こんにちは！「宮崎南不動産AIラジオ」へようこそ！
宮崎市で地域に根ざしたお部屋探し・不動産サポートを行う「宮崎南不動産」がお届けする、住まいと暮らしのWEB音声ラジオです。
当番組では、AIキャスターの「ひなた」と「みなみ」の凸凹コンビが、お部屋探しの疑問や、知らなきゃ損する不動産の豆知識を、優しく・楽しく・分かりやすく解説していきます！
1回3分〜10分程度なので、通勤・通学、家事の合間の「ながら聴き」にぴったりです。
番組の魅力・推薦
第6回「知らなきゃ大損！お部屋の『向き』と、宮崎の気候あるある！」
第6回「知らなきゃ大損！お部屋の『向き』と、宮崎の気候あるある！」お部屋探しで誰もが一度は憧れる「南向き」の物件。でも、日差しがとっても強烈な南国・宮崎では、本当に南向きがベストなのでしょうか？今回の放送では、AIキャスターのひなたとみなみが、お部屋の「向き」に隠された意外な真実を徹底解説！朝型の人にぴったりな東向き、洗濯物の味方になる西向きなど、ライフスタイルに合わせた賢い選び方のヒントをお届けします。ブランドだけにこだわらない、あなたにとっての「真の快適さ」を一緒に見つけてみませんか？
第5回：内見（ないけん）の教科書！スマホとメジャーを持ってGO！【実践編】
素敵なお部屋を前に舞い上がるのはちょっと待って！冷静チェックが成功の鍵いざ実際にお部屋を見に行く「内見（ないけん）」。理想の住まいを前にすると、どうしてもワクワクしてチェックが甘くなりがちですよね。でも、ここでの数十分が「失敗しない引っ越し」の運命を大きく左右するんです！プロが教える、内見時の「三種の神器」今回の放送では、AIキャスターの「ひなた」と「みなみ」が、内見の現場で絶対に後悔しないためのチェックポイントを伝授します！必須アイテム「メジャー」の正しい使い方：お気に入りの冷蔵庫や洗濯機、いざ引っ越した時に「入らない！」という悲劇を防ぐための計測スポット。図面には載っていない「コンセント位置」と「電波状況」：テレワークやベッド配置の盲点になりやすいポイントを徹底解説。お部屋の中だけじゃない！「共用部」を見る裏ワザ：ゴミ置き場やポストの管理状態から、物件のクオリティと住人のマナーを見極める方法。プロの目線を味方につけて、納得のお部屋探しを！宮崎南不動産のスタッフだからこそ気づく、リアルな家具配置のアドバイスや湿気対策など、内見を120%活用するための知恵が満載です。これからお部屋を見に行く予定がある方は、ぜひこの「教科書」を聴いてから出かけてみてくださいね！
第4回：梅雨・夏を乗り切る！宮崎の部屋で実践したい、プロが教える湿気対策術
宮崎の気候特性を踏まえ、入居者様から毎年必ず相談される「湿気とカビ」に焦点を当てます。ポイント：家具と壁の間の「隙間」の重要性。換気扇を「止めてはいけない」理由（24時間換気の役割）。結露が発生しやすい場所のチェックリスト。ストックとしての価値：入居時に渡す説明書や、弊社FAQポータルと連動させることで、トラブルが起きた際に「まずこのラジオを聴いて（または読んで）確認していただく」というセルフケアガイドとして機能させます。
第3回どっちがオトク？『駅徒歩5分』vs『駅徒歩15分』宮崎南不動産AIラジオ
極の2択！あなたは「利便性」派？それとも「居住空間」派？お部屋探しをしていると、必ずぶつかる「駅からの距離」と「お部屋の広さ」のジレンマ。駅近で便利な生活を送るか、駅から少し離れても広いお部屋でのびのび暮らすか……迷ってしまいますよね。「徒歩◯分」の裏側に隠されたヒミツとは？今回の放送では、AIキャスターの「ひなた」と「みなみ」が、この永遠のテーマを徹底分析！「徒歩1分＝80メートル」のルール：実は信号待ちや坂道は含まれていない！？物件情報の数字だけでは分からない「リアルな所要時間」の測り方。あなたのライフスタイルに合わせた選び方：通勤・通学を最優先すべき人と、お家での時間を大切にすべき人の判断基準とは？宮崎ならではの「車社会」の考え方：駅からの距離にこだわらないことで広がる、新しいお部屋探しの可能性。プロが教える「納得のお部屋探し」のコツ！「広さ」と「利便性」、どちらを選んでも後悔しないための視点をプロが伝授します。地図上の数字だけでは見えない、あなたにとっての「真のオトク」を見つけるヒントが満載です。これからお部屋探しを始める方は必聴の内容となっています！
第2回「これって何？謎の初期費用『敷金・礼金』宮崎南不動産AIラジオ
宮崎南不動産AIラジオ 第2回「これって何？謎の初期費用『敷金・礼金』をスッキリ解剖！」「敷金」と「礼金」……違い、言えますか？お部屋探しの際、必ずと言っていいほど目にする「敷金・礼金」。なんとなくまとまったお金が必要なことは分かっていても、それぞれが何のためにあって、どう違うのか、意外と詳しく知らない方も多いのではないでしょうか？未来の自分への貯金？それとも感謝のしるし？今回の放送では、AIキャスターの「ひなた」と「みなみ」が、この不動産業界の「謎の初期費用」を徹底解剖します！退去時に戻ってくる可能性がある「敷金」は、いわば「未来の自分への貯金」！？大家さんへの感謝の気持ちが込められた「礼金」の歴史的背景とは？最近話題の「敷金・礼金ゼロゼロ物件」の仕組みと、知っておくべき注意点まで、プロの目線で分かりやすく解説します！知らないと損する、初期費用の「賢い見方」を伝授！「初期費用を抑えたいけれど、後で後悔したくない！」そんな方にこそ聞いていただきたい、プロのアドバイスが満載です。これを聴けば、次のお部屋探しがもっと安心で楽しくなること間違いなし！ぜひお聴き逃しなく！
宮崎南不動産AIラジオ
こんにちは！「宮崎南不動産AIラジオ」へようこそ！宮崎市で地域に根ざしたお部屋探し・不動産サポートを行う「宮崎南不動産」がお届けする、住まいと暮らしのWEB音声ラジオです。当番組では、AIキャスターの「ひなた」と「みなみ」の凸凹コンビが、お部屋探しの疑問や、知らなきゃ損する不動産の豆知識を、優しく・楽しく・分かりやすく解説していきます！1回3分～10分程度なので、通勤・通学、家事の合間の「ながら聴き」にぴったりです。
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私より先に丁寧に暮らすな
東京の歌人・上坂あゆ美と、京都の僧侶・鵜飼ヨシキによる雑談配信。人生の呪いからファミレスの好きなメニューの話まで幅広くお届け。 【初めての方におすすめ回】 #30 お菓子が人間だったら誰と付き合いたいか真剣に考える https://open.spotify.com/episode/751EzuNXjpgP2i53P7OtX7?si=XxN2eddURsas_JWE6KFu-A #163 恋愛ってマーージでクソだと思っている人の話 https://open.spotify.com/episode/1WgeglhRT5GQfqzkBO2bNF?si=1l0b2OBlTJq ▼ご意見ご感想は #よりすな ▼お悩みや質問はコチラまで https://forms.gle/1bqryhYcDWt334jZ7 ▼番組公式SNS https://x.com/yori_suna ▼番組へのお問い合わせはコチラまで yorisuna24@gmail.com ▼ポッドキャストの書き起こしサービス「LISTEN」はこちら https://listen.style/p/yorisuna?Egq5AoBB
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ここはアウトドア向けGPSトラッキング「IBUKI」にまつわる人々が集まる場所。 トレイルラン、登山、冒険、ランニング、自転車、ロゲイニング、、 スタイルは数あれど、共通しているのは自然を楽しみ、そして人とのつながりも楽しむ姿勢。 自然を目一杯楽しみ、苦しみながら、人と接する喜びにも気付く。 アウトドアを満喫するみなさんが、ほっとできるIBUKI STATIONです。 IBUKI https://ibuki.run/ 近藤淳也 IBUKIを提供する株式会社OND代表。ポッドキャストプラットフォーム「LISTEN」も展開 桑原佑輔 OND所属。IBUKI事業担当営業・テクニカルディレクター 中川和美 OND所属。IBUKI担当。トレイルランナー
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