アパート購入決済完了の報告
とり急ぎ、感動のお報告を。ヤマルののんびりしたいラジオ、どうもカタガナのヤ肉当店のと書いてヤマルでございます。
僕は普段普通にサラリーマンとして働きながら、副業として不動産賃貸業、いわゆる大屋さんとしてのビジネスに挑戦しております。
また、自分のなりたい姿を叶えたい夢、それはエンターテイナーになることです。
まあそのためにね、いろんなことを模索しているエンタメの旅人でもございます。
そんなことしたら毎日がすごく楽しくなっちゃって、このラジオではその僕の日々のアウトプットをお届けしております。
さて、また名古屋、また名古屋に来ております。
今日はね、名古屋の地上で名古屋駅、そそり立つビルを眼前にね、目の前にしながら抑えきれない感動を伝えたくて収録しております。
僕、アパート買いました。ありがとうございます。
はい、工事をしているクレーン車もなんか僕を祝福しているように見えますよ。
聞こえますか?僕の音。ノイズで聞こえませんか?
本日ですね、決済を行ってきました。
決済当日の様子と関係者
僕が今取り組んでいるアパートですね。夢の一棟アパート、一棟まるっとですよ。
これを購入したいと、もうどれくらい?
去年の12月、11月ぐらいから出会い、画作し、奮闘していたこの物件。
3月19日、木曜日、本日、無事決済完了。
おめでとうございます。ありがとうございます。
ようやくできました。
いやー嬉しいですね。嬉しいです。
すごいお金動くから。いい?みんな。
アパート買うみんな。すごいお金動くよ。
もうびっくりしたよね。震えます。震えてました。
でも震えをこらえてですね、無事決済してきました。
決済がどんなものかっていうのがですね、全然知らない方とかね、
興味ある方聞いてて欲しいですし、興味ない方もね、
いかにヤマルが僕がその空間を震えながら楽しんでいたのかって、
そこらへんもね、ぜひ臨場感を味わっていただけたらなと思うんですけど、
10時からですね、決済でした。
場所はですね、名古屋に支店がある金融機関さんの支店で、
行いました。だから先週もね、僕、金償契約で、
金が消える契約とかで金償契約で名古屋に行ったんですけど、
また今週もですね、名古屋に馳せ参事ました。
で、決済はですね、金融機関担当者さんと司法書士の先生と仲介業者さん、
売買仲介さんと売り主さんと買い主である僕の名が結構ひしめき合ってました。
5人、6人ぐらいでね、行いました。
いやー、で、みんなスーツでしたね。
うーん、やっぱみんなスーツ、決済はスーツみんな。
うーん、ちょっとスーツじゃなくてもいいのかなって、
ちらっと思ったりもしたんですけれども、
貸し込まれていったらですね、みんな貸し込まれてましたね。
で、なんかこうやっぱピリついた、うーん、なんかこう怒りとか不安とかではないんですけれども、
みんなこうピリついたね、大きなお金を動かすぞという、
背筋が伸びるような形で臨みました。
で、売り主さんみんな揃ってからですね、担々と処理のやり取り、金融と応援が続いて、
決済のプロセスと金額の動き
で、その後のメインディッシュの融資実行、決済実行という運びでした。
今回は金融機関さんから直で売り主さんにお金を振り込んでいただくので、
まずその購入残貸金の融資実行、これが一番大きなお金でしたね。
これが動いたかどうかの借金確認を売り主さんにしてもらって、
で、並行して僕もですね、いろんなお金の支払いをしました。
例えば、今回ね、物件も何回も言ってますけど、
陶器トラブルがもう、わんさか起こってましたので、
その陶器でね、いろいろ頑張っていただきました。
あとは、土地価格調査士さんとか司法書士の先生方に向けての、
すごい額の保証費とか支払いをさせていただきました。
あとは、仲介手数料です。
フローさん、バイバイさん、今回ね、紹介していただいた方々に向けて、
ほんと仲介していただいてありがとうございましたという思いを込めて、
仲介手数料をドドンと支払いさせていただきました。
いやー、すごかったですね。
なんか、かしこまった中にですね、大きなお金が動いてて、
現金もちろん使ってないので、ネットバンキングを使って、
目に見えない現金が動いていくこの感覚、
いやー、なんかないですね、独特のあの雰囲気。
で、こう、なんていうんですか、
仲介さんとも仲良くなりましたし、
司法書士さんとも暑いですねとかね、
気軽な話ができる関係性になってるんですけれども、
お金が動く瞬間というのは、その領収書を渡す瞬間というのは、
ちょっと待ちましょうか、みたいな。
ネットバンキングですけど、金額が反映されるまでちょっと待ちましょうか、みたいなね。
なんかこうやっぱちょっとね、お金が動くということの大きさ、
あー、感じましたね。
で、無事、着金、すべての着金が確認し終わりまして、
入金が確認されまして、
で、領収書がパパパッと売り主買い主双方に、
いろんな人に渡されて、
で、えー、ありがとうございました、と。
えー、終わりましたね、儀式が。
スーツを着た見えないお金を動かす儀式が終わりましたね。
アパートオーナーとしての実感と今後の展望
いやー、で、まああの、ほんと厳密に言えばですね、
この後司法書士さんが、えー、所有者移転登記とか、
定当権制定登記とか、登記上の何かが終わらなければ、
厳密にはね、僕のものではないんですけれども、
まあまあほぼ100%お金が動いたので、僕のものです。
もうこのアパート僕のものです。
ありがとう。どうも、アパートオーナーです。
うーん、もちろんすごい喜び、達成感みたいなのもありますし、
うーん、疲労もありますね。
うーん、スーツ着て肩苦しい場所で疲れたなーみたいな、
あの大きなお金動いた、ゼロがいっぱい動いてびっくりしたなーみたいな、
そういったことに対する疲労感もあります。
ただまだね、やっぱこう実感というか、
うーん、このアパートオーナーですね、
夢の一個アパートを購入した身としての実感感は何か少ないですね。
ないと言っても過言ではないです。
多分ここから起こるいろんなこと、修繕費用めっちゃかかるやんけーとか、
入居全然決まらんやんけーとか、
入居決まった後もとんでもない入居者からとんでもないクレーム来るやんけーみたいな、
そういったね、やっぱこうリスクというかピンチというか、
そういったものを味わわないとね、僕はもう喜べない。
実感できない体になってるかもしれません。
もう僕も立派な王爺ですわ。
トラブルが起きないとね、ビジネスを実感できない。
もう立派な僕もビジネス家ですわ、これはね。
そんな感じです。
で、本当はですね、晴れて僕のものになりましたので、
なんか、あのー、
僕のこの一等購入夢のアパートの詳細とかね、経緯とか、
そういったものを話す放送会とかをしたかったんですけど、
本当はしたかったんですけど、
ちょっとそういったいろんな僕の感情が邪魔して舞い上がっておりますので、
また次回ですね、落ち着いた時に詳細等お話できればなと思っております。
はい。
というわけで、取り急ぎ一等アパート買いましたよ報告でございました。
応援してくださる方々、本当にありがとうございます。
引き続き僕を応援してください。
これからいろんなこと起こるからきっと、
まだまだ面白いことをですね、発信できるように
挑戦していきたいと思いますので、
これからもぜひよろしくお願いします。
ヤマルでした。
