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はい、こんにちは、ラディオ。お山です。
いつもですね、東方のラディオを聞いていただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様、
それとですね、将来事業処刑をね、行う予定の息子に残す音声の記録ということで、収録させていただいております。
はい、今回のテーマはですね、今回のテーマはですね、BSの理解の重要性ということで、お話ししたいと思います。
はい、よくね、こちらのstand.fmでは、あの、実体BSとかね、銀行融資に関わるところで、まあBSとか、まあそういうお話をね、こうさせていただいてるんですけども、
まあ法人の経営者の中でもね、実際には、あの、財務商標の中でもね、PLはすごい意識するんですけども、BSそもそも見方がわかんないよとか、
まあ理解されてない経営者の方も、まあ非常にたくさんいらっしゃるわけですね。で、そういった経営者の方の共通点っていうとね、
まああの、売上市場主義的なところで、まあ最終的に利益さえ確保できれば、あとはね、特に問題ないと、まあそう思ってたり、思い込んでたりとかですね。
あとBSって、まあ毎月見ていてもね、あの大きな変化って少ないですよね。ですからその変化に気づかず、まあ良し悪しが判断できないということもね、あるかもしれませんよね。
それとあの、銀行がですね、あの経営者の、経営者へのですね、信用でお金を貸すものだと思い込んでいるということですよね。
実際にはね、銀行の格付けとか、まあそういうものが非常に重要なんですけども、まあ経営者の社長へのね、信用というのでお金を貸してもらえるものだと思い込んでいる、まあ昔ながらの経営者さんがいるということですね。
それとあと借りれ金のですね、額ですね、借りれ額、まあここが非常に無頓着で、まあ自分自身のね、会社はまだまだ借りれると思い込んでいるということですね。
まあ銀行さんの目線を考えてね、自身の会社がどれくらい借りれるかということはね、ある程度、やはり自身の中でもね、把握したいところですよね。
まあ借りれ金のね、まあ額が、額に無頓着というのはね、まあそもそもやっぱりね、BSを理解していないところにもつながりますよね。
あとあの借りれ金の存在に気づかずにですね、まあ資産が多ければその方がいいと思い込んでいるということですよね。
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まあこれってあのよくね、不動産の不動産投資の書籍なんかにね、資産〇〇億円みたいなんてね、表現のやつってありますけど、それってそうしたんでしょって、純資産じゃないでしょっていうことですよね。
あのほとんど借りれ金のね、場合で純資産ほとんど少なくてね、まあ脆弱なんだけども、なんかそういうタイトルを見るとね、なんかすごい人なのかなとかね、思い込んだりとか、まあそういうことって多々あるかと思いますけど、
やっぱりBSを理解しないといけないんですよね。
で、まああとですね、これまでBSを理解せずにやってこれたので、まあこれからもね、別に理解しなくてもやっていけるだろうと、まあそういう思い込みとかね、まあそういう部分ってあるかもしれませんよね。
まあ結局、そういうBSを理解しようとしないとか理解できない社長さんってね、まあPLのね、まあ利益とか、まあそういうところは見るのかもしれませんけど、そもそもBSを見ようとしてないっていうこともね、あるわけですよね。
で、まあやっぱりいつもお話してますようにね、金融官さんの目線からしても、貸したお金が返ってくるという部分ですし、やっぱりより安全にね、会社を経営していくということを考えると、あの、PLよりもむしろBSのほうが大事なわけですよね。
ですからBSを理解するというのは、会社経営法人経営をやっていく中ではね、必須ですよね。
で、あの、よくね、不動産投資って考えられている方は、まあ南部を借りるというね、そういう発想の方って多いですけど、まあ私から見るとね、不動産の賃貸業も他の一般事業も全部同じなんですよね。
結局会社経営ですから。
で、金融官さんからお金を借りるときも事業として説明をして許していただいたりとかね、ということになりますよね。
まあ金融官さんも投資には許しませんので、やっぱり経営者意識も大事だと思いますしね。
で、その中でやっぱりBSの理解、まあこれが一番大事じゃないかなと思いますよね。
ということで、今回はですね、まあBSの理解の重要性ということでお話しさせていただきました。
いつもですね、東のレディを聞いただきましてありがとうございます。
またですね、コメントはいいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
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それではね、今回はこちらので失礼致します。ありがとうございました。