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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業課のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は8月16日の水曜日ですね。
いやーみなさん、財布通り過ぎましたね。どうでしたか? 何もなかったらいいんですけど、うちもね、ちょっとヒヤヒヤしてたんですよ。
で、子供たちと家の中でね、遊びながら、ちょっとお出かけしようか、雨もおましになってきたからってね、近所の薬局
おやつ買いに行ったりしてたんですけど、その時に1本ね、管理会社から電話入りました。
うわー、来たかー、なんやどもどこの雨漏りや、とか、どっかなんか屋根飛んだんか、とか思いながらちょっとね、電話出たんですけれども
いやー、谷さん、どこどこの物件なんですけど、前にゴミ箱が置いてるんですが、これがね、風で飛ばされて、小さい道ですけど、そこの道の反対側まで行っちゃってたみたいで
すぐにね、現地行ったんで、ちゃんと元の場所に戻しておきました、っていう報告でした。
よかったー、それだけでよかったー、っていう。ただ、足にね、ついているコロコロの玉がね、1つ、その衝撃、どっか当たったのかな?
外れちゃってましたんで、これはまあ後日回収するなり、ちょっとね、考えましょうっていうことでね、落ち着いたんで、雨漏りとかそういうことではなかったのでよかったですね。
これちょっと1つ豆知識なんですけど、アパートとかマンションとか大きいね、共同住宅持っている場合に、ゴミ箱っていう入居者さん専用のやつがね、置いてあるじゃないですか、これがその稼働式で動くタイプだったら火災保険って適用されないんですよ、それが壊れたりとか何かぶつかって凹んでたりっていう場合もね、これを火災保険適用させようと思うと地面に固定式のね、ボルトで
固定するタイプにしておけば、その建造物、建物の一部と見なされるので、保険の適用になるんですよ。もちろんね、個別でいろんな代理店さん通してとか、まあ保険会社ごとに、まあ商品内容も違うので確認する必要はあるんですが、
大前提としてね、固定されているものじゃないと建物の一部とは見なされない。 つまり火災保険の適用にはならないので、これだけ覚えておいたらいいんじゃないでしょうか。
ということでね、僕は昨日は本当1日家の中でね、特に2歳の長女とね一緒に遊んでましたけども、
水のペットボトル一つだけでね、延々遊べるわっていうね、 ちょっとツイッターでも書いたりしましたけど、
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楽しいんやなぁ、あれが一つ。ほんと、ただただ蛇口で、キッチンのね、あの妻の実家のキッチンで水を入れて溜めていくのが、もうちょこちょこちょこちょこっていっぱいになっては、流して、たまに蓋を閉めて、
シャカシャカって振って、振るときにそのキャップのね、締めが甘かったらピャって飛んで顔にかかって、はっ!っていう顔をするんです。
で、はっはっはーって笑って、みたいな。で、たまにのど渇いたらそのまま水飲んで、みたいな。もう、プールいらんやん。庭に出すプール。
コスパイは、ね、あの大人がね、なんかこういうのがいいんじゃないかとか、ちょっとね、いい赤ちゃん専用のお店とかあるでしょ、そういうところで、
プレゼントとかでね、もらったりすることありますけど、自分でこう買い与えるのにいいおもちゃをね、あげたりとかするんでしょうけども、
するんですよ。ただこれがもうペットボトル一つで遊べるんですよね。 身の回りのすべてがおもちゃやなぁ。
ほんとに。 こうやって遊ばせなあかんとか、物がなきゃいけないっていう発想はもう、大人のエゴ。
なんかで聞いたことありますよ。公園を作るのにどんな遊具があった方がいいのかって、大人がいろいろ考え尽くして、アイディアを出して、
滑り台がいいのか、ジャングルジムがいいのか、いやシーソーがいいんじゃないかでも怪我する恐れがあるよなぁって、いろいろやった中で、結局、子供たちにアンケートを取って、一番求められているもの、それは
空き地、ただの広場。 結局何もいらないんですよ。
走り回れる、駆け回れる、そういうスペースが一番求められているもの、らしいですよ。 与えよう与えようという目線じゃなくて、そこにあるものでいかに遊ぶのかっていう発想ね。
鍛えなきゃいけないなぁっていうことをね、改めてその長女と一日遊んでみて思いましたね。 やっぱり家族で過ごす時間っていうのをね、改めて見直させてくれた
台風に感謝っていうことでした。何もなかったから言えることですよ。本当にね、あの大した被害もなく過ぎ去って、何か被害に遭われた方もおられるかもしれないので、その場合はね、本当にあの復旧することを祈っております。
はい、というわけで本日の本題なんですけれども、
資産は財布にお金を入れてくれる。 財は
財布からお金を取っていくというね、 金持ち党さん貧乏党さんの名言ではありますけれども、そのあたりのことについてちょっとね、改めて
初心に帰ったつもりで考えてみようかなと思っております。 さあ本題に入る前にお知らせを一点させてください。
ちょっとね、あの僕のことではないんですけれども、 いつもスターエフでもお世話になってます。婚姻にしております。
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ラガーマン公家のコビーさん。 ワクワクというね、コミュニティ公務員でも
副業をやっていけるんだよっていうことでね、不動産投資メインで兼業をしながらね、 どんどんあの資産規模を拡大しながらと言いますか、
まあちょっとでも毎月の収入のプラスにしながらね、 資本主義社会を攻略してしっかりと公務員でも本業以外にプラスの収入
得てね、豊かな人生をくれるんだよっていう前向きなコミュニティを作っておられるコビーさん。 こちらね、公務員ばっかり集まってはいるんですけれども、そこで
私ね、公務員公家の先駆け、いやおこがましいな、もっといます。もっといますよ。 本当僕の先輩とかでも、神戸のね、あの宝塚の西山さんとかね
大先輩もいるんですけど、まあ30代とかが多いんでしょうかね。 若手公務員が多いそこの会で、僕が話をさせていただくことになりました。
日程は9月の17日の日曜日ですね。 こちら名古屋でお話をさせていただきます。時間は15時頃からになるんですかね。
一応会場受講は3500円、さらにズーム受講も可能みたいですので、 当日ね現地行けない方でも全国のね
公務員やりながら公務員の方ね。 公務員やりながら公務員をやっているっていう方はね、ぜひ聞いていただけたら嬉しいです。
懇親会は5000円とのことでした。 一応公務員公家が集まるっていうことなんで、そういった内々のお話を中心にしていきたいですけれども、
そういった縛りもないみたいですので、ぜひとも興味ある方は9月の17日の日曜日
youtube 東海でね話をすることは今年はもうないですので、僕もはい こちらぜひね聞きに来ていただけると嬉しいです
よろしくお願いします。またね12月の3日の日曜日 これね500人規模の公家祭りも開催します
昨日一昨日からリリースさせていただきました。当日来れないけれどもこの祭りの成功祈って ますよというご支援のことですね
こちら早速数名の方からも商品用意していただいてありがとうございますみたいのも 逆にですよね本当こっちがありがとうございますなんですけど
支援していただいたそうで本当にありがとうございますお気持ちだけでも嬉しいです メールのお礼と動画のお礼という商品用意しております
リターン用意しておりますのでまだまだね 検討いただけたら嬉しいです最後まで駆け抜けていきたいと思っております
さあ本題ですね この話は聞かれたことありますかね皆さん
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金持ち党さん貧乏党さんの中でも書いてあります 資産と負債のお話ね
負債っていうのは財布からお金を取っていくもの 資産っていうのは財布にお金を入れてくれるものなんだよ
一般的に言うとね車とかおうちね自宅の購入っていうと資産のように感じますけれども まあこの理論で言うと結局毎回ローン組んだり
まあ現金支払って一括購入ってもありますけど車を買ったりね で住宅ローンで家を買うっていうのはお金がね出ていくだけでそのもの自体がお金を
生み出して財布にお金を入れてくれることはないわけですよね というふうに考えると資産を持っていくのが人生
まあ経済的に豊かになるためには取るべき手段だよというのがこの金持ち党さんの 教えなわけですよ
それをまあ持って僕もねその株から始めたり ただその株っていうのは精神衛生上僕は合わなかったというか
損切りをできるようなちょっと強い心とかねまぁ心じゃないんでしょうけどね厳密な ルールを持ってそれに従って売り買いを繰り返すっていうのが株
みたいですけどもなんか肌には合わなかったので結局ね僕はあの公務員という属性 を生かして借り入れを起こして資産規模が拡大できる
不動産投資というやり方をまあ選んだんですけども なぜ改めてこの話よっていうと今日からねまたねあの他人家のこの4人でね
旅行に行くんですよ 長野に1泊そして山梨県に1泊で計2泊3日ね
楽しんでこようかなと思っていて こういうね自由に旅行したりとか家族で過ごす時間を大切にできるというのは
と改めてこの親父を始めたからやなーっていうのを昨日1日ね 家で過ごせてたことも含めてあのありがたいなぁって実感したからちょっとねこういった
ことも考えようかな考えてたんですよね 普通に勤め日としてたら昨日も出勤の可能性はありましたね
大雨とか洪水の警報が出たら出勤して待機っていうのがね 僕らその消防士の業務だったんでそうやって出ている方も多かったでしょうねほんと
昨日はお疲れ様でしたっていう感じなんですけども まあ休みを取ろうと思ったらね年間の有給の日数っていうのも限られてるんですけど
まあそれを先輩とか後輩とかね周りの職場の人たちに気を使いながら まあ休みを取ってたんですけどそれが今自由に聞くようになったっていうの
はこうやって何かね過ごしている間にでも 入居者さんが僕がねあの持っているその会社で持っている
物件に住んでくれていてそこからの家賃収入がこう入ってくるからこうやって過ご せているっていうのでまさに本当に入居者さんがありきでその会社に財布にお金を
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入れてくれてるからこう過ごしていけるわけですよね それに至るまでにねいろんな考え方があって
だから僕は日々ねあの失敗が少なく済むように自分の経験談を通しながらこうやって 発信を続けて本当仲間がね一人でも増えてほしいっていう思いもありますけれども
この不動産投資っていうことにおいては 失敗がない人がね増えてくれればいいなという思いででまぁ今興味がなくても今後何か興味を
持った時にこのバーニング大谷に聞けばこのラジオを聞いてくれてるだけでもいいんです けど
過去遡って聞いていったらここってこういうふうにやったら乗り切れるんだなぁっていう ふうなそういうアーカイブとしてずっと残していけるのがいいよなぁと
言うので話をさせてもらってるんですよね この考え方本当ねあのお金持ち倒産貧乏倒産これはあのマネーリテラシーを高める本と教科書
的な一冊ではあるので中古本とかでもねあのぜひあの揃えておいてもらったらいいん じゃないかな
いろんなシリーズも出てますからねやっぱりこの考え方は大事だなぁっていうの 日々の音生活を充実させていきたいですね
なんていうのかな本当にあの豊かになるためには人生豊かにまあ心豊かになるためには ゆとりが大事ですよ
日々忙しくしてたら 見えるべきものが見えない僕も結構ね忙しくしてるみたいな込み方で捉えられるんです
けどもうそこのね一つ大きい違い 忙しいって思うのかそうでないかっていうのは
自分で選択できているのか人にやらされているのか この違いに尽きると思うんですよね
僕どっかの講演会でその講師がね今日は朝から九州で講演をしてで新幹線で東京 に行ってそこからまたこう大阪に来て今こうやって喋ってるんですで明日は飛行機で
北海道ですみたいなねこれを人に決められた予定だったらもう どういう組み方してんねんって言う
を殺す気かーって文句言いたくなるけど僕はこれ自分で選んでやってるから一言 充実してるわー
それしかないんですよねって旅行行く時だって動き倒してるんですよ結局ね長いこと 車で運転して言ってとかその先でいろいろ遊び倒して結局
動き回っていろんなところ見て楽しんで家に帰ってきて ああ充実した
って言うんでしょ忙しいっていう人いないじゃないですか ね動き倒してることに変わりないのにそれは何かっていうと結局自分で選べてるんです
よね だからこういうことをね
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まあ考えるためにもほんと自分に向き合って考える人生豊かにするためにはね 向き合えるような時間を確保する自分で選べる環境を自分で獲得しに行くっていうことが大事です
よねはい そういうことで本日は資産をね構築するためには
財布にお金を貯めてくれる資産を購入しましょうっていうことでね ちょっと自分の今の状況とかも踏まえて振り返ってみました
いやー今日もねあの夏休みということでお子さんいらっしゃる家庭はね どんどんどんどん思いで作っていってねお仕事の方はまた楽しんで今日も行きましょう
下を向いたら落ち込むことはあっても上を向いて落ち込むことはできないですよ 常に上を見上げてね今日も行きましょう今日もワクワクと楽しく元気に過ごしていき
ましょう それはまた明日
