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はい、こんにちは、ラディオ。大山です。
いつもですね、東方のラディオを聞いただきまして、ありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、総合損害保険代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一等掘りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設、金沢ちたび。
以上、各社の提供でお送りします。
はい、今回のテーマになりますけれども、
今回のテーマはですね、事業会社の経営者の方と仲良くしましょうという内容でね、
お話しさせていただきたいと思います。
はい、今回の内容なんですね。
私はですね、毎月ですね、事業会社、会社の経営者の方とお昼にね、
月一ランチを定例会ということでさせていただいてます。
その際にはね、不動産の話から会社経営の話から、
同世代なので子育ての話までいろんなお話をさせていただいてます。
その中ではね、情報交換させていただいているわけですけれども、
本当にね、よく感じることがですね、
やっぱり事業会社、会社を経営されている方、不動産以外ですよね、
そういった方とですね、仲良くする、つながるということって、
非常にね、賃貸業を行われる方にとってもね、非常に有益なんじゃないかなと思うんですね。
そちらについてですね、今回ちょっとお話したいと思うんですけども、
やっぱりですね、事業会社をですね、経営されている経営者の方って、
自身の、自社のことばかりではなくてですね、
取引先ですとか、顧客のことをね、よく見ていらして、
やっぱりどうすればね、顧客の方に喜んでもらうとか、
どうすればね、顧客の満足を得るとか、
どうすればお互いね、ウィンウィンという形で事業が回っていくのかとか、
まあね、そんな視点を持たれてますよね。
よくね、ありがちなのが、賃貸業を行われている方ですと、
投資目線でね、やっぱり個人の利益というかですね、
自身の投資がうまくいって、自身が豊かになることばかりが目にフォーカスされるような、
そういう感じの発信とか、そういう考え方の言動をちょっと見聞きしたりします。
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やっぱりですね、賃貸業とはいえどですね、
例えば法人をもってですね、その法人の代表者になるとか、
賃貸業を始めればですね、いろんなお付き合いの関係の方がいらっしゃいます。
管理会社さんであったり、売買の業者さんであったり、仲介の会社さんであったり、
建築会社さん、リフォーム業者さん、あと私業の方とかですね、
本当にたくさんのいろんなところとのお付き合いが始まるわけですね。
ですからその時にね、自分の利益ばかりを主張してもですね、
やっぱり周りの方からね、ちょっとね、うざがられたりとか、
なんか自身のね、利益ばかりじゃないかとか、
まあそういうことでね、思われてしまうこともね、中にはありますよね。
当然あの取引先のところも設けていただかないと、
その良好な関係というのは続かないでしょうし、
例えば物件情報を得るにしても、その業者さんから何度もね、繰り返し買って、
買うことで信頼を得てね、この人は買う方だなということで、
そういう認識を持ってもらって物件情報を出してもらうとか、
もしくは金融機関さんからすると、この人は財務内容が良くて、
貸しても必ず返済してくれる会社さんだなとか、
そういった信頼を得るということですよね。取引先から信頼を得る。
こういうことって非常に重要で、自身の利益ばかり見ていては、
やっぱり事業としては賃貸業も続きづらいですよね。
やっぱり周りの協力とか、そういう支えがなければ、
やっぱり事業としてはなかなか難しいんじゃないかなと思いますよね。
また最近の不動産の指標も非常にちょっと高いですよね、ずっと見てますと。
これだけ高い状況の中で収益物件をうまく稼働させるためには、
管理会社さんであったり仲介の会社さん、客付けの会社さん、
利用業者さんのいろんな協力があって、
何とか収益物件として自社の収益を上げていくということになりますので、
やっぱり良好な関係を保ちながら、気持ちよく仕事をしてもらいながら、
お互いにウィンウィンという形に持っていくことが一番最良の方法ではないかなと思いますよね。
もちろんビジネス、仕事ですので、なあなあであってはいけないと思いますので、
線を引くところは線を引いていただいて、きちっとメリハリをつけるというか、
そういう部分でやれるのがいいんじゃないかなと思いますよね。
今回はいつも毎月私が定例会を行っている経営者の方と話した中で、
いろいろ事業会社の経営者さんと話すと視野が広がるなあということを感じましたね。
私自身も視野が狭いなあとお話している中で非常に感じますし、
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そういう意識を広く俯瞰した形で持つことで、より良い方向に行くのかなあということを感じた次第ですね。
ということで、今回は事業会社の経営者の方と仲良くしていきましょうということでお話しさせていただきました。
いつも東方のレビューをお聞きいただきましてありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しましてありがとうございます。
それでは今回はこちらので失礼します。ありがとうございました。
