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【スバキファクトリー】の今夜だけ浮かれてよ!
約1年ぶりの公開収録!
今夜だけ超!浮かれてよ!3夜目!
開催決定!
2026年1月22日、木曜夜、西新宿ナルゲキで2回開催!
動画配信もあります!
詳しくは、公式サイトをチェック!
お楽しみに!
この時間は、身の回りのあれこれを、のぞき見するように聞いてもらうコーナーです。
はい、今週ののぞき見は、私、宮脇の閻魔帳を開きまして、そこに書いてある日常のあれこれを本音で話して、すっきりするというコーナーでございます。
福岡の不動産事情
福岡県というエリアは、非常に地価も上がっている、マンション価格も上がっているんです。
私、生意気にもですね、12年ぐらい前ですかね、おマンションを購入させていただきまして、35年ローンですので、定年過ぎとるやないかいって話したんですけれど、
頑張りましょう!
頑張って返しましょう、ローンを。
当時だから、今ほど価格は上がってなかったわけです。
今ちょっとね、不動産の価格とこの変動、異常かなっていうぐらい福岡、ぐわーっと上がってますね。
上がってますね、えらいことになってて、多分ね、東京の次にも福岡ぐらい来てる、それぐらい福岡のマンション価格もぐわーっと上がってるんですけれど、
となると、やっぱり私の家のポストにマンション売りませんかっていうのは結構入るんです。
入る?そういう売ってください的な話は。
あんまりないかな。
あんまりない。うちはね、結構ありまして、すごいのが、やっぱりあなたのマンションをこの価格で買いますっていう生々しい金額が書いてあるの。
へー。
まあ魅力的な。
だってもう12年住んでるから割とね、もう傷んでるところも多いのに、ちょっと待ってこれ買った時よりも高いんじゃないみたいなところがついてきたりもするわけですよ。
プライバシーと価格公開
で、これがね、いろんな会社がある中で先日あってちょっと驚いちゃったのが、私のマンションも100以上の世帯数がある結構大きなマンションなんですけれど、
すべての世帯の買った時の金額が一覧表で全部書いてあるそのマンション売りませんかっていう封筒が届いて、
つまりどういうことかというと、私が買ったマンションのその値段もわかる。
で、うちの子供たちのお友達のね、住んでるマンション何号位置ってわかるじゃないですか。
お友達の家がいくらだったかもわかる。
で、反対に言うと私の家がそのお友達の家からいくらで買ったのかもろばれ。
まあそうなるわね。
これどう思いますか。
まあでも、そりゃ嫌だけど、まあそりゃ回数によって値段って変わってくるでしょ。
そうそう、上の回ほどね、高くなるって。
あと間取りとか広さ、あと向きにもよって値段って変わるじゃない。
変わってきますよ。
まあそんなもんかなって。
思う?
思うんじゃない。
うちね、その世帯数が多い中で安い方なんです。
いいじゃない、別に。
やっぱり言うても、アナウンサーっていう仕事してるんです。
なんかそのお友達の家とかもね、子供がうちに来てくれるときに、
お母さんからね、アナウンサーの家ってどんな感じなのか見てきてなんて言われたんだよって子供がポロって言っちゃったりもするわけ。
ちょっとやっぱり注目はされるじゃない。
あれ、アナウンサーの家安いって。
いいじゃない。
なっちゃってるんじゃない。
いいじゃない、別にそんなの。
いいことあるかい。
だってただの会社員よ、私たちだって。
そうよ、会社員よ。
でも会社員だけど、これさ損してるなと思うのが、思ったよりももらってたらいいじゃない。
でも私たち思ったよりももらってないじゃない。
世間がアナウンサーってこれぐらいだろうねって思ってるよりももらってないと思う、絶対。
そうかもしれない。
そう。
なんかこう、夢物語が一人歩きしてるわよね。
そう。
あと、東京の話を同じように思われてるのかもしれないわよね。
そう。
で、あのRKB毎日放送って上場してるから、いくらかバッて出るんだけど、
あれっていわゆるホールディングスっていって大本の方の給与だから。
生々しいね。
そう。私たち平社員とは違うわけですよ。
そうね。
あのね、これがその同じマンションに住んでる人だったら、
まあ多分その購入するときにある程度いろんな回数とかさお部屋の間取りとか調べるから、
だいたいこの回数がいくらでとか結構わかると思うんですよ。
だから私はね、まだ同じマンションの人に見られるはまだいいけど。
いやでも待って、12年前に見たときに誰がどこに住んでるかっていうのもわからない状態で価格がわかるじゃない?
で、しかも12年前ってもう忘れてる。
今はしっかり人間関係があってお友達がいっぱいいる中で、
あ、あの家はいくらだったんだ。
で、またたまたま私の子供の仲いい友達の家がそのたくさんある中で一番高い部屋だった。
ナンバーワン!ナンバーワンルーム!
ちょっと今度からそのお友達が遊びに来るときはちょっといいお菓子出した方がいいかもね。
あとカルピス濃くせないかもね。
うちの水中のカルピスやったらきっと薄いから、お金持ちの子用にカルピス濃くせないかも。
あとブドウ味とかちょっといいの入れないかも。
宮脇アナウンサーの家のカルピス味がせんやった。ほぼ水って言われたら悲しいもんね。
もう水道水使えんわ。
本当やね。
もうミネラルウォーター使わないかも。
これがさ、ちょっと不安なのがね、そのマンションの値段を勝手にこうチラシで入れてきた業者さんが近所のマンションにも
ちなみにここら辺の価格はこんな感じですよ、あのマンションの価格こうですよとか
あとそこからわーっとインターネットなどで広まっていくと嫌よね。
そうなんだよね。
そうなるともしよ、何かでこう例えば配達の人とかが
あ、ここって宮脇さんの家だ。あ、ネットで出てた。
いくらの家に住んでるんだとか思われたら嫌やね。
お手頃みたいに思われたらもうどうしようもないから。
でもね、なんかそれ業者さんもさ、わかる。
もう今マンション数もね、売れるマンションも少なくなってきてるし、でも需要はあるから。
ね、でもそれってさ、今住んでる人がいるわけでしょ。
そういうのって勝手に公開するのって何にも問題ないのかな。
わからない。でも一応そのマンションいくらで買ったかっていうのは
もう陶器で表示はされてるから調べようと思ったら調べられるんだけど
調べようと思わないじゃない、普通に住んでたら。
そうだねー。
それでいくらなのってこれPちゃんと入る?私の。
あ、言ってごらん。
え、ほんと?
ちょっとほんとに言ってほしいね。
あなたちなみに12年前いくらで買ったの?
1万円。
あ、なるほど。
どう?
なるほど。
どう?ちょっと正直言って。
さすが宮脇アナウンサーだなって思いました。
え、ちょっと今安くて引いてるでしょ。
いや、これを安いって言うんだっていうね。
やめて、あの本音で言って、これちょっとびっくりでしょ。
あのね、Bを買い物したとこ。
そうでしょ、すごいの。今絶対ない。
はあああああ…。
はあああああ…。
ちょっと待って、あのね、ディレクタープロデューサー、実はね、家結構近所なの。
今の聞いてどう思った?
どう?
信じられないくらい安いって。
いい時に買っていいね。
ありえないって、ほら。すごいっしょ。
まあそれだけ福岡は今勢いがあるってことだね。
今とんでもない価格でしょそれが。
とんでもなくはないけどだいぶ上がってるね。
そうでしょ。
うーん。
でもほら仮に今上がっててマンションをこういう話していいの?なんか生々しくない?
あのさ高く売れるからって言って売ったとしてもまた今度買うのが高いから結果やっぱ固定資産税って上がってるんでしょどうなの?
上がるよね
そりゃそうなっていくよね
うん価格が上がればねよくわかんないけどだから何も言うことはない
うーんまあそれはFPに相談だっていう話なんじゃないか
ファイナンシャルプランナー?
だからこれあれか私が先に死んじゃったら家族は大きな不動産という資産を手にするわけか払わなくてよくなるし
アナウンサーのリアル
もうさ台本をさもじもじもじ下がるのやめなさいよほんといろいろ本気で考え始めてさ髪の端をもじもじもじ
やばいやばいもうほら手遊びするってこれほんとに今考えてるよ
いやーちょっといろいろ考えるね
そうか
さあこれ公共の電波じゃない収録中にさこんなにリアルに不動産と自分のあのこれからの資産について悩んでいいのかな
大事なことよ資産運用って大事と思うわ
そうねちょっとじゃああのなんかよくわかんない絵マチョになっちゃったけど言いたいことはあの私のマンションの価格をバラすのはやめてほしいということ
そういうことね
いかがでしたか?
毎週土曜朝7時から放送しているRKBラジオたけちゃんけんちゃんセキラララジオ
ラジオや携帯スマートフォンパソコンなどでも聞くことができるラジコでぜひお楽しみください
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