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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ本日は12月19日の火曜日ですね。 たまにね、YouTube見てると
上がってくるあの動画 皆さん見ちゃわないですか
不良が 煙草をポイ捨てして
あれを注意しに行って 絡まれたらおいおいおいおいちょっと待てと
やるんか来い来いよ来いよつって言われた時に パッてね掃除のおじいちゃんの格好してたもんが上着バーンて脱いだら筋肉ムキムキみたいなやつ
えっ ちょっと待ってみたいなやつ
あれの走りって朝倉みくるですよね多分 ねすごいステップ踏んではやのけみたいな感じでうわやば朝倉みくるやみたいな
僕実はファンなんですみたいな手のひら返し寄るみたいなやつ あれ見ちゃうよねー
なんか昨日もねあったんですよ誰だった日高梨央って人だった ヘビー級のボクシングチャンピオンがめっちゃ体ごついんですけどおじいちゃんの格好して
で注意しに行ったらなんかおい拾えよ拾えよお前お前がじいさん 掃除してんだったら拾えよみたいな
言ってでなんかもうちょっと小づいたりしてきてそれは赤やろうって言って上 バッて抜いたらもう入れ積みだらけの
もう体ムキムキで a みたいな感じで
あれ見ちゃうなぁいうのが あるんですけどなんすかねあのタバコを捨てる人って
ああいう悪いところばっかりをねチョイスして編集して流してるからなんでしょう けど素直に拾う人もいるとは思うんですけどね
いや思うわあの捨てる人の心境わからへんしなぁ その辺にもたまに落ちてるじゃないですか
で僕らね親業とか賃貸業やってたら自分の物件をたまに見に行った時ね 僕も気をつけてるんですよ常にあの車にはちっちゃいビニール袋とか軍手とかね
あのひばさみみたいなカチカチと拾うやつとかは載せてるんですけど やっぱゴミとか落ちてたりするじゃないですか
その中でもやっぱねタバコの水柄ってね絶対落ちてるんですよね それだけはもう必ず拾うようにしててやっぱ他のゴミとは異質なわけですよ
治安とかねなんか柄が悪そうな印象を与えつけるんですよねそれがやっぱタバコの 水柄なんで
それだけはねえも家事の恐れとかもあるから嫌じゃないですか だから拾うようにしてるんですけど
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あれ捨てる人の心境わからなぁと思ってちゃんとできひんもんかねああいうことするから なんかねタバコ吸う人の片身がどんどん狭くなってんちゃうかなぁなんて言うの
ふと思ったんですけど ただそれより何よりあのグーグルのアナリティスティックス分析の人
なんで僕がその動画上げてきたら見てまうっていうことをわかってんのかなってもこれが 一番謎ですね
見てまうもんななんかは上柄悪いやつでもなんか見ちゃうみたいなしかも結構何百万再生 とか回ってたりしますもんね
だから取る人も多いなぁというふと思いましたよ 本でねまぁ全然話変わるんですけど実は昨日からね
うちの長女ちゃん2歳の長女ちゃんがねー 妻の実家の方にはいどなどなされていきまして昨日からね
幼稚園休みあったんですよなんでジージとバーバがね あの見といてあげるわって言って一人で2泊3日ほどしてきますね
いやーこれはもう 天下ですよ彼女のフルーツ姫の天下ですよもうフルーツむさぼり食うというもうそれだけ
じゃない米もパンも何でもね炭水化物から肉から野菜以外は全部食う もうね野菜も食いなさいよって言ってるんですけどもうね
甘えてくるんちゃうかなと思ってます昨日ももう2回ほどね あのライン通話電話してはい動画で
呼びかけてもらいましたねママってどっちゃん 長男くんみたいなやつはい
元気やなぁほんまに一人でいけるのすごいなぁと思った そんな冬休みがね始まりましたよもううちは彼女がおらんだけで
こんなに平和か言うてねちょっとでもやっぱね寂しいですね まあそんな感じで冬休みが始まりましたようちの長男小学校はねもう金曜日で
終わりかな はいそんな感じで突入していきますんでまたねいろんなとこ思いで作っていきたいなと思って
おります皆さんも良い冬休みよねはい過ごしていきましょう ということで本日の本題は
親業データ管理みんなどうしてますかっていうね 僕なりの整理の方法とかそれについて共有をしてみたいなぁなんて思っております
もう僕らというかね僕はもう9年ぐらいやってるんですけど同業でやってるもんから したらそのクラウド管理するっていうのも当たり前になってて今更何かそこで情報
共有するってこともないんですけどこれからやっていく方とか でむしろ自分が思い返した時に2年目3年目ぐらいの時とか
どういうふうに情報整理したらいいのかって迷う時があったりしたんでまぁそれを ちょっと話してみるのもいいのかなぁと思って今回のテーマにさせてもらいました
本題に入る前にお知らせをさせてください 私バーニング公屋が主催しております元気が出る公屋の会にて1月27日の土曜日
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年明け1発目ですね親毛をの勉強会にもかかわらず英語とうんこてつ学というはい この講義を青木床講師にしていただきまして朝から1日ですね10時頃から夕方5時頃
まで 今持っている知識でもって英語を喋れるようになりますよっていうその話し方のコツ
だったりそこから派生してですね無理しなくても人生っていうのは楽しんでやりたい ことをやっていればいずれ結果は勝手についてくるんだよっていう
まあそんな人生哲学についてもつなげていただくような音面白い講義をやって いただきますのでそちら
概要欄の方に貼ってますディスコードの入会の方ですね 親の会のそちらに加入していただいてお申し込みいただきましたら
会員価格は1万円になっておりますはいそちらぜひね僕も受講しようと思ってますので 一緒に勉強してみませんかということで詳細は概要欄の方からご確認ください
現地大阪の受講のみでズームや後日の動画配信とは一切ございません はいよろしくお願い致します
で本題ですね 皆さんどうやってデータ管理してますかっていうことなんですけども
まあ僕結論から言いますと 1ドライブっていう
google の商品っていうかアップアプリっていうのかな まあその媒体を使っているわけですよ
もともとはまあドロップボックスとかも使ってたんですけど まあ1ドライブに変えた理由は結局 google でね全部
一元管理できるんでもう一個重宝しているのは google カレンダーね これ僕と妻もそうですけどあと従業員パートアルバイト
の方とそのアカウントいくつか持っているんで 会社用のアカウントでプライベートのアカウントで従業員とは会社へのアカウントのみで管理して
いるんでそこにそれぞれ google カレンダーで入れていくともう一つのカレンダーで全部の スケジュールが管理できるんですよ
プライベートもそこに入れ込むんですけどこれは従業員があのアカウント入れてないから 見れないし
そしたら僕と妻とでも共有できるんで いついつに例えば
子供たちの面談があるからとかねその時間帯はちょっと行ってもらえへんかーとか 車開けといてねーとかそういうのも管理できるんですよ
それとひも付けてこのワンドライブとかあと google のタスクねはい タスク管理とかも全部できるんで一元化してますと
はいそれでもってこのワンドライブの方に 要は持っている物件のもう党本とか
有志のその返済一覧表だったりとか入居者の状況とか 全部入れてるんですよ
だからもうここだけでも管理ができる 逆に言うと紙の資料があればすべてスキャンしていったん取り込むっていう工事作業を
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やってますね これがあるとすごく便利なのがまず事務所で使っているパソコン当然見れます
ノートパソコン外に持ち出した時とかにもそのログインさえすれば全部データ見れます で普通にねスマホで外出ている時でも例えばあの資料をもらえますかみたいな
あの評価証明書をちょっといただけますでしょうかみたいな金融機関さんから言われた時に もそれも全部入れてるから外からスマホでも出すことができるんですよ
だからこのクラウド管理というのも必須かなと思ってまして 当然課金はしているかなはいうちは10ギガとかなんかそんなんだったかもしれないですね
それはでも必要経費なんでうちは当たり前にやってますし 写真とかも検討している物件と所有している物件というまあ大きいフォルダを分けてまして
物件内覧行った時の写真とかあと取り漏れがないように動画も全部僕は撮るように してるんですけど内見行ったらそういうのもすぐにも全部入れるようにしてるんですね
で a シミュレーションをしてそこから必要な資料とかを金融機関に相談するときに渡すじゃない ですか
既存の先あったらそんな必要ないですけど新規で渡そうと思ったら自分のプロフィール表とか 直近3期の決算書とか
その物件のシミュレーション表物件概要書等本 さらに自分の金融資産だったりとか家計の家計図的なことで経歴書とか
いろいろあるわけですよ免許書のコピーとかねそんなもう一括フォルダにも待ってまとめて おけばもうそれだけを
リンクで渡せばそのリンククリックしたら全部見れますし それが難しくても圧縮フォルダにしたものを準備しておくとか
とにかくそのデータの受け渡しが非常に便利になると だからこういう感じで整理してます
で賃貸借契約書も入居があるたびに全部スキャンして取り込んでその入居者ごとの フォルダに分けて入れているんで外から例えば何かね
この間も発信してましたけどトラブルがありました上の会の方が水漏らしているん じゃないですかってなった時に
もうそのフォルダを見たら契約書がパッと開けるんですよ そしたら携帯番号も書いてあるからそれを見て電話をしたり
でその人に連絡が取れなかったら緊急連絡先の情報もその契約書見れば書いてあるんで そこから連絡取れたりとかあるわけですね
こういった形で基本的に最初手間ですけどスキャンをしていったん取り込んでしまえば もうどこからでも見られるっていうこの形が非常に便利ですね
はいまあこういう形で整理してみるっていうのまたねあの皆さんももしやってないものが あれば逆にこういうやり方やると便利だよみたいなこともね聞かせてもらえたら非常に
ありがたいですねこういうのね懇親会とかでみんなどういうふうに管理してるんですか っていう情報を交換するのもね
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興味深いんですよ面白いんですよね 最後に一つだけねこれはあの仕事のことではないんですけど皆さん写真管理もどうされて
ますかってことで 僕のおすすめね僕が使っているのは
amazon フォトこれ皆さんもだいたいそうじゃないですか amazon プライムの会員 なってませんかね
プライム会員だったらね送料無料で送ってきたりとか あとねプライム動画とかもうあの映画とか見放題じゃないですか
それに入っている人は amazon フォト これすごいのがギガス無制限で写真無料アップロードできるんですよ
だから僕はもう写真とかぶーって撮るじゃないですか 家族の写真もいっぱい撮るけど物件の写真とかも山ほど撮ったりするわけですよないラン
とか言ったらね そしたらもうここの amazon フォトに全部入っていくんででそれももう月ごととか場所ごととかで
勝手に整理されるんですよって顔もこう抽出して僕なら僕の顔長男なら長男の顔だけの アルバムとか勝手にできるんですよね
だからもう常にスマホの方はそっちにアップロードしたら全部消すようにしてるんですよ 動画だけはね無料はもう5ギガまで決まってるんですぐいっぱいなっちゃうんですけど
動画は動画で僕は google フォトに自動にアップロードするようにしたりとか 必要なものはヘッドそのそれこそワンドライブの中にフォルダを作って家族の旅行ごとに
フォルダ作ってアップロードしたりとか そんな感じで整理してますねはいというわけで本日はその親業のデータの整理術
僕はワンドライブを使ってますよすべてのデータをそこに入れ込んでるんで外からいつでも見 れますよっていうことと
写真に関しては僕はアマゾンプライム会員の人だったらアマゾンフォト無制限で何 テラバイトでもはいいくらでも保存できるので非常に便利ですよっていうテーマで
お話をさせていただきました 写真の整理とかアルバムとかたまにね
こういうの作ったりしたらいいんやろうなぁと思いながらもうでも子供の写真とかも山ほど だっちゃうんでね
はいこれもまた整理のなんかおすすめの方法とかもあればね皆さん共有したいですね はいそんなわけで日々アルバムのページを増やしていくことそれが人生のページを増やすこと
ですよというわけでワクワクしたページをね 増やしていきましょうさあ本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
