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第440回、ひでだん実験レディオ。今回のテーマは、稼ぐ力を身に付けるときに注意すべきこと、ということでお話ししていきます。
今回は、稼ぐ力ということで、私はサラリーマンですので、稼ぐといっても、会社の給料とはまた別になると、やっぱり副業になってくるんですけれども、副業をするときに、
過去でもいろいろお話ししましたけど、いろんな手法が出てきておりますけど、その中で、やるときに、お金を稼ぐときに注意するべきこと、ということでお話ししていきたいなと思います。
早速、結論からいきますと、1つ目が小さく始める。2つ目が知識をしっかりつける。3つ目が掛け算していくということですけれども、1つ目の小さく始めるということで、
無料とかショーロットで始めることができますので、例えば物を販売しようと思っても、まずメルカリで自分の不要品を売ってから、セドリとか転売とか商品を売るというところ。
メルカリって言ったって、どうせ素人がやるものでしょうと思うかもしれないんですけれども、実はメルカリで売るにも結構競合がいたりして、同じ物でもいかに高く売るか。
1000円の物を800円で売れればいいけれども、全然売れないから結局300円にしましたよということもありますし、コメント欄とか商品の画像とか、相手とのコミュニケーションを取ることによって売り上げにしっかりつながっていくということもありますので、
メルカリから始めていく。例えばブログを始めると言っても、いきなりワードプレスで有料のお金を払ってやるよりも、アメブロとかハテナブログでまず記事だけを書いていくとか、株式投資したいですよというときもいきなりズバッとFX始めますよじゃなくて、
積み立てニーサとかイデコとか、そういった税制優遇のあるものから始めていくというようなこと。不動産投資であれば、私もやっておりますが100万円。下手したら90万円、50万円の物件もあります。とはいえそこからリフォームだなんだと言っても、やっぱり100万円、200万円くらいかかってきますので、
この辺、不動産投資だったら300万円までだったら、わりとミニマムな小ロットというか、小額で始められる部類に入るんじゃないかなと思います。アパートとかマンションになってくれば1,000万円、2,000万円、5,000万円以上すぐ上がっていきます。
マイホームなんかでも、だいたい2,000、3,000万円くらいというふうに言われております。これを35年ローンで返していくことを思えば、300万円を10年で返していけば、年間30万円、年間2,000、3,000万円くらいですね。例えば家賃を4万円とか5万円とかもらえるような物件にしてしまえば、その分利益が出てきますよということですね。
お勧めしている副業を稼ぐ力でいきますと、先ほども言いましたメルカリ、ブログ、不動産投資、株式投資ですね。メルカリであれば不要品の整理、プラスマーケティングのスキルも身についていきますし、
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割とメルカリなんかで販売した実績なんかもそうですけど、レビューが溜まっていくと、私も300件くらい溜まっておりますが、300件くらい溜まってくると、他の人との差別化もできてきます。これが1,000件、2,000件になってくれば、この人もう業者だなみたいな感じになりますし。
例えばAmazonとか楽天とかで買う場合、購入者側に立った場合でも、1件、2件のレビューの人よりも2,000件とかあった方が心配ないねとかいうふうに思います。もちろん1,000件、2,000件あってレビューが低かったらちょっと心配になるんですけども、それなりの3.5とか4とか、5はなくてもいいんですけども、それくらいのレビューがついていれば問題ないのかなと。
権威性が上がってくるんじゃないかな、ブランドというかですね、それだけの信頼が勝ち取れるようになってくるんじゃないかなと思います。
ブログであればですね、文章力とか相手に伝える力、物を売る力ですね、ウェブのマーケティングとか広告収入っていうスキルも上がってきます。
株式投資であればですね、金融の知識、マネーリテラシーですね。
そもそもお金の使い方っていうと、貯める力からまず無駄を省いてですね、お金を貯める。
じゃあ貯めたお金を現金として持っておくのか、貯金として持っておくのか、定期として預けておくのか、不動産に回すのか、株式を買うのか、債券を買うのか、ビットコインを買うのかですね。
それによって、銀行に預けるっていうのも一つの金融商品、日本円とかですね、銀行に預けるっていうのも資産運用の一つですけども、これを株式に投資するということでですね、5年、10年、15年と、福利の力を使ってですね、1.5倍とか2倍とか3倍とかっていうふうに増やしていくと。
これが5万円、10万円ではですね、インパクト、影響力は大したことないんですけども、1千万、2千万になってくるとですね、
70、80ぐらい、70歳、80歳になった時にですね、そこからの利益だけで生活できる。
それだけで生活できなくとも生活プラスアルファですね、毎月3万円の配当金とか利子が入ってくれば、その分生活が豊かになったり、生活の基盤になったりするので、非常に便利というか、投資の妙利に尽きるんじゃないかなというふうに思います。
不動産投資の場合ではですね、実はサラリーマンというのはですね、意外と有利な属性、自営業とかですね、フリーランスとかに比べて銀行からお金を借りられる幅が広いと。
それはですね、会社という大きい幕本があるので、それに対して信頼性が高まって、この人、会社で働いているので、2、3年は辞めたりしないだろうとか、5年、10年の給料分ぐらいは回収できるだろうなというふうになってくるので、お金を借りやすくなるというので、サラリーマンというのはですね、不動産投資の借り入れというのは非常に有利に働く。
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なのでですね、投資で失敗する人とかっていうのは、だいたい5000万とか1億のスマートデイズとかですね、ワンルームマンションとかの投資なんかで詐欺なんかがありますけれども、サラリーマンだとですね、私のようなサラリーマンじゃなくてもっと年収の高い1000万とか800万とか1000万とか1500万とかの人たちはですね、1億の融資も受けることができる。
スルーカ銀行とかですね、不正融資があったようにですね、1億円を、いろんな資料を改ざんしながら1億円を借りさせてですね、それで1億円の価値もないようなものを買ってですね、投資していくと。
で、毎年5万円ずつ入りますよって言ってたけれども、実は入ってこない。さらには手出しがいるっていう風になってきて、物件を売ろうにも1億円で買った物件も実は5000万円しか価値がありませんでしたよっていう風になってくるっていうことで、詐欺ですよっていうことが横行しておりますので、そういうのに引っかからないためにもですね、自分で調べてやっていけば、そういうのはすぐ詐欺だなっていう風に。
その時は、もしかしたらいいように言いくるめられてですね、商品を売られるっていうこともあるんですけども、そういう目利きもですね、身についてきます。不動産をですね、私もいろんな本を読み、20冊、30冊ぐらい読みましたけど、不動産投資はですね、1000件あれば3つぐらいしか有料物件というのはないですよって、それぐらい厳しい世界ですし、不動産業界っていうのは、もう、もう、詐欺の人間、素人の人間は一番にカモにされるという風に言われてきております。
その辺ですね、しっかり準備をしてから、不動産の海に飛び込む。その代わりですね、やっぱり参入障壁が高い分ですね、普通では得られないようなことですね。
普通の人が気軽に買えない、最低でも300万円ぐらいお金がいりますので、参入障壁が高い分、その分ですね、利益の実というのは十分得られるんじゃないかなと思いますけども、その前にしっかり勉強をしていくっていうのがいいのかなと思います。
あと不動産投資ですね、会社員であれば借り入れができるんですけれども、フラスアルファーでいうと不動産投資はですね、全部アウトソーシングができるということで言われております。お金も銀行から借りられますし、物件は不動産屋さんから借りられます。
リフォームは公務店でやってもらえますし、お客さん、入居者を募集するのも客付け業者さん、それから家賃の管理なんかも管理会社さん、不動産屋さんとかがやってくれますし、ということですね、電気水道ガスはその業者さんですね、プロパンガス屋さんと話したりすれば給当金つけてくれますし、っていうふうになってきます。
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当期とかですね、確定申告も私業と言われる税理士さんとか司法書士の人にお願いできるということで、基本的にはですね、ジャッジは自分自身で会社員でやっててできるんですけれども、それ以外のことはですね、お金で解決できる。
それを全部盛り込んで、全部で利益が出るかどうかを判断するのがオーナーの仕事ということで、不動産投資っていうのはですね、アウトソーシングができる分ですね、自分の決断、判断で全部が利益に直結すると。
それを判断を誤れば、最終的には利益は残らないし赤字になったり不採を抱えたりっていうのはオーナー側の宿命ということになってきますので、この辺ですね、参入消費率が高かったり、自分の判断決断が利益に直結するというリスクを取ってやっていくことで利益が生まれるというのが不動産投資じゃないかなというふうに思います。
ブログとかの場合はですね、ほとんどリスクなくやっていけれるんですけども、やっぱり参入障壁が低い分ですね、競合がですね、ブロガーっていうのがいっぱいいますし、今だとYouTuberとかTikTokerとかInstagramerみたいな感じですね。
SNSどれ一つ取ってもですね、1万人、2万人フォロワーがいればビジネスモデルとして成り立つ、そのうちの1%にですね、1000円ずつの商品を売っていけば毎月収入が入ってくるようなビジネスモデルになっております。
YouTubeもそうだしTwitterもそうだ、Instagram、TikTokですね、これから新しいですね、SNSがまた出てくるかもしれないんですけども、そこでですね、戦っていくっていうのも一つ手ですし。
掛け算ですね、最初に言いましたけども、不動産投資とブログをやろうとか、Twitterと音声コンテンツをやっていこうとかっていうことを始めていくと、一つだけではですね、なかなか勝負にならなかったものもですね、掛け算することによって、権威性とか独自性、オリジナリティが増えてくるんじゃないかなと思っております。
こういう私もですね、ブログをやりつつ、このポッドキャストも続けつつ、不動産投資も続けつつ、いろんな掛け算をしていきながら、ちょっとですね、どれかに絞っていかないといけないなと思いながらですね、一番注力しているのがこのポッドキャストということなんですけども、ポッドキャストがですね、一番収益につながりにくい。
日本だと、アメリカだとですね、そこそこYouTubeとまではいかないまでも、YouTubeの3分の1とか5分の1とかの収益が入ってくるというビジネスモデルになっているんですけども、日本の場合はですね、投げ銭とかですね、リスナーさんからお金を直接いただくようなものとか、ボイシーみたいなですね、有料課金というものがない限り、なかなか広告収入というのは入りにくいのかなというふうに思います。
YouTubeの場合はですね、日本でも素人でもですね、1000人登録者がいたりとか、再生回数が1万回、2万回になれば、大体10分の1くらいかな、1万再生であれば1000円くらいの収入が入ってくるようになっておりますので、そのうちですね、なってくるんじゃないかなと思っております。
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まだですね、ポッドキャスト始めて、今で大体2年くらいになってきておりますので、もうちょっとですね、私のアウトプットをすることによって知識が深まっていくということもありますので、非常にいいんじゃないかなと思っております。
自分のですね、知識をここで発信することによって、さらに私の理解が深まっていくということですね。
ノートに書く代わりにポッドキャストで喋るというような感じの構図になっておりますので、引き続きやっていきたいなというふうに思います。
副業ですね、私もいろいろやっております。
会社員をやりながら空いた時間、土日とかですね、平日、朝早くからポッドキャストを撮ったり、帰ってからですね、ちょっと記事を書いたりっていうので、なかなか時間の配分が難しいかもしれないんですけども、やっぱり好きでないと続かないなというふうに思います。
仕事の延長とかだって考えると、やっぱり時間の捻出も難しいですし、これをやっていくのが苦痛であればですね、精神的にも体力的にもきつくなってくるんじゃないかなというふうに思います。
今回はですね、副業の始め方、副業を始める稼ぐ力を身につけるときに気をつけることということで、まずですね、お金を使って解決しないように、教材なんかですね、10万円とか50万円とか100万円とかっていうの、
おいしい教材も売ってたりしますし、ツイッターなんかで声がかかったりしますけれども、この辺ですね、まずは無料で小さく、本から始める、読書から始めるっていうのが非常にいいかなと思います。
今、無料でも優秀なコンテンツが多数あります。YouTubeもそうだし、ポッドキャストもそうだし、ボイシンなんかもそうですけれども、とはいえですね、やっぱりまず本ですね、一番ベタですけれども、
1500円でですね、得られる知識、しかもその出版社を通じてフィルターが1個、2個、3個ですね、かかった情報になっております。
もちろん、本になって出てくるっていう時点で、ちょっとタイムラグがあるんですね。情報的には遅くなったりするかもしれないんですけれども、普遍的な情報っていうのがかなり多いです。
お金の話もそうだし、ビジネスの話もそうですけれども、100年とまでは言わなくても、5年、10年引き続き受け継がれていく名作、ベストセラー本っていうのはたくさんありますので、その辺から読んでですね、自分の金銭に触れる感覚に、自分の感覚がそば立つような情報を手に入れて、少しずつやっていくっていうのがいいのかなというふうに思います。
今はですね、情報非常に溢れている時代ですし、副業っていうのも小さく始められますし、始めるプラットフォームっていうのもメール借りだったりですね、ツイッターとかインスタグラムとかっていうふうに、いろいろSNSも簡単に誰でも無料でできるような状態でありますので、一つずつ始めてみるのがいいんじゃないかなと思います。
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こんな副業がいいですよっていうの、おすすめがあったらですね、ぜひ私ツイッターやっておりますので、そちらで教えていただければなと思います。今回もですね、最後まで聞いていただきましてありがとうございます。
引き続きですね、節約とかお金の話、あとは健康面とかですね、精神面のお話とか、あとは稼ぐ力とか、資産運用の話をしていってですね、人生100年時代と言われております。私、今44歳ですけども、まだですね、折り返し時点、もしかしたら100まで生きるんであれば、まだ折り返し時点にも立っていませんので、今からですね、まだコツコツやっていきたいなと思います。
20年、10年、20年やっていけばですね、このポッツキャストもですね、60,70まで続けてたらですね、もうすごい長寿番組になっていくわけですね。それなりにリスナーの方も増えていくだろうなというふうに思っておりますので、毎日コツコツやっていきたいなと思います。ということで、また次回お会いしましょう。