新シリーズ開始と住み替えのきっかけ
皆さん、こんにちは。 宮崎南不動産AIラジオ、パーソナリティーの日向です。
こんにちは、アシスタントの美奈美です。 さあ、今回から新シリーズが始まりますよ。今日も元気にいってみましょう。
美奈美ちゃん、これまでこのラジオでは、アパートでの快適な暮らし方や トラブル解決法をたくさんお届けしてきたよね。
でも、長く同じお部屋に住んでいると、 例えば、結婚したとか、子供が生まれた、大きくなったっていうライフステージの変化で、 お部屋がちょっと手狭に感じることってない?
あー、ありますよね。荷物がふれて収納が足りなくなったり、 子供がドタバタ走り回った足音が下の階に響いていないかハラハラしちゃったり。
そうなると、そろそろマイホームや一戸建てへの住み換え時なのかなって、 頭をよぎる入居者様も多いと思います。
まさにそれ。というわけで、新シリーズの第41回。テーマはこちら。 そろそろ手狭?賃貸アパートから、戸建て、分譲マンションへの住み換えタイミング。
家を買うタイミングって、人生のすごく大きなお買い物だからこそ迷っちゃいますよね。 いつ動き出すのがベストなんですか?
住み替えのタイミング：家族構成と住宅ローン
一般的に多いタイミングは、やっぱり家族が増えた時や、子供が小学校に入学する前だね。 子供の幸福が決まる前に家を建てたり買ったりすれば、天候の心配がないから安心なんだ。
でもね、プロの視点からもう一つとっても大事なタイミングがあると。 それが年齢と住宅ローンの関係。
年齢ですか?具体的にどういうことでしょう?
多くの住宅ローンは、最長で35年まで組むことができるんだけど、多くの銀行では関西寺の年齢が80歳未満というルールがあるんだ。
つまり、定年退職を迎える65歳までにローンをできるだけ終わらせたい、あるいは35年フルでローンを組みたいって考えると、逆算して30代から40代前半が無理のない返済計画を立てられる絶好のタイミングになるんだよね。
なるほど。まだ若いから先でいいやじゃなくて、ローンを払い終える時期から逆算して早めに計画を立てるのが賢い選択なんですね。
宮崎南不動産のトータルサポート
その通り。でもね、じゃあ今すぐ不動産屋さんに買いに行かなきゃって焦る必要はないよ。
家を買うかどうか、それとも広い賃貸に住み換えるか、どっちが今の自分に合っているんだろうって迷うこと自体が次のステップのスタートラインなんだ。
確かに、賃貸のまま行くか購入するか、その境界線って自分たちだけじゃ判断が難しいですよね。
ここで私たち宮崎南不動産の本領発揮。
普通の売買専門の不動産屋さんだと絶対に買った方がいいですよって勧められがちだけど、宮崎南不動産は賃貸も売買も土地の資産運用も全てを自社で手掛けるトータルサポートのプロなんだ。
あ、そっか、だから今の収入や家族構成なら無理して買うよりこのエリアの広い賃貸に住み換える方がいいですよとか、この条件なら今一戸建てを建てる方が資産になりますよってフラットに一番いい提案ができるんですね。
その通り。お部屋を借りることから始まって、家を買う、資産を考える、そして将来の相続のご相談まで、お客様の人生にずっと寄り添ってワンストップでお手伝いできるのが私たちの最大の強みだからね。
そろそろ手狭かなって思ったら、まずは今の賃貸のお悩みを話すくらいの軽い気持ちでお気軽に相談してほしいな。
借りるのも買うのもその先も、全部まとめて相談できるパートナーがいるってものすごく心強いですね。私も将来のライフプラン、じっくり考えてみたくなりました。
未来のワクワクする計画を一緒に作っていこうね。というわけで今回は、賃貸アパートから小建文城マンションへの住み換えタイミングについてでした。
はい。新シリーズとなったAIラジオ、次回も皆さんの人生を豊かにする住まいの情報をお届けします。
それでは最後はいつもの合言葉で締めくくりましょう。せーの。
新しい生活の始まりは、宮崎南不動産から。
また次回お会いしましょう。バイバイ。