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皆さん、こんにちは。宮崎南不動産AIラジオパーソナリティの日向です。
こんにちは。アシスタントの美奈美です。今日も元気に行ってみましょう。
美奈美ちゃん、お部屋を引っ越すときのやることリスト、ちゃんとチェックしてる?
バッチリです。荷造りに、役所の手続きに、電気や水道のストップですよね。
あ、あとは、前々回に勉強したガスの兵船立ち合いの予約も入れました。
うん、素晴らしい段取りだね。でもね、多くの人が最後の最後まで忘れがちで、そのまま放置しちゃうと、
往存する隠れたインフラ手続きがあるんだ。というわけで、第33回のテーマはこちら。
火災保険の引っ越し手続き、忘れてない?新居への引き継ぎと解約の基本。
えー、火災保険ですか?確かに、お部屋に入るときには一生懸命手続きした記憶がありますけど、出るときにも何かしないといけないんですか?
そうなんだよ。賃貸契約のときにセットで入る火災保険は、ほとんどが2年契約とかで先払いで料金を払っているんだ。
だから、もし2年間経つ前に途中でそのお部屋を引っ越す場合、ちゃんと解約手続きをすれば、残りの期間に応じた保険料が解約返礼金としてお金が戻ってくるんだよ。
え?お金が戻ってくるんですか?それは絶対に手続きしないともったいないですね。でも解約ってどうすればいいんですか?
アパートの解約と一緒に自動で解約にはならないんですか?
ここが最大の落とし穴。お部屋の解約と火災保険の解約は完全に別物なんだ。不動産屋さんに退去の連絡をしただけでは保険は解約にならないから、自分で保険会社さんに連絡を入れる必要があるんだよね。
なるほど。自分で保険会社さんに電話やネットで手続きしないといけないんですね。知らなかったらそのまま損しちゃいました。
そうそう。ちなみにもし次の引っ越し先も賃貸物件で同じ保険をそのまま使いたい場合は、解約じゃなくて住所変更・移転手続きをして新居に引き継ぐこともできるんだよ。ただ、新居の広さや構造で保険料が変わることもあるから、どっちにしても保険会社さんへの連絡は必須だね。
引き継ぐにしても新しく入り直すにしても連絡が必要ということですね。宮崎南不動産の管理物件に入居されている方はどこを見れば手続きがわかりますか?
入居したときにもらった保険の保険証券やパンフレットに連絡先が書いてあるよ。もし手元に見当たらなくて、どこの保険に入ってたっけなーってわからなくなっちゃったときは、私たち宮崎南不動産に気軽に問い合わせてね。お客様が加入している保険会社さんをご案内できるからね。
困ったときはすぐに管理会社さんに聞く。これが一番安心ですね。火災保険の手続きも忘れないようにリストに書いておきます。
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うん。もらえるお金はしっかり戻ってもらって賢く新生活の資金に当ててね。というわけで、今回は火災保険の引越し手続きについてお勉強しました。
はい。次回も皆さんの知りたい!にお応えする賢い賃貸のノウハウをお届けします。
それでは最後はいつもの合言葉で締めくくりましょう。せーの!
新しい生活の始まりは?
宮崎南不動産から!
また次回お会いしましょう。バイバイ!
バイバイ!