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はい、本日はのradio、大山です。
いつもですね、東方のradioを聴いただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様、
それとですね、将来事業処刑をね、行う予定の息子にね、残す音声の記録ということで収録の方をさせていただいております。
こちらの番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、総合損害保険代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭織りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設金沢地帯、
以上各社の提供でお送りします。
はい、今回のテーマになりますけれども、
今回のテーマはですね、
原価焼却で得たキャッシュローの使い道ということでね、
使徒ということでお話したいと思います。
はい、私のですね、こちらのスタンドFMでは、
よくね、原価焼却とか、
一括損金とかそういうものを使ってですね、
手元にキャッシュを残せるようにということで、
キャッシュロケーということでね、
お話をさせていただいているんですけれども、
その中で少し補足というか、
気をつけていかなきゃいけないところがあると思うんですね。
そちらについて今回お話したいと思うんですけれども、
原価焼却を取るとね、
経費というのが大きくなって、
その結果、法人税の支払い額が少なくなるということで、
原価焼却を大きくスピードに上げていくということは、
結局、課税の繰り述べということで、
先に経費を計上するということになるわけですね。
そうしますと、いずれね、焼却が切れたときには、
今度は原価焼却がなくなるので、
経費に計上できるものがなくなってくるということで、
当然そこで税金の話が出てくるわけですね。
大きくなってくるということで、
そういった話が出てくるわけです。
ですから、原価焼却で得たキャッシュフローですね、
こちらの方を無駄使いというかね、
無駄なものをそれで買ってしまったりすることがあっては、
その先で苦労するということになるわけですね。
わかりやすく言いますと、原価焼却で得たキャッシュフローですね、
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収益を生むものをやっぱり買った方がいいですよね。
それが福利効果を生むということになってきますので、
そうすると基本的には不動産とか、
そういうところに行き着くかと思うんですね。
ですから、私がこちらのRADIOでお話している内容としては、
原価焼却を生み出す、原価焼却で得たキャッシュフローですね、
生み出したキャッシュフローで、
新たに収益の不動産を購入して、
それを繰り返しやっていくということですね。
そうしますと、いずれ原価焼却が切れたタイミングで、
また原価焼却を取りに行かなきゃいけないという形で、
ずっとぐるぐるぐるぐる回ってくるわけですね。
マグロのようにずっと動いてなきゃいけないということにもなってきますけど、
その先ではいずれその税金というのは、
どうしても払わなきゃいけないタイミングというか、
そういうことにもなってくるわけですね。
それイコール成長しているということにもつながってくるかと思うんですけど、
そういうことになりますよね。
ですから、例えば原価焼却で取ったキャッシュフローを、
例えば自宅の新築をするとか、
そういった収益を生み出さないものに投じるというのは、
ちょっとやめといたほうがいいですね。
原価焼却で利益を風の栗の上で先食いしているわけですから、
そういったことがないように、
そういったキャッシュロケーを行う中では、
気をつける部分があるかと思いますね。
ということで、今回は原価焼却で生み出したキャッシュフローについての注意点ということで、
お話しさせていただきました。
いつもトーンのレディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しましてありがとうございます。
それでは今回はこちらのほうで失礼します。
ありがとうございました。
