毎朝10分。お金・時間・健康・環境を「ととのえて」、心地よく自由に生きるためのヒントをお届けしています。
「がんばりすぎない。でも、自分の人生を丁寧に選びたい」
そんなあなたに寄り添う、日常の整え方をシェアするラジオです。
🎙 発信しているのは：
ときには田舎で築古戸建てを運営する大家、資産形成とミニマリズムを実践する「ひでだん」
20年勤めた会社を卒業し、現在は週3日のバイトと投資を組み合わせた、身軽で自由なライフスタイルを楽しんでいます。
💡 こんなテーマでお話ししています：
【お金】 支出の最適化、新NISA、築古不動産投資のリアル
【暮らし】 ミニマリスト的モノ・思考の整え方、地方移住の等身大ライフ
【習慣】 睡眠・食事・運動など、心身を整えるマインドフルな習慣
【実験】 新しいAIツールの活用や、人生を豊かにする小さな挑戦
日々の気づきをゆるく、でも本質的に語ります。たまに噛んだり笑ったりするリアルな生活感もお楽しみください（笑）
朝の準備や通勤、家事のおともに、気軽に再生してみてくださいね。
📮 ご質問・ご感想は大歓迎です！
「聴いてます！」の一言が、毎朝の更新の大きな原動力になります。コメントお待ちしています！
#870 11/10(金) 勢いで8棟目購入しちゃいました🎶
○雑談：年末の忘年会、主催を含めて5件、過去にない。コロナ明けで、ニュースタイルになるのか？嫌な飲み会は断ろう。自分の機嫌をとり、40代はわがままに生きる。 ○結論は？同じ築古なので軽sなんしやすいが、リスク分散ができているか？問題は出口戦略。空室対策。 ○この話のきっかけは？いつもの不動産屋さんからの紹介。造船所関連の物件。今回で3件目、5件目の時に1回保留した。今回は別の物件。12月までに入居できる物件を探してた下請け業者。借主・不動産屋・投資家のトライアングル。危険なニオイもする？？ いきなり飛び出てジャジャジャーン 5棟：1000万で240万 収入20万 返済8万 CF12万 8棟：1500万で360万 収入30万 返済13万 CF17万 ○過去のわたしは？ ちょっと待って、シンキングタイムが長い。今は即決。今できる判断をする ○どんな人におすすめ？（刺さりポイント） 一軒目欲しい人。家を売りたい人。相続物件を活用したい人 ○例えば？ 物件価格は、賃貸需要決まる。あのガレージが300万かかった。アイランドキッチンが300万かかった。家賃に関係ない。場所、間取り、利便性。設備や築年数は関係ない。家賃相場3万〜7万。物件は100万〜3000万 ○３つのポイントは？ ・出来上がりまでいくらかかるか？ ・何年で回収できるか？ ・入居できなかったときはどうする？ ○今回のまとめ 今回で8棟目、これ1本で食べていくには20棟必要。物件数だけなら着実に進んでいるが、今後の方向性が決まっていないので、アパートなのか？都心なのか？別の業種なのか？模索しながら、先輩大家さんから情報を仕入れていこう！！
#869 11/9(木)やっぱりすごいぞ！Google！！
○雑談：マイクの音量を33→36に上げた。知らんがな ○結論は？Google keepすごいよ！でも万人にお勧めできない でもグーグルのサービスはどれか絶対ハマるよ！ ○この話のきっかけは？NOTIONで情報管理をしてきた。ドキュメント、スプシなどを使うもしっくりこなかった。 ○過去のわたしは？ Androidってちょっとダサいって思ってた。 ・Googleバード、ドライブ、（ドキュメント＝Word、スプシ＝Excel、スライド＝パワポ）、マップ（アースからの）、フォト、Gメール、 Youtube、ポッドキャスト、カレンダー。Google MEET＝ZOOM、翻訳 いつもそこにGoogle！GAFAのトップランナー、 マイクロソフト、Amazon、 Google＝検索の会社、Android端末は検索ツール ○どんな人におすすめ？（刺さりポイント） ○例えば？ 後から追いつくチカラ！ ・AndroidでiPhoneを追い越し、 ・ツールでマイクロソフト、 ・YouTubeで一人勝ち ・チャットGPTにも追随する。 ・マップで圧倒的なチカラを見せつける ○３つのポイントは？ 今まさにGoogle keepにどハマり中！！ ・メモアプリ：やる事リスト、情報管理 ・スケジュール管理：リマンダー ・写真保存：1000枚の写真のフォルダ分けできない ・Googleは広告の会社。根本は「検索」の会社 ・動画のYouTube、テキストのTwitter、画像のインスタ、と同じようにメモのGoogleキープになるのでは？ ○今回のまとめ 皆さんも、ぜひGoogleキープを試してみてください。きっと、その便利さに驚くはずです。でも昨日ではなくライフスタイルにハマるか？ 自分から合わせていくスタイルなので、これからGoogleに第注目です。
#868 11/8(水）座談会にいってきました！
(水) 座禅：心があらわれる。今に集中することができた（過去、未来、他人、環境ではなく今この瞬間に存在する） ・寺社仏閣の良さがわかる世代になった ・60代の時間、お金、健康持ちの人がこぞって足を運んでいた。紅葉、空気、味覚の」秋を満喫していた。隣県から1時間かけてきた感じ。 ・まず集合場所は、投票場みたいなとこ、パイプ椅子？20人くらい集まる。 ・1回500円。矢野兵頭みたいなお坊さんが、司会。 ・10・15分・10分の座禅の合間にMCでありがたいお言葉。 ・今ここに集中。意識を呼吸に。10秒でゆっくり吐く、吸うは自然に ・マインドフルネス。ビジネス書の知識満載。ブッダも効率化の人 ・6秒の感情、6万回の思考・6億回の呼吸 ・腹式呼吸、吐くに集中、吸うは自然にできる。 ・目は半開、瞑らない。瞬きの必要がなく、長時間、同じ姿勢ができる。 ・叩かれるやつ。お辞儀をすれば、叩いての合図。 ・30人中20人が初心者で次から次へと叩いていく「猪木のビンタ並み』 ・目の前に師範代の人がいたので、所作が分かった。 ・無になる。無一物中無尽蔵。 ・人はこだわり（＝一物）をなくせば、可能性に際限はないということ ・月一高齢なので、家族で行ってみたい、これはビジネス経営者ならずとも体験したい。家でできるレベルになると、効果が計り知れない。
#867 11/7(火) クレカ断捨離の次は写真断捨離！？
○結論は？ ・写真は撮らない。（風景、食事、売り場） ・その場でシェアする（SNS） ・残す写真を決めておく（物件） ○この話のきっかけは？ クレカ断捨離して9枚→2枚にした。クレカより銀行口座は支店がないと、解約がかなり厳しい。メガバンクは残高を0にしないといけない。 振り込みのための設定。そこから24時間でないといけない。そのルール ○過去のわたしは？ ○どんな人におすすめ？（刺さりポイント） スマホ本体、クラウドの容量がいっぱいです。って言われてから「どうすればいいの？」 今回は写真、64GBのiPhoneで、容量がパンパン。アプリも捨てた、動画、写真が容量を使うので、断捨離した。 過去の写真は？HDDへほぼ見返さない。年賀状も出さない。あとは結婚式？ ○例えば？ iPhoneがいっぱいになる→クラウド、SD、HDD→私はクラウド iCloudファミリー200GB400円、これで家族全員のiPhoneのバックアップ。さらに共有ファイルなら容量無制限。フォルダ200個で5000枚＝100万枚（コブクロ）100万枚どりのフィルムでも〜🎶 とはいえ、無差別に フォルダ分けてその中に入れておく。 ○３つのポイントは？ ・iCloudなら家族写真、物件画像のファイルがあればOK！ Googleフォトは自動で保存。顔認証してくれて、去年こんなことしていましたねって、すごいね！ ・友達との写真は、ラインSNSでアップしておく。 ・風景、食事もインスタSNSにアップしておく →結論、保存しないくていいし、しても見返さない
#866 11/6(月)クレカ断捨離で優先すべきは「管理コスト」
(月)クレカ断捨離で優先すべきは「管理コスト」 結論：ポイントは、勝手に貯まるものだけ、あとはスルー 走ることに集中しゴールを目指す。管理コストを抑えて、貯めるは自動操縦でOK！ ・支出の見直し ・管理コスト ・家計のバランス 雑談 ・ポイント二重でつけられるお店のレジではトラブルが多い。 ポイントのつけ忘れ、変更などで、レジが混む。ポイントの閉画がこんなとこにも来ている。ドラッグストアは安いけど、満足度が下がる施策。 かといって、現金のみのお店は、行くのに勇気がいる。ほんとにそこでしか買えないものだけ買う。一方、コンビニでは、スピーディ。価格もこなれて、クーポンなどでお得度が高い ○結論は？管理コストは、少なければ少ない程よい。例えお金がかかったとしても。 ○この話のきっかけは？ 固定費見直しで、保険、スマホ、住宅ローン金利、 ○過去のわたしは？ ・支出が少なければ、それが正義 ○どんな人におすすめ？（刺さりポイント） ・固定日見直し＝我慢すること 貧しく生活 ○例えば？ ・安いものを買う、3割引 ・いかに安く、ぼったくられないか？（コンビニよりスーパードラッグ） ○３つのポイントは？ ・トーたるコスト意識 ・自分の時間 ・今、最適か？過去の栄光にしがみつかない ○今回のまとめ ・固定費見直しは、人生観そのもの「優先順位」を明確にすることで やらなくて良いことが見えやすくなる。 ・自分の時間短歌を上げることで、細かい節約に気が向かなくなってくる ・ポイント、クーポン、期間限定、まとめ買い、 ・「優先順位」「WHY思考」
みるく&ひでだん♫第5回【11/4(土)】夜ポッド開催！
◆みるく&ひでだん♫第5回【11/4(土)】夜ポッド開催！ コラボ（みるく）BGM:（フォーク風）Simple Melody ・今後は月1回のコラボが定着するのか？！月末の夜の収録（今回は月初） ・テーマ：終活、エンディングノート、 ・子供の歯科矯正、子供の教育方針？ ・勉強、スマホ、睡眠、遊び ・自分が子供の時より、能力が高い、情報も多い ・どんな親でも大丈夫。楽しそうに生きてたらいい
#865 11/3(金)なぜ不動産投資はお金が借りた方が良いのか？
このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬チャットGPTではなく、Googleバードでタイトルを考えてもらいました 雑談：昨日ワクチン5回目打ちました。しんどくなった。 これって意味ある？農薬撒いたら、作物枯れました。みたいな感じ？ (金)自分が働かなくても「お金が入る仕組み」作っていこう。2020年から不動産投資の勉強を始め、田舎で安い物件を安く直して安く貸す。そんなこんなで5棟満室経営からさらなる挑戦をしています♬ ・手段、目的を明確にする。 ・楽するための努力！ オーナーズハイ（大家'ｓ）注意報🎵 ・例）1000万円持っています。この場合は、現金一括or借りた方が良いのか？ →結論：借りた方が良い。 ・現金を使うと、手持ちの現金がなくなる。・総資産が減ってくる。 1億円を借りて500万円の家賃収入。250万返済に当てても、250万CFになる ・注意点は、金利負担がかかる。2％でも複利が働く、 ・長期運用でどうなるか？規模修繕、空室リスク。 ・利回りを見ながら、CFをチェックする。田んぼ1億円で⚪︎東健託を貸して、CFがほぼゼロ。 ポイント３つ ・目的：不動産投資。価値と使用価値を知る。家賃と返済。 →キャピタルではなくインカム。都会の新築ではなく、田舎の築古。ここに市場の歪みがある。メルカリでもiPhoneだと値崩れしないが、中華製アンドロイドなら格安で手に入る。 ・優先順位：最短で入居してもらうのこと ・複数持つことでリスク分散できる
#864 11/2(木) ラクするための努力！
木)保険解約、スマホ代節約して、株式投資で投資家になろう！！つみたてNISA、iDeCo、ジュニアNISAでコツコツ投資。さらに米国インデックス投資を増額し、日本の高配当株へ挑戦中！ 雑談：コンビニでセルフレジ初体験 楽するための努力！ 節約：固定費見直し ミニマリスト：片付け、持たない生活。頭をスッキリさせる 運動：健康寿命を伸ばし、毎日の生活も改善する 資産運用：コツコツ投資で資産を最大化させる。高配当なら配当金生活 不動産投資：家賃収入を増やし、レバレッジをかけて収入を増やす 結論：目的、ゴールを明確にする。（昨日の目的と手段の話） →幸せになるために何をするのか？ ・その努力は報われるかどうか？ ・将来も今も良くなる。 ・目的と手段を常に意識する 「道具を揃える」 ・学生が勉強するために、参考書やノートパソコンを揃える。 ・会社員が仕事で効率的に作業するために、パソコンやソフトウェアを揃える。 ・主婦が家事を楽にするために、掃除機や洗濯機などの家電を揃える。 「効率的な方法を学ぶ」 ・学生が勉強するときに、効率的な勉強法を学ぶ。 ・会社員が仕事で効率的に作業するために、業務改善のスキルを学ぶ。 ・主婦が家事を楽にするために、家事の時短術を学ぶ。 「考え方を改善する」 ・学生が勉強するときに、目標を明確にして、そのために必要な努力を計画する。 ・会社員が仕事で成果を出すときに、効率的な方法を探す。 ・主婦が家事を楽にするために、片付けや整理整頓を徹底する。
#863 11/1(水) 目的と手段を明確にする方法３つ
目的と手段を混同してしまうと、本来の目的を見失ってしまい、 結果的に目標達成に失敗する可能性もあります。 ドラクエでカジノに集中してしまう。 たとえば、勉強の目的が「良い成績をとること」なのに、 手段である「テストで良い点を取ること」が目的化してしまう この場合、テストで良い点を取ることだけに集中してしまい、 本来の目的である「知識を身につけること」が疎かになってしまう 目的と手段を明確にする方法３つ ・なぜその目的を達成したいのかを明確にする ・目的を達成するために必要な手段を洗い出す ・手段が目的になっていないかを常に意識する →目的と手段を明確にすることで、目標達成に近づくことができます。 目的と手段の例 目的：健康的な生活を送る →手段：食生活を改善する、運動をする、十分な睡眠をとる 目的：資格を取得する →手段：勉強をする、参考書や問題集を買う、講座を受講する ダイエットの目的が「痩せる」から「体重を減らす」になってしまう ダイエットの目的は、痩せて健康的な体になること しかし、手段である「体重を減らす」ことに集中しすぎて、 痩せること自体が目的化してしまう たとえば、体重を減らすために過度な食事制限や激しい運動をしてしまうと、体調を崩したり、リバウンドしたりしてしまう ・ポイント目当てでクレカ契約 ・物件ありきで不動産投資。（DIY目的も）本来は不労所得（小労）を得る ・株式投資も利回りメイン。長期的な資産運用ができない ・良い習慣は、無思考で継続することも必要、筋トレ、歯磨きを毎回「100歳まで生きるぞ！」とは思わない。 ・なので、バランスが大事。うまく、習慣と目標設定、時々ご褒美を設定すると、人生楽しく生きやすくなるよって話。
#862 10/31（火)マックで出会った店員さん（2回目
・夜マックで、日本語の上手い日本人 ・東南アジア、バングラデシュっぽい人 ・さすがマックのシステム。世界どこでも同じクオリティを出せるインフラ ・サムライバーガー、テリヤキ、肉厚など難しい日本語が多いよね。 ・三角ポテトパイ、2個やツー！イエスではなくya〜 ・会計時に、感謝の意味を込めて「日本語、上手いね」って言ったら 「あっ、ちがいます、日本人です！」 ・えっ、ごめんなさい。凍りついた。。。こんな静かだったっけ。。 ・三角ポテトパイ、2個やツー！イエスではなくya〜 って言っちゃったよ🎵ルー大柴かぶれが来店したのかなぁ ・マックで「日本語、上手いね」って言ったら日本人だった ・月曜日のポッドキャストで「私日本人じゃないんです」って言ってた。 ・ってことは外国人。意味わからない。自分では、ちゃんと「日本人です」 ・配信を取り直すほどでもないし、消そうかなぁって、そこまでするの？ ・なら、もう一回同じ話を、正しく話していこう ・これも自分のプラットホームだから自由にできる。 ・テレビラジオなら大事故。すべらない話なら、番組終了かも。。。
#861 10/30(月) 貴重な体験は、少しの勇気から
①飲食ブース出店のお手伝い、 ・若い男女、金髪でトレーナー、短パン。 ・犬のイベント行ったら、犬種がわからん犬ばっかりだった・・・ ・飲食は、なかなか大変だなぁって、代わりが効かない。だから楽しい！ ②ヒッチハイクで日本一周 ・呉まで行きたい看板を立ってた。 ・4月に大分出発して日本海側で北海道へ行き、太平洋側で帰ってくる。 ・人々が暖かいし、楽しい。どこでも生きていけるなぁ。 ・帰っても家はない。そこから好きなとこへ行きたい ③夜マックで、日本語の上手い日本人 ・東南アジア、バングラデシュっぽい人 ・さすがマックのシステム。世界どこでも同じクオリティを出せるインフラ ・サムライバーガー、テリヤキ、肉厚など日本語が多いよね。 ・三角ポテトパイ、2個やツー！イエスではなくya〜 ・会計時に、感謝の意味を込めて「日本語、上手いね」って言ったら 「あっ、ちがいます、日本人です！」 ・えっ、ごめんなさい。凍りついた。。。こんな静かだったっけ。。 ・三角ポテトパイ、2個やツー！イエスではなくya〜 って言っちゃったよ🎵ルー大柴かぶれが来店したのかなぁ 結論：ヒッチハイクで面白い体験できた&サポーターズ ハイになって、とんでもない失態をしてしまった。。
第21回【10/29(日)6:00〜】ハマン企画『ポッドキャスト質問会』
〇今回はハマンさん持ち込み企画 ・ポッドキャストを聴いて、あれこれ聞きたい。 ・ここの話を俺もしたい！！ 〇ハマンさんポッドキャストを聴いての感想 ・タメになる話がある→ぼやきやコメントで笑う。くすぐったい笑い。 ・2週間ペースが楽しみになって習慣化できてきた →ひでだん：クスっと笑える放送を心がけていきたい。本音が最近ようやく出てきたが、どこまでさらけだせばいいか、まだ模索中。
#860 10/27(金) クレカ断捨離を1週間やって分かったこと
○結論は？ クレカは、2枚でOK！ ・今週は、オリーブフレキシブルカード、使ってるカードをハサミで切った。 ○この話のきっかけは？ クレカ断捨離、でクレカ、銀行口座の見直しで1週間やってみた ・クレカ9枚→2枚へ 三井住友NL＋楽天カード→NLゴールド&マネフォカード ・証券口座は、2個→SBI証券のみ ・クレカ投資が5万から10万に上限アップ ・銀行口座は、ゆうちょ銀行解約。みずほ、三井住友銀行は放置。 →今回はクレカをギュッと圧縮してみた！ ○過去のわたしは？ ・特典目当てで作り、支払いが分散して家計管理ができてない。 ・ポイント利用でコンビニでウロウロ。電卓ポチポチ。。この時間いるか？ ○例えば？ ・口座開設で3000円キャンペーン ・ポイント付与率アップ ・年会費永年無料 ★クレカ断捨離1週間やって分かったこと ①カード解約は、作るときの5倍のパワーがいる ・踊らされて作ると面倒が増える。 ・申込はネットで5分。解約は、電話で30分。 ・メガバンク、地方銀行、信用金庫はネット対応が遅い →有料ナビダイヤル、ガイダンスで番号入力。音声認識で謎の「はい、いいえ」 ②支払い変更は、意外とスムーズにできる。 ・不要なサブスクも洗い出せる。 ・カードも口座もシンプルな方が管理しやすい ・さすが、NHKは支払い対応が抜群。ストレスフリー ③ポイント還元率は使いやすさも考える。 ・ポイントは、走りながら拾えて、呼吸する感じでポイントが使えるものにする ・選択肢よりも、よりシンプルにする方が大事。足りなきゃ作ればいい ○今回のまとめ ・クレカ、銀行、証券口座などを定期的に見直すことが大事 ・財布の中身だけでなく、管理コストもスッキリさせることが大事 ・作るのは5分。解約は、時間も労力もかかる。電話がかからない。 ・定期的に常にブラッシュアップしていく
#859 10/26(木) オリーブフレキシブルPAYは、全然フレキシブルじゃなかった話。**
・このポッドキャストでは、お金を上手にコントロールし、より自由な生活を送るために、いろんなことに挑戦したり、私が日々思ったことや気になって考えてることを日替わりのテーマでお届けしてます♬ ・普段は会社員、時にミニマリスト、健康オタク、投資家、大家さん、ポッドキャスター ・(木)保険を解約したり、スマホ代を節約して、株式投資で投資家になろう！！つみたてNISA、iDeCo、ジュニアNISAでコツコツ投資。さらに米国インデックス投資を増額し、日本の高配当株へ挑戦中！
#858 10/25(水) クレカの解約は、発行の5倍のパワーが必要。
○この話のきっかけは？ ・クレカを解約するときに、なかなか解約できない ・カード発行はネットでサクッと契約できるのに解約は、電話ですか？わかりにくい。 ・ネット内をループする。しかも5日後？？確認メールも来ない。 ・電話をかける必要がある。ナビダイヤルで有料通話？？ ・ガイダンスが長いし、カード番号を入力するの？16桁？？ ・しかも、間違ってETCカードを作った。 ○過去のわたしは？ ・めんどくさいことはやらない。 ・口座、カードは、どれで何を払ったか、よくわからない ○どんな人におすすめ？（刺さりポイント） ・カード、口座が多い人 ・口座管理したい。マネーフォワードで連携したい。 ・家計管理をしたい。 ○今回の目標 ・クレカ8→4枚に減らした ・口座を解約。ゆうちょ、 ・地方銀行、信金はマネーフォワード連携が3ヶ月でログアウト。ネットバンクは壊滅的。。 ○３つのポイントは？ ・優先順位をつけて、それ以外は、解約。 ・今後の手間を少しでもなくす。 ○今回のまとめ 財布スッキリの向こう側、カード管理を進めるうちに、 マーケットに踊らされた自分のツケがここに回されたことを知る。 今後の良い勉強として、痛み＝手間をかけながら、クレカ断捨離を進めていく。 人間の弱い部分を知ることになった。 新しいことを始める前に身の回りの整理をして、スペースを開けておく。 逆でもOK！進みながら入れ替えていく。
#857 10/24(火) ミニマリスト的「選択と集中」
・クレカを断捨離したら、必要なカードもハサミでカットした。 ・クレカを解約するのに1時間かかる ・クローゼットをスッキリ掃除に1時間 ・固定費の見直しをする ・株式投資、不動産投資をする →→将来の時間を短縮。複利の効果が得られる。 ○選択肢が多くて良いこと ・好きな時に好きなことができる ・必要な時に必要なだけ用意できる ・身軽になり、行動力がアップする ×選択肢が多すぎて困ること ・どれだけあるのかわからない ・能力、効果が分散する ・考えるのに無駄な時間がかかる ○過去のわたしは？ ・財布スッキリ ポイントカードでぱんぱん、銀行カードが割れる ・クルマサイズダウン 大きい車でぶつけてコスト増 ・クローゼット 衣替えの時期に憂鬱になることの繰り返し →選択と集中でがっつりやったら、あとは惰性で運用。時々見直し。 ○どんな人におすすめ？（刺さりポイント） ○３つのポイントは？ ・なぜ？どのくらい？ どんな部屋か？ ・必要なものを明確にして、それ以外は捨てる ・即行動して、ダメならやりせばいい。クレカなら作り直す。 ○今回のまとめ ・断捨離、固定費見直し、自己肯定感は、リンクしているので、 バランスよく自分の価値観を作り上げていくことが大事なのでは？ 人生と同じで死ぬまで勉強。紆余曲折も楽しめたら楽しく機嫌良く過ごせるのでは？
#856 10/23(月) クレカ断捨離のメリットとは？
○雑談：PayPayで子供のアカウントと間違えて500円送金。諦めてたら、返金された・誰から？？ ○結論は？常に今の最適を探そう！ってことはライフスタイル、家計管理を把握しておく。 難易度は高いけど、少しずつ始めらる。断捨離の要素が満載。 ・8枚を5枚にした。 クレカ断捨離 ：PayPayカード、オリーブフレキシブル、住友NLオーナーズを解約。 残したのは、楽天個人、楽天事業主、三井住友NL、地方銀、信用金庫 ○やってみたらわかったこと。 ・PayPayカードを解約したらオートチャージがなくなった？って思ってたけど、銀行チャージ無料。使いすぎに注意は、昔のクレカ貧乏と同じ環境。PayPayが悪いのではなく、仕組みを見直そう。 ⚪︎大事なこと ・始める時は、始める時のメリット。今も恩恵ある？3枚5枚になったら変化する。 ・使わないものは、やっぱり使わない。 ・辞めるコストをかけてでもやめた方がいい理由。 ○この話のきっかけは？クレカ、と銀行口座は、持たない方がよい ・クレカ、多くないですか？捨てたらどうなるの？いらなくない？ いるやつもハサミで切った。入る時は簡単なのに出る時は、なかなか、電話0570？ネットで完結しないの？即 ○過去のわたしは？ ・口座もいっぱい。使っていないやつを解約してスッキリ。 ・セルフアフィリエイトでめっちゃ増えた。おすすめクレカも紹介してた ・今回、8枚を5枚にした。 ○どんな人におすすめ？（刺さりポイント） ・パスワードがわからない。 ・どれが何に使っているのか？ ・減らす必要ってあるの？ ○例えば？ ・使い分けは、用途：普段使い、ネット使い、事業用。ブランド：VISA、マスター ○３つのポイントは？ ・クレカの管理にも自分のリソースを使う。 ・個人事業主でも3枚あればOK。 ・持っている意味がなければ、解約。 ○今回のまとめ ・実は、現物はなくてもOKなのでは、iPhoneへデータを入れたら、 キャッシュレスでもOK！ネットでもOK！ ・辞める時は、アナログでやめにくい。 ・今回は8→5枚。さらに2枚。地方銀行、信用金庫。 ずっと使い続けてきた。感情の部分が大きい。信用金庫は、昨年融資のセットで作ったが、 年会費を1300円払ったのでもう良いのでは？
#855 10/20(金) 築古投資に必要！「使えるもんはなんでも使う応用力！」
・(金)自分が働かなくても「お金が入る仕組み」作っていこう。2020年から不動産投資の勉強を始め、田舎で安い物件を安く直して安く貸す。そんなこんなで5棟満室経営からさらなる挑戦をしています♬ ○結論は？臨機応変に対応できる応用力 ○この話のきっかけは？ ・ガス：幼馴染の会社へ頼む。 ・電器照明：実家で電器照明をもらう ・電気：兄貴の知り合いに頼む。 ・家具：ジモティーで引き取る。家具出張サービス。 ・ごみ：焼却場へ持っていく。 ・壁紙を自分でやる ○過去のわたしは？ ・めんどくさいことは逃げる。 →中身を分析する。とりあえずやってみる。相見積もりを取る ○どんな人におすすめ？（刺さりポイント） ・片付けできない人 ・衝動買いをする人 ・やることがいっぱいある人 →全部過去の私。 ・目標をきめ、自分でやってみる、ダメなら工夫をする ・だいたいのことはできる。自分でなくても人にも頼める。どうにかなる。 ・目的、優先順位、主体性。 ○例えば？ ・駐車場が狭い、アロワナ水槽 ・蜂の巣、テレビのアンテナ ・汲み取り業者、畳の表替えが来てくれない ・電気工事と小学校の駐車場 ・家具をジモティ、さらにさらに ○今回のまとめ ・そもそも何をやっているか？マンションではなく戸建てで買い進めている途中。 ・1棟がこけても大丈夫な仕組みなはず、じゃあやるべきことは？ ・毎回自分が成長できているなら投資家レベルがアップしているのでOK！ ・どこが失敗したではなく、どこができたか？光ってる星を増やしていく
#854 10/19(木) 新NISAは、遠足のお菓子が200円から600円に増えたどころじゃない！
○結論は？投資は、資産運用の手段であり、ゴールではない。目的を決めてから船を漕ぎ出そう、 ・新しい枠をコツコツ5万円投資する。時々スポット買い。→精神衛生上、安定 ・今までの特定口座を一気に買い直す→15年以上なら負けなし。エッジが効いてるけど合理的 ・今までの特定口座を買い替える。毎月10万ずつ売り、売った分だけ買う。 ○この話のきっかけは？ 新NISAが始まり、枠が膨大に増える。今までは、最低限やればOK ！でもこれからは、資産の配分や投資スタイルを決めないと道に迷ってしまう。そんな時に何を優先に考えるか？ ・ドラゴンボールでも筋斗雲を持ったら、世界中どこでも旅ができる。自由、選択肢が多いけど、方向性が決まってないと、疲れるだけ。ドラゴンレーダーを持っておこう。
#853 10/18(水) 「クルマの運転」と「もののけ姫」の話
・先月免許更新でゴールド免許の更新 ・子供から無事故無違反？いや事故したし、運転上手くない ・運送会社のドライバーをしているお幼馴染から運転気をつけた方が良いよ ・アクセル、ブレーキワークで燃費が変わるし、 ・道路のポジション。バックや右折をしないことで事故も防げる。 ・ゴールド免許ですけど、クルマの運転を見直そう 「もののけ姫」ちゃんと見たの初めて！ ・1997年のジブリ作品。ラピュタ、トトロを過去に見たことがある ・観た直後は、自然を大切にしないと！争い戦争はいけないね！くらいの感想。 ・2時間半の中田敦彦の解説動画を見たら、めっちゃ深い意味合いが込められた作品。 ・深みがわかって理解できた。あっ、あれがここに通じてるのね！ ・もののけ姫（サン）とエボシ御前が親子だったの？だからモロといがみ合ってたの？ ・オオイヌ（モロ）とオオイノシシ（オッコトヌシ）が付き合ってたの？とか ・ジゴボウが最初からシシガミの首を狙ってたの？そんな特殊部隊に入ってたの？ →繰り返してみるから興行収入が日本一なんだね！これ1回じゃわからんぞ！ ・時々よくわかなんなくても、こんなもんかなぁって感じ ・歴史的事実に基づいて、 ・人間も同じ、『なんや？こいつ〜って方』が人間関係は長く続くのじゃないかと思う ・千と千尋の神隠しも見直して、解説動画を見てみよう！
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LISTENは、AI文字起こしとコミュニティで、ポッドキャストを「聴く・配信する・つながる」ためのプラットフォームです。 公式番組「LISTEN NEWS」では、開発の裏話や近況も交えつつ、最新情報をお届けします。 LISTENはこちら→ https://listen.style/
近藤淳也のアンノウンラジオ
株式会社はてな創業者であり現在もITの第一線で働く近藤淳也が、京都の宿UNKNOWN KYOTOにやって来る「好きなことを仕事にしている人」を深堀りすることで、世の中の多様な仕事やキャリア、生き方・働き方を「リアルな実例」として紐解いていきます。 . 【ホスト：近藤淳也】 株式会社OND代表取締役社長、株式会社はてな取締役、UNKNOWN KYOTO支配人、NPO法人滋賀一周トレイル代表理事、トレイルランナー。 2001年に「はてなブログ」「はてなブックマーク」などを運営する株式会社はてなを創業、2011年にマザーズにて上場。その後2017年に株式会社ONDを設立し、現在もITの第一線で働く。 株式会社OND: https://ond-inc.com/ . 【UNKNOWN KYOTO】 築100年を超える元遊郭建築を改装し、仕事もできて暮らせる宿に。コワーキングやオフィスを併設することで、宿泊として来られる方と京都を拠点に働く方が交わる場所になっています。 1泊の観光目的の利用だけではなく、中長期滞在される方にも好評いただいています。 web: https://unknown.kyoto/ . こちらから本文を読んだりコメントが書けます！ https://listen.style/p/unknownradio