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おはようございます。セールス心理学の専門家、かつです。 セールス未経験でアラピフ会社員だった私が、本格的にセールスを学んでから約11年間、
なぜ売れる人と売れない人がいるのかということを、副業をしながら研究し続けて分かったことなどをお伝えしているチャンネルです。
昨日はですね、自分のオリジナルソングを作っていただきました。 ということで、配信曜日ではないのにですね、配信をするということをしたわけなんですけども、
それにも関わらずですね、たくさんの人に聞いていただきまして、たくさんのコメントやいいねもいただいて、本当にありがとうございました。
今日もお気に入りの昨日と同じ曲をBGMにしております。 何名かの方にはですね、また違うバージョンの曲も聞きたいなっていうね、
そういう嬉しいリクエストもいただいておりますので、来週の月曜日にまた違うバージョンの曲をBGMとしてご紹介をさせてもらおうかなというふうに思っております。
はい、では今日の本題です。 今日のタイトルは、「街で見つけた。え?何それ?」で思ったことというお話です。
これ何かと言いますと、実はですね、先日地元のバスに乗っていて、何気なく外の景色を眺めていたんですよ。
そしたら、「え?何それ?」っていうね、そういう看板があったわけなんです。厳密に言うと、看板の文字ですね。
その文字を見て目が釘付けになったっていう話なんですね。
で、その看板に何が書かれていたのかっていうと、「成仏不動産」って書いてあったんですよ。
横浜の方だったらもしかしたらご存知の方もいるかもしれないんですけども、ちょっと調べたら横浜の駅のそばに会社があるようなんですね。
で、僕は今まで全然その存在を知らずに、たまたま昨日バスで外を眺めていて、その看板が見えたんですね。
で、「え?」と思って、「どんな不動産会社なんだろう?」って、そういうふうに思ったわけなんです。
これ聞いて、あなたはどんな不動産会社だと思いますか?
この後にちょっと答えを言うつもり、お伝えするつもりですので、ちょっと考えてみてください。
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で、今日はその看板を見て感じた会社のブランディングとかポジショニングが、実は個人のビジネスにも使えるんじゃないかというふうに思ったので、
その考え方がね、って思ったので、ちょっとユニークな発想で、そのことをシェアしたいなというふうに思っております。
本題の前に少しお知らせです。
12月13日の日曜日、愛されシニア同盟の2回目のイベントとなる交流会見・忘年会を開催します。
場所は東京新宿の出版スクール会場ですね。前回のイベント会場と同じです。
会場の関係で、店員は一応30人くらいというふうにさせてもらっております。
興味のある方はですね、12月13日の午後、12時半、会場1時スタートだったかな。
ですので、ぜひ午後開けておいてください。
ちなみに特に年齢制限等はありませんので、50人に参加できます。
参加費は一応5000円となっております。
概要欄にお申し込みリンクを貼っておきますので、参加をご希望の方は、ぜひそちらからお申し込みください。
はい、では本題です。
町で見つけた?え、何それ?で思ったこと。ということなんですけど、
先ほどのね、不動産会社なのに、成仏?成仏不動産と。
なんだかね、お寺と不動産屋が一緒になったような名前ですよね。
パッと見たり聞いたりすると、なんだろうなって思いますよね、多分ね。
で、これなんとなくでも答えて出ましたかね。
ではね、答え言いますね。
実はこれ、事故物件や分けやり物件など、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件を専門に扱う不動産会社ということなんです。
通常、不動産を売却しようと思った時って、過去に事件や事故があった物件だったりすると、なかなか買い手が見つかりにくかったりとか、相談にさえ乗ってもらえなかったりするようなんですね。
なんかね、予想つきますよね。そりゃそうだろうなと。
で、ここでは具体的な例は話しませんが、ネットで少しその会社のことを調べてみたんですよ。どんなサービスをしてるのかなって。
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まあ、なかなかね、そのエグい状態も結構あるみたいなんですね。これね、とてもちょっとここでは言えませんけどね。
いやこれはね、困るだろうな、オーナーはなってね。そんな内容でしたね、いろいろ書いてあったのは。
このような状態になると、オーナーはね、当然困るわけなんで、もうこれをどうにかしたいと思った時に、もう二足三門で売り出すとかね。
もうなんかもう、ただ同然で手放すとか、なんかもうそういうことをね、やっぱりする人もいるみたいなんですよ。
ところが、そうした物件を専門に扱う会社があるっていうことで、これね、めっちゃくちゃ困ってるオーナーにとっては、多少ね、その手数料とかは高額であっても、まあお願いするだろうなっていうふうにね、思うわけ
なんですよ。
素人目に見ても、いやそれは頼みたくなるよなって、困って、その困り具合がね、よほど強ければね、まあ高額でもお願いするなと、そう思ったわけなんです。
で、これはおそらくね、こういう業務だと多くの会社は敬遠するから、まあブルーオーシャンにはなりますよね。他の会社はやらないんで、他の会社がやらないサービスであれば、もう自分のとこにしかお願いできない
ということになれば、まあお客さんに困ることもなくなると、まあこういうことなんだろうなっていうふうには思うんです。
で、これを僕がね、じゃあやりたいかって問われたら、まあそれはちょっとね、勘弁かなとは思うんですけど、まあそれはちょっと置いといて、その視点はね、とっても面白いなというふうに思ったわけなんです。
例えばね、この常物不動産をこの強豪がひしめくね、個人の無形商材に、もしも置き換えるとします。
例えばね、このコーチングとかコンサル、口座販売などですよね。
多分ね、これ相当多いですよね、このようなサービスされてる方って。多いと思います、実際ね。どのSNSでも必ずこのような業務、事業をしてる方っておられますよね。
で、じゃあね、これどうやって置き換えるかっていうと、これ僕のね、ジャストアイディアっていうか、思いつきなんですけどね、例えばですよ、例えばね。
コーチングだったら、ネガティブコーチングとかね。ネガティブな人専門のコーチですとか。
わかんないですけどね。で、例えばジプシーコーチングとかね。セミナージプシーの方専門のコーチングやりますとか。
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一定数ね、これも面白いんじゃないかなと思うんですよね。
これきっとね、あんまりやりたい人もいないんじゃないかなと思うんですよ、コーチングするときに。
ネガティブな方のコーチングってちょっとね、難しそうじゃないですか。ちょっと考えただけでも。何を言ってもネガティブになってしまう人。
でもそういう方が専門であれば、他のコーチの方が困っているというか、他のコーチの方が手に負えないっていうような方でも、そういうことがもし得意なのであれば。
もしもそのコーチ、その人がネガティブな思考な持ち主でね、そのネガティブな方の気持ちめちゃくちゃよくわかりますよ、自分もそうだからっていうことであれば、こういう需要もあるんじゃないかなというふうに思
ったわけなんですよ。
ジプシーコーチングもそうですよね。自分がセミナージプシーずっと長年やってたから、その人の気持ちめちゃくちゃわかりますとか、どうやってそこから抜け出したのかっていうその事例もお話できますとかね。
こういう需要も一定数あるんじゃないのかなというふうに思ったんですね。
それとは別に、例えばコンサルだったら、まあこんな人いないと思うんですけど、一括コンサルとかね。もう一回言いますね。一括コンサル。一括っていうのはカツを入れるの。カツね。
一つカツを入れるの。そのコンサルです。こういう方ももしかしたらいるんじゃないかなと思うんですよ。カツを入れてほしいっていう人は。
例えばお笑いなんかで言うと、綾野孝司、木見丸さんなんかは、観客に座っている年配の女性の方を指してね、年配の女性の方いじりみたいなのをして、それでお笑いを形にしたっていうね、そういう方でもありますよね。
今まであんまりその客席の方をいじってなんてことはあんまり一般的にはされてなかったのに、それをしてとても受けた。一気にメジャーになっていったっていうような方でもあると思うんですね。
逆を言ったわけですよね。周りの人とは。っていうね、そういう思考も考え方もあるんじゃないかなというふうに思ったわけなんです。
ちょっとね、余談なんですけど、僕ねよくスタイフでもね、人気配信者の井嵐佳林さんの配信をよく聞かせてもらってるんですけども、佳林さんも実はこのねちょっとユニークなビジネスモデルの方だなっていうふうに個人
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的に思ってるんです。
それがどんな点かと言いますと、佳林さんのそばにはよくね、たくさんのいろんな経験とか、いろんなね価値あることをやってきた方がいるのに、ことをやってきた、そういうものすごい経歴の持ち主だったりもするの
に、それをどう生かせばいいのかわからないっていう方たちがとってもたくさん集まってきているなっていうふうに感じるんですよ。
で、それを佳林さんは在庫人材というふうに命名して、それを切り味鋭く調理をされていくわけなんですよね。
で、これも、これもというかこれしかもですよ。しかもこれを無料の公開コンサルでやっているっていうのが、まあユニークじゃないですか。
他の人がこれ真似しようにもなかなかできないところだなっていうふうに僕は思ってるんですね。
これはね、めちゃくちゃユニークだなと。今まで見たことないですね、このような方は。
だからなおさら集まってくるんだろうなというふうにね、そういうふうに僕は思っているわけなんです。
佳林さんレベルのことをやるのはなかなか難しかったとしてもですよ。
他の人にはない自分の今までの経験を棚下ろししていくとね、もしかしたら他の人にはなかなか真似できない、この佳林さんでいう在庫人材をさばいていくっていうんですかね。
その方たちに公開でもコンサルができてしまうような、そのようなものももしかしたら見つかるかもしれないですよねっていうことが今日言いたかったんです。
もしもこれが見つかったらもうブルーオーシャンまっしぐらのポジショニングができるわけじゃないですか。
他の人がやろうと思ってもなかなか真似できない。
自分しかできないもの、さっきでいう成仏不動産みたいなね。
まあ需要はあるけども、それはわかっているけども、他の人がなかなかできないようなこと。
そういうことをやる、そこに目をつけるっていうのもニッチなところを見つけて、それをビジネスにしていくっていうところにつながってね、とっても面白い視点なんじゃないかなというふうに思いました。
最後に少しお知らせです。現在、新時代のセールス志向というメルマガを発信しております。
概要欄にリンクを貼っておりますので、もし興味があればそこからお申し込みください。
そしてですね、いつもたくさんのいいねやコメント、レターをいただきありがとうございます。
もう本当にすごく嬉しいです。
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今日も最後まで聞いていただきありがとうございました。
それでは今日も良い一日を。
