな話されてました、これまでね、購入してきた物件のお話であったりとか、全部RCマンションの大きな規模のやつとかねー、これからね、まあやっていく方とか、ほんとこうだって1個2個とかっていう方に関しては、なんかすごい別世界のような感じがして、いやこれ再現性あんのかなーとかね、いろいろ考えるところもあったりしたかもしれないけど、もうでもね、やっぱり聞く人によってもこう捉えるものって違うかもしれないですけど、
まあ僕が一言言っていいですか、夢がある、もう何もないね、あのーほんと一代から、一公務員やった人間が40半ば、ほんと13年らしいですね、全く最初のゼロから始めて今の規模感になるまで、総投資額70億円で家賃年収5億円超になるまでが13年とかでここまで行ってあるんや、公務員っすよ普通の、それが
ここまでなれるんやなっていう、そう人はね、突き抜けようと思ったらどこまででも行けるんすよね、言ってはった言葉で、ほんと刺さるなーっていうものは、まあいっぱいありましたけど、潜入感は可能不可能にするっていうね、言葉、まあ大谷翔平の言葉言って、言ってはりましたけど、まあそういうところもでも、ここまでの規模やってはる人が口にするだけで説得力響くもんが違うなーとは思いましたけどね、
まあやるやらんっていうのはね、別にして、でも目指すところ目標を決めてこうやるんだって決めた人がそこに向かって全力で動いていったらここまでの結果が出せるんやなって、なりふり構わずっていうのはほんまそのことかなとは思いますけどね
いやー、大きい稼ぎを得ることが全てではないけれども、人の可能性っていうのを見たなーっていう思いましたね
あとはほんとね、いろいろありましたけどね、うん、今生きているうちにね、できることっていうのをもうとことん突き詰めていこうぜって、人生一回きりなんやでって、確かにもう60も超えてらっしゃいますけど、そんなに檜山さんがね、人中ここにありなんておっしゃってましたけど
明日死んでもええんやでっていう生き方ができてますか?皆さん、いろんな仕事を日々追われて、忙しいことを家族食わせるために生きていくために必要な仕事ですけども、今やってるその仕事っていうのは本当に楽しいことですか?やりたいことなんですか?
いやいや、やりたくないことだってやらなきゃいけないんだよって、僕も働いている時は当然に思ってましたけど
そうならない生き方?やりたいことだけで生きていける生き方もあるんだよ、人中ここにありって言ってね、明日死ぬかもわからないそんな時に後悔するような生き方なんてしたくないよねっていうね、毎日が日々やりたいことやりたい仲間に囲まれて楽しい日々を過ごせるようにっていうのはまあ自分でつかみに行かなきゃいけないですから
09:13
そう、嫌な仕事って言って我慢してやってる、それも自分の選択ですからね、そうじゃない生き方をしたいんであれば自分で取りに行くっていうね、全ては日々選択の延長で人生ってなりたってますよねっていうそういう学びの一日でした
まあ懇親会場とかでもね色々お話も聞きながら、皆さんやっぱね外に聞きに行きましょうね、あのズームとかまあそういうのでこうノウハウをお話しされるっていうのをね勉強するのもいいんですけどやっぱ生きた話っていうのはその後にありますよね
飲みながら話されるどうやってここまで来たんやっていう資金はどうやってこうあの増やしていくんだぜみたいなまあそこがなければ買っていけないからねみたいなお話だったりとかね
もっと深いような熱感がね伝わるっていうのがいいですよね会ってしゃべってってやっているとね そうですよまあこれからやりたい人とか言うのもね
今からまあ伸ばしていきたいっていう人もやっぱ外に出てね今までやってきている先人のお話を聞く っていうのは非常にためになるなぁと思いましたそしてためになるなーっていう感想だけで終わっちゃダメですよ
全ては行動につなげる やらないものは変わらない当たり前ですけどね本当でもねそれがやれない人が多いから100人いたら一人か二人そう思いますね
だけど僕もまあ発信するような立場としてやっぱりこう 自分のね発信によってこう
生き方が変わったそういうきっかけになったみたいな声をね 聞くことができたらまあほんと発信者妙利に尽きるというかやりがいを感じることができるので
まあこれからもねやっぱり周りを引き上げられるようなね 自分だけじゃないんですよねそこも引きに響きましたね自分だけが俺だけが稼げるようになりたいんだ
じゃないとみんなで伸ばしていくもんなんだぜ 与えられる人間になろうよっていうまあ言葉はね
深かったいやほんと学びの1日でした ありがとうございますね来てくださった方も皆さん本当にありがとうございますですよ
これからもね楽しくうんだけどやっぱりありがいを感じながらね与えられる人間になって いこうなと思いました
はい というわけでもう一度告知をねさせていただきたいと思います6月の10日ですね
こちら私バーニング大谷が主催の大谷の会にて亀大西さん 若山の大谷さんで100個こだて
思い保有されている大谷さんですどうやってねそれだけの数を増やしてこられたのかとか まあ日々どんな運営をされてるんだどんなリフォームをしてるんだみたいなこともね
細かいお話を掘り下げてお話をしていただきたいと思っております 会場は大阪でズームは全国から受講可能となっております
後日の配信がございますので当日お時間が合わない方でもお申し込みいただけます 詳細は概要欄にて告知しておりますのでそちらからお申し込みお願いいたします
12:05
まあねいつでも後日でも配信できるとは言ってますけどやっぱり現場に来てほしいなとは 思いますね現地受講できる方はぜひお願いいたします
今日はね 魚釣りに行っています
この小学校の行事でねそんなんやるはるんやなぁと思って 連日の参観日からの魚釣り大会みたいなんでね
近くの池にみんなであのバスで移動して10時から12時ぐらいまでかな その2時間ぐらいでキャッチ&リリースでお魚釣ってくるらしいんですけど
また交流深めながらねお昼からもまあ楽しく 過ごそうかなと思っております皆さんはどんな休日をお過ごしでしょうか
お仕事の方もね楽しんでいきましょうよというわけで本日もワクワクと楽しく過ごして いきましょう
それではまた明日
13:00

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