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こんにちは、えほん不動産船越道です。 今日のテーマは、資産はあっても悩みは尽きないというお話をさせていただきます。
先日ご相談をさせていただいたお客様がいらっしゃるんですけれども、多く資産をお持ちなんですけれども、逆にどう残していくかというのに、本当に苦労されていらっしゃって、心を悩ませていらっしゃる、そんな方でした。
確かにこれ難しいなというようなリクエストもあったので、そこを無事解決をして、本当に安心して次の世代に引き継いでもらえる、そんな提案ができたらなと思って今動いております。
今日は具体的にどういったことで悩むことになるのか、資産がたくさんあったらもういいやんと思いがちなんですけれども、そうじゃない。
あったらあったでこういう悩みがあるというのを、その方というわけじゃなくて、例えばこんな感じで悩み事があるんだよということを知っていただいて、それをどう解決していくかというのが僕らの仕事なんだという、そんなことを知っていただけたらなと思っております。
全く話は変わりますが、8月6日は1945年に広島に原爆が投下された日です。そして8月9日、3日後には長崎にまた原爆が投下されました。
本当に多くの方の命が奪われたし、その後の人生も大きく歪められた方がたくさんいて、そういう犠牲の上に、我々は今平和にこんなラジオを撮ったりとか、自分のビジネスにチャレンジしたりとか、やりたいことをやったりとか、こういう今を生きさせていただいています。
そんなことを年に1回や2回、自分の心に留めて感じたいなと思います。僕が広島に触れたのは小学校の時なんですけれども、父親に連れられて広島に行って、被爆者の方の、まだご存命だった被爆者の方の実際の被爆の体験を聞かせていただいたり、その後の本当の壮絶な人生を送ってこられたお話を直接聞く機会がありました。
本当に減ってきていると思います。当時、80歳前後の三井さんという方でしたけれども、そんな方のお話を聞かせていただく機会もあって、子供心に平和ってすごく当たり前じゃなかった。
そして、今この平和な時代があるっていうのは、どういう意味なんだろうとか、戦争するような時代には戻りたくないなって、子供心にはそんなふうに思いました。その心は今も変わってなくて、本当に安全で平和で、そして美しいこんな国を子供たちにも残していきたいなと、そんなふうに思っております。
はい、ではマンスリースポンサー様のご紹介からいきましょう。
富永亜美さん、亜美ちゃんでございます。ありがとうございます。筆跡診断師になる、そしてバースデーパーティーを開くというクラウドファンディングに挑戦中でございます。ということでね、クラウドファンディングっていいですよね。
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何がいいって、亜美ちゃんがやりたいことしか書いてないっていう。すごいですよ。社会的意義とかも関係ないっていうね。亜美ちゃんはやりたいんだっていうからやるんだみたいなのにね、もうみんながめっちゃ応援してるっていうね。その応援されてるところもね、クラウドファンディングでご覧いただけますから、ぜひこの亜美ちゃんのクラファンページご覧いただきたいと思います。
亜美ちゃんはもともとお習字の先生をなさっているんですけれども、今回新たにこの筆跡診断師さんというのになられるということです。
習字教室は例えばお子さん向けとか感じで、単価もそんなに上げなくてね、でも少しでも多くの方に字が綺麗になってもらってっていうことのサービスを提供しているわけですけど、それとは別にね、筆跡診断っていうのは書かれた方の内面とかそれから可能性みたいなものを文字から見出して、その方にフィードバックしてあげて、その方の人生そのものを向上させていくようなそんな活動だということなのでね。
ぜひともこの亜美ちゃんの筆跡診断要チェックでございます。ぜひ私もちょっと見て欲しいわなんていう方はね、クラウドファンディングでお試し診断というのができますから、ぜひこちらの方から支援をしていただきたいと思います。概要欄にリンクを貼っておきます。亜美ちゃん応援しております。
はいではね、本題に参りましょう。今日はですね、資産はあっても悩みはつきないんだというお話をさせていただきます。資産があって悩みがつきないってどういうことなんだっていうことなんですけれども、要はね、例えば不動産とかをたくさん持ってたり、いい場所にたくさん持ってたりすると、もうね、維持するのも引き継ぐのもめちゃめちゃコストがかかるっていうことなんですよ。
例えば、例えばですけど、自宅を持っているだけで毎年1000万円の固定資産税が来ますってなったらちょっと大変そうでしょ。
そう、敷地が広すぎるとそういうことも起こるんですよね。それだけじゃなくて、自宅以外にもたくさんの土地やら賃貸住宅を持っていて、もはやどれがどのように生かされているのかもよくわかんないみたいな状態になってくる。
そして極めつけはですね、いざじゃあ相続がありましたってなったらですね、例えばですよ、ものすごいたくさんの土地を相続するのに3億円税金がかかりますと。
でも3億円もキャッシュないんですみたいなパターンです。この時どうするみたいなことですよ。だって代々持ってたものを引き継ぐだけで3億円いるんですよ。
例えばね、それってどこから払うみたいな話になってくる。もちろんキャッシュがあれば払えるけれども、あったとしても3億円払いたいですか?
で、どうなっていくかというと、場合によってはですね、3億円の借金をして、その相続税を払うがための借金をして、これを返済するために引き継ぐ土地にマンションを建てて、マンションにお金を作っていってもらってみたいな。
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マンションに返済してもらおうみたいなことをやるわけですよ。大変なんですよ。あるとあったらあったで本当に大変。
そもそもなんでじゃあそんな精度になってるんだっていうことなんですけれども、これがね、難しい言葉で言うと富の再分配。
は?って感じですね。なんのこっちゃった話ですけど。我々の税金自体がみんなそんな感じなんですよね。
例えば皆さんが納められている所得税なんかもお給料が少ないときは所得税も少ないけれども、多くなったら所得税自体が多くなってきてね。
年収がだんだん上がってくるとあれと税金めっちゃ多ないかみたいな感覚に陥るという。これ仕方ないですけどね。累進課税と言いますから、だんだん収入が多い人ほどたくさん税金を納めて。
要はその税金で社会が回っていると。例えば役所の方のお給料だったりとか、それこそその建物とか土地そのものだったりとか、それからゴミを収集してくれるとかね警察官がいるとか、
そういう社会をね、動かすために動いてくれている人たちのお給料やその運営する費用をみんなで負担しよう。その時に収入が多い人が多めに負担してねっていうこういう制度なわけですよね。
もう一つはその分配、富の再分配と言って、要は格差をできるだけ減らしたいわけです。めちゃくちゃ稼いでいる人は稼いでいて、そしてもう全然稼いでいない人はもう食うや食わずですというこういう状況だと格差が生まれすぎると。
だからたくさん稼いでいる人はちょっと多めに税金を払ったりなんかしてですね。そして貧しい人、貧困で生きていけないみたいな人は作らないようにしようっていうこういう制度になっている。
そしてだんだん資産が集中しすぎてね。昔だと財閥みたいなそのお金持ちがですねもう国を動かすレベルの権力を持ってしまった。
これアメリカだとそうなってますよね。トランプさんとか超お金持ちで国を動かしちゃってるし、イーロン・マスクさんとかもそうですよね。超お金持ちで国に影響を与えるレベルの影響力を持っていると。
それでいいのかって話でね。そこをできるだけ是正しようということで持っている人は多めに払ってね。
相続する時もこれはね親御さんなり先代が築いた財産ですけれども、これをそのまま次へ次へと引き継いでいくとこの格差がいつまで経っても直らないっていうことなので、
次の代に引き継ぐ時にちょっと多めに税金払ってくださいと。それでもってちょっとでもねお金持ちの方、富裕その方が持っている資産を少しでも分配しようと、
ならそうという意図でこの相続税とか雑用税っていうのが存在しているわけですね。
意図はわかったけれどもこれね取られる側は大変じゃないですか。取られるというかね収める側はこんな大変ですよね。
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親から引き継ぐだけで何億円みたいな話。もうどうしようってなるわけです。
でそこで僕らが登場するわけですね。ここは別にもちろん脱税をするなんてことはもう絶対しないので、
ルールがねちゃんとありますからそのルールに基づいてできる範囲で税金を抑えつつ、
で次の世代にできるだけ受け取りやすいような形にしていくっていうのが僕らの仕事だったりします。
でそこに例えば保険みたいなものがあったり不動産があったりする。
でまぁあとちょっとだけお話、まぁまぁねこんな専門的な話もちょっと興味ないねっていう方もいらっしゃるかもしれないんですけれども、
ちょっとだけお話をすると相続税ってどうやって決まるかっていうとですね、相続税は評価額で決まっていくんですよね。評価額に対して税率がある。
評価額ってなんやねんっていう話なんですけれども、まぁ持ってる資産の額なんじゃないのっていうことなんですけど、
例えば現金でね、例えば1億円持ってましたってなったらこれ評価額も1億円これはもうイコールなんですけれど、
例えば不動産ってなるとですね、不動産っていくらなんて話になるわけですよ。不動産ってね値段がいっぱいあるんです。
ややこしいですけどね。1個の不動産に対して4つや5つも値段の付け方が実はあって、何を基準にするのって問題があるんです。
例えば売買ね普通に売ったらいくらなんていう値段がありますね。これ普通に自家ってやつですけれども、この土地は売ったらいくらになりそうみたいな話があったり、
それから固定資産税、固定資産税を計算するために評価っていうのを受けるわけですけれども、
じゃあ例えば僕が住んでいる奈良市だったら奈良市がね調査をしてこの土地はこれこれぐらいの価値ですっていう評価をして、
それに対して税金何%ということで固定資産税やら都市計画税が決まっていくっていうね、この固定資産税の評価額みたいなのもある、
みたいな感じでこの税金を決めるためにですね、基準となる値段を決めるというルールがあるんですよ。その中に相続税もある。
だから相続税に関しては相続税の評価額っていうのがあります。これが実際に売れる値段とこのいわゆる評価額ってやつが値段が違うんですよね。
ここをうまく活用するというのが不動産を使った節税ということになります。
具体的に言えば例えば1億円売ったら1億円のアパートなんだけれども評価額は6千万円ですみたいなことがあるわけです。
これわかります?売ったら1億円の資産なんですけど、相続税を計算するときには6千万円として見てあげますねっていうこういうことがあり得るわけなんですよ。
こうすると同じ資産を持っている同じ価値の資産を持っているけれども税金は少し抑えることができますよね。
こんな感じで実際に売れる値段とそれから評価、相続税の元となる値段、これの違いをうまく活用するのが我々の提案の中の一つだったりします。
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ということで本当に資産がたくさんおありの方はこれを使うことによって本当数千万とかもう下手したら数億円の税金が抑えられるという可能性もあるので
それができたらその方そのご家族にとっては一つめちゃめちゃ安心ですよね。
何億円も本当に払えるのかしらとかどうやって払うのっていう不安が一個取り除ける。
こうやっとけば大丈夫なんだっていうのがわかる。それだけでもその後の人生めちゃめちゃハッピーですよね。
ずっと資産はあるのにこの資産をどうやって引き継ぐんだろうって心配しながら暮らすよりも資産はある。
そしてこうやったらいくら払ってちゃんと払いきれるということがはっきりわかる。
そしてできるだけ抑えることができたということがわかれば一つ安心して暮らしていけますよね。
というふうに僕らの仕事はこうやってお客様の亡くなるまでの間、生きている間に不安を一つでも減らす。
そして生きている間の幸福に感じる時間を増やす。これが僕らの仕事の価値なんじゃないかなと思うので、
ぜひ今回のご相談者さんにもしっかりと提案をしてお金の不安をちょっとでも取り除くということを提案していきたいなと思っております。
というわけでですね、今日は僕の仕事についても少し知っていただきました。
本当に資産があってもやっぱり悩みは尽きないという本当に不思議ですけども、その悩みを少しでもできるだけたくさん減らしてあげてね。
そして幸せに感じる時間を増やすという僕の仕事について今日はお話をさせていただきました。
皆さんの仕事の価値って何でしょうね。僕はもちろん節税するとかはあるんですけど、これはあくまで手段でね。
やっぱり生み出している価値っていうのはお客様の人生の幸せな時間を増やすこと。これがね一つの価値だなと思っているので、これを意識しながら今日もお仕事頑張っていきたいと思います。
ということでね、皆さんのお仕事が生み出されている価値なんでしょうか。こういうことについてもね、ぜひアウトプットしていただければなと思います。
はい、それではコメント返しのコーナーに行きましょう。
アミちゃんコメントいただきました。ありがとうございます。8月のスポンサー様です。
みっちゃんカモビズトーク見てくれてありがとうございました。
落読のインストラクターっていろいろビシッと決まってるんですね。苦手なところに飛び込んですごいクラファン楽しんで走り抜けますということでコメントいただきました。
頑張れアミちゃん応援しております。
そして昨日の放送問い合わせに対する執着。これねたくさんいいねとコメントいただきました。ありがとうございます。
よりさんありがとうございます。みっちゃんこんにちは。
みっちゃんに出会えたその方たちはラッキーですね。大切なことを気づかせてもらったんですから自分だけの力でできることってないですよね。
何かしら誰かの力を借りて成り立ってますね。本当にそうだと思います。
自分の力だけでやれることって何一つないなと本当に心から思うし、このラジオだってそうですよね。
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こうやって聞いてくださる皆さんがいていいねとかね。よりさんみたいにコメントくださる方がいて。
もっと言えばこのスタンドFMを運営してくださっている方々がいるおかげで私こんな放送できてるわけですから、
そんなねいろんな方に感謝をしたいなと思います。よりさんありがとうございます。
そしてアミちゃん今日もコメントありがとうございます。みっちゃん今日もご紹介ありがとうございます。
どんなお客様でも一人一人の対応大切ですね。本当にそうです。本当にそう。
もちろんお客様を選ぶという必要はあるんですけれども、
その前にねやっぱり精神整備こちらが対応するということはとっても大事なことだなと思っております。
はいということでアミちゃんもね今日もクラウドファンディング頑張っておりますのでぜひぜひ応援をよろしくお願いいたします。
アミちゃんのクラウドファンディングは概要欄にリンクを貼ってあります。
はいそれでは最後までご視聴ありがとうございました。本日も素敵な一日をお過ごしください。
