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こんにちは、ラディオ。大山です。
いつも東方のラディオを聴いていただきまして、ありがとうございます。
この番組ですけれども、これから不動産賃貸経営を始められる皆様、
それと将来事業消去をする予定の息子に残す音声ということで
収録をさせていただいております。
スポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭盛りのMPGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設金沢地谷、
以上各社の提供でお送りします。
今回のテーマはですね、
親都合のほとんどが、
たなごさんには関係がないというお話をさせていただきたいと思います。
今回のテーマはタイトル通りなんですけど、
よくね、親さん目線で、
例えばね、収益を上げていくために、
なかなか今は不動産の価格というのも非常に高い状況で、
収益は回る回らないという部分で、
ちょこっとケチったりとか、
親都合の話ってね、
いろいろ親側からの目線でしか物事を見ていないと、
たなごさんにはほとんどのことが、
それは親さんだけの話であって、
たなごさんに関するとね、
ほとんど関係のない話っていうのが多いと思うんですよね。
やっぱり投資目線ですと、
どうしても片側の大山線という底の部分ばかりになってですね、
自分が収益を上げる手取りを多くするとか、
そういうことで、もしかしたら、
業者さんを闇雲に叩いたりとか、
もしくは広告宣伝費をケチったりとか、
中間手数料を借りてもらったりとか、
あまり取引する業者さんにも影響をもたらさないと、
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自分だけのことばかり追っかけても、
やっぱりよろしくはないですよね。
ましてはね、私たち大屋さんのね、
いわゆるお客様、直接のお客様というのは、
やっぱりたなごさんということになりますよね。
入居していただく方、たなごさんの親中をいただいて、
それが収益ということになってくるわけですので、
住居空間を提供する住居空間と、
家賃がその対価ということになりますので、
いただく家賃に相応の空間を提供しなければいけないという、
住居空間を提供するサービス業だと私は思っていますけど、
そういう意識って大事ですよね。
ですから、いつもね、私のこちらのスタンドFMでは、
カタクナまでにね、投資ではなくて賃貸業ですと、事業ですと、
そういうお話をさせていただいているんですけど、
そういう部分の意識ってね、やっぱりはしばしにね、
やっぱり人間って態度っていうかね、そういうのって出てくるんですよね。
言葉だけでね、賃貸業だとか投資だとか、
そういう話だけではなくてですね、
意識がそういうふうなところに向ければ、
やっぱりね、自然的に見る目線もね、
たなごさんから見たときにどうかなとか、
協力よささんから見たときにどうかなとか、
そういう目線もね、非常に重要だと思うんですよね。
そうでなければ基本的にやっぱり賃貸業ってね、
いろんな業者さん、アウトソーシングでお願いするという部分がございますので、
やっぱりそういう関連するね、方々にも自分と同様にね、
儲けていただくという目線はね、非常に必要だと思いますし、
というのはありますよね。
やっぱり私なんかもね、管理会さんといろいろね、
やり取りさせていただいているんですけども、
一度付き合って、こちらのね、
糸を組んでいただける管理会さんとか業者さんとかには、
やっぱりね、言い方よくないのかもしれないですけど、
ズブズブで仲良くやっていくのが、
賃貸系をうまくやっていくコツでもあると思うんですよね。
もちろんね、中にはね、不動産会社さんなんかもね、
悪い業者さんもいるというふうに聞いたりもしますけれども、
特にね、殿様障害みたいな管理会さんなんかも中にはございますけれど、
そういった感じでね、関わる方々とね、
うまくね、関係、コミュニケーション取りながらやっていくのもね、
賃貸業だと思いますので、
単純にね、買えば終わりという話ではなくて、
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良好なね、関係を築いて、
事業として継続していくということがね、
賃貸業をうまくやっていく秘訣なのかなということもね、
そういうふうに感じますよね。
まあ、ということでですね、
今回お伝えしたい内容というのはですね、
親側からの目線だけではなくてですね、
タラゴさんとか他のね、取引のある業者さん、
目線も意識しながらね、
うまくコミュニケーション取りながらね、
やっていったほうが賃貸業はね、
うまくいくのではないかというお話はね、
私のお考えになりますけれども、
お話しさせていただきました。
いつもですね、東日本のレディを聞いていただきまして、
ありがとうございます。
またですね、コメントやいいねもですね、
頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がね、
いいなと思われましたら是非ね、
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大変ね、励みとなります。
ということでね、
今回はこちらの方で失礼します。
ありがとうございました。
