2024-04-05 19:01

#371 ◯◯さんに職場の同僚に不動産買ってることをバラされた話😇夢オチではない

4月20日(土) 不動産(夫)✕司法書士(嫁)元公務員大家の糸ちゃん
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fgkpptxjm31.html

【年齢】
 夫婦ともに1986年生まれ(37歳)

【家族】
 夫婦+娘2人(7歳、4歳)

【職歴】
 ・夫
  大学卒業後、大阪府内市役所12年勤務
  2023年10月末退職
 ・妻
  大学卒業後、司法書士資格取得
  親(司法書士)事務所勤務
  宅建士取得
  2021年から司法書士事務所代表

【不動産歴】
 ・2016年に西成区平屋テラスを150万円で購入し独学でスタート
 ・ボロ戸建、テラス、一棟収益、駐車場、賃貸併用住宅等幅広く所有
 ・80戸、賃料収入5,000万円 (大阪市内、宝塚市で物件保有)
 ・今期中に宅建免許を取得予定
  (物上げのため、士業×不動産のコミュニティ立ち上げ準備中)

【セミナー内容】
 ・自己紹介
 ・副業として不動産を始めてから脱サラに至るまで
 ・賃貸併用住宅について
 ・大家×士業、士業の活用方法
 ・法的なテクニックを使って1棟購入資金を貯めてきた方法
 ・夫婦投資のメリット、デメリット
 ・大家業と家庭の両立方法(時間活用術)

【対象】
 ・不動産投資を始めたばかりの方
 ・本業、子育てが忙しく不動産の時間が取れない方
 ・賃貸併用住宅に興味がある方

【メッセージ】
 夫婦ともにフルタイム勤務の中副業として不動産をはじめました。その間に子どもも2人産まれ、本業・不動産・子育てとてんやわんやの日々を過ごしながらゆっくりなペースではありますが不動産も進めてきました。
 いつか(40代くらいで)脱サラ出来たらいいなと思い始めた不動産でしたが、本当に30代で脱サラ出来たことに自分自身驚いています。不動産を始めた当初から今に至るまでの動きやメンタルについてお話しさせていただき、同じような目標を持つ方の参考になればと思います。
 夫婦で不動産をしているので役割分担や時間活用術といったいつもと違った視点からのお話しもさせていただきます。皆さんにとってなにか新たな気づきとなり、1つでも新しい知識となれば嬉しいです!

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・運用形態
Discordによる運用(4月時点の会員数約358名)

・入会費及び月会費
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・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

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5月11日(土)賃貸業歴8年で300室超!漁師見習い中村京平氏
申込ページ未作成

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
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【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
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【健美家コラム】
年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:05
はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現、農産事業家の、京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は4月5日の金曜日ですね。
この放送は、12月14日の大屋祭りが楽しみで仕方ない、DIY大屋の森康さんの提供でお送りいたします。
さあ、本日もやってまいりました。
ああ、そうなんですよ。スポンサーさんの森康さんの提供があるから、こうやって楽しくね、やれてるわけなんですよ。
またこれは、月1回月末に振り返りたいなと思うんですよ。
皆さんスポンサーさんついてくださって、最初がね、コウヘイさん買っていただいて、2回目ミウンさんでしょ。で、3回目がハイヤーマンさん。で、今回この4回目が森康さんということで、1ヶ月続いております。
ちなみに、今また第5回目を発行中ですんで、Xの方でもさっきね、5時40分ぐらいにポストしました。また気にかけていただけたら嬉しいです。ということで、こんなスポンサー制度を設けてやらせていただいております。
アウマ子さんも初めまして、皆様おはようございます。今ね、12人の方に聞きに来ていただいてますよ。
朝勝ライブということでね、一応ね、これね、達成率15.8%。
なんかね、ライブ、僕あんまよく分かってないんですけど、目標を設定して、で、そこコメントとかスタンプとかが溜まっていったら100%になるのかな。
で、今840残りとかがあって、で、それ達成したら僕の一応公言してるのは、僕と妻とライブで放送やりますっていうのを言ってますんで。
一応妻もね、いいよとは言ってくれて、渋々でしたけど、声乗せていいよとは言ってくれてるんで、まあそれをやろうかなと思ってるんで、週1のコツコツはやっていこうかなと思ってる。
ヤマルのコメントは無視して、また読んでもった。無視していいですよ言ってんのにまた読んでもった。これさっきのやつやったわ。
どこ読んでんの?コメントがなんかもう最新のやつ拾えてへん。あ、森安さんまたトイレットペーパーやってる。
ここの会話だけで前段トークいけそうやな。
いやー、昨日の僕前段で喋ってたやつ、あれ、そうちょっと聞きたい。聞きたいんですよ。
これ関西と関東ちゃうかな?僕数え歌の話をしたんですよ。
1、2、3、魔のしっぽ、ゴリラの息子、ナッパー、葉っぱ、腐った豆腐っていう。
これ10まで数えるってやつ。
これ知ってる人、何人いるんやろ?これ関西だけかな?
03:02
ミウンさんとか知らないかな?え、でもカラクリオーヤさんとか関西の方やったら知らんすか?ちゃうんかな?
知ってる?あ、知ってますよね。カラクリオーヤさん。あ、うまこさんもがっつり知ってます。ほら。ほら。
灰山さん今来はった。今その話してたんですよ、ちょうど。
1、2、3、魔のしっぽはこれ関西だけなんかな?って。関西の人知ってますよ。
関東はやっぱないんや。で、なんか書いてくれてはったじゃないですか。灰山さんが。
豆腐は白い、白いはうさぎ。ちょっと長いから間飛ばしますけど。最後のこれ聞いたことある。
消えるは電気、電気は光る、光るは親父のハゲ頭。
ここは何か聞いたことある。ハゲ頭みたいな。イントネーションもっとよくよくあります。
あ、そうなんや。ちょっとこのイントネーションよくわからんけど。
ハゲ頭のやつは、ハゲ頭スタンプ。こんなのあんの?
これ何の歌なんやろう。どっからどう伝わってんのかなっていうね。気になるなぁ。
県民賞が続くわけや。これ盛り上がるもん。こんな歌。
いやいやそれが気になったっていうね。そう思ってたんですよ。
みくさんとかもあのコメントで前ね書いてくれてあって、それ知らんけどでもハゲ頭の歌は知ってるとか言ってあったから。
ああそうかそういうのあるんや。なんか県民勢が出るんやなあっていうね。
関西は歌みたいですもんね。そうそうそう。
それでちょっと思ったんやけど、なんか関西って物に対して何か大をつけるとか、何かな、敬うみたいなやつないですか。
この間ね、うちね、月に2回シルバーさんが来るんですよ。
シルバー人材センターのおばあちゃんが来て、お家のお掃除をやってくれるっていうのをお願いしていて。
それ、ちなみに言うとこれの話は今月4月20日のイトちゃんさんのね、あの講義でも喋ってもらうんですけど。
ちょっと家の家事をやってもらうっていう時短とか、それで教えてもらって、シルバーさんやってもらえるのはいいっすねつって始めたことなんですけどね。
それでもう気張るんですけど、お布団のところに置いてあるお枕はどうしときましょう。洗うときます?みたいな。
お枕懐かしい。言います?うちのばあちゃん言ってたんですよ。
お枕がっていう。枕の、初めて聞いた。うちの妻は言ってたけどわからへん。
そう枕のことに、枕に大をつけるんですよ。めっちゃ言ってたなあ。
おまくとか、あと何言ってたかなあ。
トロロ昆布のことをもどく、もどく食べるか。
ちなみにこのもどくっていう言い方で共感してもらえたこと、僕38年生きてて一度もない。
06:03
一度もない。その言い方は知らんとかね。
お布団すら言わん。お布団は言うやろ。お布団は言うでしょ。
いやでもそう、あの昔の人、京都の人はね、おまくとかね、あの他の例があんま思い浮かばへんけど。
おはぎ。おはぎはもともとついてる。
いやそんな話をね、なんかしてんのも楽しいっすね。
いやこういうトーク、ライブの醍醐味ですね。みんなと。
おおはぎは、おおはぎ、なんか大きくなっとる。
おばあちゃんとか言うてた。あのひいおじいちゃん、ひいおばあちゃんじゃなくて、おーばあちゃんがとか、おーじいちゃんがとかいう話してたなっていうね。
懐かしいな。昔もうおばあちゃんっ子やったから懐かしいっすわ、そういう話が。
ということで今日はこんなところにしておきましょうか。
いやいろいろトークもちょっと準備してたけど、この話で盛り上がりましたね。
はいというわけで、本日の本題は職場の同僚に。
違う、間違えた。
職人さんに僕が不動産やってること、ばらされた話。
はいこんな感じでしてみようかなって思ったんですよ。
ちょっと前、そらごしさんがされてたなっていうのを見てね。
いやー同僚にばれましたみたいな話してて。
つられて引きに行ったら。
夢かい、夢落ちかいっていう。
思いっきりつられたわっていうやつあったんだけど。
僕リアルでばらされたことあるんですよ。
しかも2回あるなっていうのを喋ってみようと思って。
今日はゆるっと聞いてください。そんなトークする話では全然ないです。
そんな思い出話ですね。
あと皆さんあの公務員おやさんも言い張るからね。
気をつけてくださいよっていう注意喚起の話にはなるかなと思います。
というわけで本題に入る前にお知らせをさせてください。
今月2週間後かなになりましたね。
4月の20日の土曜日に私バーニングおやが主催しております。
元気が出るおやの会と河村ファルさんが主催しております。
両立できるおやの会の共催にて、
元公務員おやの糸ちゃん氏、不動産×妻、司法書士さんですね。
このお二人に登壇していただきまして。
なかなか夫婦で登壇するっていうこと自体珍しいと思うんですけど。
いやー奥さんバリバリなんですよね。
めっちゃ仕事できはるんで。
なんか困ったこと、登記のこととかなんかで困ったことがあったらね。
めっちゃ教えてくれはるんですよ。
高級鳥の奥様で司法書士さんなんですよ。
しかもねとある金融機関さんのお抱えいうことで。
色々とね、羨ましい。
奥さんが司法書士さんって羨ましいなぁ。
登記してもらえるもんな。
その境遇もしかりなんですけど。
ただお二人がっつり働かれてて、
不動産にどうやって注力されていくのかっていう時間の使い方ね。
今日さっきチラッと話しましたけどね。
シルバーさん雇ってるみたいな話とかも含めてですよ。
09:01
色々そういうテクニックを駆使しながら時間を年出されていたっていうことがあります。
さらに賃貸、併用住宅とかね。
こういうのもされているんで。
実績と、そして公務員時代にどうやって規模拡大していたのかっていう。
お触れ、このお話をぜひともお聞きいただきたいので、
現地の方にお越しいただけたらありがたいです。
懐かしの、
大屋祭りをやった会場ですね。
あれのちょっとちっちゃいところでやりますんでね。
それ懐かしんで来ていただけるのも嬉しいかなって思いますが。
どうしても時間が合わないとかいう方は、
Zoom受講の方に申し込みいただきましたら、
1ヶ月ほどの動画配信も行いますので、
そちらの方からお申し込みください。
概要欄の一番上の方に貼っておりますので、よろしくお願いいたします。
さあというわけでね、本日の本題ですが、
まあまあ、気楽に聞いてくださいよ。
僕ね、消防士を13年間やってたんですけど、
今38位ですわ。今年9位になる年ですけど、
30の年から購入し始めて、
妻代表に会社作ってやってたっていう話ですけども、
いやー、職場では言ってなかったわけですよ。
一応ね、妻代表の会社やし、
自分が役員にもなってないし、
役員報酬も取ってないっていうことで、
別に副業規定にも反しない形ではやってたんですけども、
まあ基本的にその職場で、
このうどうさんやってるんだ、賃貸業、
親業してます、いう話は全然知ってなくって、
なんかの拍子でさ、なんかほら、
休憩中とかに全部やりますよ。
電話したりとかメール返したりは、
休憩時間中にきっちりやるんですけど、
なんかこうね、嫌な噂が立ってとか、
変な目で見られるのも嫌じゃないですか。
だから黙ってたわけですよ。
で、うまいことやってたんですけど、
とあるね、方にね、一回ね、
臓器にバラされるっていうことをやってますね。
これが何年目ぐらいだろう?
3、4年目ぐらいかな。
フェイスブックも僕もやってたんですけど、
そっちでは何にも発信しないようにしたり、
でも不動産関連の人、
僕めっちゃ繋がりが多くなっていったんですよ。
すごくバーっと、
友達申請とかね、やっていったら、
1000人とか超えてたんかな。
普通に学生の時とか消防の絡みの人だけで、
400、500とかぐらいやって、
400ぐらいとか、そんな増えないじゃないですか。
普通に生きてて、フェイスブック。
でも不動産関連の人とかがバーって増えてて、
でもいいねとか押したら、
なんかそれもバレちゃうみたいな。
とある勉強会参加したときの懇親会で、
名刺交換した業者の方がいらっしゃって、
僕京都市消防局で働いてるんです、
現役でやってるんですよって言ったら、
この間うちのお客さんでいたよって言い出されて、
京都市の人が。
それすら言うたらあんまあかんやんって思ったんです。
そうなんですか?
僕もそんな詮索しないですけどって言ってたんですけど、
12:02
ちょっとしてからっすよ。
誰々さんから。僕の同期から。
LINE来て、元気さん久々ですみたいな。
あのー元気さんって不動産やってんすか?
みたいな。
あ、違う!その聞き方じゃない。
○○会社の○○さんって知ってますか?みたいな。
言われて。
あの人やなって思ったんですけど、
え、誰?ってちょっととぼけたんですよ。
ちょっととぼけて、
で、なんかその会社名で別のなんか会社のやつがあったから、
え、これの会社の人?みたいに言ったら、
あ、じゃあ大丈夫ですってなって。
なんかこのよそよそしい感じもこれあるぞと思って、
こっちから、え、あの不動産の人?って言ったら、
あ、そうっすねってなって、
え、もしかしてお前もやってんの?って。
あ、やってますみたい。
○○してくれとんねんですよね。
そうそう、その同期がね思いっきり、
あ、谷君とこないだ会ったよって言ったら、
え、谷って、え?え、え、そうなんすか?みたいなこと言うとんがな!
たまたまその子がね、やってたし、やったからよかったんですけど、
言うてくれんなよってね、
言うことが1回あり、これが1回目っすわ。
ほんで、もう1回っていうのが、
僕がほんまにもう辞めようって決めた年やけど、
まだ職場にも言ってない頃、
僕3月に辞めてんすけど、
その前、ほんま9月とかかな、
いや、あと半年いったら終わりやなで、
12月年末ぐらいになったら上司にも言おうって心に決めてたようなタイミングで、
朝ね、消防って交代勤務なんですけど、
交代勤務で交代して、
お疲れしたーっつって、僕は帰ろうと思ってたんです。
で、そこでまた同期が来て、
で、僕谷原って呼ばれてんすよ、谷原紀なんですけど、
もうそこまで行ったら紀言うてくれよなんですけど、
谷原さんって呼ばれてて、
あ、谷原さんっつって、
あ、どうしたん?っつって、
あ、谷原さんなんか、不動産やってんすか?
いきなり言われた。
え?ってなって、
え、なんの話?っつって、
いやいや、別にあれなんですけど、
もう普通に言われて、
昨日ね、あのー、僕寮住んでんすけど、
それ引っ越すことになって、
僕ら消防って10年間、世帯寮って住めるんですよ、
めっちゃ安く住めるところがあって、
で、そこに住んどったんですけど、
10年で出なきゃいけないから、
で、他の家を借りるなり、買うなりして、
みんな退居していくんです。
で、退居するタイミングに、
どんだけ綺麗だろうが、
畳は表替えしてね、
襖と畳は変えてねっていうルールがあるんで、
それで依頼をしたと。
で、木張った人と喋ってて、
その職人さんがね、
あ、いいっすね、消防の仕事みたいな、
警察の人とかもよく行きますけど、
最近消防の人の依頼も多いですわー、
っていう話をしてて、
そういえば、ね、京都の消防を言うたら、
谷さんが有名ですよね。
え?なんの話っすか?
いやいやいや、もうほら、
谷さんめちゃめちゃ不動産買って張る、みたいな。
え、谷ってあれっすか、元気ですか?
あー、そうですよー、みたいな。
めっちゃ言うやん。
不動産めっちゃ言うやん、つって。
15:00
って言われたんすよー、とか言われて。
あー、あれやわ、あの、
嫁がやっとんねん。
嫁がなんかそういう仕事関連やってるから、
そっちの話ちゃうかなーって。
俺別にあれやで、手伝ったりしてるけど。
言ってたら、
いや、ちょっとね、つって小声で。
いや、あんまりなんか怪しいことに巻き込まれてんちゃうかな、
思って、僕も不安に思ったんで、
聞いたんすけど、
大丈夫なやったらいいんです?
言ったんすよ。
もう帰り、もう帰りっす。
電話して、その人に。
うん。
いや、〇〇さん、
昨日あの、誰々言うところの部屋の表替え行きました?
あー、行きましたよー。
あのー、谷さんのこと喋っときましたよー。
なんで言うんすか?
絶対あかんすよ、そんなこと。
え?
え、っていうか職場でそんな話しされないすか?
いや、しませんって。
しません。
あの、こういうの言わんようにしてもらわんと、
あ、それはすいません。
あの、今度から言わんときます。
遅い。
遅いわ。
皆さん、気ぃつけてくださいね。
ほんま、自分とこのエリアでやってたら、
この畳屋さんとか、一般の人普通に使うからね。
そっから漏れてまうことあるし、
もう会話でも、あの、僕、職場には言わんようにやってます、みたいな。
口がこんにゃく。柔らかすぎんのよ。
全然、もう職人さん、口固いやつおらんのかいう。
感じでね、普通に言われた。
でも、幸い言うか、僕は、
さらっとごまかしたけど、
嫁がやっとんねんとか。
で、しかも僕、辞めることも決めてたから、
まあ、こっからバレていってもね、
まあ、そっから何かを広がるっていうことはなかったんでね。
良かったんですけど、
ありますよ、マジで。
職人さん怖い。
あと、業者さんも怖いし、
ことあるごとに、僕、職場では言ってないっていうことを言っといた方がいい。
絶対。
うん。
なんでね。いや、マジで。
こういうことがあるんで、気ぃつけてください。
あと、発信してる人もね、
僕もだから、バーニンゴーヤっていう名前で、
ブログを書き始めようと思って出したんですけどね。
うん。
いやいや、面白かったって言ってもらっていいんですよ。
面白かってもらうために話したんでね。
そんな感じですよ。
まあ、でも、まあ、僕は結局、
うまいことやれて、
で、職場も円満退職したんでね。
そっからも、その同期と飯食いに行くこともあったし、
実はやってたんすか?みたいに言われた。
いやいや、まあまあ、それなりよ、それなり。
濁しとるけど。
まあ、そんな感じでね、うまいことやれてたんは、
まあ、幸せなことやったなと。
同期との関係もね、今も良好で。
昨日も普通にね、同期から電話かかってきて、
まあ、その人はこう、不動産ちょっとかじり始めたりもしてたけど、
やっぱ、僕がね、辞めたことによって、
そっちのことを聞かれることが増えましたね。
いや、よう言われるわ。
谷さんのせいで、京都の消防は不良が増えるよ。
いや、そんな、そんなことないですやんつって。
まあ、でもなんかね、
副収入のことを考えたり、やっぱお金の知識をちゃんとつけることはね、
大事やなと思いますんでね。
そんなちょっと、僕の経験談が少しでも今現役でやってる方の、
なんかヒントになればありがたいです。
というわけで、本日は職人さんと不動産業者さんに、
18:00
不動産やってたこと、ばらされた話、
というテーマでお話をさせていただきました。
はい、ガチです。
ちなみにこの二人、いまだに口軽いな。
ポロって普通に言われる感じの人は変わらないなって思いましたね。
はい、というわけで。
いや、そして今日は金曜日ね。
鼻の筋肉曜日。
山猿さんがいつも広めてありますけど、
みんなね、筋トレしていきましょう。
もう体作ってね。
風邪控えように元気にね。
僕ちょっと今鼻垂れてるんですけどね。
ちゃんと飯食って、直していきますわ。
万全でいきますよ。
というわけで皆さん、
今日の放送もいいねと思いましたら、
いいね、コメント、フォローよろしくお願いいたします。
達成率がもう間もなく20%になります。
最後皆さんスタンプ押してください。
というわけで、明日もワクワクと楽しく元気にいきましょう。
それではまた明日。
あ、ファンパス今5枚目出してます。
見てください。
19:01

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